【實(shí)用】項(xiàng)目建議書(shū)三篇

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，我們都跟建議書(shū)有著直接或間接的聯(lián)系，當(dāng)建議書(shū)是面對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)時(shí)，可以中肯地提出自己對(duì)對(duì)方工作的意見(jiàn)和自己的建議。大家知道建議書(shū)的格式嗎？下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目建議書(shū)3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項(xiàng)目建議書(shū) 篇1

　　(一）項(xiàng)目背景

　　中青旅控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)中青旅）是一家以旅游服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司，是以共青團(tuán)中央直屬企業(yè)中國(guó)青旅集團(tuán)公司為主發(fā)起人，通過(guò)募集方式設(shè)立的股份有限公司，1997年11月26日公司創(chuàng)立，12月3日公司股票在上海證券交易所上市，是我國(guó)旅行社行業(yè)首家A股上市公司、北京市首批5A級(jí)旅行社，現(xiàn)有總股本4.1535億元。

　　其目前所處的環(huán)境是一方面中國(guó)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，另一方面，中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)本身仍處在一種無(wú)序的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，制約了中青旅的發(fā)展，只有打破既有格局，中青旅才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。可貴的是中青旅擁有一個(gè)能夠居安思危，具有很強(qiáng)決斷力和行動(dòng)力的領(lǐng)導(dǎo)集體，他們?cè)谶@方面已經(jīng)有所行動(dòng)。但是打破既有格局風(fēng)險(xiǎn)極大，對(duì)此，必須對(duì)環(huán)境和戰(zhàn)略進(jìn)行系統(tǒng)思考，謹(jǐn)慎行動(dòng)。

　　在此形勢(shì)下，本小組接受中青旅的委托，為其提供企業(yè)理念、戰(zhàn)略制定、產(chǎn)業(yè)整合以及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)管理等方面的咨詢(xún)服務(wù)，以期幫助中青旅重塑自我，確立在產(chǎn)業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢(shì)地位。

　　為保證咨詢(xún)工作的順利進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)立項(xiàng)事宜提出如下初步建議，以供雙方進(jìn)一步溝通與協(xié)商。

　　二、項(xiàng)目總目標(biāo)

　　系統(tǒng)提煉中青旅成功經(jīng)驗(yàn)，按未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局的要求，幫助中青旅完成價(jià)值理念整合、發(fā)展戰(zhàn)略制定以及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。使中青旅懂得如何依靠企業(yè)自身的力量，完成思想建設(shè)、組織建設(shè)與隊(duì)伍建設(shè)，成功地走向未來(lái)。

　　三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)總思路

　　我們傾向于通過(guò)以下三個(gè)層面的咨詢(xún)來(lái)幫助中青旅完成系統(tǒng)思考：理念層面、戰(zhàn)略層面及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)創(chuàng)新層面。

　　我們認(rèn)為，統(tǒng)一的企業(yè)理念是正確制定戰(zhàn)略的前提，而實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略又必須準(zhǔn)確尋找切入點(diǎn)并階段性推進(jìn)。

　　中青旅必須先于業(yè)內(nèi)同行，完成上述過(guò)程，才能確立自己在產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)地位，時(shí)間的緊迫性不容置疑。這三個(gè)層面工作的開(kāi)展，并非是一個(gè)簡(jiǎn)單的時(shí)間序列關(guān)系，而是有著內(nèi)在有機(jī)聯(lián)系。

　　（一）、企業(yè)理念

　　1、目標(biāo)。中青旅原有的市場(chǎng)地位，以及其存在的價(jià)值依賴(lài)于行業(yè)的壟斷性，隨著行業(yè)的開(kāi)放，中青旅的經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生了根本性的變化。環(huán)境的改變必定使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念和價(jià)值主張發(fā)生相應(yīng)的變化。中青旅上市后的三年正是這種新理念萌育和發(fā)展的過(guò)程。和君創(chuàng)業(yè)的任務(wù)就是幫助中青旅把這種經(jīng)營(yíng)理念和價(jià)值主張進(jìn)行歸納和總結(jié)，提升和充實(shí)。并在此過(guò)程中，使中青旅內(nèi)部達(dá)成理念的統(tǒng)一。

　　2、路徑。通過(guò)彼此的深度溝通和反復(fù)討論，達(dá)成共識(shí)，在內(nèi)部形成高度認(rèn)同的、共同的價(jià)值理念。

　　3、成果。對(duì)中青旅基本價(jià)值觀和企業(yè)理念進(jìn)行準(zhǔn)確的表達(dá)。通過(guò)溝通和培訓(xùn)，努力使這一理念轉(zhuǎn)化為員工的自覺(jué)行為和意識(shí)。

　　（二）、企業(yè)戰(zhàn)略

　　1、中青旅的整體戰(zhàn)略包括發(fā)展戰(zhàn)略和競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略?xún)纱蟀鍓K。發(fā)展戰(zhàn)略包括產(chǎn)業(yè)分析及資本市場(chǎng)分析，競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略包括市場(chǎng)分析及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。

　　2、公司分析：本小組認(rèn)為，發(fā)展戰(zhàn)略和競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的形成都必須以對(duì)公司現(xiàn)在的運(yùn)行狀況進(jìn)行深入分析為前提，尤其是對(duì)現(xiàn)有資源及其配置效率的分析。本小組將幫助中青旅建立資源與戰(zhàn)略的融合，為公司新戰(zhàn)略的推進(jìn)排除障礙。本小組將通過(guò)對(duì)中青旅管理資源、財(cái)務(wù)資源、市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、運(yùn)營(yíng)能力進(jìn)行分析，來(lái)從總體上把握中青旅的價(jià)值創(chuàng)造潛力，以及可能的商業(yè)模式。

　　3、發(fā)展戰(zhàn)略：有了對(duì)中青旅運(yùn)營(yíng)狀況的了解，本小組將在產(chǎn)業(yè)分析和資本市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)上，運(yùn)用一系列的科學(xué)方法，制定中青旅的整體發(fā)展戰(zhàn)略。第一、通過(guò)產(chǎn)業(yè)分析，對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈進(jìn)行準(zhǔn)確的描述。第二、我們認(rèn)為，中青旅需要在產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上建立一個(gè)可持續(xù)的價(jià)值創(chuàng)造系統(tǒng)。第三、通過(guò)提升中青旅在資本市場(chǎng)上的形象，聚集更多的資本來(lái)推動(dòng)公司的戰(zhàn)略實(shí)施，形成中青旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和資本運(yùn)作的雙贏，從而最終確立中青旅在行業(yè)的領(lǐng)先地位。

　　4、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略：旅游行業(yè)行政壟斷格局的結(jié)束意味著行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入全方位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。在這種形勢(shì)下，中青旅必須具有主動(dòng)變革與挑戰(zhàn)競(jìng)爭(zhēng)的精神，才能找到在產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中新的定位，找到生存與發(fā)展的事業(yè)基礎(chǔ)。競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略制定的實(shí)質(zhì)是：在分析產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的基礎(chǔ)上，找到本企業(yè)最具有培育潛力的成功關(guān)鍵環(huán)節(jié)，據(jù)此建立重點(diǎn)戰(zhàn)略領(lǐng)域，并在此集聚和配置資源，培育核心競(jìng)爭(zhēng)能力，使中青旅取得不可替代的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。本小組認(rèn)為，中青旅的成功關(guān)鍵是以下三個(gè)環(huán)節(jié)： 不斷累積終端客戶(hù)資源（數(shù)據(jù)和資料）、持續(xù)改善旅游產(chǎn)品（安全、舒適、令人愉快）、建立健全信息管理系統(tǒng)（打通產(chǎn)品與服務(wù)之間的內(nèi)在聯(lián)系），而本小組的任務(wù)是幫助中青旅找到掌握這三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的方法和路徑。

　　（三）、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)模式

　　1、本小組將在對(duì)中青旅現(xiàn)有的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的深度調(diào)研基礎(chǔ)上，總結(jié)提煉出現(xiàn)有營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的精髓，并指出其中的成敗因素，經(jīng)系統(tǒng)研究后，向中青旅提出我們完善營(yíng)銷(xiāo)模式的方案。

　　2、我們認(rèn)為，營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的前提，是旅游產(chǎn)品和服務(wù)的不斷改進(jìn)和改善；旅游產(chǎn)品和服務(wù)的不斷改進(jìn)和改善，必須依托營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的有效發(fā)展，兩者相輔相成，兩者能夠形成良性循環(huán)的成敗關(guān)鍵在于信息平臺(tái)的建設(shè)，在于基于信息技術(shù)的管理能力的發(fā)育。

　　3、我們將關(guān)注以下幾個(gè)方面：對(duì)中青旅營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)狀進(jìn)行歸納總結(jié)、對(duì)顧客需求情況進(jìn)行深入調(diào)查、對(duì)旅游行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局和營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行系統(tǒng)研究。

　　四、項(xiàng)目實(shí)施原則

　　（一）、經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)相結(jié)合原則。在系統(tǒng)調(diào)查和研究基礎(chǔ)上，尤其是與企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)深層次溝通和探索的基礎(chǔ)上，進(jìn)行系統(tǒng)的基于經(jīng)驗(yàn)的假設(shè)，深化對(duì)企業(yè)整體的理解以及對(duì)核心命題的把握，進(jìn)而展開(kāi)規(guī)范科學(xué)全面的論證。

　　（二）、指導(dǎo)和互動(dòng)相結(jié)合原則。始終與客戶(hù)方有關(guān)人員保持聯(lián)系與交流，不斷吸引客戶(hù)方更多的要職要員關(guān)心項(xiàng)目的進(jìn)展，深化雙方對(duì)企業(yè)基本命題和現(xiàn)狀的認(rèn)識(shí)，使咨詢(xún)方案不斷完善，使咨詢(xún)建議落到實(shí)處。

　　（三）、短期和長(zhǎng)期相結(jié)合原則。從企業(yè)現(xiàn)狀入手，按照總體發(fā)展的要求，提供系統(tǒng)解決問(wèn)題的辦法和舉措，使現(xiàn)實(shí)的經(jīng)營(yíng)管理改進(jìn)舉措不僅能夠見(jiàn)到短期實(shí)效，而且具有長(zhǎng)期發(fā)展的未來(lái)意義。

　　（四）、方案研究與幫助實(shí)施相結(jié)合原則。按照提升咨詢(xún)品牌和信譽(yù)的要求，以及不斷深化和客戶(hù)企業(yè)關(guān)系的要求，不斷幫助客戶(hù)實(shí)施方案，使方案獲得預(yù)期效果。

　　五、項(xiàng)目實(shí)施流程

　　（一）、我們將組織咨詢(xún)隊(duì)伍，分成“理念戰(zhàn)略”和“營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)”兩個(gè)小組分別與中青旅的項(xiàng)目小組進(jìn)行對(duì)接，與客戶(hù)共同組成精干的工作小組。

　　（二）、以環(huán)境分析、行業(yè)分析和資源評(píng)價(jià)為前提，系統(tǒng)分析客戶(hù)企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)；系統(tǒng)搜集、整理和分析中青旅的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及模式，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，尋找機(jī)會(huì)。

　　（三）、在咨詢(xún)計(jì)劃指導(dǎo)下，依專(zhuān)題展開(kāi)深入研究。

　　（四）、分步驟、分階段地提出各專(zhuān)題的咨詢(xún)報(bào)告；與客戶(hù)企業(yè)反復(fù)溝通，修改咨詢(xún)報(bào)告，確定富于可操作性的科學(xué)的最終咨詢(xún)報(bào)告。

　　（五）、客戶(hù)根據(jù)報(bào)告的建議實(shí)施一系列的變革措施，我們將給予持續(xù)的指導(dǎo)和幫助。

　　六、項(xiàng)目進(jìn)度安排

　　（一）、協(xié)議簽定后三日內(nèi)雙方組成對(duì)接小組。

　　（二）、11月底：完成對(duì)旅游行業(yè)及中青旅企業(yè)的系統(tǒng)調(diào)查，同時(shí)完成對(duì)中青旅現(xiàn)有營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)調(diào)查，并開(kāi)始撰寫(xiě)相關(guān)報(bào)告。

　　（三）、12月底：完成《中青旅宣言》、《中青旅發(fā)展戰(zhàn)略研究》、《中青旅營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)模式》與《營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)模式運(yùn)行系列教材》 。

　　（四）、1月-3月：培訓(xùn)與指導(dǎo)。

　　（五）、翌年11月底：研討會(huì)與跟蹤指導(dǎo)。

　　七、項(xiàng)目最終成果

　　（一）、起草《中青旅宣言》

　　（二）、撰寫(xiě)《中青旅發(fā)展戰(zhàn)略研究》

　　（三）、提供《中青旅營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)模式》

　　（四）、完成《營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)模式運(yùn)行系列教材》

　　（五）、培訓(xùn)《營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)模式運(yùn)行系列教材》的講師

　　（六）、指導(dǎo)和幫助中青旅推廣和復(fù)制營(yíng)銷(xiāo)模式

　　（七）、跟蹤咨詢(xún)效果12個(gè)月

　　（八）、組織外部專(zhuān)家學(xué)者對(duì)《中青旅宣言》進(jìn)行評(píng)估和修改

　　（九）、組織《中青旅宣言》的全國(guó)性研討會(huì)

　　（十）、運(yùn)用媒體對(duì)《中青旅宣言》進(jìn)行深度宣傳

　　八、項(xiàng)目咨詢(xún)費(fèi)及其他費(fèi)用

　　（一）、咨詢(xún)費(fèi)總額貳佰萬(wàn)元人民幣（￥200萬(wàn)元），簽訂協(xié)議后三日內(nèi)一次支付。

　　（二）、項(xiàng)目差旅費(fèi)（含異地交通與食宿費(fèi)）全部由中青旅負(fù)擔(dān)。

項(xiàng)目建議書(shū) 篇2

　　國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、項(xiàng)目建議書(shū)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：萬(wàn)元）

　　注：

　　1、建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書(shū)或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。 2、建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。 3、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類(lèi)別工程的復(fù)雜程度，計(jì)算咨詢(xún)費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系

　　數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)(見(jiàn)下表)。

　　按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)

　　2、項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)略智到編制時(shí)間及費(fèi)用

　　(1)編制時(shí)間：項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)略智到的編制時(shí)間通常為15天左右，具體根據(jù)項(xiàng)目情況而定。

　　(2)編制費(fèi)用：詳見(jiàn)下表。

　　項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)略智到定價(jià)一覽表（僅供參考）

　　注：

　　上表所述價(jià)格僅供參考，根據(jù)具體項(xiàng)目確定最終報(bào)價(jià)。定價(jià)主要影響因素有： (1)項(xiàng)目類(lèi)別、行業(yè)特點(diǎn)及項(xiàng)目工程復(fù)雜程度; (2)項(xiàng)目方資料完整程度;

　　(3)報(bào)告完成時(shí)間需求，如時(shí)間緊迫，價(jià)格相應(yīng)上升; (4)報(bào)告完整程度，如只需要報(bào)告簡(jiǎn)版，價(jià)格相應(yīng)降低

項(xiàng)目建議書(shū) 篇3

　　第一章 項(xiàng)目概述

　　第一節(jié) 項(xiàng)目基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)

　　廣東某科技館項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目性質(zhì)

　　新建，市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　3、項(xiàng)目建設(shè)單位

　　4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　廣東某中心城區(qū)

　　第二節(jié) 項(xiàng)目功能定位及受眾人群

　　一、功能定位

　　本項(xiàng)目建設(shè)廣東某科技館，功能定位主要為產(chǎn)業(yè)科技館，具體主要包括以下幾方面：

　　1、增城整體形象的展示窗口

　　項(xiàng)目建設(shè)科技館將對(duì)增城的整體形象進(jìn)行全面的展示，包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展史、投資環(huán)境、人文環(huán)境，同時(shí)包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地區(qū)展業(yè)發(fā)展政策、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃等，使觀者能夠全面了解增城的方方面面，積極表現(xiàn)增城的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)，彰顯增城的綜合實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　2、增城特色產(chǎn)業(yè)的博覽中心

　　一個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)是這座城市綜合實(shí)力的重要體現(xiàn)。項(xiàng)目建成后將以增城產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)為內(nèi)涵，展示增城已頗具發(fā)展規(guī)模的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與成就、以及具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)等，向觀者展示增城的特色產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿�及發(fā)展優(yōu)勢(shì)所在。

　　3、增城先進(jìn)企業(yè)和文化的展示窗口

　　項(xiàng)目建設(shè)科技館將組織特色產(chǎn)業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)形象展示，讓觀者充分了解增城企業(yè)的發(fā)展實(shí)力和現(xiàn)代企業(yè)文化，將給地區(qū)其他企業(yè)帶來(lái)示范、表率作用，引領(lǐng)地區(qū)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，同時(shí)也是對(duì)優(yōu)秀企業(yè)的積極宣傳，對(duì)其市場(chǎng)的開(kāi)闊也將起到良好的促進(jìn)作用。

　　4、增城產(chǎn)業(yè)“新”發(fā)展成果的“亮相t臺(tái)”

　　產(chǎn)業(yè)“新”成果是推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和進(jìn)步的重要力量。項(xiàng)目建成后將對(duì)各產(chǎn)業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料等成果及其應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行及時(shí)展示，反映產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和生產(chǎn)力的進(jìn)步水平。觀眾在參觀的同時(shí)，體驗(yàn)的不僅僅是這種水平本身，更體驗(yàn)到創(chuàng)新的力量、體驗(yàn)到創(chuàng)新理念所帶來(lái)的價(jià)值。因此，這種創(chuàng)新理念的傳播對(duì)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步、科技創(chuàng)新無(wú)疑會(huì)有相當(dāng)?shù)耐苿?dòng)作用。

　　二、項(xiàng)目受眾群體

　　項(xiàng)目科技館主題定位為“綠色生態(tài)、科技增城”，受眾群體包括領(lǐng)導(dǎo)、投資商、投資者、業(yè)內(nèi)專(zhuān)家、大眾人群、游客、媒體記者等。各群體的展示目的及展覽館承載的功能如下表所示：

　　第三節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃布局

　　項(xiàng)目建設(shè)科技館為5層，共計(jì)建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區(qū)域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區(qū)域，建筑面積958.05平方米。項(xiàng)目展陳區(qū)各層布展規(guī)劃規(guī)劃如下：

　　1、序廳

　　科技館1層為序廳，即科技館的開(kāi)篇，具有集散、導(dǎo)向等功能。觀者步入序廳，既可看到增城的城市特色介紹，亦可了解增城的發(fā)展規(guī)劃布局，整個(gè)序廳彰顯出大氣恢弘、氣勢(shì)磅礴的態(tài)勢(shì)。向觀者濃縮增城的發(fā)展歷程，引領(lǐng)整個(gè)展館的觀展流程。

　　2、啟迪創(chuàng)新區(qū)

　　為將具廣東某特色的汽車(chē)、高端裝備制造、光伏光電、物聯(lián)等科技和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為廣東某科技館常設(shè)展覽內(nèi)容的主軸，并通過(guò)上述科技、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過(guò)程，將相關(guān)的力學(xué)、熱力學(xué)、電磁學(xué)、凝聚態(tài)物理學(xué)、核物理學(xué)、化學(xué)、地球科學(xué)、生態(tài)科學(xué)等基礎(chǔ)學(xué)科和信息、環(huán)保等應(yīng)用技術(shù)串聯(lián)起來(lái)。

　　3、綠色生態(tài)區(qū)

　　該區(qū)由生態(tài)旅游、綠色城市、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三大展項(xiàng)組成，主要結(jié)合增城的生態(tài)環(huán)境以及城市規(guī)劃布局，加深觀者對(duì)于增城人文和自然環(huán)境的了解。

　　4、科技增城區(qū)

　　該區(qū)具體分為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代高新產(chǎn)業(yè)、優(yōu)秀企業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)四大部分，主要結(jié)合增城的特色發(fā)展模式展示增城的科技產(chǎn)業(yè)。

　　第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

　　第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景

　　一、國(guó)家和地區(qū)政策導(dǎo)向

　　1、科技館政策扶持明確，目前重在傳統(tǒng)科普教育科技館

　　目前，我國(guó)科技館建設(shè)已經(jīng)擁有了良好的政策環(huán)境。如《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》(20xx-2020年)、《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)家科普能力建設(shè)的若干意見(jiàn)》、《中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)議事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(20xx-2015年)》等國(guó)家政策性文件中均提出鼓勵(lì)和支持科普產(chǎn)品和信息資源的開(kāi)發(fā)，加強(qiáng)科普基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，即是對(duì)科技館建設(shè)工作的明確表述。

　　但是，從政策內(nèi)容不難看出，目前國(guó)家關(guān)于科技館的政策主要傾向于科普教育功能的科技館，這主要由于我國(guó)科普教育科技館仍是發(fā)展的主流，而且各地科技館建設(shè)也是如火如荼，已發(fā)展到比較成熟的階段。但是，專(zhuān)業(yè)化科技館已呈現(xiàn)出一定的發(fā)展，在社會(huì)發(fā)展中的作用亦是日益突出，相信未來(lái)定能受到國(guó)家政策的青睞。

　　2、廣東某鼓勵(lì)招商引資，產(chǎn)業(yè)展覽將助“一臂之力”

　　鼓勵(lì)外商投資是促進(jìn)增城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措，也是政府的一項(xiàng)長(zhǎng)期性政策。如，20xx年9月，廣東某政府發(fā)布了《廣東某招商引資獎(jiǎng)勵(lì)政策》，其中對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象、獎(jiǎng)勵(lì)投資范圍及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確規(guī)定。

　　《增城“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》中，在“加快構(gòu)建廣州東部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新區(qū)”的相關(guān)措施中提出：不斷提高招商選資能力。一方面，要繼續(xù)做大做強(qiáng)外向型經(jīng)濟(jì)。全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商和特色園區(qū)招商，充分發(fā)揮廣本效應(yīng)，積極推進(jìn)汽車(chē)、摩托車(chē)和旅游等支柱性產(chǎn)業(yè)的招商引資工作，加大對(duì)日、韓、臺(tái)等重點(diǎn)國(guó)家和地區(qū)以及跨國(guó)公司的招商力度，吸引相關(guān)零配件企業(yè)落戶(hù)我市，形成產(chǎn)業(yè)鏈條，打造支柱產(chǎn)業(yè)群。促進(jìn)出口市場(chǎng)和外貿(mào)經(jīng)營(yíng)主體多元化，增加自有品牌、高新科技、高附加值產(chǎn)品的出口，優(yōu)化出口結(jié)構(gòu)。另一方面，要加強(qiáng)對(duì)國(guó)內(nèi)大企業(yè)、大項(xiàng)目、大財(cái)團(tuán)的針對(duì)性招商，充分發(fā)揮大企業(yè)龍頭帶動(dòng)作用，強(qiáng)化相關(guān)后續(xù)服務(wù)。

　　而產(chǎn)業(yè)展覽作為一種經(jīng)濟(jì)媒介，是聯(lián)系內(nèi)外的橋梁和紐帶，是投資商了解地區(qū)實(shí)力的重要平臺(tái)，因此，項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技館，能夠?qū)Φ貐^(qū)的招商引資起到一定的積極作用。

　　二、我國(guó)科技館發(fā)展概況

　　1、傳統(tǒng)科技館以科普教育為主

　　傳統(tǒng)意義上，科技館是以提高公眾科學(xué)文化素質(zhì)為目的、組織實(shí)施科普展覽及相關(guān)社會(huì)活動(dòng)的科普宣傳教育機(jī)構(gòu)，通過(guò)展覽、培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)、青少年教育、影視播放、報(bào)告講座等多種形式貫徹教育內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)其科學(xué)普及、科學(xué)教育、科技傳播的目標(biāo)，也是極富吸引力的青少年校外科技活動(dòng)場(chǎng)所。

　　2、現(xiàn)代科技館模式不斷創(chuàng)新，專(zhuān)業(yè)化為主要發(fā)展方向

　　在近些年的發(fā)展中，我國(guó)科技館界嘗試了多種創(chuàng)新方式，力圖最大程度的發(fā)揮科技館展教功能，為社會(huì)發(fā)展服務(wù)。

　　大型綜合性科技館建設(shè)的同時(shí)，各地還根據(jù)自己的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)發(fā)展特色的專(zhuān)業(yè)科技館：大慶建了石油科技館，長(zhǎng)春建設(shè)了光學(xué)科技館，山東壽光建立蔬菜科技館，杭州建成了低碳科技館，佛山建立了物聯(lián)網(wǎng)展示中心、北京建立了海淀區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新展示中心等，全國(guó)科技館在向著特色、專(zhuān)業(yè)性方向發(fā)展。

　　3、產(chǎn)業(yè)科技旅游市場(chǎng)日漸成熟繁榮

　　產(chǎn)業(yè)科技旅游是將科技和旅游有機(jī)結(jié)合為一體的一種高層次的文化旅游類(lèi)型，其通過(guò)圖片、模型、實(shí)物等向游客展示產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史和成就，其中貫穿的科技發(fā)展，能夠使游客了解到各產(chǎn)業(yè)的最新發(fā)展和前沿技術(shù)，無(wú)形之中也是對(duì)產(chǎn)業(yè)和其科技技術(shù)的良好宣傳，對(duì)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到帶動(dòng)作用。同時(shí)科技旅游也創(chuàng)造了與消費(fèi)者面對(duì)面交流的機(jī)會(huì)，而且有著可觀的經(jīng)濟(jì)效益。如北京中關(guān)村科技旅游活動(dòng)僅20xx年全年就接待了250萬(wàn)人次，綜合收益約1.2億元。

　　另一方面，產(chǎn)業(yè)科技旅游增強(qiáng)了教育的科技內(nèi)涵，能夠有效地提高公眾科學(xué)文化素質(zhì)，起到科普宣傳的作用。在科技旅游過(guò)程中向游客傳遞科技知識(shí)、科學(xué)理念和探索精神是傳統(tǒng)旅游所不能做到的，也因此受到國(guó)家政策的大力支持。

　　所以，近年來(lái)，全國(guó)各地積極開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)科技旅游，使其得到了一定的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益也隨之日益凸顯。

　　三、增城特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

　　1、增城工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速

　　“十一五”期間，增城地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新跨越。增城工業(yè)園區(qū)成功升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，形成了以開(kāi)發(fā)區(qū)為核心、東區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和石灘研發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等園區(qū)為配套的先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)。發(fā)展壯大了汽車(chē)、摩托車(chē)、紡織服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)集群和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，工業(yè)增加值占全市g(shù)dp比重達(dá)59.6%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的32.7%。

　　2、科技產(chǎn)出水平明顯提高

　　“十一五”期間，增城科技綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，科技產(chǎn)出水平明顯提高，科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用更加顯著。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20xx年廣東某實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值496.93億元，增長(zhǎng)22.46%，占全市規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值的39.41%。專(zhuān)利申請(qǐng)量達(dá)20xx件，專(zhuān)利授權(quán)量1607件，比“十五”期末分別增長(zhǎng)77.10%和130.23%。

　　3、工業(yè)化為增城未來(lái)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?/p>

　　在20xx年6月廣東某政府發(fā)布的《增城十二五發(fā)展規(guī)劃綱要》中指出：工業(yè)化是增城未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基本動(dòng)力。目前，增城處于工業(yè)化中后期，未來(lái)工業(yè)化將呈現(xiàn)出更為復(fù)雜的特征：一方面，工業(yè)化尚未徹底完成，特別是北部和中部地區(qū)還有大片的農(nóng)村地區(qū)，工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化還有很大潛力;另一方面，已經(jīng)完成工業(yè)化的區(qū)域還有一個(gè)后工業(yè)化持續(xù)升級(jí)發(fā)展過(guò)程，特別是現(xiàn)代工業(yè)及服務(wù)業(yè)將進(jìn)入快速提升階段。

　　4、增城未來(lái)工業(yè)發(fā)展需要“產(chǎn)業(yè)展覽”

　　綜上可見(jiàn)，工業(yè)發(fā)展仍是未來(lái)廣東某經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方面。而產(chǎn)業(yè)展覽作為一種經(jīng)濟(jì)媒介，是推動(dòng)生產(chǎn)、活躍市場(chǎng)、繁榮經(jīng)濟(jì)的有效手段。可以說(shuō)，一個(gè)國(guó)家、一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技進(jìn)步是離不開(kāi)展覽的。所以，在如此的背景下，本項(xiàng)目的建設(shè)是適宜的`，是切合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的，是能為地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供正能量的。

　　第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　一、項(xiàng)目能夠?yàn)榈貐^(qū)招商引資提供良好的平臺(tái)

　　當(dāng)今世界，是開(kāi)放的世界。實(shí)現(xiàn)對(duì)外開(kāi)放，是一個(gè)國(guó)家走向現(xiàn)代化的必由之路。對(duì)外開(kāi)放，就是打開(kāi)國(guó)門(mén)走出去，引進(jìn)來(lái)，利用各種渠道和形式或吸收利用外國(guó)的資金，先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和管理經(jīng)驗(yàn)，以達(dá)到自身強(qiáng)大之目的。就是對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)達(dá)的國(guó)家來(lái)講，也是如此。而舉辦一系列的經(jīng)濟(jì)展覽活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)這一目的必不可少的途徑。

　　本項(xiàng)目建設(shè)專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)科技展覽場(chǎng)所和設(shè)施，通過(guò)圖片、模型、實(shí)物、視頻，同時(shí)結(jié)合幻影成像、光電板、雕塑等展示手段提供地區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)科技展覽服務(wù)，這對(duì)于地區(qū)外資的引進(jìn)將起到積極的促進(jìn)作用。

　　首先，產(chǎn)業(yè)性展覽能夠幫助投資者更好地了解增城產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)力和地區(qū)軟硬件條件。項(xiàng)目科技館可以通過(guò)組織地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史、成就資料以及軟硬件設(shè)施進(jìn)行增城發(fā)展實(shí)力和潛力的展示，描繪增城的綜合“能力”，更好地吸引投資者。

　　其次，科技館向來(lái)是地區(qū)投資環(huán)境的展示地。項(xiàng)目建成后能夠及時(shí)發(fā)布展覽地區(qū)政策、地區(qū)設(shè)施環(huán)境建設(shè)進(jìn)展等，吸引投資者的目光，加速投資決策的實(shí)施。

　　因此，產(chǎn)業(yè)科技展覽可以說(shuō)是一種經(jīng)濟(jì)媒介，是地區(qū)軟實(shí)力的展示窗口，是地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況的“晴雨表”，是聯(lián)系內(nèi)外的有效途徑。其對(duì)于地方和企業(yè)的招商引資、經(jīng)濟(jì)發(fā)展能夠起到相當(dāng)大的促進(jìn)作用。

　　二、項(xiàng)目將引領(lǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技旅游發(fā)展，引領(lǐng)大眾對(duì)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的關(guān)注

　　隨著人們收入的不斷增加和帶薪假期的出現(xiàn)，旅游成為人們的一種重要的活動(dòng)方式，得到了國(guó)內(nèi)外各省市的高度重視。旅游的種類(lèi)多種多樣，包括休閑度假旅游、商務(wù)旅游以及觀光旅游等，其中產(chǎn)業(yè)科技旅游作為旅游的一種新形式，滿(mǎn)足了許多游客領(lǐng)略企業(yè)文化，追求科學(xué)的需求，從而吸引了一定的旅游者。

　　近年來(lái)，廣東某憑借良好的生態(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)資源、文物古跡資源、古村落資源、廣場(chǎng)文化公園資源、宗教文化資源、農(nóng)家美食資源等，旅游業(yè)發(fā)展迅速，對(duì)惠民富民、經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了相當(dāng)大的促進(jìn)作用。但是地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技旅游尚未得到開(kāi)發(fā)，事實(shí)上，增城的產(chǎn)業(yè)科技旅游旅游是極具發(fā)展?jié)摿Φ摹?/p>

　　三十年改革開(kāi)放，廣東某工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力空前增強(qiáng)，工業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻變化，工業(yè)化水平明顯提高，實(shí)現(xiàn)了由工業(yè)化初期向工業(yè)化中期的歷史性跨越，實(shí)現(xiàn)了由工業(yè)基礎(chǔ)薄弱、技術(shù)落后、門(mén)類(lèi)單一向工業(yè)基礎(chǔ)顯著加強(qiáng)、技術(shù)水平穩(wěn)步提高、門(mén)類(lèi)逐漸齊全的重大轉(zhuǎn)變。目前，地區(qū)已形成了汽車(chē)及其零部件、摩托車(chē)、紡織服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)，科技發(fā)展成果卓著。

　　在項(xiàng)目所建產(chǎn)業(yè)科技館展覽，將增城產(chǎn)業(yè)科技的發(fā)展歷史及現(xiàn)狀通過(guò)圖片、模型、視頻等形式濃縮成一定的產(chǎn)業(yè)科技旅游資源，不僅能夠吸引投資者前來(lái)，同時(shí)也能夠吸引對(duì)地區(qū)產(chǎn)業(yè)、科技及文化感興趣的游客，引導(dǎo)大眾對(duì)于特色產(chǎn)業(yè)、前沿科技的關(guān)注與生活的改變，帶動(dòng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)科技旅游的發(fā)展，同時(shí)能夠豐富地區(qū)旅游資源結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)提速。

　　三、項(xiàng)目將成為地區(qū)企業(yè)走向市場(chǎng)的有效途徑

　　歷史發(fā)展到今天，人們自然地把作為一種經(jīng)濟(jì)媒介的展覽，與會(huì)議有成效地結(jié)合起來(lái)，稱(chēng)之為展覽會(huì)。展覽會(huì)以最直觀和藝術(shù)性的表現(xiàn)手法，把信息傳遞給參展者、參觀者和消費(fèi)者。舉辦展覽會(huì)和一系列的經(jīng)濟(jì)交易會(huì)、洽談會(huì)，是企業(yè)推銷(xiāo)自己、展示自己的有效方法。因此，本項(xiàng)目建設(shè)專(zhuān)業(yè)的工業(yè)展覽場(chǎng)館，能夠?yàn)閳@區(qū)及地區(qū)企業(yè)提供舉辦展覽會(huì)、交易會(huì)、洽談會(huì)的良好平臺(tái)，為其走向市場(chǎng)提供助力。

　　一方面，作為參展者(企業(yè))，可以利用展覽會(huì)仔細(xì)認(rèn)真研究分析競(jìng)爭(zhēng)者的促銷(xiāo)戰(zhàn)略，可以把他們的價(jià)格和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)、意見(jiàn)迅速記錄下來(lái)，并對(duì)此做出迅捷的反應(yīng)，制定新的生產(chǎn)銷(xiāo)售戰(zhàn)略決策，給自己的企業(yè)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

　　另一方面，在各類(lèi)展覽會(huì)上，企業(yè)的產(chǎn)品經(jīng)受著檢驗(yàn)，參觀者、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品品頭論足，從產(chǎn)品的樣式、質(zhì)量、包裝到企業(yè)的生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、設(shè)備等都會(huì)給以公平的綜合評(píng)價(jià)，企業(yè)可從中認(rèn)識(shí)到自己的“真面目”，可以更好為設(shè)計(jì)企業(yè)自身未來(lái)的發(fā)展方向和藍(lán)圖，使自己產(chǎn)品的市場(chǎng)占有份額不斷擴(kuò)大。同時(shí)，企業(yè)展示自己的產(chǎn)品，方便“買(mǎi)方”全方位地了解產(chǎn)品，促使交易的形成。

　　因此，項(xiàng)目的建設(shè)可以助推園區(qū)及地區(qū)企業(yè)更好地走向市場(chǎng)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加政府稅收收入，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　四、項(xiàng)目建設(shè)落實(shí)是園區(qū)展館正常良好運(yùn)營(yíng)的需要

　　項(xiàng)目建設(shè)園區(qū)共有四個(gè)不同主題的展覽館，采用“四館合一”的形式。目前，除了本項(xiàng)目以外，另外三個(gè)展覽館項(xiàng)目已經(jīng)基本建設(shè)完成，進(jìn)入籌劃開(kāi)館運(yùn)營(yíng)階段。如若本項(xiàng)目遲遲得不到落實(shí)，很大程度上會(huì)影響展館的整體形象和開(kāi)館運(yùn)營(yíng)進(jìn)度。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施非常迫切，是園區(qū)展館正常運(yùn)營(yíng)的需要。

　　第三章 項(xiàng)目工程規(guī)模及投資估算

　　第一節(jié) 項(xiàng)目工程現(xiàn)狀及建設(shè)規(guī)模

　　本項(xiàng)目定位為小型產(chǎn)業(yè)類(lèi)科技館，分5層，共計(jì)建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區(qū)域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區(qū)域，建筑面積958.05平方米。目前，項(xiàng)目土建工程已經(jīng)完成，后續(xù)主要為項(xiàng)目的裝飾、布展工程。

　　第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算

　　一、投資估算的范圍

　　本項(xiàng)目為廣東某科技館展陳工程建設(shè)，本次投資估算主要包括1-4層裝飾展陳配置、設(shè)備購(gòu)置以及5層辦公區(qū)的裝修及辦公設(shè)備購(gòu)置等，估算包括在正常的咨詢(xún)、設(shè)計(jì)和施工周期內(nèi)，為完成工程所需投入的裝飾布展工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及安裝、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用等。

　　二、裝飾布展工程費(fèi)

　　由于項(xiàng)目對(duì)于展陳區(qū)和辦公區(qū)的裝修要求層次完全不用，因此，展陳區(qū)和辦公區(qū)的工程費(fèi)用分別估算。

　　1、展陳區(qū)裝飾布展工程費(fèi)

　　本項(xiàng)目展陳區(qū)裝飾布展工程的單位造價(jià)參照近幾年國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)性科技館的建設(shè)情況來(lái)估算。

　　圖表 3：近年我國(guó)專(zhuān)業(yè)性科技館布展造價(jià)情況

　　由于各科技館建設(shè)時(shí)間不同，考慮到物價(jià)上漲的因素，其參考意義就會(huì)降低。在此，采用建設(shè)時(shí)間與當(dāng)前時(shí)間的差值取其權(quán)重的方法，來(lái)進(jìn)行單位造價(jià)的加權(quán)平均，結(jié)果作為本項(xiàng)目的單位造價(jià)，估算項(xiàng)目裝修及布展工程費(fèi)用。具體估算過(guò)程如下：

　　各科技館單位造價(jià)權(quán)重=1/(20xx-建設(shè)時(shí)間);

　　則平均單位造價(jià)=∑各館裝飾布展單位造價(jià)*權(quán)重/∑權(quán)重。

　　經(jīng)計(jì)算，各館平均單位造價(jià)=1.72萬(wàn)元。

　　本項(xiàng)目為小型產(chǎn)業(yè)科技館，在此單位造價(jià)按照1.5萬(wàn)元/平方米估算，展陳區(qū)裝飾布展工程費(fèi)用=1.5*2155.005=3232.51萬(wàn)元。

　　2、辦公區(qū)裝修工程費(fèi)

　　目前，商業(yè)辦公樓的裝修單位面積平均造價(jià)水平在900元/平方米左右，據(jù)此，項(xiàng)目辦公區(qū)裝修工程造價(jià)費(fèi)用為：

　　辦公區(qū)裝修工程造價(jià)費(fèi)用=0.09*958.05=86.22萬(wàn)元。

　　3、項(xiàng)目總工程費(fèi)

　　項(xiàng)目總工程費(fèi)用=展陳區(qū)裝飾布展工程費(fèi)用+辦公區(qū)裝修工程費(fèi)用

　　=3318.73萬(wàn)元。

　　三、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)

　　本項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用估算是基于展館運(yùn)營(yíng)需要的設(shè)備的型號(hào)及委托的招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的詢(xún)價(jià)來(lái)確認(rèn)，并根據(jù)供應(yīng)商最新報(bào)價(jià)計(jì)入了運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)零星加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)、備品備件及其它費(fèi)用等。

　　本項(xiàng)目所需設(shè)備主要包括展陳區(qū)的配套設(shè)施以及辦公區(qū)的辦公設(shè)備，具體估算如下：

　　圖表 4：設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用估算表

　　四、工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　1、建設(shè)單位管理費(fèi)：按《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》(財(cái)政部財(cái)建[20xx]394號(hào))文規(guī)定計(jì)算;

　　2、工程監(jiān)理費(fèi)：按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格[20xx]第670號(hào))計(jì)取;

　　3、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法>的通知》(計(jì)價(jià)格[20xx]1980號(hào))規(guī)定計(jì)算;

　　4、招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)：按照廣東省政府《關(guān)于省建設(shè)工程交易中心交易服務(wù)收費(fèi)問(wèn)題的復(fù)函》(粵辦函[1999]96號(hào))文規(guī)定計(jì)算;

　　5、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》(計(jì)價(jià)格[20xx]10號(hào))計(jì)算。

　　圖表 5：工程建設(shè)其他費(fèi)用估算

　　五、預(yù)備費(fèi)

　　預(yù)備費(fèi)分為基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)是針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是對(duì)建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)械等價(jià)格上漲，以及費(fèi)率、利率、匯率等變化，而引起項(xiàng)目投資的增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，亦稱(chēng)價(jià)差預(yù)備費(fèi)或價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。本項(xiàng)目建設(shè)期較短，因此不計(jì)提漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，按照布展工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5%計(jì)提基本預(yù)備費(fèi)，約為193.90萬(wàn)元。

　　六、項(xiàng)目總投資估算

　　項(xiàng)目總投資=裝飾布展工程費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

　　=4071.90萬(wàn)元。

　　所以，項(xiàng)目需要總投資約4071.90萬(wàn)元。

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