(集合)農村房屋租賃合同15篇

　　隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的農村房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。

農村房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產

　　1.1甲方同意將位于______的房產及空閑用地約______畝(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內不受甲方干預。

　　第二章裝修、改建

　　2.1為改善居住環境以及合法經營需要，在相關法律法規和地方政策允許的范圍內甲方同意乙方擬對本房產進行裝修、改建。

　　2.2裝修、改建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并幫助協調處理乙方在建設過程中的各種當地關系。裝修、改建涉及的各項費用由乙方承擔。

　　2.3從合同簽訂之日起，乙方在該房產中改建、裝修直至經營中發生的有關安全、消防等問題，造成他人致傷、致殘、致命等行為的與甲方無關，由乙方自行處理。

　　第三章租賃期限

　　3.1本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算，即_____年____月___日至_____年____月___日。

　　3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后本合同終止。乙方需保證在原房產能正常使用的情況下交還于甲方。如甲方仍愿意出租該房產的，乙方擁有優先權。

　　第四章租金

　　4.1租金為______元/年，20年內租金不變，在房產交付之日乙方一次性支付前五年租金合計______元給甲方;第六年乙方支付下一個五年期租金，合計_____)元;第十一年支付余下所有期為十年的'租金，合計(大寫：_____)元。第二筆租金支付時間為_____年____月___日;第三筆租金支付時間為_____年____月___日。

　　4.2租金以轉賬方式支付，乙方按照甲方提供的賬號進行支付。(甲方收款銀行：_____帳號：_____)

　　4.3若在租賃期內，甲方喪失該房產及宅基地的所有權，乙方有權向其權利承受主體要求繼續行使本租賃合同，并向其支付租金，金額保持不變。如其權利承受主體不同意繼續租賃本房產導致本合同被迫終止的，應按8.2違約賠償條款向乙方支付違約金和賠償金。

　　第五章房產能耗費用

　　5.1乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　5.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第六章保證及責任

　　6.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證本房產交付乙方時所包含的全部地上建筑物面積均可正常使用。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，不涉及任何經濟、法律糾紛，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施，房產未作為任何企事業單位和個體工商戶的注冊地址。

　　6.2在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給除乙方之外的其他方。在本合同期內，甲方如需轉讓本房產所有權，將優先轉讓給乙方。

　　6.3甲方應確保本房產繼承人知曉本合同約定的全部內容,如果在本合同有效期內，出現本房產所有權繼承的情況，繼承人有義務繼續履行本合同各項約定。

　　6.4甲方保證，若該房產有新落戶遷入的人口，該人口應當認可并遵守本租賃協議的全部約定。

　　6.5在本合同有效期內，乙方有權在法律法規允許范圍內根據其使用需要對房屋及院落進行翻建、改建、和內外部裝修，設計和改造裝修費用由乙方承擔。

　　6.6甲方保證自本合同生效之日起，依據相關法律法規和地方政策，積極配合乙方辦妥各項改建裝修批準手續，確保乙方及時有序實施改造并正常使用。

　　6.7甲方確保乙方根據其房產使用需要，在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施，在相關法律法規和地方政策允許的范圍內及時辦理生活用水、用電、燃氣、排污等各項申請手續。

　　6.8在租賃期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，土地補償、房屋建筑面積補償以及有關人口安置方面的補償全部歸甲方，甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方。為補償乙方房屋裝修及經營方面的損失，甲方對乙方另行補償如下：若上述征收發生在乙方裝修完成的5年內，甲方將政府所有補償的15%返還給乙方;若上述征收發生在乙方裝修完成的5-10年內，甲方將政府所有補償的10%返還給乙方;若上述征收發生在乙方裝修完成的10年以后，甲方將政府所有補償的5%返還給乙方。

　　第七章合同提前終止

　　7.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　7.2若發生地震、水災、臺風、或不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的，甲方應當將已收租金未履行部分退還給乙方,則合同終止。

　　7.3乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，已付租金未執行部分不予返還：

　　1、未經甲方書面許可擅自將該房產轉租、分租、轉讓或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房產進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金3個月的。

　　第八章違約責任

　　8.1除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。

　　8.2若甲方單方終止本合同，提前收回本合同約定房產，或未經乙方書面同意將本房產抵押、轉賣第三方的，甲方應將全部已付租金退還給乙方作為違約金，同時賠償乙方全部直接經濟損失，包括乙方用于本房屋的改建裝修費用_____萬元，和乙方另行租賃房屋以及改建裝修所造成的一年經營損失_____萬元，賠償金額共計_____萬元。

　　8.3若乙方單方終止本合同，甲方無需退還乙方已付未用租金，也無需補償乙方其他經濟損失。

　　第九章爭議解決方式

　　9.1本合同在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，以解決爭議。

　　第十章合同生效及其它

　　10.1本合同未盡事宜，各方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　10.2本合同附件包括但不限于本房產所有權證明復印件，房屋交付情況說明，甲方身份證復印件，乙方法人代表身份證復印件，公證部門意見書復印件。

　　10.3本合同經各方簽字或蓋章，并取得有關部門公證之日起生效。

　　10.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份。

　　以下無正文。

　　甲方(簽名)：

　　乙方法人代表(簽章)：

　　_____年____月___日

　　_____年____月___日

農村房屋租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商雙方達成一致，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條、租賃標的。

　　1.1甲方將座落于杭州市西湖區天目山路161號匯豐公寓南樓底商(即玉古路183)出租給乙方，該房屋建筑面積為369平方米(附房屋平面圖)，房屋結構按設計圖紙要求建造。

　　1.2甲方僅提供房屋基本框架、消防控制系統、樓梯及通道。區域分隔、內部照明及一系列裝飾裝潢由乙方自己負責出資施工和維護管理，需甲方配合的甲方應予以配合。

　　第二條、房屋用途

　　甲方出租該房屋用途為開設。系該大廈整體功能的一部分，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如乙方確實因改變經營范圍而改變房屋用途的，須提前壹個月向甲方提出書面申請，甲方的酌情商議。

　　第三條、租賃期限

　　3.1租賃期限共月月租金為人民幣貳拾玖萬柒仟柒佰貳拾壹元整(￥297721元);物業管理費每年計人民幣柒仟玖佰元整(7900元)。該房屋租金自20xx年5月6日起每年遞增一次，每次在上一年租金的基礎上遞增5%。另，該房屋租金為甲方實際收到的凈租金，乙方承諾因該租賃房屋所產生的租賃稅及一切相關稅費均由乙方承擔。

　　3.2乙方同意該房屋年租金及物管費以現金方式支付于甲方，甲方憑收據向乙方收取年租金及物管費。如乙方要求開具金額房屋租賃發票，則該租賃房屋

　　自愿合同簽訂之日起租金上調為每天每平方3.5元。

　　第四條、租金及物管費實行"先付后用"的原則。每半年為一期支付，并于每期的前30日內支付。即，每期支付時間為當年的月及月號。逾期支付租金及物管費，須按每日千分之二支付滯納金。

　　第五條、定金

　　5.1萬元定金在起租日起抵作租賃期內的押金(不計息)，租賃期滿后一個月內，乙方憑水、電費、通訊費、物管費等費用清繳收據以及終止合同時乙方向甲方交付房屋核驗憑證，如雙方無異議，甲方應將押金無息退還乙方(甲方在本合同終止后一個月內不辦理交接手續的，就視為已辦妥退房手續)。

　　5.2乙方未按期向甲方支付定金或在支付定金或在支付定金后解除本合同均視為違約，甲方有權解除本合同，并乙方向甲方支付的定金不予返還。如甲方無故終止合同，也視為違約，則應雙倍返還乙方定金。

　　第六條、其它費用及支付

　　6.1乙方經營期間所發生的一切費用，包括所有的稅費等由乙方自行承擔。乙方按照單獨列表所記載的用量按月支付電費、水費等相關費用。

　　6.2乙方在經營期間所需的機動車位的停車費按物價部門核準的繳費標準：地面150元/位/月收取(本小區內限停四輛)。

　　第七條、甲方承諾

　　7.1甲方保證交付的房屋符合國家規范的建筑驗收標準。

　　7.2甲方保證對上述房屋有完整的無可爭議的處分權，如需出賣上述房屋，應提前二個月通知乙方。

　　第八條、乙方承諾

　　8.1乙方保證按國家有關法律、規章的規定進行裝飾裝潢，裝飾裝潢不得影響房屋結構和整體完整性。所有裝修應事先取得甲方書面同意并自行辦理相關部門的.審批手續。

　　8.2乙方保證依法經營，不改變約定的房屋用途，服從和方便甲方的正常物業管理，按期交納有關費用。

　　8.3未經甲方書面同意，乙方不得在所租賃房屋外隨意安裝廣告牌，必須在甲方指定的位置安裝店鋪招牌并征得相關部門的批準。乙方在安裝店牌時涉及的所有相關費用由乙方自行負責并承擔。

　　第九條、維修養護責任

　　9.1房屋外部及相應附著設施檢查、維修，由甲方負責并承擔相關維修費用;房屋內部及相應附著設施的日常檢查、維修由乙方負責并承擔相關維修費用。

　　9.2因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　9.3租賃期間防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督、檢查。

　　第十條、終止或解除

　　10.1租賃期滿，本合同終止。乙方除裝修部分無償歸甲方所有外，乙方應在十日內搬出屬乙方的全部物品，十日后仍有遺留物品，視為放棄所有權，由甲方處置。

　　10.2租賃期間，除自然災害和市政規劃等不可抗力原因造成合同無法履行或雙方同意提前終止外，均不得擅自自提前終止本合同。

　　10.3乙方有下列情形之一的，甲方可單方解除合同并收回房屋，乙方裝修部分無償歸甲方，乙方應在十日內搬出屬乙方的全部物品，十日后仍有遺留物品，視為放棄有權，由甲方處置。造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　10.3.1擅自將承租的房屋轉租的;

　　10.3.2擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　10.3.3拖欠租金累計達20日;

　　10.3.4利用承租房屋進行違法活動的;

　　10.3.5乙方因債務糾紛被查封扣押財立包括所租賃該房屋時。

　　10.4租賃期間，如因不可抗力因素出現，導致本合同無法繼續履行，甲方終止合同時，應提前20天書面通知乙方，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　10.5甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并提前20天書面通知甲方，乙方的經濟損失甲方應予以補償;

　　10.6出于甲方的原因致使房屋毀損的，不能使用的;

　　10.6.1房屋遭第三人權屬爭議或有關部門查封、拆除，無法繼續使用的。

　　第十一條、違約責任

　　本合同具有法律效力，雙方應全面履行合同條款，任何一方未能履行本合同規定的條款，違反本合同的約定即視為違約，應承擔違約責任，支付合同標的年租金的10%給守約方，并由違約方承擔由于違約所造成的一切經濟損失，同時另一方有權提前解除合同。

　　第十二條、生效及爭議解決

　　本合同一式四份，各執二份。經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方訂立補充協議。本合同若發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成可向合同履行地法院起訴。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

農村房屋租賃合同3

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　甲乙雙方原于_______月____日日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__，總面積約為：_______ 平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的'圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括

　　第五條及

　　第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證號：________ 法定代表人：_

　　______月____日_______月____日

農村房屋租賃合同4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__________，總面積約為：__________平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的'裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號：__________法定代表人：__________

　　________年____月____日________年____月____日

農村房屋租賃合同5

　　甲方（出租方）：_____

　　住所：__________

　　郵編：__________

　　【本人】【法定代表人】：____________

　　聯系電話：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方（承租方）：_____

　　省（市）地區：______

　　性別：__________

　　出生________年____月____日：____________

　　住所（址）：_______

　　郵編：__________

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼：___________

　　聯系電話：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　住所（址）：_______

　　郵編：__________

　　乙方的其他承租同住人共_____人，姓名和公民身份號碼情況如下：____________序號姓名居民身份證號碼根據《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1—1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住__。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1—2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2—1甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2—2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3—2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3—3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四條保證金和其他費用

　　4—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4—2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5—1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5—2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5—4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　6—1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（______幣）______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6—2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換7—1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 7—2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　（六）___________________________________________________。

　　8—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的`39；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（八）___________________________________________________。

　　第九條違約責任

　　9—1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9—2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9—4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9—5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9—6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式10—1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。0—2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　1—1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　1—2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　1—3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　1—4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　1—5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　1—6甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　1—7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交），以及________各一份，均具有同等效力。

　　補充條款（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（名稱）：____________________

　　乙方（名稱或名字）：_______________

　　甲方【本人】【法定代表人】簽署：____【委托】【法定】代理人簽署：____乙方【本人】【法定代表人】簽署：_____【委托】【法定】代理人簽署：_____

　　甲方蓋章：______________________ 乙方蓋章：______________________

　　日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

　　簽于：____________________ 簽于：____________________

　　經紀機構名稱：__________ 經紀人姓名：__________

　　經紀人執業證書號

農村房屋租賃合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ， 建筑面積＿＿＿平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為開設小商店。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋年租金為（人民幣）壹千二百元整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按（年）支付租金給甲方。每年12月29日付清

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的'房屋維修費用由乙承擔。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方產生的費用由乙方自行支付：

　　１．電費；（按套表度數支付）

　　３．水費；根據實際情況，甲乙另行協商。

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一年房租的金額）作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納壹年租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年 月 日 年月日

農村房屋租賃合同7

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　租金先付后用，一季一付。

　　甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　甲方提供設備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

　　此處可以自行修改的`僅供參考五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　電話：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　簽約日期：_________________

農村房屋租賃合同8

　　合同編號：114645

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北XX室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的39;維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的`，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________，水________。）

　　甲方簽字：乙方簽字：聯系方式：聯系方式

農村房屋租賃合同9

　　出租方（甲方）： 身份證號碼

　　地址：

　　聯系方式：

　　承租方（乙方）： 身份證號碼

　　地址：

　　聯系方式：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產

　　1、甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產占地約 平米（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。

　　2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

　　第二章 改擴建及租金

　　1、為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納 萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。

　　2、改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。

　　3、租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　4、為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。

　　第三章 租賃期限

　　1、本合同所約定的`租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

　　第四章 水電費用

　　1、乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　2、乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責任

　　1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

　　2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

　　3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。

　　4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　5、在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。

　　6、在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

　　7、在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　8、乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第六章 合同提前終止

　　1、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。

　　2、在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第七章 違約責任

　　1、若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。

　　2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　3、除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

　　第八章 爭議解決方式

　　1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章 合同生效及其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　5、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

農村房屋租賃合同10

　　甲方：___________乙方：____________

　　雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了________年，根據合同約定后兩年的租金需雙方另行協商，現雙方經協商一致，就房屋租賃價格等續租事宜，達成補充協議如下；

　　一、房屋租期及租金

　　1、乙方繼續租賃甲方房屋________年，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租____元，包括________元消費卡。________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金________元，包括________元消費卡。

　　二、租金支付期限乙方應于每年到期前一個的____日前付租金的__%，剩余租金應在每年____月____日前付清。

　　三、違約責任乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達 _個月以上，甲方有權單方終止合同，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　五、其他事項本協議自雙方簽字之日起生效。本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的'組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續有效。

　　甲方：________

　　______年____月____日

　　乙方：________

　　______年____月_____日

農村房屋租賃合同11

　　出租人(下稱甲方)：________________身份證號：__________________________________

　　承租人(下稱乙方)：________________身份證號：__________________________________

　　甲方將本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

　　三、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的_____日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__________元，超過_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

　　五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的'秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

　　七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

　　八、本合同經雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　電話號碼：___________________電話號碼：___________________

　　____________年______月______日____________年_______月______日

農村房屋租賃合同12

　　甲方（出租人）：_______身份證號碼：_______

　　乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______

　　鑒于雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

　　第一條，甲方同意將座落在村的房屋出租給乙方，建筑面積為平方米，租賃用途為之用。

　　第二條，租賃期限為從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止，合同期限為_______年。

　　第三條，按每月_______元/平方的租金標準，乙方需支付每月_______元的租金。在租賃期內，共計年租金_______元整。如乙方需提供發票，則稅金由乙方承擔。

　　第四條，乙方在支付月租金之外，還須繳納整的房屋押金。合同履行完畢后，乙方未觸犯《第九條》規定，則全額退回押金。

　　第五條，甲方將在日將房屋交付給乙方。

　　第六條，甲方同意乙方自行對房屋進行裝修。合同期滿后，乙方應將房屋恢復到原先的樣子。在裝修過程中如發生任何事故，乙方需獨自承擔責任。

　　乙方須自行向有關部門申請用電及安裝電表，每月按實際使用量繳納電費。水費按實際使用量于每月按時上交給甲方，費用為每噸/_______元，電費為每度_______元。如發生供水或供電部門調價，則雙方協商后做出調整。如因此產生的任何糾紛，甲方有權終止合同。

　　因房屋在居民區內，如乙方營業時影響其他居民休息等，由乙方自行承擔責任及造成的損失。

　　第七條，除月租金之外，乙方需承擔電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費和經營的.稅金、工商管理費等各項費用。

　　第八條，乙方需負責治安、消防、衛生、防竊等方面的責任。

　　第九條，以下情形出現時，甲方有權終止合同：

　　1.乙方未按時支付租金，超過三十天以上；

　　2.乙方欠下超過人民幣叁仟元的費用；

　　3.乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途、裝修或轉租；

　　4.乙方在租賃期間從事違法活動。

　　第十條，合同到期或乙方違約，乙方須在三十天內將房屋無條件歸還甲方。超過此期限，甲方有權對房屋內所有財物進行無主處理。如果乙方未按時支付租金，則每逾期一日需按日租金的倍支付滯納金。

　　第十一條，違約責任：如果承租人提前結束合同，在合同期內，出租人無需退還全年租金和租房押金。如果出租人提前結束合同，則承租人不需要支付全年租金。

　　第十二條，租賃期滿后，如果承租人需要續租，在相同條件下，出租人會優先出租給承租人，并重新簽訂合同。

　　第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在執行過程中出現的爭議，由雙方協商解決或者由有關部門調解。如果協商或調解無法達成一致，則按以下兩種方式解決：(1)向余杭區仲裁委員會申請仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條：如果遇到國家征用土地或拆遷房屋的情況，租房方只享受設備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在規定時間內完成搬遷，否則將承擔一切后果。

　　第十五條，本合同共有一份，雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　電話：______________電話：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村房屋租賃合同13

　　出租方（甲方）：身份證號碼

　　地址：

　　聯系方式：

　　承租方（乙方）：身份證號碼

　　地址：

　　聯系方式：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產占地約 平米（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

　　第二章改擴建及租金

　　2.1為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方

　　向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。

　　2.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。

　　2.3租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。

　　第三章租賃期限

　　3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

　　第四章 水電費用

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

　　5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

　　5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的'約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。

　　5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　5.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。

　　5.6在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

　　5.7在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第六章合同提前終止

　　6.1若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。

　　6.2在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第七章 違約責任

　　7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。

　　7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

　　9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　甲方：

　　年月

　　乙方：年

　　日 日 月

農村房屋租賃合同14

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一、甲方將其所在位于_______________的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

　　三、租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付后用，一季一付。

　　3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四、甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的.房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

　　七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：________年________月_______日

　　簽約日期：________年________月_______日

農村房屋租賃合同15

　　立約人：出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：電話：

　　承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將座落在區鎮（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。

　　四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

　　（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

　　（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

　　（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

　　（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

　　（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

　　五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　　（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

　　（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

　　（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的.，乙方負責賠償。

　　（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

　　六、違約責任：

　　（一）任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。

　　（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

　　十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

　　十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

　　十、雙方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

　　聯系地址、電話：聯系地址、

　　電話：____日期：年____月日

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