企業自建房屋租賃合同

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的企業自建房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___________ 身份證號：________ 乙方：___________ 身份證號：__________

　　雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，經友好協商，根據民法典的規定，就房屋租賃相關事宜達成如下協議并共同遵守。

　　一、甲方將位于__，面積____平方米出租給乙方。

　　二、租賃期限及租金：____元，租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止；每月共計______。

　　三、繳費方式：

　　1、租金第一次繳費截止月，共計元____大寫：____，以后按每一繳，并提前半月交納下期房租。

　　2、乙方應按時支付甲方租金，否則甲方有權終止合同，收回租賃物，乙方自行承擔一切損失。

　　四、本合同簽定時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金元，大寫：__________ 。在合同履行期滿后，無損壞甲方室內設施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應賠償，保證金不計利息。

　　五、租賃期間，乙方租用房屋所產生的水、電、氣費、物業管理費、垃圾處理費等相關費用，全部由乙方承擔，乙方必須按規定交納各項費用，如因拖欠造成的任何責任均由乙方承擔。

　　六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀違法活動，應遵守公共道德，妥善處理相鄰關系。

　　七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。

　　八、本合同生效后，如因不可抗力和國家規劃調查、房屋拆遷等重大原因導致合同不能繼續履行，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，租金據實結算。

　　九、甲方交付租賃物后，乙方只享有對租賃物的使用權，不得將租賃用于抵押、質押、擔保等。

　　十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設施、設備(含裝修)，如有損壞，應承擔修復責任或照價賠償，甲方若繼續出租，同等條件下，乙方享有優先承租權；

　　一、在租賃期內，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔，甲方不負責任。

　　二、乙方在租賃期間發生任何傷亡事故，與甲方無關，乙方自行負責。

　　三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費用，由乙方自行負責。

　　四、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，若發生爭議，無法協商時，可向有關轄區的人民法院提起訴訟。

　　五、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后，即發生法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________ 負責人：_________ 負責人：________年____月____日

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