租賃房屋合同【實用13篇】
隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的租賃房屋合同，希望能夠幫助到大家。
租賃房屋合同1
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《_____________》。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3、在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1、該期共____個月。自20__年_月_日起至20_年_月_日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2、該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的`，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4、本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：__________________20______年_______月_______日
承租方(乙方)：__________________20______年_______月_______日
租賃房屋合同2
1、出租方：__________
地址：__________
電話：__________
2、承租方：__________
地址：__________
電話：__________
3、租賃物業甲方同意將__________單位及其設備在良好狀態下租給乙方,租賃面積統計約_____平方米。
4、租賃期租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內雙方不能停止合同,第二年雙方如需退租,應提前二個月,以書面形式通知對方方能解約。
5、租金、租金每月為_____元正、租金以_____為單位,租金應以現金或支票支付,當甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當立即發回收據予乙方、租金必須于每月__號前支付
6、押金、本合同簽訂后__天內,乙方應向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為__、在租賃期屆滿后,乙方付清該物業租賃期內的一切費用,并且將該物業交還于甲方后的十四天內,甲方應將押金無息返還給乙方、乙方如違反合同規定,致使甲方未能如期收取租金或對于出租物業造成損壞，甲方可扣留部分或全部押金抵付。
7、費用、租賃期內的管理費用由__方負責支付,租賃期內之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等、每月根據實際用量結算,由__方按單繳付。
8、甲方的責任:租賃期內甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應退還全部押金及補償壹倍押金給乙方。
9、乙方的責任:、乙方如在租賃期內中途退租,在末經得甲方同意下,原押金不予退還、、租賃期內末經甲方同意,乙方不能將其所租物業全部或部分轉租,私自轉租無效。乙方應愛護租賃物業及其設備,如因使用不當導致損壞,乙方應負責賠償、、在已有房內的裝飾和設施之外,乙方如要增加設備或其他裝修征得甲方同意租賃期滿必須恢復原狀,并承擔其費用,經甲方驗收認可后歸還甲。
10、爭議的`解決凡執行本合同或與合同有關的爭議,由雙方友好協商解決,協商不成,提請中國有關經濟合同仲裁機構調解,調解不成,提請中國有關經濟合同仲裁機關仲裁。
11、其他、本合同如有末盡事宜,由甲乙雙方洽談解決、本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執一份參照、如有爭議,以此合同中方為準、
12、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
聯系電話：_______________
乙方：_____________
聯系電話：_______________
簽訂時間：____年___月____日
租賃房屋合同3
甲方（出租方）：__________________（以下簡稱“甲方”）
身份證號碼：___________________
聯系地址：___________________
電話號碼：___________________
乙方（承租方）：__________________（以下簡稱“乙方”）
身份證號碼：___________________
聯系地址：___________________
電話號碼：___________________
鑒于
1.甲方是上述房屋的合法所有人，同意將該房屋出租給乙方使用。
2.乙方同意承租該房屋并按照本合同約定支付房租。
基于上述約定，雙方達成以下協議：
第一條房屋概況
1.1房屋地址：___________________
1.2房屋類型：___________________
1.3房屋面積：___________________
1.4房屋結構：___________________
1.5房屋租賃用途：___________________
第二條租賃期限
2.1租賃起始日期：___________________
2.2租賃結束日期：___________________
第三條租金及支付方式
3.1月租金：___________________（大寫：___________________）
3.2租金支付方式：__________________
第四條押金
4.1甲方收取乙方押金：___________________（大寫：___________________）
4.2押金用途：___________________
4.3甲方在乙方違約時有權扣除押金以彌補損失。
第五條房屋維修責任
5.1甲方負責房屋的日常維護和大修。
5.2乙方負責對房屋進行合理使用，并承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。
第六條租賃期間的`權利與義務
6.1甲方權利：甲方有權要求乙方按時支付房租，保證房屋的安全和使用權。
6.2甲方義務：甲方應提供符合租賃要求的房屋，并協助乙方正常使用。
6.3乙方權利：乙方有權按時支付房租并使用房屋。
6.4乙方義務：乙方應按時支付房租，保持房屋清潔并遵守相關法律法規。
第七條終止合同
7.1合同期滿，雙方協商確定是否續租或歸還房屋。
7.2雙方一方發生以下情況，任何一方有權提前終止合同：
a）甲方發生嚴重違約行為。
b）乙方違反合同約定展開違法活動。
c）雙方協商一致解除合同。
第八條其他約定事項
8.1本合同未盡事宜，雙方可協商解決。
8.2合同附件：
a）房屋照片：___________________（附請房屋照片或文件復印件）
b）房屋驗收：___________________（附請房屋驗收表格）
第九條合同變更與爭議解決
9.1本合同經雙方簽字生效，未經雙方協商一致，不得修改。
9.2雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；如無法協商一致，可向有關法院提起訴訟。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
日期：日期：
租賃房屋合同4
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第一條本合同的標的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條甲方作為聯系人，負責聯系房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的客房使用權和公共區域的共同使用權。乙方如需增加合租人數，必須獲得甲方的書面同意..
第三條該房屋租賃期限共_ _ _ _ _ _個月。租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _付款方式為:月租、月水電費、煤氣費。 水費/噸，電費_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四條公共使用區域是指該區域內的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關設施。
第五條共享期內，水、電、氣、寬帶費(如有)由甲乙雙方共同支付..
第六條共享期間，雙方本著和平友好共處的原則，共同維護生活環境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應積極采納對方的合理建議。
第七條朋友來訪時，應盡量保持安靜，以不干擾對方的學習和生活為宜。如果有2個以上的朋友來訪，應該提前通知對方。
第八條單獨做飯還是合伙做飯，根據雙方飲食習慣協商解決。由于生活需要，增加設施的'費用視具體情況而定。
第九條租賃期間，雙方應堅持節約、珍惜的原則，不得浪費水、電、氣等。設施的安全性應共同維護。
第十條乙方如需退房，應提前一個月通知甲方，否則押金不予退還。租金不足一個月的，收取一個月的租金。
第十一條乙方有優先續租權。
第十二條由于共享的特殊性質，當甲方與房東的租賃關系終止時，本共享合同自動終止，甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東終止合同的半個月前通知乙方。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租賃房屋合同5
甲方(出租人)：________________________
乙方(承租人)：________________________
經甲乙雙方實地看房后，自愿協商達成租房合同如下：
一.乙方租借甲方的房屋( ____室____廳____衛____廚)，(根據中華人民共和國城市房地產管理條理，甲方須提供權證復印件。)期限年(從_____年____月____日至_____年____月____日止)，期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二.乙方在簽定本合同是，須提供有效證件(復印件)，應預付租金。家用具使用費：合計________元/月，租費：____月付壹次，先付后住，乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金____元(包括電話使用押金)。同時，甲方出具收據憑證給乙方。
三.乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從社區管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續。
四.甲方提供給乙方租住使用的.房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電，煤，電話，有限電視，物業管理等有關費用，不得拖欠。
五.乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。
六.租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月的房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月的房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約;不可抗拒因素不做違約。
七.甲方提供給乙方物品如下：
以上物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明，火災，損壞等。需照價賠償。
八.在租期內家甲。已雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
居間方本著公正，公平，公開的原則。為雙方進行服務。
九.本合同如有未盡事宜，甲，乙雙方協商寫明。
十.備注：________________________________________
十一.本合同一式叁份，甲.乙雙方各執一份，居間方執一份。本合同經三方簽字生效，居間方合同完成，應支付中介費________元人民幣。
附：水表底數：________電表底數：________煤氣底數：________居間方：________
甲方簽字：________ _____年____月____日
乙方簽字：_____________年____月____日
租賃房屋合同6
出租方(簡稱甲方)：_________
承租方(簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條房屋基本情況。
該房屋座落于_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。
第三條交驗身份。
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金及付款方式。
該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。
第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：
(一)甲方應承擔責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
(二)乙方應承擔責任：
1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;
2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責任。
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的'，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第八條其他約定事項_________。
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃房屋合同7
出租方：________（以下簡稱甲方）
身份證：_____________________電話_______________________
住址：_____________________
租 方：________（以下簡稱乙方）
身份證：_____________________電話_______________________
貫籍：_____________________
甲乙雙方本著友好、公平的`原則，經雙方公平協商一致，就房屋租賃事宜，簽訂以下條款合同。
一、房屋基本情況
甲方將位于xx市xx區（縣）xx小區xx棟樓xx單元三室一廳，面積_______平方米，出租給乙方，僅用于住宿使用，非經營性使用，乙方不得隨意變更房屋用途。
二、租賃期限
租賃時間：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方。
三、租金繳納方式
房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次繳納3個月房屋租金，押金為一個月房費。
四、其它費用
1、房屋物業費由乙方支付
2、房屋水費、電費、燃氣費等由乙方支付
3、停車費用由乙方支付
4、房屋內網費、電視費乙方支付
5、合同生效之日起，甲方應將房屋交于乙方。
當前水、電、氣、網費余額情況。水：____方，氣：____方，電費：____元。網費：____元
五、雙方責任
1、在合同期限內，甲方不能隨意終止合同，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通，征得乙方同意方可執行，并且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響，需要終止合同，甲方無需支付違約金。
2、甲方須提供乙方房屋內的基本電器、冰箱、燃氣灶、燒水器、電視機、床、柜子等。
3、乙方必須愛護甲方房屋，不得隨意破壞。如有損壞，原價賠償。
4、房屋的正常維修，家電、家具等正常情況下的維修，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔費用。
5、乙方如有不愛惜房屋、故意破壞電器、家具，改變房屋用途，甲方可立即無理由終止合同。
6、在租賃期間，房屋的大修費用需甲方提供。
六、違約責任
1、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同，須支付對方違約金1000元。
2、乙方拖欠房租。
3、乙方改變房屋性質，轉租他人、分租等。
4、乙方未經甲方同意，隨意更改房屋布局。
5、因不可抗力導致房屋無法居住，乙方不負任何責任。
七、其它事項
本合同未盡事項，均遵照中華人民共和國法律執行。在執行中，如有爭議可在合同簽署地人民法院起訴。
八、合同
本合同之簽訂之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各一份。
甲乙雙方身份證復印件各_____份
甲方（出租房東簽字）：
_____年____月___日
乙方（租方簽字）：
_____年____月___日
租賃房屋合同8
甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本
2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
2、該房屋租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
（二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
（4）拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的._________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十一、租房注意事項
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。
（7）拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
租賃房屋合同9
出租方____________身份證號：_____________________________
聯系方式：_________________________住址：________________________________
承租方____________身份證號：_____________________________
聯系方式：________________________住址：_________________________________
甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________住宅用房出租給乙方，并達成如下協議。
一、租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
甲方為乙方提供物品如下：
床鋪一個
柜子一個
電腦桌一個
空調一臺
熱水器一臺
電視一臺
房間鑰匙兩把
燃氣卡一張
櫥柜含灶具煙機一套
座便器、洗手盆、花灑等
窗簾等
當前的水、電、氣等表狀況：
水表戶號______________________現為_____________度;
電表戶號___________________現為：____________度;
燃氣戶號____________________現為_____________度。
五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執一份
甲方_____乙方_____
________年____月____日________年____月____日
租賃房屋合同10
出租方（以下簡稱甲方）：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：___________________
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：
一：甲方將坐落于南京市___ _的房子租予乙方作為生活使用。
二：租賃期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`；
3、乙方拖欠租金；
（租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。）
三：每月租金為人民幣_____元，付款方式為____付。押金為人民幣________元。
四：協議事項
1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。（乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。房間內設有：冰箱、洗衣機、電視機、空調、熱水器）
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通知對方。
甲方簽字：________ _____年____月____日
乙方簽字：_____________年____月____日
租賃房屋合同11
出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的'違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
七、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。
八、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
九、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋。
十、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
十一、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
十二、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
委托代理人：____________代表人：____________
聯系電話：____________聯系電話：____________
簽訂日期：________年________月________日
租賃房屋合同12
出租方(甲方): _______________
身份證號碼:_______________
聯系電話：_______________
郵政編碼：_______________
聯系地址：_______________
承租方(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
聯系電話：_______________
郵政編碼：_______________
聯系地址：_______________
經過經紀方的促成，出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據______市有關房產管理規定經過友好協商。簽訂合同條款如下：
一、甲方同意將位于_______________之物業(以下簡稱該物業)出租給乙方作_______________使用，面積_______________，乙方對該物業已做充分了解并愿意承租該物業。
二、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個月。
三、 租金、保證金及租賃辦法：
1、租金為每月人民幣______元整(小寫：______)。簽訂本合同的同時支付______個月租金，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。
2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元整(小寫：______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經協商同意終止本合同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應付款項，經檢查該物業在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在______個工作日內將保證金無息退還乙方。
3、若乙方逾期未付租金，在______日緩沖期內不計收滯納金;若超過______日緩沖期，則每逾期______日，應以逾期天數按應繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構成根本違約，甲方有權單方解除合同收回該物業，同時保證金不予退還乙方。
4、如甲方提前收回該物業或出售該物業，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。
四、物業的維修及保養：甲方在交付物業給乙方使用時，應保證本物業的質量符合安全使用的要求，在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該物業及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責修復或賠償。
五、水電及附屬設施：自物業交付使用之日起，乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業所發生的水電費、物業管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。
六、甲方的權利和義務：
1、租賃期內，甲方保證不將該物業租給第三方。甲方不得對乙方該物業的正常使用進行干預。
2、甲方保證該物業權屬清楚，如發生與該物業有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責處理并承擔相應的責任。
3、如甲方提前收回該物業或出售該物業，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規定的相應的時間內有優先購買權，逾期則視為放棄優先購買權。
七、乙方的權利和義務：
1、在租賃期內，乙方有權依照本合同的規定依法使用該物業，并遵守樓宇《物業管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業的結構及其附屬設施不被損壞或改變。
2、在租賃期內，乙方不得在該物業內存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反，甲方有權單方面解除合同并收回該物業，保證金不予退還。
3、乙方須按期如數向甲方交納租金及向物業管理支付物業管理費。如乙方拖欠應付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起，按每日千分之______的比例計收取滯納金。在租賃期內，乙方不得將該物業轉租給第三方，如確須轉租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔該物業使用期間的物業管理費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。
4、租賃期滿，如甲方繼續出租該物業，在相同條件下乙方享有優先承租該物業的權利，但須在租賃期滿前______天提出要求，經同意雙方應另行簽訂租賃合同。
5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協助，發現房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責賠償責任。
八、合同的解除：
1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經雙方協商同意;
2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在______日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的物業完好的移交給甲方。
九、合同的.生效及爭議解決：本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;不能解決時，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會)裁決)。
十、中介代理費及咨詢費給付：
1、基于經紀方就該房產為租賃雙方提供的中介服務和咨詢服務，租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經紀方支付中介代理費及咨詢費______元，乙方向經紀方支付中介代理費及咨詢費______元，中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。
2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經紀方同意下協議取消本合同，有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經經紀方的情況下私下成交，且未向經紀方付清中介代理費及咨詢費的，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方，租賃雙方除應共同連帶向經紀方支付應付而未付的中介費及咨詢費外，還應共同連帶向經紀方支付本條第一點同等金額之違約金。
十一、雙方應當提供真實的聯系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄送達的，郵戳時間三日后視為送達。
備注：附雙方身份證復印件一份及中介公司營業執照復印件一份。
甲方簽章：_________________
簽訂日期：_________________
乙方簽章：_________________
簽訂日期：_________________
丙方簽章：_________________
簽訂日期：_________________
租賃房屋合同13
甲方：(出租人)__________________
乙方：(承租人)__________________
身份證：__________________
身份證：__________________
聯系電話：__________________
聯系電話：__________________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的`房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內附屬設施有____________________________ 。
第三條 租金每月人民幣__________________元整，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計__________________元整;以后應在每季度到期的前______日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金__________________元整，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給
第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第九條 本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________ (出租人)
(承租人) 時間：______年______月______日
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