門市租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的門市租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

門市租賃合同1

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　甲方同意將門市出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的門市坐落于_____縣_____路_____號，建筑面積_____平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定門市租期為_________年，自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回門市：

　　1、乙方擅自將門市轉租、轉讓或轉借的

　　2、乙方擅自改變門市用途的

　　3、乙方利用承租門市進行違法經營及犯罪活動的

　　4、乙方拖欠門市租金累計達10天的，并賠償違約金________元。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租門市，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣___________元，大寫：______________________元整。

　　2、乙方以現金形式向甲方支付租金，于___________年_________月___日前交至甲方。

　　3、乙方向甲方繳納______元保證金，如乙方對甲方的門市及門市里的物品有損壞，按市場價格賠償。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　甲方將門市交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與甲方無關租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及門市架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納

　　2、水電費：由乙方自行繳納。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃門市的質量或門市的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該門市進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

　　七、乙方的'自身及財產安全

　　1、甲方將門市出租給乙方后，乙方對門市以及門市物品安全負責。嚴禁存放以及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，并遵守國家相關法律及安全規定。發生事故由乙方負完全責任。

　　2、對不按國家相關法律及安全規定操作，造成的乙方自身安全及財產安全受到損害，乙方負完全責任。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或將門市租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金___________元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________元。

　　3、乙方違反合同，擅自將承租門市轉給他人使用的視為違約，應支付違約金___________元。如因此造成承租門市損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃門市因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃門市，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方：_____________承租方：__________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：____________________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：__________________

　　日期：____________________日期：_____________________

門市租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協議，甲方同意將機關所屬 號門市部出租給乙方使用，具體條款如下：

　　一、出租時間： 年 月 日至 年 月 日。

　　二、租金：每年租金 元，大寫 元，必須一次交清。

　　三、乙方在租賃期間的所有稅、費由乙方負責。

　　四、乙方不得改變房屋結構，務必保證房屋和屋內水、電設施完好無損;如有損壞，甲方將責令乙方修善復原，其修善費用由乙方自行負責。為此，乙方在交納房屋租金的同時，須同時交保證金500元;所租房屋如無損壞，期滿后退還全部保證金。

　　五、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如因政策變動或城建規劃等原因須收回房屋時，乙方應服從大局交回所租房屋，甲方則退還未滿部分的租金。如乙方違約，甲方不退所交的`租金。

　　六、乙方租用房屋必須持有戶口簿、身份證或公安部門出具的其他可以證明身份的有效證件。

　　七、乙方不得利用所租房屋從事國家法律、法規和政策明令禁止的各種活動。

　　八、乙方不得私自轉租房屋，若須轉租時，必須到政協辦公室辦理轉租手續，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的租金。

　　九、租用期滿后，乙方需續租的，必須提前30天與政協辦公室聯系，簽訂續租合同。

　　十、本合同未盡事宜由雙方協商解決，如不能解決，申請法院解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十二、本合同從雙方簽字之日起生效。

　　立此為據

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月日

門市租賃合同3

　　轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____

　　受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____

　　房東(丙方)：_____ 身份證號碼：_____

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門市轉讓事宜達成以下協議：_____

　　一、丙方同意甲方將自己位于 的門市(原為：_____ )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ______年______月日止，______年租金為____________元人民幣(大寫：_____ )，租金為每______年交付一次，并于約定日期提前一個______月交至丙方。

　　門市轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每______年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后門市現有的裝修、裝飾及其他設備歸乙方所有。

　　四、乙方在 ______年 ______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元，(大寫：_____間房租費共計人民幣 ) ，上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方接手前該門市所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　七、其它補充內容

　　甲方簽字：_____

　　日期：__________

　　乙方簽字：_____

　　日期：__________

　　丙方簽字：_____

　　日期：__________

門市租賃合同4

　　甲方：（出租方）_________身份證號碼：___________________________家庭住址：__________________聯系方式：__________________

　　乙方：（承租方）_________身份證號碼：___________________________家庭住址：__________________聯系方式：__________________

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于____________________________________出租給乙方作__________________經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：1年，即從_________年_________月_________號起至_________年_________月_________日止（_________年_________月_________號至_________年_________月_________日止由乙方在原承租人_________ _________年_________月_________日所簽合同剩余時間內使用該門市）。

　　第三條：稅后租金（僅限合同期限從_________年_________月_________號起至_________年_________月_________日止）為人民幣_________元整（小寫RMB_________元整）。租金由乙方一次性將現金于_________年_________月_________日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在_________年_________月_________前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

　　第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的.門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

　　第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

　　第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

　　第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　簽字日期：

　　乙方簽字：

　　簽字日期：

門市租賃合同5

　　出租方(房主)：為甲方

　　甲方身份證號： 甲方聯系電話： 承租方(房戶)：為乙方

　　乙方身份證號： 乙方聯系電話： 經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務, 本著公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協議，具體內容如下：

　　一.房屋位置：

　　二.租房用途：

　　三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

　　四.租房費用及租金繳納方式：房租金為 元/月，即一年租金為人民幣：

　　(大寫) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據。

　　五.違約責任：本房屋租賃合同期限為 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方 元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經濟損失均由違約方無條件承擔。

　　六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據，待本合同到期，如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時狀態為準)，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據。

　　七.租房期間，如發生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞，如門

　　窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠將從房租金中扣除，租房期限相應提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無關。

　　八.假設出現不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。

　　九.乙方在租房期內，不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協商解決，亦可另行簽訂補充協議。

　　十.甲方的義務和責任：

　　該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關合法手續時，如辦理店面營業執照、稅務登記證及其它相關的`合法手續時，甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續，給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。

　　十一.乙方的義務和責任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛護房屋及設施，保證房屋設施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。

　　非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續拖欠房租 (時間)，甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協商解決。

　　十二、未盡事宜由甲乙雙方協商解決，雙方若有糾紛不能協商解決，可到當地人民法院起拆，由法院裁決。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經叁方簽字后生效。

　　甲方代表人(簽字或蓋章)：

　　乙方代表人(簽字或蓋章)：

　　證 明 人(簽字或蓋章)：

　　簽約時間：年月日

門市租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

　　二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共

　　三、年租金第一年度為元，在__年__月__日前一次性付清。第二年度為 元，在年月日前一次性付清。第三年度為 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的`經濟損失責任由乙方負責。

　　四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

　　水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

門市租賃合同7

　　出租方：內蒙古德欣泰房地產開發有限公司(以下簡稱甲方) 代表人簽字：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 代表人簽字：

　　為維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議。

　　第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號營業性門市約115平米左右，出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　第三條：房屋租賃費及付款方式：年房屋租賃費大寫： ，小寫： 元。于合同簽訂時乙方一次性付清。

　　第四條：合同期內，本租金為稅后租金，即乙方經營過程中的一切稅費均由乙方交納，包括因租賃產生的甲方應交的各項稅費也均由乙方交納。

　　第五條：乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞，應負責恢復原狀或賠償實際的經濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權追訴。

　　第六條：在租賃期如因乙方破壞原結構、私拉亂接電源等原

　　因造成水、電、火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方及甲方以外的全部經濟損失。

　　第七條：在租賃期內，乙方應當按照相關機關規定配備相應的安全防火等設備設施，并接受相關部門的檢查，因此而導致人生傷亡等一切損害經濟賠賞及責任全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和經濟損失。

　　第八條：乙方在租賃期內，不得利用此房屋進行非法活動，或因乙方過失原因造成他人損害及財產損失，乙方全部自行承擔，甲方有權解除合同收回房屋。

　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或他人調劑交換使用的。

　　2、 利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的。

　　3、 拖欠租金超過三天的。

　　4、 乙方拖欠稅務機關的.租賃稅的。

　　5、 私自改變房屋結構的。

　　6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。

　　7、 如因房屋轉租乙方必須經得甲方同意方可轉租。

　　第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內不通知甲方，甲方有權另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物，乙方不得拆除或破壞，乙方無條件留給甲方。

　　第十一條：乙方在承租期內如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。

　　第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件，搬遷后五日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十三條：本合同執行中如發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租方(甲方)：內蒙古德欣泰房地產開發有限公司 甲方代表人簽字：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　乙方代表人簽字：

　　聯系電話：

　　合同簽訂地：內蒙古五原縣隆興昌鎮瑞京大廈

　　年 月 日

門市租賃合同8

　　甲方姓名： 乙方姓名：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

　　門市房位置： 號門市，面積： 平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

　　3、租賃期間由 方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的.裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把 元退還給乙方。

　　10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，達成一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、租房地點：

　　甲方將座落在營山縣新城路32號門市兩間租賃給乙方經營藥品。

　　二、租房時間：

　　租賃時間從20xx年5月6日至20xx年5月6日止。

　　三、付款方式

　　1、兩間門市年租金為5.3萬元(大寫：伍萬叁仟元整)，前三年共計15.9萬元(大寫：壹拾伍萬元玖仟元整)，乙方一次性付給甲方。

　　2、后三年租金共計17.49萬元(大寫：壹拾柒萬肆仟玖佰元整)，乙方于20xx年5月6日一次性付給甲方。

　　3、在第一次付款叁年房租時，另交納貳仟元作為押金，合同期滿后，如廁所不堵、無欠水、電欠費，當如數退還。

　　四、其它事項：

　　1、租賃期間乙方必須愛護物內設施，不得擅自改變房屋主體結構，門市裝修產生的'費用與甲方無關，租賃期滿后，乙方不得破壞其原裝修。

　　2、乙方在經營期間所發生的一切稅、費用均與甲方無關。

　　3、在租用期間，乙方不得改變用途，經營餐飲、歌廳，甲方不得擅自收回，如有違約按房屋總租金的50%支付違約金。合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。

　　4、乙方合同期間如要轉讓所租門市，應向甲方交納所得轉讓費20%。

　　5、乙方在合同期內，必須遵守各項安全制度，若發生用電、火災等安全，概由乙方自行負責，無甲方無關。

　　6、乙方必須按時交納租金，如甲方在20xx年5月6日沒有及時給付第二次租金，甲方有權終止合同，收回此門市。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

門市租賃合同10

　　出租方(稱甲方)：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________

　　承租方(稱乙方)：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________

　　出租之房屋座落于____市_______區______路___________，建筑面積為____平方米，室內設備和裝修包括_______________________________________________________________________________________________________等。

　　一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從________年____月____日至________年____月____日止，每月租金為______幣______________元整。

　　三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣______________元整。每次付款應提前______付清。

　　風險提示：

　　明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣______________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛生費__小區管理服務費等費用。(或)

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的`2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《____市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起____日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數________，水表底數_______，煤氣表底數________。

　　備注：_________________________________________

　　甲方(簽名蓋章)：__________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方(簽名蓋章)：__________________

　　簽約日期：________年____月____日

門市租賃合同11

　　出租方（甲方）：XXXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX，電話：XXXXXXXXXX。

　　承租方（乙方）：，身份證號：，電話：。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商訂本合同，共同遵系執行。

　　第一條、租賃標的

　　甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxx門市出租給乙方使用，建筑面積xxxxxx。

　　第二條、租賃用途

　　雙方約定乙方承租門市經營用途為xxxxxxx，未經甲方書面通知，乙方不得擅自更改門市經營用途。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期限自XXX年月日至XXX年月日止(共計XX年)。為支持乙方經營，租賃期內甲方給予乙方1個月裝修期，裝修期免租金。

　　2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內提出終止合同，甲方將視為乙方違約，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

　　第四條、租金及支付方式

　　1、租金為xxxx萬元/每年（大寫：叁拾陸萬柒仟元整）。

　　2、租金支付方式為年度支付。第一年，乙方應在簽訂合同當日支付xxx萬元，剩余部分租金應在xx個月內繳納完。從第二年開始，乙方須提前xxxx日向甲方足額支付下一年度租金。

　　3、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整，后四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶：戶名：xxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxx。

　　第五條、履約保證金

　　合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金XXXXX元，租賃期滿后乙方未違反合同約定，甲方應無息退還。

　　第六條、雙方權利義務

　　1、甲方有權按照本合同的約定收取租金，并保證在租賃期間乙方的正常營業使用。

　　2、合同期內，因不可抗拒的自然災害或國家政策的變化，以及非甲方責任而產生的合同無法履行而造成的各種損失，甲方均不承擔任何經濟、法律責任。

　　3、乙方按合同約定的期限和數額交納租金。

　　4、乙方自行承擔門市裝修，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結構，合同期內，乙方對水電、房屋設施的維修自行負責。

　　5、乙方在租賃期間所發生的一切費用（包括但不限于水電費、營業稅、房產使用稅、土地使用稅、物管費等）均由乙方自行承擔。乙方應于門市租賃期滿后，將承租門市及附屬設施交還甲方。

　　6、在合同期內乙方若將門市轉租，但必須書面通知甲方，甲方為方辦理相關變更手續，本合同期滿后，乙方有優先承租權。

　　7、乙方租用后，要加強對房屋的`日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災害的防范工作，堅持預防為主，杜絕一切事故隱患，乙方在使用期間如出現人力不可抗拒的自然災害以及出現的一切安全、治安事故和商品霉爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失，甲方不承擔任何責任。

　　8、合同期內，因乙方經營行為導致一切經濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。

　　第七條、違約責任

　　1、租賃期間，若乙方拖欠租賃累計10日以上的，甲方有權立即終止門市租賃合同，收回該門市，乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還，同時甲方有權行使其他索賠權，并有權收回該門市。

　　2、租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、租賃期內，如乙方未能按合同規定的期限交納租金，自應付清之日起，甲方有權每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金，直至乙方繳清租金之日為止。

　　第八條、爭議條款

　　如本合同履行中有爭議，雙方應積極協商解決；若協商不成，應向甲方所在的人民法院起訴。

　　第九條、合同效力

　　1、合同簽訂后任何一方不得無故變更或終止合同。

　　2、甲方發給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發生改變需書面通知對方。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字捺印）：乙方（簽字捺印）：

　　簽訂時間：簽訂時間：

門市租賃合同12

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關規定，就乙方租住甲方的______________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在____________________________酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

　　第二條租賃期限共_______天。甲方從_______年_______月_______日起將上述房租給乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條本合同于乙方向甲方繳納______________元押金后生效。

　　第二章租金和其他費用的交納與結算

　　第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條乙方租住同一房_______天，付_______%房租—天及以上享受__________%的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉租

　　第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1。不得在公寓內放置貨物；

　　2。不得更動公寓內的電線、管道位置；

　　3。不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

　　4。不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工……

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條合同自動終止的免責條件：

　　1。發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

　　2。因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3。甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1。乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；

　　2。乙方逾期不交房租的；

　　3。未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　4。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的.；

　　5。乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；

　　1。在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

　　2。乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3。乙方得不到相應的服務。

　　第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章違約責任

　　第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

　　第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

　　第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章附則

　　第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方（甲方）：__________________（蓋章）

　　法定代表人：__________________（簽名）

　　聯系電話：__________________

　　銀行賬號：__________________

　　委托代理人（簽章）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________（簽名蓋章）

　　地址或單位：__________________

　　聯系方式：__________________

　　身份證號碼：__________________（附乙方簽名的身份證復印件）

　　合同登記機關（簽章）：____________

　　合同有效期限：__________________

門市租賃合同13

　　甲方:(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：甲方自愿將位于______________________________出租給乙方作美發經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：__年，即從______年__月__號起至_____年__月__日止

　　第三條：稅后租金(僅限合同期限從_____年__ 月___號起至____年__月___日止)為人民幣__________________元整(小寫RMB______元整)。租金由乙方一次性將現金于______年__月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在_______年__ 月____前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的'水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

　　第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB____元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

　　第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB_______元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

　　第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

　　第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的門市坐落地址： ，建筑面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　租金為人民幣 元整（ 元）。付款方式為按年付款。租金方式為每年遞增百分之十（即第一年為 元，第三年為 元，第四年為 元）。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　4、乙方交納甲方租金押金兩千元，如乙方未租到三年，租金、押金歸甲方；三年滿，租金退還。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條 甲方與乙方的變更：

　　如果乙方將門市所有權轉讓給第三方時，需三方同時在場，經協商后同意轉租，協議對新的房產所有者繼續有效。

　　第六條 續租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處門市的，應當在租賃期滿前 日通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出答復。如甲方同意續租的.，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿后，雙方重新協議。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對門市的優先租賃權。

　　第七條 協議中止

　　承租人有下列情形之一的，甲方可以中止協議，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　第八條 甲、乙雙方的責任

　　甲方交門市之日起，房內東西歸乙方所有，并提供水電全通，并無任何的拖欠費用，乙方按月付清當月的水、電費用，如乙方產生任何相關的債權債務，甲方概不負責。

　　第九條 協議效力

　　本協議有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。自簽訂之日起生效。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

門市租賃合同15

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方：（出租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　乙方：（承租方）

　　身份證號碼：

　　家庭住址：

　　聯系方式：

　　甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

　　第一條：

　　甲方自愿將位于（隆興小區7號樓18號門市房）出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：

　　租賃期限： 年，即從年月號起至年 月日止

　　第三條：

　　租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB 元整）。第一年租金（ 年月日至年月 日）由乙方一次性將現金于年 月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。

　　第四條：

　　合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。在同等條件下，乙方有優先續租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：

　　租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

　　第六條：

　　甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：

　　乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。

　　第八條：

　　乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛生間等維修保養義務。

　　第九條：

　　在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第十條：

　　合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續當天返還給甲方。

　　第十一條：

　　合同解除后，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設 施的所有費用。室內裝潢可移動的.裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛浴） 等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

　　第十三條：

　　若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：

　　本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十五條：

　　補充協議：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　門市房屋租賃合同模板

　　甲方（房主）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。

　　二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。

　　三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。

　　四、房屋使用保證金

　　1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。

　　2.本協議作為保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相關責任。

　　2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

　　3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

　　2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

　　3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

　　7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

　　8.有效轉讓租期為合同內租期。

　　9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1.乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方協議商定。

　　2.在原期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲方雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議作用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執壹份。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽名/蓋章）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　協議簽訂于： 年 月 日即日生效

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