場地空地租賃簡單合同書

時間：2022-11-01 11:41:01 租賃合同我要投稿

場地空地租賃簡單合同書（通用6篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的場地空地租賃簡單合同書（通用6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

場地空地租賃簡單合同書（通用6篇）

　　場地空地租賃簡單合同書1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________聯系電話：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________聯系電話：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　1、租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在______________________________________________________，面積為____________平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

　　2、租賃期限

　　自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應于__________年_______月______日將該場地交付甲方使用。

　　3、租金及其支付方法

　　（1）租金為每平方米____________ 元/月，租金每月為人民幣____________ 元（大寫__________________ 元）。

　　（2）基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

　　（3）自開始計付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______個月支付一次，每次支付前個月的租金

　　（4）以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

　　4、雙方義務

　　（1）甲方義務

　　1）在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

　　2）在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

　　3）甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　　（2）乙方義務

　　1）乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2）租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米）范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3）乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4）租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

　　5、甲方與乙方的變更

　　（1）在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

　　（2）乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

　　6、違約責任

　　（1）乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20 %作為違約金。

　　（2）如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　（3）如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第（二）款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的______ %作為違約金。

　　（4）乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的______‰支付違約金；逾期超過______日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20 %作為違約金。

　　（5）如甲方拖欠應付乙方租金超過______日，乙方按每日______‰計收甲方應交而未交款的滯納金；如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過______個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20 %作為違約金。

　　（6）由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

　　1）除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20 %作為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20 %作為違約金。

　　2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　7、轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　8、免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

　　9、法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　10、爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商；協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　11、其它

　　（1）本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　（2）本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　（3）本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。

　　（4）本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　場地空地租賃簡單合同書2

　　甲方：___________

　　辦公地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　乙方：___________

　　辦公地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是，場館的地址是租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止，共計天；

　　第三條租金與支付期限和方式

　　租金總額為元人民幣；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為年月日，支付金額為 xx元人民幣，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，支付金額為元人民幣。

　　本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同約定租金總額 %，計元的作為保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　甲方有權依法制訂有關治安，消防，安全，用電，營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的`乙方進行監督，教育，整頓，直至單方解除合同。

　　甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕，增設設施，應將修改的方案提前天提交甲方，經甲方同意后才能進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕，增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　租賃期滿后，甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好，適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　甲方可以依據合同條款的規定，不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條甲方義務

　　甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督；水，電，氣，空調，電梯，扶梯等設備，管道，線路，設施及系統的管理，維修及保養；清潔管理；保安管理并負責場內的公共安全；消防管理；內外各種通道，道路，停車場的管理。

　　甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系，影響乙方的廣告權益。

　　第六條乙方權利

　　乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請一方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置，廣告內容，廣告的設計樣品等內容。

　　乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七章乙方義務

　　乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　乙方應本著公平合理，誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租，轉讓，轉借。

　　第八章保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險，觀眾意外傷害險，賽事財產險，賽事取消，延期保險。

　　第九條違約責任

　　乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的 %違約金。

　　甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內的比賽設施設備，器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十章合同的解除，變更，終止

　　甲乙雙方均不得無故解除，變更合同，否則承擔嚴重的違約責任

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照標準支付違約金：

　　10不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽；

　　10未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的；

　　3利用場地進行違法活動的；

　　4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

　　5將場地擅自轉租，轉讓，轉借給第三人，或和其他人交換場地的；

　　6逾期日未支付租金的；

　　7違反保證金協議的有關約定的；

　　甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照標準支付違約金：

　　10甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告；

　　2甲方未按照合同約定開發廣告資源；

　　10甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行；

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　第十二章其它

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力

　　本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規定的除外。

　　協議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執一份。傳真簽字具同等法律效力。相關附件為本協議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。

　　所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以掛號信（需要有回執）發出后三天后作為正式生效。

　　本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議。

　　乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

　　本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

　　一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。

　　本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

　　本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

　　如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其它條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

　　雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理，合伙，合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

　　0任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　1本合同附件構成本合同的一部份，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

　　2本合同正本一式份，雙方各執份；

　　3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方（公章）___________

　　代表（簽字）___________

　　電話：___________

　　乙方（公章）___________

　　代表（簽字）___________

　　電話：___________

　　簽約時間___________年___________月___________日

　　場地空地租賃簡單合同書3

　　甲方（出租方）:______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方（承租方）:______身份證號:____________地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自___年__月__日起至___年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______ 元人民幣，租房保證金______ 元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___ 天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______ 元給中介方，甲方應支付中介服務費______ 元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）

　　六、租房保證金:

　　存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______ 元

　　九、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款:

　　（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　十一、中介方義務:

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:________

　　乙方簽名:________

　　中介方簽名（蓋章）________

　　電話:________

　　簽約時間:________

　　場地空地租賃簡單合同書4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計__________平方米。

　　2、乙方租用房屋的期限為三年，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整（含一年月押金、物業管理費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　3、付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　4、甲方給乙方結算費用時，應當出具憑證。

　　5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　6、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證。

　　7、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　8、甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　9、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

　　10、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　11、本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　12、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（1）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（2）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（3）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　（4）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　13、因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（1）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（2）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（3）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　14、因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　（1）甲方延遲交付出租房屋_____日以上；

　　（2）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（3）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

　　（4）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分。

　　15、本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　16、本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　17、本合同一式_____份，甲方執壹份、乙方執_____份。

　　18、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________

　　_________年______月______日

　　場地空地租賃簡單合同書5

　　甲方：

　　乙方：

　　本小區后面有一閑置空地面，經水果商要求，在節日前后租用經營。根據多年慣例，結合今年實際，甲、乙雙方協商，達成如下統一意見，共同遵照執行。

　　一、小區同意將A棟后面空地有償租賃給乙方使用。

　　二、空地只能停放6輛5米以內的經營車，按承包先后停放(附經營車號及車位備查)，不屬停放車輛號的車及超過5米的長車一律不能進入。按租賃順序排列。

　　三、租賃期為個月(從________年____月____日，如售水果期到，簽合同車號____月份可以提前入場，提前或超過租賃期另行計費，每車貨30 元天次，租賃期自己不經營的不予退費。

　　四、租賃費用為每個車位.00 元，按承包時確定車位數。

　　五、付款方式：租金實行一次性付清，然后使用的原則，收租金時要開啟收據。臨時租賃費由門衛代收記賬上交。

　　六、甲方將地面有償租賃給乙方后，乙方應全權負責租賃期門衛管理，交通安全暢通，衛生達標協調好其它經營者的關系，做到和氣生財，避免治安案件的發生。

　　七、合同簽訂后，甲方除不可抗力或上級政策性原因外，不可單方改變合同內容。

　　八、在履行中未盡事宜，雙方協商解決，達不成一致意見的，可付諸法律解決。

　　九、本合同一經代理人簽字，付款后生效。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，都具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　場地空地租賃簡單合同書6

　　出租方: 以下簡稱甲方

　　承租方: 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國法規》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于出租給乙方作使用。

　　乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。

　　二、租賃期限：

　　租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：

　　1、擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；

　　2、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。

　　三、租金和保證交納方式

　　租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大寫幣萬仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次X清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則合同自動終止。

　　保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整，大寫幣萬仟佰拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。

　　四、租賃期間的店面裝飾和修繕

　　乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

　　乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

　　五、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。

　　3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納幣元整。乙方與轉讓人（丙方）之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　六、特約事項

　　本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　附：身份證復印件

　　簽訂日期：年月日

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