企業廠房租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的企業廠房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　企業廠房租賃合同1

　　出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　根據國家有 關規定，甲 乙雙方在 自愿 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有 的廠房租賃給乙方使用的有 關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____結構。

　　二 工業廠房起付日期和租賃期限

　　1 廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2 廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

　　3 租賃期滿，甲方有 權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三 租金及保證金支付方式

　　1 甲 乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為________元。

　　2 第____年年租金________，第二年起遞增率為_____。

　　3 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應預付___個月，支付日期在 支付月___日前向甲方支付租金。

　　四 其他費用

　　1 租賃期間，使用該廠房所發生的水 電 煤氣 電話等通訊的費用由乙方承擔，并在 收到收據或發票時，應在 ___天內付款。

　　2 租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。

　　五 廠房使用要求和維修責任

　　1 租賃期間，乙方發明該廠房及其附屬設施有 損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在 接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不 維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查 養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有 關部門審批的，則還應由甲方報請有 關部門批準后，方可進行。

　　六 廠房轉租和歸還

　　1 乙方在 租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的.書面同意，假如擅自 中途轉租轉讓，則甲方不 再退還租金和保證金。

　　2 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七 租賃期間其他有 關約定

　　1 廠房租賃期間，甲 乙雙方都應遵守國家的法律法規，不 得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2 廠房租賃期間，甲方有 權催促并協助乙方做好消防 安全 衛生工作。

　　3 廠房租賃期間，廠房因不 可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不 承擔責任。

　　4 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償。

　　5 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供電話。如需以上的電話，費用由乙方自理。

　　6 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿___個月，甲方有 權增收________滯納金，并有 權終止租賃協議。

　　7 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有 優先權;如期滿后不 再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八 其他條款

　　1 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個月租金。

　　2 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。

　　3 可由甲方代為辦理營業執照等有 關手續，其費用由乙方承擔。

　　4 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不 變，繼續執行到合同期滿。

　　5 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決

　　十 本合同一式___份，雙方各執___分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　企業廠房租賃合同2

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據《公司法》、《合同法》等相關規定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協議如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業廠房，____結構。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計

　　2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：

　　四、其他費用和維修

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。

　　2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　五、租賃期間其他有關約定

　　1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。

　　2、租賃期間，如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

　　3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協議。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。

　　六、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　簽約日期：____________

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