公司租賃場地經營合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的公司租賃場地經營合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：__________________股份有限公司

　　乙方：____________________

　　身份證號：_______________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等 、合作、互惠的原則，經過雙方協商達成協議 ，由甲方向乙方提供場地， 供乙方作經營使用，特簽訂本合同。

　　一、承包期限

　　自_________年________月_______日起至__________年________月______日止，經營期限為：______年。期滿后雙方要求續簽合同，在同等條件下，乙方有優先權。合同期間經雙方協商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。

　　二、經營范圍

　　1、經營甲方作餐飲經營使用。

　　2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統一經營規范運作，自負盈虧。

　　三、甲方提供的經營條件

　　1、甲方向乙方提供XX公司辦公樓三樓場地供乙方經營。

　　2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設備供乙方使用(具體明細見附件)

　　3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。

　　4、甲方向乙方提供一定數量餐具及操作工具。

　　四、乙方應盡的責任和義務：

　　1、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經營，更不能在公司內搞不法經營。一經發現，甲方有權取消收回經營場地，并給予經濟處罰或法律訴訟。

　　2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負責承包區域內的.衛生清掃和安全管理。

　　3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承擔全部責任。

　　4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛生防疫、就餐環境必須達到市衛生監督所制定的標準，甲方有權監督，并檢查。

　　5、為確保飲食安全，甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。

　　6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。

　　7、除甲方提供設備之外，乙方經營所需其它設備由乙方自備，如要進行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實施。合同結束后，乙方不得對其裝修進行拆除。

　　8、乙方必須保護好食堂所有財產，對甲方提供的廚具設備、設施應及時進行保養、維修。保養、維修的費用由乙方自行負責。乙方經營期滿后，保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產生的相關費用。

　　9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。

　　10、乙方負責經營場所的消防安全工作，按規定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發生任何安全事故，一切責任由乙方承擔。

　　11、乙方自主經營，經營期間自負盈虧，甲方不承擔任何經濟責任。

　　五、相關費用

　　1、乙方簽訂協議后需在3日內一次性繳納履約保證金人民幣________元。

　　2、履約保證金使用：用于經營者違反《食品衛生法》，違反公司有關管理條例，沒有按合同經營至期滿，租用期內不正常營業，協議內擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經營期內若無上述現象，在合同期滿并辦理全部交接手續后，其履約保證金如數無息退還。

　　3、乙方每月向甲方繳納場地租用費________元。

　　六、仲裁

　　本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方都可按法律程序及規定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

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