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二手房東租房協議書
在現實社會中,用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。一般協議是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的二手房東租房協議書,希望能夠幫助到大家。
二手房東租房協議書1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
十本協議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守,如發生爭議,協商不成的可到當地法院提起訴訟。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
第一條甲方將位于深圳市區,房屋(間)編碼為的.房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米,建筑物總層數.
甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算,向乙方償付違約金。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
合伙人:甲(姓名),男(女),19xx年×月×日出生,現住址:××市(縣)××街道(鄉、村)××號
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
二手房東租房協議書2
賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:(簡稱乙方)身份證號碼:
根據《中華人民共和國經濟協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區________小區幢(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:_________ )。本協議簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫:_________ ),作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意分二次付款方式付款,并約定在房產交易中心確定可以正常過戶,繳交稅費當日支付金額為人民幣_________給甲方,余款將在貸款到賬后付清,時限不超過一個月。
2.甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,如果甲方需延遲交付,將按每個月_________元租金支付已乙方,并應在交房當日將________等費用結清。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費、手續費等由交易雙方各自承擔自己部分。
第五條違約責任
甲、乙雙方協議簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條雙方同意將本協議簽訂之日起由甲方將上述房產交付給乙方,甲方保證上述房產權屬清楚,若發生與甲方有關的`產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,全部由甲方負責賠償。
第七條本協議如需辦理公證,經國家公證機關_________公證。
第八條本協議一式_________份。甲方一份,乙方一份。
第九條本協議發生爭議的解決方式:
1.在執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭執,首先應由甲方和乙方友好協商解決。
2.若協商不能解決,可在________市________區人民法院調解,如調解無效,最終將在________市中級人民法院根據國家的仲裁程序仲裁。
3.在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中,除所爭執并提交仲裁的問題外,甲方和乙方都必須按本協議的規定繼續行使自己的權利,履行各自的義務。
4.仲裁的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。
第十條本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本協議同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項:
1.經甲乙雙方自愿買賣該房屋后,乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關。
出賣方(甲方):________________
購買方(乙方):__________________
電話:___________________
電話:____________________
見證方:_________
鑒證機關:_________
電話:_________
代表:_________
經辦人:_________
日期:_________年_________月_________日
鑒證日期:_______年____月____日
二手房東租房協議書3
租方:(以下簡稱甲方):_____
承租方:(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________,共_____層,第____層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,并同意乙方按照規定進行轉租,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。
在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,由乙方使用的'水電費、煤氣費用,由乙方支付。
第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金,待乙方不續租該房屋時,甲方應予以退還。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________
______年____月____日 _________年____月____日
二手房東租房協議書4
賣方:______ (簡稱甲方) 身份證號_____________________
買方:_______ (簡稱乙方) 身份證號___________________
根據《中華人民共和國經濟協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產,建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣3667元/平方米,總價:人民幣605000元整(大寫: 陸拾萬零伍仟元整)。
第三條 付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫:叁拾萬零伍仟元整)給甲方,剩余房款人民幣300000元整(大寫:叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用,并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定協議之日起三個月內未付清,甲方有權收回房屋暫時保管,等付清尾款后交付給乙方.
第五條 房屋由甲并按規定繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的稅費。
第六條 違約責任甲、乙雙方協議簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本協議一式二份,甲乙雙方各一份,本協議發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條 本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本協議同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_____________ 購買方(乙方)________________
電 話:______________ 電 話:____________________
鑒證日期:_______年____月____日
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