【熱門】出租房合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的出租房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

出租房合同范本1

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內附屬設施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計 元人民幣;

　　4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的`;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續3個月不付所有費用的.

　　四、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

　　六：其它說明：

　　1、入住時的電表度數：

　　2.水表度數：

　　出租方：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：年 月 日

出租房合同范本2

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房整棟出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有位于龍溪鎮新麥村門面房整棟出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共900平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃樓房為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為3年，自20xx年11月14日起至20xx年11月14日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金一次性支付，每月5000月共計人民幣：180000元、大寫：壹拾捌萬元整

　　2、在租賃期內，因租賃樓房所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金xx元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金后一個月內將上述樓房鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的.基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　⑴在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　⑵在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　⑶從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃樓房20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　⒈符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　⒉租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年10月14日

出租房合同范本3

　　出租房(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在 西安市未央區北二環0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。

　　三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

　　六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的'損壞，應負責賠償并修復。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

出租房合同范本4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于_______路____號___間門面(㎡)承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的'甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：(簽字)

　　____年____月____日

　　乙方：(簽字)

　　____年____月____日

　　番禺區出租房合同樣本2

　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.

　　乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________.

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

　　八、補充協議

　　__________________________________.

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限： 至 年 月 日

出租房合同范本5

　　甲方：（賣方）：________

　　住所：____________郵編：_____________

　　法定代表人：_聯系電話：_______________

　　乙方（預購方）：_____

　　住所：__________郵編：_____________

　　證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：），并經_____________測繪機構預測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的`預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式1份，甲乙雙方各持1份，

　　______________各執一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

　　年月日 年月日

出租房合同范本6

　　甲方（出租方） 身份證號碼

　　乙方（承租方） 身份證號碼現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

　　一、房屋位于 。

　　二、租賃期限：，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前10天付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　2、 水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應按時向甲方支付。

　　3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

　　4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的'損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金元，損

　　失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　七、附室內物品清單

　　甲方（簽字）： 聯系電話：

　　乙方（簽字）： 聯系電話：

　　簽約日期：________年_______月_____ 日

　　室內物品清單

出租房合同范本7

　　合同編號：_____________

　　出租方(甲方)：___________________________

　　代理方(乙方)：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

　　________________________________________________________________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________________________________________。

　　第四條代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。)

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

　　3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶

　　4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的`具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　4._______________________________________________________________;

　　5._______________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定支付租金達_________日以上的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　3._______________________________________________________________;

　　4._______________________________________________________________;

　　5._______________________________________________________________。

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)_____________________________________________________________。

　　(六)_____________________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)______________________________________________________________。

出租房合同范本8

　　編號：

　　甲方： (出租人)乙方： (承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的.費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

出租房合同范本9

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼 承租方(乙方)：

　　身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 市 街道 委 巷 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性交奇。如乙方未到期結束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方租賃期間，造成的`失火、跑水，損失及房屋維修由乙方負擔。乙方須將房屋維修成原狀。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經雙方協商后終止合同。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　手機： 手機：

　　年 月 日

出租房合同范本10

　　甲方（出租人）_________________

　　住址：________________________

　　身份證：______________________

　　乙方（承租人）_________________

　　住址：________________________

　　身份證：______________________

　　丙方 （中介方） ： ______________

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元。

　　四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發 生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　1。擅自改變本合同規定的`租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2。未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　3。未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　4。拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按 有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

　　二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）

　　1。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

　　二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項：______________________________

　　二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

　　甲方（簽章）___________ 乙方（簽章）___________ 丙方（簽章）___________

　　地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：_____________________ 聯系電話：_____________________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　_______年_______月_______日

出租房合同范本11

　　出租方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方)

　　承租方： 身份證號碼：（以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于四川省成都市武侯區科華巷11號2單元6樓11號， 三房兩廳單衛；建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。

　　第二條 租賃期限。

　　租賃期限自20xx 年6 月 9 日至 20xx 年 6月 8日止。

　　第三條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫） 貳仟肆佰元 整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式。

　　乙方按半年支付租金給甲方（首次支付三個月共計7200元整，以后每次支付半年），下次 付租金時間應在已付租金到期前

　　第五條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金。租期屆滿，房屋及設 備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。

　　第六條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第九條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的`文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條 其他約定

　　（一）出租方為已提供物品見附件

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為：度。 第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲

　　乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：＿＿＿＿＿乙方（簽字）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　合同附件：

　　家私電器清單

　　出租房中包括以下物品：

　　熱水器（1）、空調（2）、冰箱（1）、彩電（機頂盒+遙控器）1、洗衣機（1）、煤氣灶（1）、抽油煙 機（1）、吸塵器（1）、飲水機（1）、二開門衣柜（1）、沙發（1）、茶幾（1）、電腦桌（3）、電視柜（1）、床+床墊（4）、床頭柜（2）、窗簾（4）、鞋柜（2）、餐桌（2）、折椅（4）、圓凳（3）、大門 鑰匙1+內門鑰匙3（3+2+2+1）、電費卡（1）、氣費卡（1）、有線電視繳費卡（1）。

　　甲方簽署：乙方簽署：

出租房合同范本12

　　合同雙方當事人：

　　甲 方：＿＿＿＿＿

　　乙 方：＿＿＿＿＿

　　為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

　　第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：

　　第二條 甲方應在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。

　　第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，()除非使雙方協商一致并達成書面協議。

　　第四條 甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　第五條 甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的.權利。

　　第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方：（公章） 法定代表人簽字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方：（公章） 法定代表人簽字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

出租房合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方愿意將開縣雙合店社區26組團 22號2樓出租給乙方，租金 000元年(大寫：壹萬壹仟元整)。

　　二、房屋租金一年一交，一次性付清。

　　三、租賃期 年，從xx年4月 日至xx年4月 日。若需續租，提前 個月打招呼，并繳納下年租金。

　　四、租賃期間的'水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內有：冰箱 臺、電視機 臺、抽油煙機 臺、熱水器 臺、掛機空調 臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌 張、沙發 個。

　　五、在租賃期間不得損壞室內一切設施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數退還押金給乙方。

　　六、租賃期間的一切安全責任，完全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。租期滿，乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

　　七、若不再租賃房屋，乙方應于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租房合同范本14

　　出租房： (以下稱甲方) 承租方： (以下稱乙方)

　　甲方同意將東海村還建區門面房兩間出租給乙方經營餐飲業(早、中、晚餐供應)，經甲乙雙方協商達成如下協議條款：

　　1、房屋出租期三年(既從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止);

　　2、年房租費伍仟元，三年共壹萬伍仟元整，合同簽訂后房租一次性付清;

　　3、水電費用由乙方自己支付，按照國家相關部門規定價格計價;

　　4、甲方提供現有房屋條件、水電條件、戶外場地條件，內裝修一切由乙方自己設計、自己裝修，自己投入費用，甲方不得干預、不得參與;

　　5、三年期滿后，甲方應優先租予乙方，甲方將門面再次出租給乙方應按照當時市場同等價格并經協商后優先出租給乙方;

　　6、在三年合同期內，乙方可以自行轉讓，如乙方因轉讓發生矛盾糾紛，與甲方無關。接轉人無條件退場;

　　7、乙方租房期內自管安全，自備安全設施，有責任保護房屋結構安全;

　　8、甲方應保證乙方用水用電權利，按照國家相關部門規定價格計價，有其他原因有甲方協調;

　　9、租房期內，甲方無權征回房屋，甲方應其他原因和建設之需，確要征回，由甲乙雙方協商解決補償費用。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租房合同范本15

　　甲方(出租方)：___________身份證號：_____________________________

　　乙方(承租方)：___________身份證號：_____________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自_________年________月__日起。

　　四、租金：每月_____________元人民幣，保證金__________________元

　　五、付款方式：

　　1、乙方每______月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的'鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

　　5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照_______月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，電表總讀數_____度，門鑰匙1把。

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲：(簽字)_______________________乙：(簽字)_________________________

　　______________年________月______日______________年________月______日

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