租房合同

時間：2022-07-02 10:16:21 租房合同我要投稿

【精選】租房合同范文錦集七篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的租房合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精選】租房合同范文錦集七篇

租房合同篇1

　　出租人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　承租人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　證件編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　聯系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，共計XXXXXXXXX年XXXXXXXXX個月。甲方應于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月?:XXXXXXXX元/月)，房屋押金(個月，元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金XXXXX，每月XXXXX日前支付。

　　房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1.1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

租房合同篇2

　　出租方：身份證號碼： ( 以下簡稱甲方)

　　承租方：身份證號碼： ( 以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。

　　一甲方將自有座落于房屋出租給乙方用途使用。

　　二租賃期限為 (年、月)，自二OO 年月日起至二O 年月日止。租賃期滿后，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優先租用。

　　三雙方約定租賃期內租金為人民幣元，租金在每月日前在交付甲方。

　　四乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。

　　五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。

　　六乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。

　　七租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方沒收作為違約賠償金。

　　八乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。

　　九乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。

　　十甲方提供的家私電器如下：

　　1 電視機臺 2 電視柜個 3冰箱臺 4 洗衣機臺 5 冷氣機臺 6 煮食爐臺 7 餐臺套件 8 沙發張 9床張 10 床頭柜個 11 衣柜個 12 梳妝臺個 13 熱水器部 14 茶幾個 15石油氣瓶個 16飲水機個 17椅子把 18 DVD組合臺家私電器如有損壞，照價賠償(附價格清單)。

　　十一甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。

　　十二本合同履行過程重發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　十三本合同一式二份，簽名即具法律效力。

　　乙方入住時的煤氣度數水表度數數

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　電話號碼：電話號碼：

　　電表度

租房合同篇3

　　出租方(A方)：

　　承租方(B方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，A、B雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就B方承租A方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　（一）房屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權利人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：平方米

　　（二） A方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與B方建立租賃關系。簽訂本合同前，A方已告訴B方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和A方同意B方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由A、B雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。A、B雙方同意該附件作為A方向B方交付該房屋和本合同終止時B方向A方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　（一）B方向A方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　（二）B方保證，在租賃期內未征得A方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（一）AB雙方約定，A方于________年________月________日前向B方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　（二）租賃期滿，A方有權收回該房屋，B方應如期返還。B方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向A方提出續租書面要求，經A方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）A、B雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由A、B雙方在補充條款中約定。

　　（二）B方應于【每月____日前】【_____________】向A方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則B方需按日租金的________％支付違約金。

　　五、保證金和其他費用

　　（一）A、B雙方約定，A方交付該房屋時，B方應向A方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元（大寫：元整。）A方收取保證金后應向B

　　方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，A方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由B方承擔的費用外，剩余部分無息歸還B方。

　　（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【A方】【B方】承擔。其他有關費用，均由【A方】【B方】承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　（一）租賃期間，B方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知A方修復；A方應在接到B方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，B方可代為維修，費用由A方承擔。

　　（二）租賃期間，因B方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，B方應負責維修。B方拒不維修，A方可代為維修，費用由B方承擔。

　　（三）租賃期間，A方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。A方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知B方。檢查養護時，B方應予以配合。A方應減少對B方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態

　　（一）除A方同意B方續租外，B方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經A方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，B方應按(人民幣)________元/平方米（建筑面積）向A方支付該房屋占用期間使用費。

　　（二）B方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經A方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　（一）除A方已在本合同補充條款中同意B方轉租外，B方在租賃期內，需事先征得A方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　（二）B方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　（三）在租賃期內，B方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得A方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與A方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　（一）A、B雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（二）A、B雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、A方未按時交付該房屋，經B方催告后日內仍未交付的；

　　2、A方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方安全的。

　　3、B方未征得A方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　4、因B方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　5、B方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　6、B方逾期不支付租金累計超過個月的；

　　十、違約責任

　　（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響B方正常使用的，A方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，A方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　（二）因A方未在該合同中告知B方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成B方損失的，A方應負責賠償。

　　（三）租賃期間，A方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成B方財產損失或人身傷害的，A方應承擔賠償責任。

　　（四）租賃期間，非本合同規定的情況A方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，A方應按提前收回天數的租金的________倍向B方支付違約金。若支付的違約金不足抵付B方損失的，A方還應負責賠償。

　　（五）B方未征得A方書面同意或者超出A方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，A方可以要求B方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　（六）租賃期間，非本合同規定的情況，B方中途擅自退租的，B方應按提前退租天數的租金的________倍向A方支付違約金。若違約金不足抵付A方損失的，B方還應負責賠償。A方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由B方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　A、B雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　（一）租賃期間，A方需抵押該房屋，應當書面告知B方，并向B方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢B方購買該房屋的意見。

　　（二）本合同未盡事宜，經A、B雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　（三）A、B雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　A方：

　　B方：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

租房合同篇4

　　誰是租房的主力軍

　　據二手房中介公司工作人員介紹，目前租房的主要人群有：外來務工人員、即將畢業的大學生、拆遷過渡戶、單身白領以及為孩子上學租房的家長。

　　在這些人群中，主要的租房人群為：外來務工人員和即將畢業找工作的大學生。有數據顯示，20xx年銀川外來務工的勞動力近25萬人，主要從事于建筑工地、物流、酒店等行業。寧夏就有26500名在寧高校畢業生需要就業，加上外地回來的3000名畢業生，共有近3萬名大學生就業。如此看來，大批外來務工人員和留在銀川工作的大學畢業生成為租房的主力軍。

　　找房源除了中介還有多種渠道

　　在人們慣性思維里，想租房一般就找中介公司，因為那里的房源信息比較集中，且較為安全可靠。但在目前的信息化社會，網絡的重要性和便利性也是不言而喻的。因此，租房除了找中介公司外，還可以上網。小編在幾個網站看到，有不少個人掛出了租房信息。這類信息一般都標注有“中介勿擾”，由于是直接與房主聯系，因此在租金方面會更為直接和優惠。

　　此外，租房者還可到中意的小區尋找業主張貼的租賃廣告或向物業人員詢問租房信息。但需要提醒的是，這類拋開第三方擔保的租房一定要提高警惕，在租房時要了解房屋情況，例如：房東是否是房主本人等，以免上當受騙。

　　租房也要量體裁衣不同的租房者對房源的需求也不同，如何挑選適合自己的房源呢?

　　有家房地產代理公司工作人員建議，對于收入穩定且追求一定生活品質的'高端租戶來說，可選擇公寓或周邊配套設施較為齊全的小區;對于找工作的大學生建議選擇租住距離工作單位較近的小區，這樣可以節省來回跑路的時間。在租房時如果有同學一起合租更好，這樣還可以節省不少開支;而對于收入一般的務工人員則建議租房時選擇城市周邊的房源。因為，這類房子相比市區的價格要便宜一些。

　　此外，在租房時還應根據自身的情況，考慮長租還是短租。如果工作穩定，建議考慮1年以上的長租，因為長期租住房東一般都會酌情給予一個優惠的價格。如果租戶目前的狀態不太穩定，或對暫時租住的房子不太滿意等，可選擇季度或半年的短租，當然短租的租金一般也會比長租高一些。

　　簽定租房合同要注意細節

　　選好了房源，接下來就該簽定租房合同了。雖然看著合同只有薄薄的幾頁紙，但里面的內容可不能輕視，因為它涉及到雙方的利益，因此在簽訂前一定要仔細閱讀合同內容，要將房屋租賃所在位置、間數、面積、租賃期限、租金及支付期限與方式等寫得清清楚楚。對房屋的水、電、氣、物業、暖氣、寬帶、家具家電等做出明確的約定，將種種可以預料到的不確定因素統統寫得清清楚楚，明明白白。切記不要做口頭約定，防止出現故障或者糾紛后空口無憑，有禮說不清。

　　租房也可提取公積金

　　小編還了解到，按照銀川市住房公積金提取的相關規定，允許租住私有住房的職工提取住房公積金用于支付房屋租賃費用。

　　租住私有住房的職工若想提取公積金，需提供本人及其配偶無房證明、租賃許可證、租賃房屋稅收證明、本人身份證;提取金額按照銀川市住房租金水平，每年每戶租房提取額度上限為13800元。

租房合同篇5

　　出租方：________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）身份證號：__________________身份證號：__________________電話：__________________電話：__________________

　　甲乙雙方經協商，于20xx年________月________日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將：________________________的房屋及其設施租賃給乙方，

　　2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃時間

　　1、租賃期自20xx年____月___日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金和押金。

　　租金為每月______________人民幣，押金為______________

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每___________個月為一個支付周期，乙方每________個月支付一次，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由_乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付，不得拖欠。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費，網絡費用等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，乙方應支付給甲方________________押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素等而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，并及時維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、承租后的維修保養費用由乙方承擔。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

租房合同篇6

　　甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_______使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自201 年月日起至201 年月日止。

　　四、租金：每月元人民幣，物業管理費元人民幣。

　　五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□煤氣費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負

　　八、違約處理：1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　九、補充條款：（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日