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時(shí)間:2022-06-08 17:33:15 租房合同 我要投稿

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  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的門臉?lè)孔夥亢贤侗荆瑑H供參考,大家一起來(lái)看看吧。

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<p>  出租人(甲方): 聯(lián)系電話:</p><p>  承租人(乙方): 聯(lián)系電話:</p><p>  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:</p><p><strong>  第一條:房屋坐落地址</strong></p><p>  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p><p><strong>  第二條:租賃期限</strong></p><p>  租期自 年 月 日起至 年 月 止。</p><p><strong>  第三條:租金</strong></p><p>  1、每年租金為人民,年內(nèi)租金不作調(diào)整。</p><p>  2、租金按年繳納。</p><p>  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。</p><p><strong>  第四條:租賃期間房屋修繕</strong></p><p>  甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,甲方要積極配合。</p><p><strong>  第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</strong></p><p>  1、水電費(fèi):由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納)。</p><p>  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致房屋的.質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p><strong>  第六條:乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):</strong></p><p>  1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動(dòng)。</p><p>  2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。</p><p>  3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng),以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。</p><p><strong>  第七條:違約金和違約責(zé)任</strong></p><p>  1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金。</p><p>  2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p><strong>  第八條:續(xù)租</strong></p><p>  乙方若要求在租賃期滿后,繼續(xù)租該處房屋時(shí),同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。</p><p>  甲方: 乙方:</p><p>  年 月 日 年 月 日</p><h2>門臉?lè)孔夥亢贤侗?</h2>
<p>  根據(jù)甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù),訂立本合同。</p><p>  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)</p><p>  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):______________________,家庭住址:_________________________________________________________________。</p><p><strong>  一、房屋地址:</strong></p><p>  _____________。房型:一室一廳。租住人數(shù):______人。</p><p><strong>  二、租賃期限及約定:</strong></p><p>  1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。</p><p>  2、房屋租金:每月_____元。房租采取先付后住,(年付/半年付),共__________元。</p><p>  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進(jìn)行上述之外的其它商業(yè)活動(dòng)。不得裝大型切割工具,噪聲以不影響四鄰為基準(zhǔn)。</p><p>  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。到期前一個(gè)月(30天)無(wú)論乙方是否續(xù)租都必須在租賃期滿前一個(gè)月(30天)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可續(xù)租或退租。未經(jīng)甲方許可,乙方中途退租,剩余租金不退。</p><p><strong>  三、房屋修繕與使用</strong></p><p>  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。</p><p>  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負(fù)責(zé)拆除還原至原來(lái)形狀。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有任何修繕的義務(wù)。</p><p>  3、乙方對(duì)房屋不得以任何理由進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或交付任何形式的第三方使用。</p><p><strong>  四、乙方違約的處理規(guī)定</strong></p><p>  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房租費(fèi)作為違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。</p><p>  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;或超過(guò)租住人數(shù)數(shù)量的;</p><p>  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;</p><p>  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違規(guī)、違紀(jì)、違法犯罪活動(dòng)的;</p><p>  (4) 到期未能及時(shí)交清房租或無(wú)故拖延房租的(如續(xù)租應(yīng)提前30天繳納下年房租)。</p><p><strong>  五、其他說(shuō)明:</strong></p><p>  如乙方續(xù)租,本合同繼續(xù)有效。自來(lái)水為每月____元/月或____元/m,初始水表數(shù)為____m,電費(fèi)未超第一檔按____元/度。初始電表度數(shù)為:_____度。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)。</p><p>  甲方簽字: 乙方簽字:</p><p>  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:</p><p>  年 月 日 年 月 日</p><h2>門臉?lè)孔夥亢贤侗?</h2>
<p>  甲方: 身份證號(hào):</p><p>  乙方: 身份證號(hào):</p><p>  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識(shí):</p><p>  1、甲方將位于馬家堡西里 號(hào)樓 門 室陽(yáng)臺(tái)及一間臥室租給乙方使用。</p><p>  2、乙方承租期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,年租金為伍萬(wàn)陸仟肆佰元整(提前一個(gè)月交納下年房租),租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金,乙方按先交錢后住房的原則,交款方式是年付,提前一個(gè)月交付租金,每年 月 日為交租日期。乙方如不能按時(shí)交納,甲方有權(quán)立即終止乙方使用,并終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議期限滿后,乙方在沒有違約的前提下押金退還。</p><p>  3、乙方因生意需要,改造、裝修甲方房屋時(shí),必須經(jīng)甲方同意方可動(dòng)工改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方搬出時(shí)不能對(duì)所改造裝修的門面進(jìn)行破壞或拆除,不能對(duì)甲方提出任何形式補(bǔ)償條件,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施不得損壞,如損壞照價(jià)賠償。</p><p>  4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小區(qū)整頓,國(guó)家搬遷等)須無(wú)條件,服從國(guó)家法令雙方負(fù)責(zé),本協(xié)議自動(dòng)終止。</p><p>  5、如做餐飲,則不可起火炒菜,如違反后果自負(fù)。</p><p>  6、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),如因乙方的任何違法行為所造成的無(wú)法履行本協(xié)議,后果由乙方自負(fù),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,押金或剩余房租不退。</p><p>  7、自簽約之日起,任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租,押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方,甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還,另補(bǔ)一個(gè)月房租做為對(duì)乙方的補(bǔ)償。</p><p>  8、如果乙方想出租或轉(zhuǎn)讓該房屋,須經(jīng)甲方同意。在三方到場(chǎng)的情況下,從新簽訂租賃協(xié)議。轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉。</p><p>  9、水電暖氣由乙方自付。電費(fèi)1元/度。注水費(fèi)、暖氣費(fèi)暫時(shí)不收,收的時(shí)候另行通知。</p><p>  10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。</p><p>  注:未盡事宜由雙方協(xié)商解決。</p><p>  甲方: 乙方:</p><p>  年 月 日 年 月 日</p><script>s(

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