設備冬防保溫工作總結

時間：2023-01-04 14:53:44 總結我要投稿

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設備冬防保溫工作總結范文（精選10篇）

　　時間是箭，去來迅疾，一段時間的工作已經告一段落，回顧這段時間的工作，理論知識和業務水平都得到了很大提高，該好好寫一份工作總結，分析一下過去這段時間的工作了。那么如何把工作總結寫出新花樣呢？下面是小編精心整理的設備冬防保溫工作總結范文（精選10篇），歡迎大家分享。

設備冬防保溫工作總結范文（精選10篇）

　　設備冬防保溫工作總結1

　　目前綜合服務隊共管理各種設備47臺套，其中活動設備42臺，（新進洗井車二臺）固定設備5臺。(洗井裝置3臺、鍋爐1臺、發電機1臺) 10月份是原油上產的黃金季節，又是設備入冬前的整修關鍵時期，要想上產量，設備是關鍵，在面臨設備老化，任務重的情況下，我隊齊抓共管，發動員工積極參與設備整修活動，在完成生產任務后加班加點維修保養設備，保質保量完成了各項生產任務。10月份我隊共檢查設備25臺，查出問題79項，其中56項已整改，18項已經上報待計劃實施，5項上報待料。

　　冬季即將到來，近期天氣變化頻繁，低溫天氣經常出現，為保證低溫天氣下設備的安全、環保、可靠、經濟運行，杜絕重大設備事故的發生，我隊采取了如下措施：

　　我們首先要求全隊職工提高認識、顧全大局、克服重重困難，發動職工想辦法、出主意，把冬季設備整修、冬防保溫放在當前工作的重要位置上，切實做到工作量、組織、人員、材料四落實。

　　1、制定出全隊“冬防保溫工作量運行大表”組織運行與實施，及時了解設備換季油水品工作進度，掌握工作量完成情況，自查自改中所發現的問題及時落實整改，整改不了的及時向上級匯報，確保冬防保溫工作優質高效正點完成。

　　2、制定出設備的過冬生產措施，制定相應的冬防保溫措施。

　　3、設備冬季保溫工作檢查落實，嚴格把關冬季車輛油水品的換季更換情況，確保安全過冬，提高設備的使用壽命。力保不凍壞一臺設備，不應設備損壞影響生產。根據各班組冬防保溫用料計劃，將冬防保溫用料落實到位，保證冬防保溫順利進行。

　　4、根據十字作業法對車輛設備進行維護保養，各司機嚴格按照冬季設備操作規程執行，加強員工的責任心，保證冬季生產設備完好。

　　設備冬防保溫工作總結2

　　Xxxx隊根據公司冬防保溫工作相關文件精神要求，著手制定人員和設備野外施工防凍保溫方案，迅速行動，各項措施全部落實到位，確保冬季生產安全運行。現就如下。

　　一、正確認識，加強組織領導

　　成立了以冬防保溫工作領導小組，由隊領導及各班組長骨干組成，正職領導擔任組長，主要職責：明確工作目標與責任，現場調查，制定實施方案及應急預案，過程監督，檢查驗收。

　　二、積極行動，加強教育導向

　　做好全體員工冬季生產安全教育培訓工作，是認真做好各類車輛設備的防凍保溫工作。安排有效時間對全體員工進行一次系統的冬季安全生產教育培訓，使全員掌握和準確遵守應知應會，舉一反三，將全員冬季安全生產措施落在實處。各生產班組重點對駕駛員進行特殊天氣下的冰雪路面安全駕駛技能和應急處置技能的專題培訓，精選冬季安全環保運行案例進行有效教育。專職人員深入84#85#要害現場進行檢查和崗位培訓，強化提高駕駛員和押運員人員安全意識。隊委會研究出臺了員工上下車管理辦法和人員防凍防摔措施。

　　同時，做好冬季車輛設備的技術防范和管理工作，及時做好冬季各類油品的合理儲備。做好潤滑油、防凍液的合理規范標準更換，對車輛設備的供熱、供電、供氣等系統要全

　　面保養，切實將換季保養工作規范做到位。做實冬季防滑設備的合理配置工作，確保特殊天氣車輛安全運行有效使用。嚴格落實車輛行駛“三檢制”規范、車輛歸檢制度和定期維護保養制度，確保車輛安全技術性能良好，保證冬季車輛設備的安全運行。

　　除了設備的防凍保溫外，建筑維修廠還承擔了生產區廠房的門窗修復、土建防腐等維修工作。安排好生產生活基地設施的防凍保溫工作，確保冬季供電、供水、供暖、供氣系統的正常運轉。做好生活基地的鍋爐、供熱管網、天然氣管網、供水管網和供電管網的全面維護檢修工作。加強對辦公場所、員工宿舍、車庫、修理廠等固定場所的供電、供水、供暖、供氣、消防等基礎設備設施的檢查維護工作。做好鍋爐取暖冬季用煤的合理儲備工作，確保用煤質量。做好巡回檢查工作，及時發現各類運行隱患，及時消除隱患。

　　三、立足眼下，加強自查工作

　　在本次冬防保溫活動的基礎上，全面排查整改存在的安全隱患。全面檢查落實公司勞動防護有關管理制度，做好全體員工冬季勞保用品及時保質采購和發放工作。督導檢查全體員工尤其是各物探承包商合理使用冬季勞動防護用品。堅持防凍保溫工作的及時檢查整改工作，及時發現問題及時整改，杜絕一勞永逸的不負責任工作方法，切實將冬季生產運行工作中人的不安全行為和設備的不安全狀態消滅在萌芽狀態。

　　針對冬防保溫工作點多面廣工作量大的實際，伴隨著施工生產全面推進，我們從材料準備、人力組織等方面加強管理，與各班組及時溝通協調，指定專人進行全面摸排，發現一處，消滅一處，確保不漏掉一臺設備，一根管線，確保冬防保溫工作全過程監控檢查不出差錯。

　　在工作當中，我們深刻認識到冬防保溫工作是否到位成為影響生產穩定運行的重要因素之一，已將冬防保溫工作納入冬季工作重點，同時采取措施接受員工監督，對提出的不滿意及建議都逐項落實。進入11月中旬，工區突降大雪，厚度達30公分，連續出現低溫天氣，在這種情況下，全隊將士克服重重困難，始終堅守在生產一線，力將雪災造成的損失降到最低。期間我隊施工生產運行的人員設備均安全、可靠、穩定，這也證實了我隊的冬防保溫工作接受了實際檢驗。

　　設備冬防保溫工作總結3

　　冬季即將到來，近期油田天氣變化頻繁，低溫天氣經常出現，為保證節日期間和低溫天氣下設備的安全、環保、可靠、經濟運行，杜絕重大設備事故的發生，我隊采取了如下措施：

　　我們首先要求全隊職工提高認識、顧全大局、克服重重困難，發動職工想辦法、出主意，把春節前冬季設備整修、冬防保溫放在當前工作的重要位置上，切實做到工作量、組織、人員、材料四落實。

　　1、由生產副隊長負責：排出全隊“冬防保溫工作量運行大表”組織運行與實施，及時了解工作進度，掌握工作量完成情況，檢查施工質量并負責及時向上級匯報，確保冬防保溫工作優質高效正點完成。

　　2、由工程副隊長負責：幫助制定出我隊各油水井站、注水泵站等設備的過冬生產措施及冬季發生自然災害和停電故障的應急措施，負責油水井管線閥組、卡爐包扎及覆土等工作的落實，并負責邊遠井的調查摸底，制定相應的冬防保溫措施。

　　3、由管理副隊長負責：設備冬季保溫工作檢查落實，嚴格冬季車輛放水制度，確保安全過冬，提高使用壽命。負責卡爐設備管理與保養，確保熱水管網系統安全、定點、暢通。根據各班組冬防保溫用料計劃，將冬防保溫用料落實到位，保證冬防保溫順利進行。

　　6、具體工作包括：

　　（1）組織壓風機等設備過節前對我隊氣管網進行檢查、改造，認真組織掃線，保證供氣良好。

　　（2）確保72#、73#、52#計量站的干線暢通。

　　（3）對部分油稠、出砂嚴重的油井進行井口包扎，定期安排熱洗等工作，保證油井正常生產。

　　（4）各片區要把轄區內計量站、配水間等存在破損的門窗抓緊時間恢復，保證人員設備順利過冬。

　　（5）迅速組織人員對轄區內的各種閥組進行包扎與保養，杜絕凍壞一處閘門組，保證各閥組靈活好用。

　　（6）將裸露在外的電纜進行下溝，裸漏在外的管線需包扎下溝深埋，要及早進行防護處理，杜絕凍壞一處管線和電纜。

　　（7）根據十字作業法對抽油機進行保養，保證冬季生產設備完好。

　　設備冬防保溫工作總結4

　　一年一度的冬防保溫及設備年審工作開始了，在接到公司下發的通知文件后，我隊全體職工在XXX隊長和XXX指導帶領下，積極學習公司文件，嚴格按照文件指示制定自身的工作安排和工作計劃，將文件所提到的工作重點要求抓實做細，全體職工團結協作，共同努力，共同將冬防保溫工作和設備年審工作做好。

　　一、鉆井隊鉆機設備情況

　　我隊是一套40LDB半電動鉆機設備，于XXXX年X月投入運行，鉆機各設備運行良好，故障率低，在使用過程中，按期更換易損壞的配件。

　　由于長時間在惡劣環境下工作，還是有些設備出現需要大修的問題。20XX年我隊對輔助剎車進行了大修，對3#柴油機6#缸活塞進行了更換；20XX年由于軸封漏油更換了轉盤……

　　二、活動開展情況及活動成效

　　（1）10月1日，在隊長的帶領下，全隊職工認真學習了公司下發的《關于開展20XX年度設備冬防保溫及設備年審工作的通知》文件，將文件中提到的工作重點要求進行了傳達，并做了學習記錄。

　　（2）10月2日，在設備副隊長的帶領下，工長、司機長、泥漿組長和電氣工程師分別制定了冬防保溫和設備年審工作的計劃，明確了各項工作的內容和完成時間。

　　（3）10月12日之前，按照工作計劃各崗位組織進行了設備入冬前的整修。鉆臺、機房、泥漿各路在大班干部帶領下，分別對各自負責的設備進行了徹底的檢查保養維修，尤其對各自崗位的油、水、氣管線及重要部件進行了清洗疏通，并檢查其破損、老化程度，達不到設備使用要求的及時進行了更換。

　　（4）冬防保溫所需各項物資（包括各類冬季用油、防凍液、保溫材料、預熱裝置等）已于10月12日前上報材料員，按照工作計劃，10月30日前確認領取，并進行更換或使用。

　　（5）3#柴油機于10月9日在修理水管線之際，加注了庫存的防凍液。

　　（6）單機資料齊全、準確、整潔；現場管理制度健全并得到有效執行；設備操作人員積極學習設備應知應會知識和操作規程，效果顯著。

　　（7）潤滑管理資料齊全、準確、及時；現場潤滑管理措施得到有效落實。

　　（8）完善修舊利廢資料。

　　（9）按月統計設備的狀態檢測情況及設備經濟技術指標，每月28號之前上報公司機動部門。

　　三、設備存在問題

　　鉆臺方面：水龍頭自動上扣氣管線老化破損，油霧器漏油；動力源、液壓站管線老化破損漏油，衛生差；兩臺泵冷卻水少，應及時檢查添加；泵房工具亂放；兩臺泵的機油泵壓力表污堵，無法顯示。

　　機房方面：電控房制動電阻室灰塵多；2#發電機啟動馬達損壞，還未更換；干燥房氣瓶管線有刺漏跑氣現象；三臺柴油機水管線多處漏水。

　　泥漿方面：離心機主軸承處油污多；攪拌機漏油；罐與罐之間連接管線有刺漏現象；1#罐鐵簸箕有破損現象。

　　四、改進設備管理

　　（1）要強化各崗巡回檢查責任制，設備到人，責任到底，加強班前班后自檢自查；

　　（2）每周大班干部要按照中石化設備檢查細則要求對鉆井隊鉆機各設備進行一次全面的檢查，早發現早處理；

　　（3）設備管理小組每月進行一次設備鑒定總結交流學習，并做記錄，為設備維修維護保留原始資料。

　　設備冬防保溫工作總結5

　　自接到管理處《關于做好20xx年冬防保溫工作的通知》，管理區領導及時招開相關會議并做好相關部署。為保證冬防保溫工作的順利開展，按照油田20xx年冬防保溫工作要求，結合我管理區實際情況，現將20xx年冬防保溫工作匯報如下：

　　一、工作目標

　　不凍壞一臺設備、不凍壞一條管線、不凍壞一塊水表，確保供水運行平穩，安全度過冬季。

　　二、組織機構

　　為做好今年冬防保溫工作的督導和實施，我管理區成立專門的冬防保溫工作領導小組。組長由主任李保印、書記李慶國擔任，副組長由副主任儲繼松擔任。

　　成員：張金秀司紅杰李林鄒海軍劉麗萍

　　張霞安建偉華志軍王金啟李永軍

　　谷志敏陳莉王朋朋穆金鵬

　　三、具體工作安排

　　（一）準備階段

　　對各片區內的管線、閥門、水表、消防栓等進行全面的檢查。根據檢查及去年冬季生產運行中暴露出的新問題，按照冬防保溫施工標準，測算統計出所需要材料的各類，規格型號和數量，并填寫了《冬防保溫材料計劃表》上報給管理處冬防保溫工作辦公室，已于10月31日將所需物資發放到我管理區。

　　（二）實施階段

　　管理區依據管理處通知要求，按照“誰收費、認負責”的原則，積極開展冬防保溫工作。目前為止我們共對轄區內供水管線保溫1000余米，砌保溫堆38個，水表箱保溫3810戶，清理表箱內積水50個，地上消防栓保溫2個。為保證供熱用水，對濮水花園供熱站的管線進行更換。同時通過“一卡制”收費平臺發送溫馨提示，告知居民用戶，做好用水設施的保溫工作。

　　（三）檢查總結階段

　　截止今日，管理區領導小組已對所轄片區的管線、閥門、水表、消防栓等進行完工后的檢查，所有設施均保溫到位，確保今冬明春生產經營任務的順利完成。

　　基地西供水管理區

　　20xx年11月6日

　　設備冬防保溫工作總結6

　　一、目的：

　　為克服冬季氣候嚴寒困難，保證公司的生產順利進行和人員安全，實現安全生產目標，為公司冬季生產中防寒防凍積累經驗。

　　二、組織機構：

　　領導小組：

　　總指揮：

　　副總指揮：

　　主要成員：

　　各單位負責人、駐礦項目經理

　　工作成員：各單位、各項目部全體員工

　　預警小組

　　組長：

　　成員：

　　三、防凍預警系統：

　　預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網上天氣預報，必要時，打電話給當地氣象局，并每天在交接班會上匯報，在當地氣溫降至零下14－16℃時，立即啟動防凍預警系統，各單位進入防凍措施預防實施階段。

　　四、防凍措施：

　　（一）正常檢查階段

　　1、各單位列出重點防凍部位，報領導小組審核批準。

　　2、各單位安排專人負責防凍工作，并成立防凍重點檢查和搶修小組，報工作小組備案。

　　3、當氣溫在0－零下14℃時，各單位檢查小組組織防凍重點檢查點進行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領導小組匯報。

　　4、物業處檢查所有室內外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，及時處理，防止管路凍裂、凍堵現象。

　　5、各單位要及時將防凍液注入支架內，以防將支架凍壞。

　　6、領導小組每周組織一次對重點項目部位防凍檢查。

　　7、技術部負責對出廠的支架進行逐架檢測，檢查是否按照規定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。

　　8、支架制造、支架維修以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。

　　（二）預警啟動階段

　　當防凍預警系統啟動后，工作小組立即進入工作狀態：

　　1、物業處要保證6T鍋爐正常運轉，當6T鍋爐出現故障不能正常運轉時，立即投用10T鍋爐。

　　2、當出現供電故障時，物業處要在保證水暖管路不被凍住時，及時將供暖管路水放掉，以防將管路凍裂。

　　3、各單位要及時清理所轄區域的冰雪工作和各廠房的保暖工作。

　　4、辦公室要及時給車輛加防凍液和防滑鏈，保證車輛的正常運轉。

　　5、如為雨雪天氣，各級人員作巡回檢查及操作時注意自我保護以防滑倒傷人。

　　6、經營規劃部提前準備所有防凍、防寒需要的材料、工器具。

　　7、當發現到礦支架上凍無法下井時，上井支架防凍，在井下注防凍液后再上井，施工項目部和公司技術部分管人員必須第一時間趕到現場，利用井口供暖管道接上高壓軟管立即對支架立柱、片閥、管接頭等容易上凍的部位進行供暖、化凍，把影響時間和經濟損失降到最低。

　　8、當啟動應急預案后，工作小組必須無條件服從領導小組的管理和安排。

　　設備冬防保溫工作總結7

　　一、園林綠化過冬工作

　　入冬前，物業公司根據今年的氣候特點和綠化苗木生長習性，特別是針對今年新種植物、草坪，采取多種措施，全力做好冬季苗木管護工作。目前，物業公司根據小區內所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌準備工作，樹木石灰水涂白工作。

　　為保障已栽、新植、補植花卉苗木的成活和安全過冬，物業公司早動手、早準備，在入冬前做好了冬季綠化防寒工作，同時，抽調精干力量，加緊對花卉苗木的防凍水澆灌，增強樹木的防凍性，滿足植物休眠需要。另外，還對物業公司的樹木進行石灰水涂白，提高樹木抗寒性和抗蟲性，加強對樹木的科學保護。

　　二、消防安全檢查工作

　　針對冬季氣溫干燥容易引起突發性火災災患的問題，物業部門主管應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查，消除火災隱患。同時，如果部門主管可以結合檢查，進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓。用以達到提高職工 “消防安全”防范意識，增加火災安檢、處置能力的目地。

　　安全檢查范圍：

　　安全檢查范圍應包含本小區全部消防設施、設備及報警監控系統，并且不留死角。

　　安全檢查標準：

　　安全檢查標準應附和本小區消防設施、設備，消防報警監控，消防安全通道、安全指示、應急照明系統檢查要求

　　并且附和消防法規規范。

　　安全檢查過程：

　　在進行安全檢查過程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案 ” ，并有“整改復檢記錄”。

　　安全檢查記錄：

　　“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有部門主管簽字。

　　完成檢查工作：

　　檢查工作完成后，應在規定時間之內，將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。

　　邀請公司領導：

　　物業部門主管可根據本小區具體情況，邀請公司領導一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，加強物業管理責任。

　　三、設施設備檢查工作

　　部門主管負責組織本部各部門經理、主管，針對管轄項目設施、設備及環境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。

　　冬季安全檢查計劃需涵蓋

　　供暖系統（入戶抄燃氣表底數）、供水系統、戶外水管、戶外配電箱（柜）、電梯設備、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內容。

　　冬季安全檢查計劃要求：

　　（1）檢查范圍、內容、目標明確。

　　（2）檢查標準附和相關規定。

　　（3）有明確完成時限。

　　（4）明確檢查人員。

　　（5）有不合格問題處置及整改預案（方法）。

　　（6）有檢查工作記錄，并有部門主管簽字。

　　（7）檢查、整改工作記錄應存檔保存，保存期限應在一年以上。

　　檢查工作實施：

　　檢查工作組應由部門主管及部門經理、主管級以上人員組成。

　　檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成，并有專人記錄。

　　檢查工作最好應有“動員”、 “總結”工作程序，并有完整記錄。

　　檢查工作匯報：

　　檢查工作完成后，部門主管應在規定時間之內，將“檢查整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。

　　四、冬季除雪工作預案

　　進入冬季前部門主管應針對管轄小區道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預案。

　　預案應包涵“雪天預警”，“除雪設施、設備、工具、用品”，“除雪區域”，“提前到崗規定”，“清早除雪人員”， “底商門前三包協議”，“除雪復檢規定”，“違規處罰規定”等。

　　五、冬前安全工作復檢

　　物業公司應指定組織專人負責對所在管理項目入冬安全工作進行檢查、復檢，然后形成評價報告，簽字后存入物業管理檔案。其復檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內。

　　設備冬防保溫工作總結8

　　一、目的

　　為保證公司冬季安全生產及設備正常運行，避免和減輕因冰凍災害造成的人身傷害和財產損失，及時、有效、迅速地處理由于冰凍造成的人身傷害事件，特制定本預案。

　　本預案按照“安全第一，預防為主、綜合治理”的方針，以“保人身、保生產、保設備”為原則，以“強責任、嚴措施”為主要手段。

　　二、組織機構

　　為了加強對全廠防寒防凍工作的領導，確保突發事件發生時，能采取及時有效的處置措施，特成立防寒防凍工作領導小組。

　　組長：游劍飛

　　副組長：涂昌位、黃金友、張廣平

　　成員：公司高管和各車間、部門負責人

　　防寒防凍工作領導小組辦公室設立在安全保衛部，周忠兼任辦公室主任，彭均武、賀斌、陳新明、曹學武為辦公室成員，負責日常事務。

　　防寒防凍預警小組：向華軍任組長。

　　防寒防凍應急搶修小組：周子斌任組長。

　　三、防寒防凍應急反應程序

　　1、各車間、部門根據屬地管理原則，在入凍前要根據防寒防凍檢查要求對各自分管的各類設備、設施進行一次詳細的檢查，并將堅持情況及時報領導小組辦公室。

　　2、防寒防凍應急搶修小組做好隨時防凍搶險的準備工作。

　　3、在檢查中發現有存在凍害可能的設備設施，要及時進行處理；對于不能及時處理的安全隱患和設備缺陷，要立即上報防寒防凍應急小組，由防寒防凍領導小組協調解決。

　　4、各車間部門的檢查重點應為：關鍵設備、重點部位、物料管線、水管路、水表、保溫設施、通信線路、電線電纜、儀表等，尤其是苯系物的設備。

　　5、各車間、部門員工必須無條件服從防寒防凍領導小組統一指揮，實施防寒防凍應急救援工作。

　　6、發生凍害事故后，各車間、部門負責人要準確判斷事故性質，利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報，準確講清人員受傷或設備受損實際情況。

　　7、防寒防凍領導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室，防寒防凍領導小組立即組織相關人員根據實際情況制定出具體搶險方案。

　　8、若是設備受到侵害，領導小組應通知檢修人員準備搶修材料，迅速到達現場搶修。

　　四、防凍預警系統

　　預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網上天氣預報，必要時聯絡常德市氣象局，每天將天氣預報結果以OA郵件方式下發通知，在溫度降至0℃及以下和天氣預報有寒流或溫度急劇下降時，立即啟動防凍預警系統，各車間、部門進入防凍措施預防實施階段。

　　五、防凍措施

　　1、各車間、部門要做好防寒防凍物資儲備，落實設備設施的防寒防凍工作，避免發生凍害。

　　2、各車間、部門在雪后要及時組織人員對各緊急出口進行清掃，以免影響員工正常通行及緊急逃生。

　　3、生產現場產生積水、積冰時應立即清除，避免積水結冰后人員行走時發生滑跌等傷害事故。

　　4、加強設備及各種取暖設備、設施的管理，杜絕跑、冒、滴、漏現象，及時發現消除安全隱患。

　　5、當管道、設備因寒冷結冰發生故障時，不得使用明火烘烤解凍，應使用蒸汽解凍，避免使用不當而發生火災爆炸事故。

　　6、各車間能排空的管道、設備內積水要排空，不能排空的水閥應打開一小半長流水，讓其管道內水為流動狀態，避免管道受到低溫引起凝凍結冰，影響正常生產。

　　7、各車間、部門要加強對轄區內的鋼結構棚等進行巡查，如積雪過后，需進行處理，防止垮塌。

　　六、防滑措施

　　1、各車間、部門在巡檢設備、設施時行走時需做到穩走，慢行，上、下樓梯時，必須用手抓住防護欄，必要時在容易結冰部位鋪麻袋、撒鹽等，防止發生滑倒摔傷等。

　　2、公司公務車輛、上下班車必須提前做好添加防凍液、配備防滑鏈等防凍防滑措施，公司員工上下班使用的交通工具如汽車、摩托車、電動車等，需采取好防凍防滑措施，建議盡量不要駕駛摩托車、電動車，防止危險發生。

　　七、防寒防凍應急救援搶險聯絡

　　社會救援聯系電話：xxx。

　　設備冬防保溫工作總結9

　　一、物業冬季防凍措施

　　冬季的到來，物業管理服務企業首先要做的是防凍。一般來講，應注意空置房屋、共用設施、設備以及樓道保溫等三個方面。

　　1、空置房屋的防凍

　　（1）物業管理服務企業負責看護的空置房屋的防凍。一些開發商出于對物業管理服務企業的信任和減少看護房屋的麻煩，將沒售出或已售出但沒辦理入住的房屋（特別是商業網點），交給物業管理服務企業看護。對于這類房屋，應采取如下措施避免上、下水管線受凍出現滲漏跑水現象

　　防凍措施

　　①加強室內防寒保溫。對空置房屋的外門窗（包括陽臺門窗）進行檢查，缺失的玻璃應補安，確保門窗關閉嚴實。必要時還應將上、下水管線用巖棉等保溫材料進行保溫，對關閉不嚴的門窗用草墊子、棉門簾進行封檔。不供暖的空置商業網點，全樓的上、下水主管線都在其室內，一旦發生凍害，受影響的就是全樓的住（用）戶。歷年此類事故已屢見不鮮。因此，物業管理服務企業不能忽視防寒保溫，不要舍不得防寒保溫的投入。

　　②建立空房巡視制度。設專人對空置房屋進行巡視，一般要求三天巡視一次，最長時間也應一周巡視一次。三九嚴寒時對重點房屋（如有共用設施的空置商業網點）應一天巡視一次，發現問題及時報告并及時解決。

　　③建立應急機制。入冬前制定出切實可行的.應急預案，組建應急維修隊，準備應急物資材料。無論是夜晚還是節假日，接到應急報告，相關人員能及時趕到現場，盡快解決發生的問題。真正做到應急不慌，處理得當，修繕及時，避免損失。

　　（2）開發商空置房屋的防凍。由于銷售或其他原因，沒有入住的空置房屋，由開發商負責看護。開發商注重的是空置房屋及設施設備是否丟失，物業管理服務企業則注意的是這些空置房屋不要給他人的權益帶來損害。所以，物業管理服務企業在入冬前應該與開發商進行溝通協商，確定這些空置房屋冬季看護巡視辦法以及發生應急事件的處理方案。明確雙方處理空置房屋應急事件的負責人和聯系辦法，建立日常空置房屋看護巡視的雙方聯系制度。要確保空置房屋情況清楚，雙方應急方案明確，互相聯系溝通及時，應急處理實施快捷。

　　（3）業主空置房屋的防凍。無論什么檔次的小區，業主空置房屋的現象都普遍存在。這些空置房屋的業主，大部分缺乏對冬季防凍重要性的認識，疏于對空置房屋的適時查看，同時又不愿意將自己相關信息告知小區物業管理服務處或相鄰業主，致使發生應急事件時聯系不到空置房屋的業主。每年冬季空置房屋發水（暖氣管或上、下水管凍裂等）而找不到業主的事情都時有發生，給相鄰業主帶來了較大損害。對這樣的空置房屋，物業管理服務企業在入冬前應積極主動找空置房屋的.業主，溝通協商冬季如何對空置房屋進行查看，建議業主對上、下水管線等采取保溫措施，確定突發事件的應急解決方案，互相交換聯系辦法。同時向業主告知空置房屋一旦發生突發事件，給他人帶來損害時他應該承擔的責任。如果空置房屋內沒有貴重物品，物業管理服務企業也可以收存業主的房門鑰匙（需要專人保管），以備突發事件時使用。

　　2、共用設施、設備的防凍。

　　進入冬季后，小區內共用設施設備也應該做好保溫防凍措施。上、下水管線、消防設施等大多在樓道內或房屋地下室內，隆冬時節很容易發季凍害：如下水管道凍結造成下水不通，消防溫感報警器凍裂造成漏水等現象，很多小區都曾發生。因此，物業管理服務企業要對這些共用設施、設備進行保溫。保溫方法可用珍珠巖砌塊圍護或橡膠管、巖棉、棕麻纏綁等。必要時，還可在地下室（或地下停車場）入口處安裝熱風幕設施。這些保溫措施都是一次投入多年受益。

　　3、樓道保溫應引起足夠的重視。

　　入冬前應將樓道門窗關閉嚴實，缺損玻璃及時補安。屋面出入口也要封閉嚴實，必要時可加鎖防護。沒有閉門器的樓道門應安裝門弓子，以達到樓道門自動回關。

　　二、物業冬季防漏措施

　　冬季共用部位的滲漏主要是屋面和外墻面水落管位置。

　　1、屋面滲漏的防治。

　　冬季屋面滲漏的主要部位是女兒墻防水檐下和集中排水的排水口兩處位置。究其原因：一是防水檐下卷材粘接不牢有翹起縫隙，在屋面積雪溶化成水超過卷材邊緣時，順著翹起的縫隙向下滲漏；二是排水口是鐵板焊制，卷材粘貼在鐵板上，冬季寒冷時鐵板與卷材膨脹系數不同，容易出現卷材翹起的現象。屋面積雪溶化成水流淌時，順翹起之處滲漏。另外排水口窄小，防水施工時有一定困難，防水施工人員疏忽不認真操作，也是引起此處冬季滲漏的原因之一。

　　冬季屋面滲漏防治的主要方法

　　①　在入冬前仔細檢查女兒墻防水檐下卷材有無翹起縫隙，如發現有縫隙應用防水油膏嵌充，以牢固密實為準；

　　②　仔細檢查排水口鐵板與卷材粘貼是否密實到位，如發現不密實或沒到位現象應立即用噴燈烘烤或重新粘貼防水卷材；

　　③　冬季一旦發生屋面滲漏，要迅速排除屋面積雪和積水（冰），再仔細清理滲漏之處的冰渣水滴，必要時可用噴燈烘干，而后再填嵌防水油膏。

　　2、外墻面水落管滲漏的防治。

　　大多屋面都是有組織排水，冬季屋面積雪溶化成水，由屋面排水口流入外墻水落管排出。可是外墻的水落管（特別北外墻面上的水落管）溫度很低且又很長，雪水順水落管流下時就凍結在水落管內壁上，一層復一層逐漸成冰堵住整個水落管，繼而膨脹撐破水落管。使得雪水滲漏出來順外墻面流淌，在夜間寒冷時又凍結在外墻面上。冬季寒冷時外墻面形成冰面層現象隨處可見，即是由此而成。

　　防治水落管滲漏主要方法

　　①　在屋面積雪溶化期間，注意及時清掃排出積水，并在臨近黑天時，在水落管上部用木棍敲打，將粘結在水落管內壁上的凍層震碎震落，避免冰層越積越厚堵住整個水落管；

　　②　發現外墻面上有冰層時，要及時將冰層清理。即能避免冰層墜落傷人，也可減輕或避免此處墻面春暖花開時發霉長毛。

　　三、物業冬季防滑措施

　　冬季，由于天氣寒冷，路面有雪有冰非常滑，人員出行有很大不便。如果一不小心摔倒了，容易摔傷，造成安全事故，因此告知業主一些冬季防滑小知識，及時做好溫馨提示。

　　1、人員的防滑

　　①　及時清除裝置、道路、樓梯、通道上的積雪、結冰。

　　②　在主要通道上設置防滑設施，如：防滑毯、防滑墊等。

　　③　在存在滑到風險的地方，設置安全提示標語。

　　④　上下樓梯應扶扶手。

　　⑤　冬季雪天出行應穿防滑鞋，在馬路人行臺階上行走。

　　⑥　雪天步行速度不要太快，步幅要小，雙手不要揣在兜里，因為上臂來回擺動能起到平衡作用。

　　⑦　如果路上真的不小心突然摔倒，盡量別用手腕去支撐地面，因為這種摔倒姿勢最容易造成手臂骨折。一旦摔倒發生骨折，切不可亂揉亂動，以免加重傷情。應用圍巾、木板等工具固定好骨折部位，請求他人幫助或報警，盡快送醫院治療。

　　2、汽車的防滑

　　①　防滑鏈，在輪胎外層套上一層防滑鏈，就像上面說的在鞋子上套防滑鞋套一樣。相對來講價格比較實惠一些。

　　②　要是預算允許，可以換雪地輪胎，為了確保您的輪胎在冬季路面保持良好的抓地和操控性能、保證您駕控之旅的安全，更換成冬季輪胎是有必要的。

　　3、自行車的防滑

　　增加車輪與地面的接觸面積可防止打滑，提醒業主最好選擇較粗的輪胎。車體不要攜帶過多、過重的物品，騎行過程中，切記不要急剎車，否則會使車輪打滑、失去平衡，雪天出行，還是以慢騎為好。盡量避免急轉彎，使自己的重心通過車軸線與地面保持垂直，在道路許可的范圍內轉彎半徑越大越安全。自行車防滑增加車輪與地面的接觸面積可防止打滑，因此最好選擇較粗的.輪胎。車體不要攜帶過多、過重的物品，騎行過程中，切記不要急剎車，否則會使車輪打滑、失去平衡，雪天出行，還是以慢騎為好。盡量避免急轉彎，使自己的重心通過車軸線與地面保持垂直，在道路許可的范圍內轉彎半徑越大越安全。