出租屋管理辦公室行政執法工作總結范文

　　篇一：出租屋管理辦公室行政執法工作總結

　　20xx 年，我局緊跟市、區深化行政執法改革和社區體制改革的步伐，按照上級業務主管部門的工作要求和部署，有創造性地開展行政執法工作，始終堅持以法律法規為準繩，以依法行政為民服務為目標，多項舉措做好改革轉型期的執法督查工作，確保執法隊伍的穩定高效。現將有關情況匯報如下：

　　一、房屋租賃行政執法總體工作情況

　　到 20xx 年 11 月 3 日，全區已立案 195 宗，收到罰款的案件（結案）193 宗，其中處罰金額 3000 元以上的案件 13宗，共收到罰款 196350.25 元，處罰違法租賃當事人 172人，有效地打擊了轄區違法租賃行為，處罰教育一批租賃當事人，凈化了轄區租賃市場。行政處罰工作未引起行政復議和行政訴訟及其它投訴。主要工作措施有：

　　（一）緊扣市區改革步伐，積極調整執法思路，落實工作責任。今年，是全市、區行政執法重大改革和社區網格化建設大力推進的一年。因形勢和政策的變化，基層各所的執法工作人員（輔助執法人員）多數的崗位和工作任務也隨之變動。面對新的形勢和要求，我局積極轉變工作思路，從二方面加大工作力度。一是，由新任的分管領導親自帶隊深入十個租賃所進行隊伍的摸底，做好執法人員統計，全面掌握各所執法人員的崗位分工和思想現狀，并有針對性地做好思想教育及相關協調呼吁，做到改革與工作兩不誤。二是，做好《深圳經濟房屋租賃條例》取消前后的應對工作。要求各所認真領會學習上級文件精神，在確保人員思想穩定的前提下，發揮好職能優勢，上半年將執法的重點由原來的查處未登記備案轉到未呈報人口信息上來，以配合《居住證條例》的實施。并依據各所具體情況制定了全年行政執法重點工作和執法案件任務表下發各所，并從增強服務和管理意識方面，做好調研、指導、協調、跟蹤、監管工作，切實發揮好主管機關的職能，形成上下聯動、二級執法的工作格局，確保轉型期行政執法工作的順利推進和人員隊伍的穩定。另外，主動書面請示市租賃辦、區法制辦、區督查室，報告目前特殊時期行政執法面臨的困境，請求上級部門給予工作明示，并對行政執法工作任務作出相應的調整，力爭工作上的主動。

　　（二）增強為民服務能力，提高調解糾紛水平，傾力做好全區租賃糾紛調處和信訪工作。調解糾紛及處理信訪一直是我科重點狠抓的主要工作之一。我局從幾個方面加大力度，確保調處工作落到實處。一是，領導重視，從踐行黨的群眾路線教育實踐活動的高度強調此項工作的重要性，統一思想認識，為推動工作的開展提供保障；二是，跟蹤督查各所投訴處理工作現狀，以《投訴處理工作進度督辦表》的形式，隨時掌握全區投訴處理工作情況，經常性地加強對各所負責投訴工作人員的思想教育，并對全區重大投訴案件參與調查處理和業務指導，既牢固樹立為民服務思想，又不斷提高業務水平。據統計：除了認真抓好經常性的電話咨詢服務和上門咨詢服務外，共約處理回復上級部門轉辦的信訪投訴15 宗，全區共調解租賃糾紛 31 宗，涉及金額 137 萬元。

　　(三)高度重視執法人員業務素養的提升。一是，上半年在局班子的高度重視下，完成了《房屋租賃糾紛及行政執法案例匯編》的編印下發工作。此匯編在廣泛收集整理各所上報的近年來典型的租賃糾紛案例的基礎上，對我區的租賃糾紛類型、成因及對策進行了詳細的闡述。此舉對全區調處糾紛和開展實際執法進行了很好的提煉和總結，是對全區執法人員加強交流學習和提升法制素養、開啟工作思路的一種很好的載體，受到了基層各所的歡迎。二是，重視對執法人員的知識更新和能力提高。堅持開展多形式的學習交流活動，有以會代訓、集中短期培訓、分散學習、現場一對一指導溝通、網絡交流等。全年組織執法人員重點學習了上級來文、《居住證條例》、《樓棟長工作指南》、網格管理等方面的知識，使執法人員思想業務水平能緊跟形勢不掉隊。

　　（四）組織人力，指導各所完成重大執法案件處罰工作。一是，上半年，指導東門所完成了一宗出租屋倒查案件的當事人的處罰工作，經過大量艱苦細致的證據資料收集和當事人的思想教育工作后，最終得到了當事人的配合，使案件順利得以結案處罰到位。在轄區起到了良好的警示和示范作用。二是，年初，我局在接到一群眾對清水河所去年十月處罰結案的一宗未登記的案件的投訴后，高度重視，迅速組織調查。經過反復多次到所了解和向上級業務部門請示，認定清水河所對處罰的'決定有誤，本著科學務實的態度進行了整改，要求清水河所重新做出處罰決定，將原來按照實際租金總額處罰的作法改為按照當年市場租金進行處罰，并及時回復了區信訪辦、區宣傳部和當事人。此案也對執法人員是一個很好的現實教育活例子。

　　（五）依據市區行政執法改革要求，做好建章立制。一是，按照《XX區 20xx 年行政執法改革實施方案》的要求，組織人力，立足實際認真研究，制定上報了《行政機關內部人員過問案件記錄制度》、《行政執法案件終身負責制度》、《執法監督員制度》等工作制度，使工作更加有章可循。二是，做好行政權責事項和行政處罰事項的梳理登記上報工作，以明確的路徑和指引，向社會群眾公開房屋租賃行政執法的工作內容，使行政執法工作更加公開透明，接受社會的監督。

　　（六）嚴格案件審核，及時清理歸檔，確保案件質量。上半年繼續落實市辦相關工作要求，堅持日常案卷審查和季度定期案卷評分相結合的原則，繼續開展“一對一”的案件審核審批工作。對每個所上報的案件，逐個通過實物審核和網上審核相結合辦法，從案件資料是否規范齊備、引用法律法規是否正確，證據鏈是否完整合法等各工作環節上進行把關，發現問題及時指導及時整改。適時向所下發《案件審核督辦表》和反饋市辦每季抽查情況，做好跟蹤督辦，確保案件的規范、嚴謹，有效。同時做好清理銷毀 2009 年到期的執法案卷工作。

　　（七）認真做好執法證件的清理年審工作。完成了對所有的行政執法證件的年審統計上報工作，重點對退休和調離的人員進行了證件清理。辦理新申領證件 2 人，換證 3 人。

　　（八）做好申請法院強制執行案件的跟蹤工作。2013年申請法院強制執行的翠竹所馮其華案件，今年 10 月執行完畢，處罰當事人 14480 元，在社會上起到了很好的震懾警示作用。

　　二、工作中存在的問題

　　（一）由于面臨全區網格化管理改革的推進，各基層所的原有執法人員（輔助執法人員）很多的崗位和任務都有變動，對執法隊伍的穩定造成了不小的影響，有的所甚至面臨人員減少、人員交接工作難以跟進的局面，有個別所所辦案質量和資料錄入質量不高。

　　（二）因《房屋租賃條例》取消的消息，對整個隊伍的思想穩定有一定的影響，個別所執法人員的工作積極性不高，處罰案件數量和調解糾紛數量較上年同期有所下降。

　　三、下一步的工作

　　（一）繼續保留系統的執法職能，穩定好執法隊伍，保持目前良好的工作態勢，以備下步工作之需。

　　（二）做好《房屋租賃條例》取消后的應對和轉型工作，繼續加強與上級業務主管部門和區有關部門的溝通請示，力爭上級工作的明示、指導和支持，隨時做好行政執法工作具體事項的調整工作。一方面，繼續關注和加強對基層各所執法人員的思想穩定教育工作，對各所存在的轉型期人員崗位和任務變動的現狀進行掌握，對人力不夠影響工作開展的所，做好呼吁協助工作，確保隊伍不亂工作按量保質完成；二方面，開動腦筋，加大對各所執法人員的業務培訓和思想教育的力度，既強調業務能力的提升，也要保證思想品德的端正。擬將原來大規模的集中培訓改變為分散式培訓，多利用電腦實操和實物檔案面對面現場指導等方式，達到一對一的培訓效果。

　　篇二：出租屋管理辦公室行政執法工作總結

　　20xx年，法制科緊密圍繞中心工作，切實履行科室職能，主要開展了以下七項工作：

　　一、牽頭做好簡政放權各項工作。協調各相關業務科室，積極推進行政審批、行政服務改革工作，及時答復市、區各級機關征求意見任務，按照區編辦要求對我局行政權責進行再次梳理。在行政權責清單中對取消、新增和調整的事項多次進行完善，我局目前共有權責132項，其中行政許可2項，行政處罰114項，行政強制2項，行政給付5項，行政服務4項，行政確認2項，其他行政權責3項。

　　二、牽頭做好行政執法改革相關工作。在行政執法改革征求意見過程中，協同相關業務科室積極提出意見和建議，為執法改革獻計獻策。為規范執法、減少爭議、提升效率，為執法工作提供科學裁量尺度，我科積極協調業務科室重點推進行政處罰自由裁量權規范工作，經過反復研究、推敲相關執法事項的法律適用、處罰標準等問題，形成規范自由裁量權實施細則和裁量標準初稿后邀請區法制辦專家和重點企業代表召開研討論證會征求意見。在征求意見的基礎上，形成科學合理、可操作性強的自由裁量標準，目前已經制訂完成開始實施，并已報區法制辦備案。

　　三、積極做好行政復議和行政訴訟的應對工作。我局參與1起行政復議，經過認真研究案情、及時提交復議答復書，市局依法維持我局作出的行政行為。參與行政訴訟一審2宗，行政訴訟案件二審1宗，經過討論研究形成答辯意見，均已完成法院庭審。有一宗一審行政訴訟已經出了判決結果。我科積極配合區紀委處理劉揚學訴訟案件后續信訪事項。

　　四、認真做好日常法律審查工作。一是參與業務科室疑難法律問題的研討，保證依法行政、嚴格執法，不斷提升我局具體行政行為規范化水平。二是參與制定或審查包括工程施工、購買服務合同、物品采購合同等各項合同90余份，均認真提出法律意見。

　　五、開展多種形式的普法宣傳活動。積極參加區有關部門舉辦的“3.8”婦女節維權周、以及“繽紛五月”青工活動節和“平安出行”專項宣傳活動等，借力高校畢業生招聘會等平臺開展面向勞動者的法律宣傳活動，增強勞動者維權意識和維權能力。組織“陽光普法促和諧”和“金秋送法，收獲和諧”勞動普法培訓，協調街道辦事處開展面向企業的普法培訓班，發動我局講師團并邀請專業律師參與授課，共組織普法培訓班 11場，培訓企業代表863人。

　　六、扎實做好政務信息工作。我科高度重視信息工作，及時總結、提煉、撰寫，提前超額完成年度信息工作任務。《區人力資源局加強法律人才隊伍建設助力依法行政》和《區人力資源局四舉措提升政府法律顧問服務水平》在羅湖信息發表，其中《區人力資源局四舉措提升政府法律顧問服務水平 》獲得了區領導的重點批注；《事業單位在編人員工傷認定應依法破除“雙軌制”》在市信息快報發表。

　　七、協助開展黨風廉政建設。協助制訂審查《XX區人力資源局規章制度及業務程序匯編》；為加強區人力資源局黨風廉政建設，推動懲治和預防腐敗體系建設，提高工作人員拒腐防變能力，法制科牽頭推進與區檢察院開展廉政共建工作，簽署《廉政共建協議》。開展警示教育活動，組織全局公務員及重要崗位工作人員參觀看守所，收到良好效果。

　　篇三：出租屋管理辦公室行政執法工作總結

　　今年來，在區安委會、區安監局、區安監大隊的領導下，xx安監中隊深入貫徹“安全第一，預防為主”綜合治理的工作方針，深入開展各項安全生產執法監察工作，較好完成上級下發的各項工作任務，現將有關工作總結如下：

　　一、安全生產責任進一步落實

　　1、領導重視。街道領導高度重視安全生產工作，堅持把安全生產工作為街道重點工作來抓，每季度組織召開安全生產工作會議，書記親自部署研究安全生產工作，并針對季節特點提出工作要求，有力推動了安全生產責任制的落實。

　　2、強化責任。為確保“一崗雙責”制度落實到位，街道、社區工作站、股份公司等相關單位落實20xx年度安全管理工作責任制，不斷完善考評機制，有力的推動了隱患排查治理力度。

　　二、執法工作開展有力

　　1、執法有力。今年來，xx中隊認真抓好轄區生產經營單位安全生產執法檢查，截止目前，共執法檢查工商貿企業等191家，門店5676家，發出《責令限期整改指令書》66份、《整改復查意見書》66份，立案處罰企業7家，結案6家，罰金45000元，較好完成安監局下達的工作任務，確保轄區今年以來未發生較大的生產安全事故。

　　2、狠抓專項整治。

　　（1）專項整治工作。今年來，街道認真貫徹落實區委、區政府、區安委會的各項工作部署，組織開展各項安全生產專項行動【包括：①今冬明春安全生產大檢查；②安全生產“平安百日”攻堅行動；③春節、元宵節和“兩會”期間消防安全大檢查；④開展勞動密集型企業（人員密集場所）消防安全專項治理行動；⑤開展戶外廣告牌安全隱患專項整治行動；⑥開展挑檐安全隱患專項整治行動；⑦開展轄區安全生產隱患清理整治專項行動；⑧開展危化品安全生產大檢查工作；⑨開展安全生產“打非治違”專項整治行動；⑩開展冬春火災防控工作；?開展專業批發市場安全專項檢查整治工作等】。重點對各類生產經營場所、人員密集場所、專業市場、工廠企業、“三小”場所開展安全生產大檢查。各類專項行動中,共檢查各類場所共4701家，消除隱患502處。

　　（2）制衣廠整治工作。全年對三個股份公司集體物業內制衣廠開展檢查216家，消除隱患53處,立案處罰3家,罰金15000元。對大望片區的非法民宅制衣作坊開展清理整治行動10次。清理、勸離民宅制衣作坊76家，扣押各類電動衣車78臺。

　　（3）對轄區內易燃易爆加工銷售等場所進行排查，共排查五金銷售門店7家、汽車維修門店8家、4家加油站。發現布心加油站周邊經常有運輸燃氣的車輛停放，已責成管理加強管理，禁止該車輛在油站附近長期停放，燃氣車輛（燕鵬燃氣公司）所有者書面承諾整改。

　　（4）加大對施工工地檢查力度。每季度都對轄區內丹平立交工地及羅安居工地進行檢查，檢查各項制度、預案、施工方案等的落實情況，督促做好安全生產工作。

　　今年來，xx安監中隊沒有收到群眾任何投訴舉報立案；沒有部門移交案件；沒有上級交辦案件。

　　三、開展安全生產宣傳、培訓和演練

　　1、開展各項安全生產宣傳教育活動

　　（1）年初，街道共印發《致xx轄區居民一封信》10000份，向各社區廣大居民宣傳生產安全、消防安全、燃氣安全等法律法規知識，提高廣大居民的安全意識；

　　（2）6月份，街道印發2000份《致xx轄區企業、個體工商戶的一封信》及《安全用電消防安全張貼圖》，并陸續在本轄區各企業、個體工商戶中進行發放；

　　（3）9-11月，街道開展社區安全生產宣傳工作,向轄屬9個社區印制和派發共7000多份的安全生產宣傳資料，張貼在各社區轄屬宣傳專欄、住宅小區、中小學校、樓宇電梯口、工廠企業、百貨超市、肉菜市場等人流量多的地方。

　　2、開展20xx年“安全生產月”、“119消防安全宣傳月”活動

　　（1）6月17日，街道安委會組織轄屬安監、市監、消防部門、布心股份公司、布心社區工作站等單位在布心社區舉辦20xx年“安全生產月”宣傳咨詢活動（據統計：這次宣傳咨詢活動共出動宣傳人數30人，懸掛安全生產月宣傳條幅3條，掛圖9張，發放各類安全生產宣傳資料5000多份，發放印有安全知識紙巾盒500多盒、安全扇500個、環保購物袋300多個）。

　　（2）街道為轄屬9個社區制作 “安全生產月”活動的專題宣傳板報。另外，還精心制作了一批各類宣傳用品，并分別將其懸掛、張貼、發放到各社區、工廠、企業、物業大廈、主要街巷、人行道旁、電梯廂內等（據統計：街道共制作《安全生產警示》掛圖10副，環保購物袋4000個，宣傳折頁5000張，紙巾盒4000盒，扇子2000把，安全傘200把，宣傳海報1000張，宣傳條幅11條）。

　　（3）6月4日晚，街道聯合舉辦“xx區20xx年消防安全宣傳專題文藝演出”，有效地吸引了大望社區工廠、企業員工、“三小”場所業主、學校學生等約1000人觀看演出。

　　（4）11月11日，由街道消防安全委員會主辦的20xx年“119消防安全宣傳月”啟動儀式在布心社區文化廣場隆重舉行，共有36人參加了活動；啟動儀式現場還支起了“119消防安全宣傳月”宣傳展板、條幅、掛畫等，向社區居民派發“119消防安全宣傳月” 各類宣傳資料2000份、紙巾2000包、環保購物袋500個。

　　（5）“安全生產月”、“119”宣傳月期間，在街道、社區分別更換“安全生產月”、“119”消防安全內容的宣傳專欄20期，懸掛消防宣傳橫幅20條、張貼消防宣傳海報1000份，營造良好的社會宣傳氛圍，充分調動廣大居民關心消防、參與消防、支持消防的積極性和主動性。

　　今年以來，共發放各類宣傳品30000余份，在一定范圍內普及了安全知識、技能。

　　3、認真開展安全生產培訓和應急演練活動

　　今年來，一是抓好安全培訓，深入工廠、企業、住宅小區物業管理處開展消防安全，生產安全、建筑安全等知識培訓（共組織培訓54次、參加培訓人數15000人次），進一步提高了廣大工廠、企業從業人員處理安全突發事件逃生、自救能力。二是提升應急管理和應急救援能力，街道安監中隊積極幫助轄屬工廠、企業、社區、商場、物業管理處建立生產安全應急救援預案12份，有效地督促工廠、企業、社區、商場、物業管理處進行安全生產事故應急救援預案的演練。今年來共計舉行安全應急演練48次，參演人數達3000人次。

　　四、隊伍建設情況

　　1、落實人員。街道、社區在人員編制相對少的情況下，積極調配人員，保證了投入安全生產的力量，街道安監科保持在9人，社區配有安全專干（目前街道安監人員持有《執法證》5人）。

　　2、規范制度。健全完善了各項規章制度，做到組織結構、職責制度、業務流程上墻，按要求及時規范整理檔案、資料和各類業務臺帳。做到各類臺帳齊全，記錄完整，字跡清晰。

　　3、加強教育。強化政治意識、大局意識和責任意識，對執法工作人員進行廉政教育。由于監督到位，xx中隊上半年沒有接到群眾的投訴，也沒有任何人員受到處罰。

　　五、明年工作打算

　　1、進一步完善工作目標考核。制定安全生產執法計劃，緊緊圍繞區下達安全生產工作控制指標，加大組織領導力度，以務實的工作作風，認真落實區下達安全目標管理責任制，完善年度安全工作考核細則，確保實現全年安全生產工作目標。

　　2、認真做好今冬明春期間的安全生產事故防范工作，加大查處力度，深入持續開展安全生產“打非治違”專項行動，進一步鞏固安全隱患排查整治行動的工作成果。

　　3、加大安全宣傳力度，定期組織和督促各社區工作站、股份公司、生產經營企業的負責人參加安全學習培訓；開展安全生產宣傳咨詢活動，組織轄屬工廠、企業安全管理責任人踴躍參加安全培訓演練活動。

　　4、繼續開展大望、梧桐山股份公司（集體物業）制衣作坊安全隱患排查整治工作。

　　5、加強各社區、股份公司兼職消防隊伍建設，將兼職消防隊伍建設工作納入街道安監中隊安全生產“一崗雙責”工作來落實，嚴要求、高標準，努力開展兼職消防隊的培訓演練。

　　6、進一步強化行政執法力度。加強執法業務培訓，提高執法水平。對隱患整改不力的企業，對違法行為和發生生產安全事故的單位，按照“四不放過”的原則開展事故調查處理工作，嚴格落實責任追究制度，以處罰來警示和促進安全生產的開展。

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