住房房屋租賃合同

時間：2023-08-08 10:00:34 住房租賃合同我要投稿

住房房屋租賃合同匯總【15篇】

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的住房房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

住房房屋租賃合同匯總【15篇】

住房房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________承租方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規為明確雙方的權利、義務關系經甲乙雙方協商一致訂立本合同。

　　第一條：房屋位置、面積及用途

　　甲方將位于_______路_______的房屋底樓店鋪和第二層樓共_______層租賃給乙方僅作物流公司使用。

　　第二條：租賃期限

　　（一）租賃期限為_______年從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（二）三年后增加_______%房租租賃期屆滿乙方需繼續承租的應于租賃期屆滿日前60天向甲方提出經甲方同意后甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條：租賃費用及相關事項

　　（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣_______元整按月先付款后住用

　　（二）押金一個月租賃期滿退回乙方甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

　　（三）簽訂合同時一次性現金支付第一個月租賃費以后按每月租賃費到期日前5天一次性現金支付下一個月的租賃費

　　第四條：房屋的使用、維修、建設。

　　（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

　　（二）乙方不得改變房屋安全結構不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

　　（三）乙方因正常使用需要可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

　　（四）乙方必須合法生產經營辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

　　（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋嚴格遵守各項安全規章制度全面做好防火、防盜工作因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失乙方應負責維修恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

　　（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

　　（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有乙方不得損壞拆除。

　　第五條：違約責任

　　（一）在租賃期內甲方未經乙方同意提前收回房屋甲方應按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補乙方損失的甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

　　（二）在租賃期內乙方違反本合同約定致使本合同無法履行、終止乙方應按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

　　（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的除補交費用外每逾期一天按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

　　（四）乙方如逾期支付租賃費除補交租賃費外每逾期一日乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

　　（五）本合同提前終止或有效期屆滿乙方逾期歸還房屋除補交租賃費外每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第六條：免責條款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時遇有上述不可抗力的一方應在30日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

　　第七條：合同的生效和終止

　　（一）本合同經雙方簽字蓋章乙方支付首期租賃款項后生效。

　　（二）乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋。

　　1.利用房屋從事非法活動損害公共利益；

　　2.在房屋內存放危險物品；

　　3.未按照約定（_______天內）付清房屋租賃費；

　　4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；

　　5.未按照約定或房屋的性質使用房屋；

　　6.未經甲方書面同意拆、改、變動房屋結構。

　　7.損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；

　　8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；

　　9.空置房屋；

　　（三）本合同提前終止或有效期屆滿乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品甲方有權處置。

　　第八條：其它條款

　　（一）本合同未盡事宜依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　（三）甲方如遇有特殊情況（或紅白事）請室內允許甲方方便幾天。

　　（四）1-2樓樓梯共用

　　（五）本合同一式_______份甲、乙雙方各執_______份。

　　甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第四條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第五條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第六條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　（二）甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋的。

　　2、交付的'房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：

　　1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。

　　第八條其他約定事項

　　1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

　　2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房房屋租賃合同3

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限：

　　一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。

　　三、乙方繼續承租的應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金：

　　一、租金標準及支付方式每個月:________元/月，房屋押金個月元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。

　　二、支付方式現金，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修：

　　一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的'法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租：

　　一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除：

　　一、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項：

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執一份。本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任：

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)

　　第八條補充協議：

　　甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切后果與甲方無關。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃房地點及設施：

　　1.租賃房屋地址：

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：科龍壁掛空調一臺

　　B：家具：1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。

　　C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃氣灶一臺，換氣扇一臺。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元);

　　3.付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。

　　另付押金元，租房終止，甲方驗收房屋及物品無損失后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費、物業管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續兩個月不付所有費用的.。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無法繼續履約時，甲方應及時通知乙方，以便乙方及時尋找其他房源。雙方可另行協商后續履約的具體變更事宜。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日

　　附：雙方身份證復印件。

住房房屋租賃合同5

　　出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期

　　1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

　　開戶銀行：________________________________________________

　　賬號：________________________________________________

　　抬頭：________________________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的`修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

住房房屋租賃合同6

　　合同編號：____________

　　（本合同采用轉包方式的適用于同一集體經濟組織內的農戶其他適用出租方式）

　　轉包方（出租）（簡稱甲方）：_________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯系電話：__________________

　　接包方（承租）（簡稱乙方）：_________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯系電話：___________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《民法典》及其他有關法律法規的規定甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則就土地承包經營權轉包（出租）事宜經雙方協商一致訂立本合同。

　　一、轉包（出租）土地基本情況及用途

　　甲方自愿將承包的位于________鎮_______村________組的_____畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（出租）給乙方從事（主營項目）________________生產經營。

　　二、轉包（出租）期限

　　土地轉包（出租）期限為______年自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。

　　三、轉包（出租）價款與支付方式

　　（一）轉包（出租）價款按下列第___種方式計算：

　　1、每畝每年支付人民幣______元共_______元（大寫：____________元）。

　　2、甲乙雙方自行約定的其他價款：_______________________

　　（二）轉包（出租）價款按下列第__種方式支付：

　　1、一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢。

　　2、分期支付：____________________________________________________

　　___________________________________________________

　　3、其他方式：_________________________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應及時向發包方備案。甲方與發包方的土地承包關系不變甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、甲方有權獲得土地轉包（出租）收益的權利有權按照合同約定的期限到期收回轉包（出租）的土地。

　　3、甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包（出租）土地制止乙方損壞轉包（出租）土地和其他農業資源的行為并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、轉包（出租）土地被依法征收、占用時甲方有權依法獲得相應的.土地補償費和安置補助費。

　　5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、法律、法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包（出租）方式再流轉的應當取得甲方的同意。

　　2、乙方應保持土地的農業用途不得用于非農建設。

　　3、乙方依法保護合理利用土地應增加投入以保持土地肥力不得隨意棄耕拋荒不得損壞農田水利設施不得有造成土地永久性損害等行為。

　　4、乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　5、轉包（出租）期間土地被依法征收、占用時乙方應服從但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。

　　6、轉包（出租）到期時及時向甲方交還轉包（出租）的土地或者協商繼續轉包（出租）。

　　7、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理

　　合同到期時不能繼續轉包（出租）的地上附著物、構筑物歸____（甲方、乙方）所有。

　　七、違約責任

　　1、因不履行合同致使一方遭受損失的應由責任方承擔賠償責任。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動給乙方造成損失的應予以賠償。

　　3、乙方逾期支付轉包（出租）費用每延遲一天按應支付轉包（出租）費用總額的_______%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付土地每延遲一天按轉包（出租）費用總額的______%承擔違約金。

　　5、乙方不按合同約定使用土地改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的甲方有權解除合同并由乙方向甲方支付賠償金。

　　八、不可抗力

　　由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

　　九、爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議雙方可協商解決。協商不成可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁也可以直接向人民法院起訴。

　　十、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、經協商決定____（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

　　3、本合同一式_____份雙方各執一份發包方和鄉（鎮）農村經營管理部門各備案一份（__________________份）。

　　甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

　　日期：____________年______月______日日期：______年______月______日

　　發包方（章）：__________________鑒證單位：__________________（簽章）

　　負責人（簽字）：__________________鑒證人：__________________（簽章）

　　____________年____________月_______日______________年_______月_______日

住房房屋租賃合同7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方) ：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規規定，在

　　平等﹑自愿﹑協商一致的基礎上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條出租房屋基本情況

　　坐落地址：。

　　建筑面積：平米，戶型為。

　　房屋設施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

　　第二條房屋用途

　　該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以

　　免產生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違

　　反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金及押金

　　1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業費及水電天然氣及取暖費等），乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為元整，即（人民幣元整），甲方應為乙方出具相關收據。物業管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業管理費

　　用￥元整，即（人民幣千百拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。

　　2.乙方應繳納房屋設施保證金￥2000元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內設施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結束，清算完租房期間水電燃等相關費用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃氣卡一張。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭﹑抵押﹑債務﹑稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條維修養護責任

　　1.租賃期間，甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

　　3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施）和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛等工作，乙方應執行當地政府有關部門規定及本小區相關規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業費

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　2.租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內衛生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　4.租賃期滿后，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的'；

　　4.拖欠租金累計達1個月；

　　5.利用承租房屋進行違法行為活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7.刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

　　第十二條提前終止合同及違約責任

　　1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥2000元整違約金。

　　2.租賃期間，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥2000元整違約金。

　　4.租賃期間，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

　　第十三條其它

　　本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為：（）電表數（）水表數（）天然氣表數( )。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規執行。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲﹑乙雙方協商解決。協商不成時，甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條合同份數

　　本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。

　　甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：_______________

　　________年________月_______日_______年________月________日

　　附：，屋內相關配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：

　　以上為甲方屋內全部配套物件，請乙方悉心愛護，不得人為損壞，若發現損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。

住房房屋租賃合同8

　　甲方（出租人）

　　【身份證】【營業執照】【】號碼：

　　【本人】【法定代表人】：聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人：聯系電話：

　　乙方（承租人）

　　【身份證】【營業執照】【】號碼：

　　【本人】【法定代表人】：聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人：聯系電話：

　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1—1、甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

　　1—2、簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1—3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2—2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　3—1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）

　　3—2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3—3、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、

　　第四條保證金和其他費用

　　4—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4—2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔，其中應由【】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由【】承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5—1、甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5—2、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5—3、租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5—4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5—5、租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

　　第六條轉租、承租權轉讓和交換

　　6—1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6—2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條抵押和出售

　　7—1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　7—2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條續租

　　8—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的.，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8—2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條房屋返還

　　9—1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　9—2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

　　9—3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條解除本合同的條件

　　10—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

　　（四）___________________________________________________、

　　10—2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）___________________________________________________、

　　10—3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；

　　（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的；

　　（八）__________________________________________________、

　　第十一條合同登記備案

　　11—1、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________（房地產經紀機構）】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11—2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　11—3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條違約責任

　　12—1、該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　12—2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12—4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12—5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12—6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條解決爭議的方式

　　13—1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　13—2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他條款

　　14—1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　14—2、甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______、甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　14—3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：簽署：

　　【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　簽于：簽于：

　　經紀服務情況

　　1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。

　　2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。

　　3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。

　　經紀機構名稱：

　　經紀機構蓋章：

　　經紀人姓名：

　　經紀人（協理）證書號：

　　簽署：

　　經紀人姓名：

　　經紀人（協理）證書號：

　　簽署：

住房房屋租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________________________

　　甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商訂立本租賃合同。

　　一、租賃內容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。

　　二、租期：租期自________年____月____日起至________年____月____日止共________年。

　　三、乙方不能將門面轉租、轉讓或轉借給他人否則甲方有權將門面收回。

　　四、合同期滿后同等條件下乙方可享有優先承租權。

　　五、租金、保證金及其它費用

　　1：甲乙雙方商定租賃期內該門面的前二年租金為每年人民幣_______元（元/年）以后的租金在此基礎上按市場行情每年進行一次調整。

　　2：租金按年計算每年交納一次。乙方在每年租期開始的前______天到前______天內將本年度租金以現金方式一次交付給甲方（以收條為據）

　　3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整的保證金合同期滿或雙方解除合同之日如乙方沒有違約甲方需將該保證金一次退還乙方。

　　六、雙方的責任和權利

　　1、甲方的責任和權利

　　⑴、在租賃期內甲方也不能私自將該門面另行出租。

　　⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租則甲方有權在租期結束前一個月內在該門面上打出出租廣告。

　　2：乙方的責任和權利

　　⑴、乙方應遵守國家法律、法規、依法經營做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作如發生責任事故造成自身或他人的'損失概由乙方負責。

　　⑵、乙方在承租的門面內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備應事前征得甲方同意并由乙方負責到有關部門辦理增容手續費用由乙方負擔。

　　⑶、乙方在租賃期間必須保護門面及配套設施的完好無損（自然折舊除外）并負責配套設施的日常維護。乙方不得擅自改變租賃門面的結構及用途如確需要需經甲方同意后才可進行。但租期到時乙方應恢復原狀交還甲方或賠償相關損失。

　　⑷、租賃期滿或者解除合同時一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修乙方一律不得拆走甲方不予補償。如有拆除、破壞則按恢復到拆除、破壞前狀態所需花費的金額在乙方交納的違約保證金內進行相應的扣除。

　　七、退租事宜：乙方如中途要中止合同或租期滿后不再續租均只能將門面交還甲方。

　　八、違約及處理

　　1：甲乙雙方未能履行本合同規定的條款的均視為違約。

　　2：違約方必須在______天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金違約方給守約方造成額外經濟損失的要在______天內一次給予賠償。

　　3：乙方在合同期內中途中止合同按違約處理甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續租（續租必須提前一個月提出并按本合同第七條的期限交納租金）但合同到期后不能按時完好的歸還給甲方門面則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

　　九、合同生效及糾紛處理

　　1：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效具有法律效力。以上條款雙方共同遵守不得違約未盡事宜雙方另行協商解決。

　　2：本合同正式文本共______份甲乙雙方各執______份具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

住房房屋租賃合同10

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關系經雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　出租方將坐落在xx市____區____路____號的房產建筑面積平方米出租給承租方作辦公使用

　　第二條租賃期限

　　租賃期限共____月出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達一個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時如承租方到期確實無法找到房屋出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷出租方有權向人民法院起訴和申請執行。

　　合同期滿后如出租方繼續出租房屋的承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的繳納期限

　　租金的標準為：____元/月；共計金額為____。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租方維修房屋時承租方應積極協助不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕可同承租方協商合修屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋在同等條件下承租方有優先購買權。

　　3、承租方需要與第三方互換房時應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的.出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。

　　2、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的除仍應及時補交外應支付違約金。

　　4、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的還應負責賠償。

　　5、違約金按一個月租金的_______%計算。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決；協商不成時任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條

　　本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定經合同雙方共同協商作出補充規定補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式_______份出租方、承租方各執_______份；合同副本____份送____單位備案。

　　出租方（蓋章）______________承租方（蓋章）：______________

　　地址：______________

　　法定代表人（簽名）：_____________________法定代表人（簽名）：_____________________

　　委托代理人（簽名）：_____________________委托代理人（簽名）：_____________________

　　開戶銀行：___________________________________開戶銀行：___________________________________

　　經辦人帳號：____________________________帳號：____________________________

　　電話：___________________________________電話：____________________________

　　電掛：___________________________________電掛：____________________________

　　郵政編碼：____________________________郵政編碼：____________________________

　　鑒（公）證意見____________________________

　　鑒（公）證機關（章）____________________________

　　簽約地點：____________________________

　　有效期限至_______年_______月_______日

　　簽約時間：_______年_______月_______日

住房房屋租賃合同11

　　合同編號：____________

　　甲方（出租方）__________________________

　　住所：____________________________________ 郵編：_____________________

　　【本人】【法定代表人】：__________________ 聯系電話：_________________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 聯系電話：_________________

　　乙方（承租方）__________________________

　　省（市）/地區：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

　　住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼：____________ 聯系電話：___________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 聯系電話：_________________

　　住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

　　乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1.1 甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金

　　3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

　　第四條保證金和其他費用

　　4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔

　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5.2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　6.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　7.1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　（六）________________________________________________________________________.

　　8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

　　（八）________________________________________________________________.

　　第九條違約責任

　　9.1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式

　　10.1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的'法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11.6 甲方聯系地址：___________________，郵編：_________；乙方聯系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　11.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交），以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補充條款

　　────────────────────────────────────

　　（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：___________________ 簽署：____________________

　　【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人

　　簽署：___________________ 簽署：____________________

　　甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

　　日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

　　簽于：___________________ 簽于：____________________

　　經紀機構名稱：_____________

　　經紀人姓名：_______________

　　經紀人執業證書號：_________

　　附件使用說明

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域范圍內市場化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　二、本合同條款中的【】內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。

　　三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。

　　四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。

　　五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮（鄉）社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

　　七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。

　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

　　九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

　　十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利于物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。

住房房屋租賃合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：面積：附屬物：

　　二、租賃期限：年，即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的'，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

住房房屋租賃合同13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的'，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　鑒（公）證機關

　　電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

　　有效日期至年月日

住房房屋租賃合同14

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ 。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的.現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　第八條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十二條：合同一式兩份各持一份。

　　出租方：

　　求租方：

　　電話：

　　地址：

　　年月日

住房房屋租賃合同15

　　出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯系編碼：_________

　　委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

　　承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯系編_________

　　委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二房地產權證號)為_________。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條________年房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方于每_________的第_________個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條________年房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條________年房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條________年房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條________年房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業管理費___.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿的規定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償1.擅自將承租的房屋轉租的.2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達_________個月5.無正當理由閑置達_________個月6.利用承租房屋進行違法活動的7.故意損壞承租房屋的___。

　　第十三條________年房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

　　第十五條________年房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方_________乙方_________

　　甲方代理人_________乙方代理人________________

　　___年___月___日 ____年___月___日

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