產權轉讓協議書

時間：2022-12-21 16:10:15 轉讓協議書我要投稿

產權轉讓協議書范本(9篇)

　　在發展不斷提速的社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的產權轉讓協議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

產權轉讓協議書范本(9篇)

產權轉讓協議書范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　現經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將位于職工經濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方，現將有關協議條款訂立如下：

　　一、甲方現將單位職工經濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方，乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費，并負責保管好一切有關收費憑證。

　　二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣。

　　三、房屋建成按規定五年后，甲方負責辦理房產權證給乙方名下，辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產證辦理完整后，甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后，如物業費及其他設施收費，由乙方繳交與甲方無關。

　　四、如由政策原因，本單位擬建的職工經濟適用房出現流產，甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現款和以甲方名義繳交的建房集資款等。

　　五、本協議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力，雙方共同遵守，如任何一方出現違約責任，按中華人民共和國合同法的有關規定處理。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，旁證人一份，共同守約。房屋及證件成交后，本協議自然失效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________

　　聯系電話：____________________________聯系電話：___________________________________

　　_____________年____________月___________日______________年____________月___________日

產權轉讓協議書范本2

　　(甲方):______________________________

　　(乙方):典睛設計工作室

　　雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協議:

　　乙方同意以人民幣______________，將設計的___________________________公司logo知識產權轉讓給甲方，

　　轉讓后該logo的所有知識產權及使用權歸甲方所有。

　　雙方就此logo的知識產權及使用權達成以下協議:

　　乙方為甲方設計的logo甲方確認后，甲方應盡快安排該logo的商標注冊事宜(為期2個月，以乙方設計的logo交付甲方，甲方簽字確認之日計)。

　　甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案。

　　若乙方為甲方設計的logo在商標注冊的過程中，如發生該logo和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案，但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。

　　若因logo未注冊成功所造成的諸如畫冊、vi手冊及vi前期應用等損失，乙方不承擔任何損失。

　　此協議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力;

　　本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章):乙方::

　　代表簽名: 代表簽名:

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　日期: 日期:

產權轉讓協議書范本3

　　為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、協議雙方當事人

　　甲方：原房屋所有人：(以下簡稱甲方)

　　乙方：購房人：(以下簡稱乙方)

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為xxx小區，六樓東戶。該房是“xx房權證城字第xxx號”。土地使用權號：xx集用(xxxx)第xxx號。

　　2、該房建筑面積xx平方米。其中套內面積xx平方米，公共分攤面積xxx平方米。地下室建筑面積xx平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)xxx。

　　四、繳款期限

　　1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)xxx。

　　2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)xxx。

　　五、交房期限

　　甲方必須在20xx年xx月xx日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸xx戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

　　六、甲方違約責任

　　1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20xx年xx月xx日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

　　3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20xx年xx月xx日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

　　3、該住宅共用部分歸xx所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

　　4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

　　九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有xx縣人民法院判決。

　　十、本協議簽字蓋章有效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十二、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________

　　聯系電話：____________________________聯系電話：___________________________________

　　_____________年____________月___________日______________年____________月___________日

產權轉讓協議書范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就xxxxx形象標志設計大賽的標志設計知識產權轉讓達成以下協議：

　　甲方同意將xxxx形象標志設計大賽中獲獎及入圍作品的知識產權轉讓給乙方(參賽序號xxxx作品名稱xxxx)，轉讓后該作品的所有知識產權及使用權歸本次活動主辦方xxxxx管理委員會所有。

　　活動主辦方如在logo使用過程中發現甲方抄襲標志或者因此而產生的糾紛及連帶責任，甲方應承擔任何因侵權而導致的法律責任及相關經濟賠償。

　　甲方在本次大賽中獲得的獎金涉及的'個人所得稅由甲方在所在地繳納。

　　甲方以光盤形式刻錄原文件，與本協議一同快遞至乙方指定地址。

　　此協議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力;本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________

　　聯系電話：____________________________聯系電話：___________________________________

　　_____________年____________月___________日______________年____________月___________日

產權轉讓協議書范本5

　　甲方:

　　乙方:

　　雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉讓標的：

　　甲方愿將獨資設立，坐落xx市xx路xx號的xx，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計xx萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：

　　于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方xx萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：

　　雙方訂定20xx年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落xxx市xxx路xxxx號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租xx年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：

　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________

　　聯系電話：____________________________聯系電話：___________________________________

　　_____________年____________月___________日______________年____________月___________日

產權轉讓協議書范本6

　　轉讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________

　　受讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。

　　甲乙雙方經平等協商，并遵照我國的有關規定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方（簽名）：____________保證人（簽名）：_____________

　　時間：_______________

　　乙方（簽名）：____________保證人（簽名）：_____________

產權轉讓協議書范本7

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規定，經協商一致，雙方達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方辦理xxx產權受讓項目，并由乙方提供企業產權受讓相關服務。甲方委托乙方提供的服務項目有：

　　1、在甲方擬受讓產權掛牌期滿后，根據有關規定，乙方組織以協議或競買方式撮合交易;

　　2、如果甲方競買成功，或協議成交后同轉讓方簽訂產權書;

　　3、出具產權轉讓鑒證書。

　　第二條提交的文件

　　甲方應按照有關規定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。

　　第三條權利和義務

　　1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

　　2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。

　　3、乙方應按照國家和我省的有關規定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規范操作。

　　4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條甲、乙雙方的承諾

　　1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、復印件)真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

　　2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。

　　3、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。

　　4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質。

　　5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務;需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。

　　第五條委托費用及其支付方式

　　1、委托費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計xxx(大寫)元。

　　2、支付方式：甲方在本合同簽訂后xx日向乙方先期支付人民幣(大寫)xxxx元，作為預付費用;甲方應在產權轉讓合同簽訂后xxx日內付清余款。

　　3、若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業務而發生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協商確定。

　　4、產權變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

　　5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。

　　第六條合同的期限

　　本合同有效期自本合同生效之日起至止。

　　第七條違約責任

　　1、甲方如在掛牌期間或撤牌后xxx日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款xxx%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的xxx%，向乙方支付違約金。

　　2、乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

　　3、甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。

　　第八條合同的變更和解除

　　1、甲、乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2、甲、乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。

　　3、任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。

　　第九條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意選擇x仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條其他

　　上述條款未盡事項的約定：xxx

　　第十一條合同的生效

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________

　　聯系電話：____________________________聯系電話：___________________________________

　　_____________年____________月___________日______________年____________月___________日

產權轉讓協議書范本8

　　協議當事人

　　出讓方：×××××企業有限公司

　　×××××廠（以下簡稱“甲方”）

　　注冊地址：郵編：

　　營業執照注冊號：電話：法定代表人：

　　注冊地址：郵編：營業執照注冊號：

　　電話：法定代表人：×××

　　受讓方：××××信息產業有限公司（以下簡稱“乙方”）

　　注冊地址：××市××路××號××大廈××層郵編：

　　營業執照注冊號：電話：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方就上海×××廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。

　　第一條本協議標的

　　甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海×××企業有限公司下屬的上海×××廠位于上海市楊浦區通北路號的房地產，并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。

　　該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字（）第號。整個產權占地面積為平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建筑面積為平方米和在建廠房平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是房地合一嗎?）

　　附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。

　　第二條產權基本情況

　　乙方受讓的上海×××廠房地產，主要由辦公樓（共地面層、地下層，約平方米，建于年）、老廠房（層，約平方米，建于年）、在建廠房（平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協議附件中的產權平面圖），為本協議第一條規定的項目標的。

　　乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批準的建筑面積增容到平方米（增至共層）。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建（）號，施工許可證號為號。

　　第三條轉讓價格及承擔費用

　　1．甲、乙雙方協商一致，確定上海×××廠全部房地產權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整（￥萬元）。

　　2．房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。

　　3．配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。

　　第四條面積確認及面積差異處理

　　雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子）

　　產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）

　　第五條付款方式及期限

　　乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

　　甲方指定的開戶銀行：

　　帳號：

　　1．首期付款：自本協議生效起的（改成二）周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的 %，即人民幣元整（￥萬元）。

　　2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的 %，即人民幣元整（￥萬元）。

　　3．三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %，即人民幣萬元整（￥萬元）。

　　4．四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣萬元整（￥萬元）。

　　5．最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣萬元整（￥萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

　　第六條產權交付及產權登記過戶

　　1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。

　　2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。

　　3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產。

　　第七條雙方的違約責任

　　a、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

　　1．逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。

　　2．逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

　　本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。

　　b、甲方逾期交付房地產的違約責任：

　　甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

　　1．逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。

　　2．逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。

　　第八條其他責任

　　1．甲方保證轉讓的上海×××廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。

　　2．乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。

　　3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。

　　第九條爭議解決

　　本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。

　　第十條其他

　　1．本協議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協議為準。

　　2．本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。

　　3．本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。

　　4．附件包括：所轉讓的上海×××廠廠區平面圖、房地產權證復印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。

　　第十一條本協議及附件共頁，一式八份，雙方各執四份。