【精華】轉讓協議書模板錦集九篇
在日新月異的現代社會中,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編整理的轉讓協議書9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉讓協議書 篇1
轉讓方:_________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_____________________
受讓方:_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:_____________________
乙方于______年______月______日在_________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整(小寫_________元)競得甲方委托掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物),現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同,供共同遵守。
第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方,乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第二條 委托交易標的物內容
1.土地使用權出讓合同號:_____________________
2.土地用途:_________________________________
3.土地性質:_________________________________
4.土地位置:_________________________________
5.土地使用年期:_____________________________
6.土地面積:_________________(平方米)
7.可建設總建筑面積為_________________(平方米)
(1)住宅_________________平方米
(2)管理和職工活動用房_________________平方米
8.建筑容積率:_______________________________
9.建筑覆蓋率:_______________________________
10.房地產證號:______________________________
11.建設用地規劃許可證號:____________________
12.產權狀態:甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。
13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法:場地 基本平整,按現狀轉讓。
14.其他情況_________________________________________________。
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條 本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務,與交易中心無關。
第四條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議,乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分,余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第_________種支付方式:
1.本合同生效之日起_______個工作日內一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起_______個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號,由交易中心托管,該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后,付給甲方。
第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中,依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的,公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前,甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起,土地使用費由乙方承擔。
第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件,掛牌交易文件包括:《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實,對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本合同規定付清成交價款余款后______個工作日內,甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起______個工作日內,甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條 在產權登記機關核準轉移登記申請以前,有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后,有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自產權登記機關核準 轉移登記申請之日起10個工作日內,甲方將交易標的物按現狀移交給乙方,本合同第二條所列文件資料同時移交。自產權登記機關核準轉移登記之日起,乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。
第十一條 乙方有下列行為之一的,視為違約,甲方有權單方解除合同,收回交易標的物,乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,乙方負責賠償:
1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
2.未按本合同第四條規定的要求,支付成交價款余款的。
第十二條 本合同生效后,因甲方下列行為之一,乙方可單方解除合同,甲方應雙倍返還履約保證金,退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金:
1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;
2.隱瞞事實真相,出現其他第三人對交易標的物主張權利,對抗乙方權利的情形的;
3.隱瞞事實真相、提供虛假資料,經房地產產權登記機關審核,不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十三條 甲方下列行為之一,致使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金
1.申請轉移登記時,不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;
2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
3.甲方其他行為,致使乙方延期使用土地的。
第十四條 本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務,與交易中心無關。
第十五條 因執行本合同發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可選擇下列第______種方式解決
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁。
第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條 本合同一式陸份,甲方貳份,乙方貳份,其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______
轉讓協議書 篇2
轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
根據法律的有關規定,為明確轉讓方與受讓方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同:
一、甲方將座落于在市路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉讓給乙方,四至為詳見附圖。
二、轉讓費及付款方式:轉讓費為拾壹萬元(:10000元),乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人(市街道辦事處村委)將以前土地使用稅及其他費用結清后,一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
。1)甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權,否則甲方自行承擔一切后果,并賠償乙方經濟損失。
(2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
。3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務
。1)自簽訂協議之日起,院內所有房屋所有權歸乙方所有,
以后改建或轉讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進行干涉。
。2)自________年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,與甲方無任何關系。
四、違約責任:在合同簽字生效后,雙方不得隨意終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜,由雙方共同協商解決。
六、本合同一式兩份,合同雙方各執一份,簽字后生效。
甲方:乙方:
證明人:證明人:________年____月日
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系,就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術____區東神工業園內廠房的事宜,經雙方協商一致達成如下條款,以供遵守。
一、租賃廠房基本情況:
1、廠房坐落在北XX。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即年____月____日至年____月____日。
二、租賃價格及付款方式:
1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價),將6廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計人民幣。()
2、變壓器:乙方按每年
元1A的費用,租用甲方A的變壓器。
3、物業管理費:乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。
4、水電費:水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯:
甲方向乙方提供2噸運貨電梯,乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元):甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資元,每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用,甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次,必須先交后用,且在簽定合同之日,乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續,甲方應退還此信譽金,否則甲方有權不退此信譽金。
二、雙方責任:
1、乙方租賃廠房于________年____月____日開始,租金從________年____月____日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網,如乙方需要額外的管網,則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報,乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同
第二條款第2條),甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施,車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當,或發現問題未及時與甲方聯系,一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500g㎡,乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規汾,甲方負責廠房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經濟____區登記注冊,交納各項稅費。并享受____區的相關優惠政策。
7、房屋交接時,甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途,必須改變時,應提前向甲方提出書面申請,經甲方批準后方可改變。
9、乙方使用的建筑物,非經甲方同意,不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行,并保證該廠房內24小時有人值班,以便雙方互相聯系,否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人,分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人,對本單位安全生產負全面責任。
1、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查,平時進行不定期檢查,節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故,造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及
第三造成的相關損失。
2、甲方負責廠房外部衛生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。
3、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權打開該廠房并將該廠房對
第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準,除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
4、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必須提前一個月通知甲方,同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準),退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準,任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房,必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續,否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續租,應于租期屆滿前兩個月通知甲方,價格將另行商訂,但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續,甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內,甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對
第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,直到雙方辦理廠房終止協議為止。
、窃诒竞贤行趦,任何一方提前終止合同,應提前一個月通知對方,經雙方協商達成一致,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的`經濟損失。
5、乙方在租賃期內,不得轉租。
四、綜合事項:
1、合同執行過程中,如果發生違法行為,將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜,經一方提出,雙方協商后進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件:圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
法定地址:法定地址:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
轉讓協議書 篇3
轉讓方 (甲方):
身份證號碼:
受讓方 (乙方):
身份證號碼:
鑒于甲方在 公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權,現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權。
甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利、協商一致的原則,就股權轉讓事宜達成如下協議:
第一條 股權轉讓
1、原股東甲方將其在公司的全部股權,折人民幣_________,占注冊資本_________%轉讓給股東_________。
2、股東乙方在公司的股權由原先的人民幣_________%,占公司注冊資本的_________%,變更為人民幣_________萬元,占公司注冊資本的_________%。
第二條 股權轉讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據本合同所規定的條件,以 元將其在公司擁有的 %股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權。
2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方:
乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付 元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款 元。
第三條 甲方保證與聲明
1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人;
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;
3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;
4、保證轉讓的股權完整,未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益;
5、保證其主體資格合法,有出讓股權的權利能力與行為能力;
6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。
第四條 乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔責任;
2、乙方承認并履行公司修改后的章程;
3、乙方保證按本合同第二條所規定的方式支付價款。
第五條 費用負擔
本次股權轉讓有關費用,由_________承擔。
第六條 協議的變更和解除
發生下列情況之一時,可變更或解除本協議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書:
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發生變化,當事人雙方經過協商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。
第七條 爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。
2、將爭議提交_________仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
第八條 合同生效的條件和日期
本合同經各方簽字后生效。
第九條 本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,報工商行政管理機關_____份, _________有限公司存_____份,均具有同等法律效力。
轉讓方:
年 月 日
受讓方:
年 月 日
轉讓協議書 篇4
甲方:(被保險人)
注冊地址:
基本存款賬戶銀行:賬號:
乙方:
注冊地址:
電話:傳真:
丙方:(銀行)
注冊地址:
電話:傳真:
鑒于甲方已向乙方投保保險,保單號為(以下簡稱"保險單"),各方經充分協商,就保險單項下賠款轉讓授權事宜達成如下協議:
一、自本協議生效之日起,且在保險單有效期內,對于甲方向買方代碼為的買方的出口項下發生保險責任范圍內的損失,甲方授權乙方將按照保險單規定理賠后應付給甲方的賠款直接全額支付給丙方,且同時乙方在上述出口項下的賠償責任終止。
二、甲方承諾:
1、未經丙方書面同意,不撤銷、不變更本協議第一條的授權。特殊情況下確需撤銷或變更的,應事先取得丙方的書面同意,由丙方出具有權簽字人簽字并加蓋公章的撤銷或變更授權的通知,交乙方簽收后生效。
2、未經丙方書面同意,在保險單有效期內不單方面解除保險單。
三、乙方承諾:
1、未經丙方書面同意,不接受甲方任何單方面的對本協議的撤銷或變更的請求。
2、收到甲方和丙方聯合簽署的書面同意文件后,在不損害乙方權益的前提下,按照上述同意文件的內容,對本協議做相應的撤銷或變更。
3、按照本協議第一條的規定,將應付給甲方的賠款直接支付到丙方指定的賬戶。
4、若未按本協議的規定將本協議第三條第3款中規定的賠款支付給丙方,并給丙方造成實際損失的,承擔相應的賠償責任。
四、在本協議第一條授權范圍內,如發生保險責任范圍內的損失,由甲方行使索賠權;甲方如需轉讓該索賠權,須簽署書面轉讓協議。
五、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。
六、本協議一式三份,甲方、乙方和丙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(公章)
法定代表人或授權簽字人:
年月日
乙方:(公章)
法定代表人或授權簽字人:
年月日
丙方:(公章)
法定代表人或授權簽字人:
年月日
轉讓協議書 篇5
甲方(轉讓方): 身份證號:
乙方(受讓方): 身份證號:丙方(受讓方): 身份證號:
甲、 乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經充分協商一致,達成以下協議:
第一條:甲方為【成都市龍泉驛區路 號】房屋投資修建人及所有人。該房屋現有所有權人兩名(包括甲方在內),甲方合法持有該房屋50%所有權份額,折合股本金人民幣大寫元。房屋所涉范圍包括:(描述房屋的具體范圍,建議后附平面圖和照片)。
第二條 經甲乙丙三方自愿協商達成一致, 甲方同意將自己所持有的該房屋
50%所有權份額中的60%,即整個房屋所有權份額的30%轉讓給乙方和丙方,具體轉讓及價格如下:
1、乙方受讓份額:甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份
乙方受讓金額:¥ 元(大寫: );
2、丙方受讓份額:甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份
丙方受讓金額:¥ 元(大寫: )。
第三條 甲乙丙三方經協商同意,甲方于上述條件具備【即甲方參與投資修建成都市龍泉驛區【路 號】房屋并持有該房屋所有權50%份額】的情況下:
1、乙方應于年 月 日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”;
2、丙方應于年 月 日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”。
第四條 自本協議簽訂之日起,乙丙兩方即各自擁有本協議第二條約定的成都市龍泉驛區【路 號】房屋所有權15%份額,并自協議簽訂之日起對前述份額享有權利并承擔義務。
第五條 甲方保證其所轉讓的【成都市龍泉驛區路 號】房屋所有權份額在本協議簽訂時無任何權利瑕疵且不承擔任何債務。如由于前述原因導致乙丙兩方遭受損失的,甲方應當承擔賠償責任。
第六條 甲、乙雙方在簽署本協議時,具有完全民事行為能力,對各自的權利和義務清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權利人對本協議沒有異議(其他所有人意見書見附件一)。由于甲方或者公司原因導致本協議無法履行,甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費用,并賠償乙丙兩方所遭受的損失。
第七條 本協議如有未盡事宜,各方應友好協商,并另行簽訂書面補充協議予以確定。
第八條 本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第九條 本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,協議自簽訂之日起即生效。
甲方(簽字并按。阂曳剑ê炞植从。罕剑ê炞植从。
甲方指定收款賬戶:
開戶行:
戶名:
銀行賬號:
見證人:(簽字、手印)(身份證號: )
簽訂時間:年 月 日
簽訂地點:
附件一:《其他所有人意見書》
其他所有人意見書
我 同意 與 、 于 年 月 日就【成都市龍泉驛區路 號】房屋所有權所簽訂的《房屋所有權份額轉讓協議書》,沒有任何異議并放棄該轉讓部分份額的優先購買權。
。ê炞、手。
年月身份證號:
(與甲方關系:【成都市龍泉驛區路 號】房屋共有人)
轉讓協議書 篇6
賣車方(甲方):
買車方(乙方):
經甲乙雙方協商一致,甲方現將牌號為;車主發動機號車架號的色車壹輛,轉賣給乙方,本著雙方自愿的原則,達成以下協議:
一、該車某年某月某日成交。成交價格人民幣拾萬仟佰元整。
二、甲方保證該車來源合法,該車的一切證照手續齊全合法有效與檔案相符,保證乙方隨時過戶轉籍。
三、乙方購買該車后,如發現該車在交付給乙方之前出現下列情形之一者,甲方必須立即無條件全額退還乙方購車款拾萬仟佰元整,并賠償乙方直接及間接經濟損失,負責相關法律責任。
1、有盜搶嫌疑;
2、發動機號車架號與檔案不符;
3、車身顏色未經審批改造;
4、遺留交通違章肇事未結案;
5、有債權債務抵押借款扯皮糾紛;
6、分期付款購車未付清余款或其他原因被車管部門或相關執法機關凍結;
7、非法組裝拼裝車輛;
8、不能按約定時間提供原車主過戶證件手續致使乙方不能過戶;
9、檔案審驗的簽字簽章,如有任何一種屬偽造致使乙方不能過戶或過戶后被發現追究的;
10、該車在轉賣給乙方后,無論是否辦理過戶轉籍,無論賣出時間長短,一旦被發現在本次轉賣有盜搶行為的;
11、非法轉賣他人車輛的。
四、20xx年月日時前,該車發生的一切民事、法律責任、經濟糾紛、債權債務、交通違章事故等一律由甲方負責,20xx年月日時后,該車發生的上述責任由乙方負責。
五、該車過戶費由方負責,現雙方確定:甲方在20xx年月日前提供該車一切過戶手續,并協助乙方過戶。
六、甲方現已于20xx年月日將該車及該車行駛證購置證,20xx年月日養路費保險費單證交給乙方,乙方已付清車款人民幣拾萬仟佰元整。
七、本協議甲乙雙方一旦簽字,即被視為完全領會協議條款并愿意按各條款內容執行。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字生效并隨附對方證復印件為憑。
九、補充條款;
甲方簽字:
乙方簽字:
電話:
電話:
20xx年月日
轉讓協議書 篇7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜,經協商一致,達成協議如下。
一、省國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售公司資產,乙方在人民政府(以下簡稱政府)提供優惠政策的前提條件下,同意購買該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、公司資產包括如下:
1、位于 ,地號為 的 平方米國有土地使用權,使用年限年。
。、座落于 平方米房屋所有權。
3、現存于公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產明細,其中被評估資產確認明細表頁,被評估資產確認匯總表1份。
。、公司所屬 注冊商標。
三、公司在本合同簽定前所發生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)不在本次協議簽定的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理,如影響乙方正常經營,由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協議簽字前所有乳品公司一切糾紛,由甲方負責處理,并承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協議簽定后,乙方并將約定第一期款項到位后,甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記,及國資局劃拔整體資產劃撥單、環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照,并注銷原公司工商.稅務.土地等相關產權登記。
六、政府提供的優惠政策:
(一)、乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優惠政策:
。薄⑺Y源費三年不征收。
。病h保涉及收費項目,除國家明令禁止的項目外,由環保部門負責辦理環保手續,涉及環保治理的,從低從寬收取費用。
3、保證滿足乙方所需水、電等能源供應,同時保證單位價格為當地最低水平。
。础⒂嘘P稅收的優惠條件以合同協議附件為準。
。、享受最新優惠政策。
(二)供應方面,政府承諾:
。薄⑹召弮r格
。、負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因供應方面發生的問題,如出現其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購時,政府應依法干預制止,政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
。、政府組織有關部門與乙方簽定協議。
(三)負責協調商業銀行根據企業發展需要提供貸款。
。ㄋ模┱试S乙方對所受讓的資產進行利用和再開發。
。、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊,乙方在經營過程中需要擴大發展,在境內擴(新)建工廠需要征用土地時,政府承諾以最優惠的政策和配套條件為乙方提供。
。、由于現廠址所處地理位置,乙方根據生產經營需要,在適當的時候可以改變土地使用功能,并享有再開發收益權,但需向當地政府有關部門辦理相關手續。
以上優惠政策政府召集有關主管部門協調落實,并以辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續。
1、本協議簽定后,乙方將第一期款項100萬元付至國有資產管理局。
2、待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現款 元。
3、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定,待公司正式運行后,甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同,乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本,在三年內付清本金及利息。
。、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款,其中50%付給甲方做為沖低收購款,另50%由乙方使用,全額利息由乙方支付。
有關權證轉讓手續由甲方負責辦理,乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行,甲方應提供資產明細清單,清點應有書面記載,以上工作在協議簽定15天之內完成。
八、其他約定
1、為保護和促進雙城市經濟建設發展和維護經濟穩定,乙方承諾在新設立企業時在同等條件下優先安置原企業職工,新設立公司具有獨立用工權。
。、原公司對外簽訂的資產租賃合同自本協議生效之日起即終止,由乙方新辦企業與原承租方另行簽訂租賃合同,合同主要內容按原租賃協議基本不變。如遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房,租賃合同即行終止,具體辦法依新簽定協議為準。
九、違約責任
本協議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協議約定,應當承擔違約責任。
甲方:
乙方:
20xx年X月XX日
轉讓協議書 篇8
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經甲、乙雙方友好協商,甲方將位于布拖中學旁肥牛賓館,面積約600多平方米轉讓給乙方使用,房間內配套設施齊全,F就轉讓的相關事宜簽訂如下協議。
1、轉讓時間:20xx年5月1日
2、轉讓金額人民幣叁萬元整(小寫:30000.00元)同時轉讓賓館內電視12臺、18張床、消防手續。
3、租金為一年叁萬元人民幣(小寫:30000.00),一年付一次,乙方一次性付清甲方,租期為10年,在租期內不得漲租金。
4、從轉讓那天起房間內配套設施都歸乙方所用。
5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復印件各一份。
6、從轉讓開始那天起,一切費用和事故均由乙方承擔和負責。
7、轉讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關。
8、轉讓時間到期時,如乙方不再租用時,房內的設備處理,乙方不能無理強賣給甲方,如甲方同意買下時、可以買下,如不愿意買下乙方自己帶走。
此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
二〇XX年五月一日
轉讓協議書 篇9
甲方:___ 身份證號:__________
乙方:___ 身份證號:__________
茲有甲方快遞轉讓,由乙方接收。轉讓日期: __年_月_日,此日期之前經甲方所經手的所有快件如有問題由甲方承擔責任。
1、 轉讓金額_________。
2、 付款方式:第一次付款金額為________自簽訂合同之日起,第二次付款在8月15日之前金額為_______,第三次付款在12月30日前金額為______。
3、 違約責任:以上轉讓合同自簽訂之日起生效,如有違約,由乙方承擔轉讓金額的兩倍違約金,所轉讓的快遞公司經營權由甲方收回,如乙方不按時付款,收回快遞公司時不予退還轉讓金。
4、 現滯留的問題件,自合同簽訂之日之前,由甲方承擔。
5、 如轉讓日期過后,乙方有業務操作方面的問題向甲方請教,甲方應及時解答!
6、 自合同簽訂之日起乙方自付盈虧,甲方不予承擔。此協議為一式三份,甲乙各執一份,天天快遞鄂爾多斯總公司執一份。此協議從即日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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