郊區(qū)廠房轉讓合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的郊區(qū)廠房轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　轉讓方：____________

　　受讓方：____________

　　甲、乙雙方經多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：

　　一、廠房位置與面積 甲方現(xiàn)有位于__，廠房棟層，占地面積 ，建筑總面積 ，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。

　　二、經甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產以總價人民幣__________元轉讓給乙方。

　　此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅用。

　　甲方應幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅用由乙方支付。

　　甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。

　　三、付款方式：

　　1、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。

　　上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣_____元，甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方。

　　余款人民幣___元經甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。

　　2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。

　　四、雙方責任

　　1、甲方應于收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內，甲、乙雙方法定代表人或一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。

　　但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔任何責任。

　　2、甲方收到上述房地產價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產權過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經濟損失。

　　3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起 個月內，甲方應保證廠房宿舍租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。

　　4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。

　　5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。

　　五、其他事項

　　1、本《協(xié)議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。

　　如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。

　　2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。

　　甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。

　　轉讓方：____________

　　法人代表：____________

　　甲方代理人：____________

　　受讓方：____________

　　法人代表：____________

　　乙方代理人：____________

　　本《協(xié)議》簽訂日期：____

　　本《協(xié)議》簽訂地址：____

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