房屋轉讓合同

時間：2023-07-08 07:51:54 轉讓合同我要投稿

【精華】房屋轉讓合同

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精華】房屋轉讓合同

房屋轉讓合同1

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　電話：住址：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　電話：住址：

　　甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協商一致，就的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

　　一、房屋性質：

　　本房屋是由開發建設、甲方單位組織團購的商品房，尚在籌建階段。

　　二、轉讓金額及支付方式：

　　甲方將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣叁萬元整(￥30000.00元)，分兩次支付，簽訂本協議時乙方向甲方支付上述購房指標轉讓費人民幣貳萬元正(￥20000.00元);剩余人民幣壹萬元正(￥10000.00元)在與房產出讓方簽訂買賣合同時由乙方一次性付給甲方。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、甲方向乙方承諾其擁有一個購買一套住房的購房指標及其出讓行為合法有效，甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人。

　　2、在簽訂本協議后，甲方應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方接到有關購房的各類通知或者要求后(如交款通知、領取文件、鑰匙等)，二十四小時內通知乙方。

　　3、甲方有義務協助乙方及時按照甲方單位及開發商的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋買賣合同買方名稱變更手續，但甲方不承擔相關手續費;除購房指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續等所有相關費用外，甲方不得要求乙方支付其它費用。

　　4、甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續。

　　5、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

　　6、甲方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款。

　　7、開發商向甲方交付房屋當日，甲方應立即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。

　　四、乙方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按甲方單位或者開發商的要求支付購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續等所有相關費用。

　　2、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的'贈送和增加，房屋相關稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。

　　3、乙方有權要求甲方協助辦理房屋買賣合同或者房屋產權證書的更名、過戶，乙方有權將房屋認購指標或者房屋轉讓給第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

　　4、房屋價款以甲方單位公布或者房屋買賣合同約定金額為準，乙方不得有任何異議。

　　5、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議。

　　6、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于其他用途。

　　7、甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　五、房屋買賣合同更名和產權過戶：

　　1、甲方盡力配合乙方變更購房合同買方名字為乙方的名字。

　　2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義與房子銷售方簽訂購買合同并辦理產權證，乙方應負責支付所產生的費用、稅費等。

　　3、若不能以第1項方式進行時，該房屋的購房款和稅款以及乙方要辦理銀行按揭時，由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款，真正的付款人實為乙方，因購買房屋而開具的收據發票以及其他材料甲方應交給乙方保管。

　　4、乙方為房子的實際產權人，甲方不得以任何名義抵押、轉讓該房，該房也不因為甲方的債權債務以及其他任何行為受到查封、變賣等。

　　5、甲方盡可能配合乙方在辦理房產證時辦成乙方的房產證，如辦為甲方的房產證，甲方應積極及時配合乙方辦理過戶手續，過戶過程中所產生的一切費用由乙方負責承擔。

　　6、在房屋未過戶期間，甲方將房產證交給乙方保管。

　　7、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到拆遷管理部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。

　　六、違約責任：

　　1、本協議簽訂后，甲方若不協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及更名、過戶手續等所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并向乙方雙倍返還購房指標轉讓費。

　　2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。購房款及其它已支付款項返還給甲方后，甲方應在一周內返還乙方;

　　3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。乙方已支付的購房款及其它款項，甲方單位或者開發商返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方，甲方向乙方承擔返還已支付購房款及其它款項連帶清償責任。

　　4、因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

　　七、其他

　　1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、購房指標證明原件和團購文件等，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方。

　　2、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

　　3、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及成年子女同意。

　　4、本協議不得公開。

　　八、未盡事宜及爭議解決方式：

　　本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方留存壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓合同2

　　甲方(出賣人)：________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方(買受人)：________________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

　　第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

　　誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于________________________。

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

　　第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價________________。

　　各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

　　第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后________天內，乙方向甲方支付所有房款________________。

　　第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

　　第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的.要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

　　甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

　　________年________月________日

房屋轉讓合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區路號幢單元戶的住房計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣____元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。

　　第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

　　第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

　　第五條甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的.除外。

　　第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規定承擔。

　　第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

　　第十一條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證/法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　________年____月____日

房屋轉讓合同4

　　賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

　　買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的.基礎上就買賣房屋達成以下協議：

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：富陽市富春街道路號樓室，面積為平方米，車庫一只。

　　二、甲、乙雙方協議房價為萬仟元整(￥X元整)。

　　三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整，余款付清交房。

　　四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

　　八、其他事項：

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方(簽字)：電話：乙方(簽字)：電話：

　　電話：

　　XX年X月X日

房屋轉讓合同5

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于__的房屋轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，房屋的建筑面積為__平方米;

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

　　二、業主與甲方就上述房屋，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

　　房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有房屋租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的`劃分按原有租賃合同執行)。

　　乙方在接收該房屋后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

　　甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其房屋的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫：__)，先期已支付__元。

　　上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任：

　　(1)甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付房屋，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應按規定時間接收房屋，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同，并不退還定金。

　　七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋轉讓合同6

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(甲方)：

　　工作單位：公司

　　住址：____區街道號

　　身份證號：

　　受讓方(乙方)：

　　工作單位：公司

　　住址：____區街道號

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及

　　第三方的.權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等效力。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：

　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

房屋轉讓合同7

　　賣方：(以下簡稱甲方)年出生，住身份證，，年出生，住身份證

　　買方：(以下簡稱乙方)年出生，住身份證，，年出生，住身份證

　　買賣雙方依據“誠實信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：

　　一、標的。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：，范圍：東西南北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的占地范圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

　　二、價款。該房屋買賣(占地范圍土地使用權轉讓)成家價款￥元(大寫：佰拾萬仟元)。

　　三、交付。

　　①房款交付。年月日買方向賣方交付定金￥元(可抵作房款)，年月日前向賣方交房款￥元，余下房款￥元，買方于年月日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的.約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據手續為準。

　　②房屋交付。賣方于年月日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產權手續交付給買方。

　　四、變更(過戶)。買方辦理該房屋過戶手續，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過戶的費用由方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整，待房產證辦齊付開發商肆萬元，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

　　五、其他條款。

　　①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權債務由賣方承擔。

　　②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

　　六、違約責任。若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的%，并賠償響應損失。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓合同8

　　甲方：身份證號碼：

　　住址：聯系電話：

　　乙方：身份證號碼：

　　住址：聯系電話：

　　雙方經友好協商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其轉讓給乙方，達成如下條款：

　　一、物業的具體位置：

　　二、本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、該物業的土地使用權出讓期限為：以該物業所在地塊土地使用權證上的日期為準。

　　四、物業的使用權轉讓金額為：。

　　五、甲方應于年月日之前將物業交付乙方使用。

　　六、本合同簽訂后，乙方享有該物業使用、收益、處分及其他基于該物業所產生的一切權利，甲方不得就該物業再主張任何權利。

　　七、若乙方需將此物業使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續，甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續費、稅費等費用由乙方與第三方協商承擔，甲方對此不承擔任何費用。

　　八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業，否則，應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業使用權轉讓金的50%。

　　九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

　　十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業及享受該物業帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常

　　使用該物業的'，甲方應及時排除該不當行為，并向乙方支付該物業使用權轉讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應對該損失承擔賠償責任。

　　十一、甲方應保證該物業權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業權利導致本合同無法繼續履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。

　　十二、若因本合同無效，雙方不能繼續履行本合同的，甲方應全額退還乙方該物業使用權出讓金。

　　十三、該物業土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業使用權出讓金，乙方繼續享有該物業的使用權。

　　十四、本合同一式二份，甲、雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十六、爭議的解決：因本合同發生爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約日期：年月日

房屋轉讓合同9

　　轉讓方:(以下簡稱甲方)

　　受讓方:(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方自愿、平等、友好協商，就宅基地使用權轉讓達成如下轉讓協議:

　　一、宅基地的位置和面積

　　甲方將位于六合鎮紫微苑三期的宅基地由拆遷人轉讓給乙方，具體位置編號及面積由乙方(以甲方名義)招標或摸號后確定。上述宅基地的使用權屬于乙方。

　　二、轉賬金額

　　這個包裹的轉讓價格是人民幣25萬元。

　　三、支付方式和期限

　　乙方應在甲方原房屋拆遷后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付乙方后3日內付清。

　　四、財產所有權

　　1、宅基地上的.房屋由乙方自費建造，房產歸乙方所有。

　　2、甲方應配合甲方辦理搭建手續，費用由乙方承擔。

　　3、房屋竣工后，甲方應無條件配合乙方以乙方名義辦理土地證和房產證，一切相關費用由乙方承擔。

　　五、違約責任本協議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　如甲方違約，應全額退還乙方宅基地轉讓款人民幣25萬元，并支付違約金人民幣25萬元。如乙方遭受損失，還應賠償乙方的損失(包括建筑裝飾工程和房地產增值)。如果乙方反悔，已支付的土地出讓金將作為違約金支付給甲方。

　　六、未盡事宜雙方另行協商。

　　七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

　　八、協議數量本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期：

房屋轉讓合同10

　　甲方（出售方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方（購買方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套（包括地下停車位）。

　　二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

　　三、該住房價格、面積以團購合同為準。

　　四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

　　五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。

　　六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

　　七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的`時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。

　　八、甲方協助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。

　　九、通過協商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：________________（￥ ________________元）。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：________________（￥ ________________元），以上兩項合計人民幣：________________（￥ ________________元）。

　　十、乙方應在________年________月________日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

　　十一、因開發商或甲方單位原因，導致與開發商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。

　　十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整（￥165000。00元）。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字認可）：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方（簽字認可）：________________

　　聯系電話：________________

　　現場證明人：________________

　　聯系電話：________________

　　______年____月____日

房屋轉讓合同11

　　讓人(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________聯系電話：_______________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：_____________身份證：____________________聯系電話：_______________

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在________________________房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號______________。國有土地使用權證編號_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任。乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋成交價格為人民幣_______________元，大寫_____________。

　　第三條付款形式：乙方于_________年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于_________年_____月_____日前給付甲方購房款_________元。乙方于_________年____月____日前給付甲方購房款__________元。乙方于__________年_____月_____日前給付甲方購房款__________元。甲方交付房屋。

　　第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費____________(1由甲乙雙方按規定各自承擔。2甲方或乙方承擔。3其它)。

　　第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規定。

　　第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

　　第七條本合同經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的'，由甲方負責賠償。若致使本合同不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項：

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，房產交易管理部門_____份。

　　第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　簽訂地點：____________________

房屋轉讓合同12

　　甲方（賣方）：____________________

　　乙方（買方）：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________市____________________坡區____________________路____________________小區______號樓______單元____________________室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100____________________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的`結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　簽訂時間：____________________

房屋轉讓合同13

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：__________________________

　　聯系電話： _______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

　　2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

　　3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________

　　4.該房屋租賃情況_____________________________________

　　5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

　　1.一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

　　2.分期付款：_________________________

　　3.其他方式：_________________________

　　第四條違約責任

　　違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

　　第五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

　　第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

　　第七條本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　甲方代理人：____________________

　　(簽章)

　　乙方(簽章)：__________________

　　乙方代理人：____________________

　　(簽章)

　　甲方共有權人意見(簽章)：______

　　(或承租人或上級主管部門)

　　代理中介：______________________

　　簽定日期：_______年______月____日

　　簽定地點：_______________________

　　委托書

　　受理日期：_______年______月______日編號：_____________

　　委托方: __________________

　　賣方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：______________

　　買方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：______________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

　　第一條交易房產情況。

　　賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

　　第二條成交價格。

　　該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

　　第三條付款方式。

　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

　　2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

　　(1)一次性付款( )

　　①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　　②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

　　(2)銀行按揭付款( )

　　①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

　　②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續。

　　③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的.房款付清給賣方。

　　第四條繳納相關稅費

　　按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

　　其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

　　第五條交樓時間

　　買賣雙方同意交樓時間為______________

　　第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

　　第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

　　第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　第九條違約責任

　　如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

　　如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

　　第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

　　第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

　　第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 __________________

　　賣方：___________ 買方：______________

　　日期：___________ 日期：______________

房屋轉讓合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協議，甲方自愿將建于___的房屋轉讓給乙方，乙方自愿接受轉讓。

　　1、甲方將原建于___的房屋，占地面積約___平方米轉讓給乙方，轉讓金額為___元。

　　2、甲方負責協助辦理生產隊的土地使用手續給乙方，有關費用由甲方承擔。

　　3、轉讓費的支付方式為：本協議雙方簽字后乙方支付轉讓定金___給甲方。待甲方辦理好生產隊的土地使用手續給乙方后，并在兩個月內把房屋交付給乙方使用，乙方將余款一次性支付給甲方。

　　4、此房屋轉讓之前所產生的'法律責任與經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。

　　5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的協議，違約方應該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字后即發生法律約束力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　日期：___年___月___日