商鋪轉讓出租合同(7篇)
在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的商鋪轉讓出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪轉讓出租合同1
發包方(以下簡稱甲方)：______________
身份證號碼：_______________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________________
身份證號碼：_____________________
經甲乙雙方友好協商，就揭陽市榕城區女人街店轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。
第一條乙方轉讓經營位于________________________，乙方可以更改甲方的經營范圍。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______
2、該店面現有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3、本合同簽訂后當日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認、交接。
4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產品的調配方法，教會為止。
5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。
第三條轉讓金用支付方式
1、該店轉讓金為___________元(大寫______________整)。
2、轉讓金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清轉讓金元。交付甲方。
第四條店面交付的驗收
1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協商解決
3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的.狀態，留下的物品甲方有權處理
4、在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協助乙方以后房租到期的后續房租的價格協調，房租由乙方支付。由租房產生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
第五條爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第六條其他約定事項補充
本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪轉讓出租合同2
轉讓方（甲方）__________
身份證號碼：__________
受讓方（乙方）__________
身份證號碼：__________
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。
甲乙雙方經平等協商，并遵照我國法律、法規的有關規定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：
甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的'______________，轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）
三、付款辦法：
于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：
雙方訂定________年____月____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項：
（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方（簽名）：
保證人（簽名）：
乙方（簽名）：
保證人（簽名）：
簽訂地點：_________
_________年____月____日
商鋪轉讓出租合同3
甲方：____________身份證號：____________
乙方：____________身份證號：____________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守。
第一條：甲方于___年___月___日將位于面積實用面積約，公攤面積為以與商場簽定的合同為準，一次性轉讓給乙方經營。
第二條：甲方與歐亞達商場簽訂了租賃合同，租期到___年___月___日止，月租金為人民幣元正。店鋪交給乙方后，乙方可采取代替甲方向歐亞達商場履行原甲方與歐亞達商場的租賃合同或重新與歐亞達商場簽訂新合同，原甲方與商場合同自動
解除。甲方交與商場的`押金元及質保金元正由乙方自本合同簽訂時一次性付與甲方共計：元正。合同期滿后，押金、質保金自動歸乙方所有，甲方向乙方出具原收據或直接由歐亞達商場改寫為乙方。
第三條：店鋪現有裝修、裝飾、設備、產品及部分庫存（以后附清單為準），乙方付清所有款項后，自動歸乙方所有。
第四條：甲、乙雙方協定繼續使用甲方原有倉庫（康佳電子庫房）面積平方，每月租金為，甲乙雙方各占一半即平米，各付租金元及裝缷費，自本合同簽定之日起實施。
第五條：乙方在___年___月___日一次性向甲方支付轉讓費大寫元正（￥：）
即：本合同第三條所列費用元正，第四條倉庫費用元正，第二條押金及質保金元正，店鋪甲方預交房租、電費、物管等費用元正，及吉斯集團收取甲方的經營保證金及裝修補貼元正。
第六條：合同簽定生效后，甲方協助乙方辦理與歐亞達商場的租賃合同及吉斯公司辦理代理權及經營保證金手續的轉讓事宜。
第七條：該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為家具，自合同簽屬后，甲方協商乙方辦理工商執照的變更手續，乙方接店經營后，引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前該店與客戶所定產品、往來金額、交貨及售后服務等事宜均由甲方自己完成。
第八條：甲方為吉斯床墊、床體等臥室家具，重慶地區總代理，乙方為客廳、餐廳等家具重慶地區總代理，雙方互守誠信，不得跨越經營。一經發現串貨，按商品金額雙倍賠償對方。情節嚴重申請公司收回代理權。
第九條：本合同自甲方收到乙方總計款項后自動生效。雙方嚴格遵守不得毀約，單方違約向對方無償賠付轉讓總金額。未盡事宜，雙方協商解決。
第十條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，吉斯成都分公司執一份。
甲方(簽字)：____________乙方：____________（簽字）
電話：電話：____________
日期：____________
商鋪轉讓出租合同4
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條甲方于年月日前將位于_________________________轉讓給乙方使用。
第二條店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸超市所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。
第五條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的.違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。
第六條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)___________
_______年____月____日
乙方(簽字)___________
_______年____月____日
丙方(簽字)___________
_______年____月____日
商鋪轉讓出租合同5
轉讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
房東(丙方)：
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于______號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到___年___月___日止，月租金為______元人民幣，甲方剩余租期為______月，剩余租金______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的`條款。
四、租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備及貨品等動產歸甲方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣492766.00元;(大寫：肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權，并按時交付門面的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害、遇政府規劃、國家征用拆遷門面等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關。
九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩余(3月1日―8月24日)租金______元(大寫：______ );轉讓費180000.00元，(大寫：壹拾捌萬元整);電費;水費;物業管理費;共計______ ;(大寫______;)
十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于20xx年3月1日撤場，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。
本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方開戶行：
戶名：
開戶賬號：
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：
簽訂地點：
商鋪轉讓出租合同6
出租方（甲方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份證號碼______________
承租方（乙方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份證號碼______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_______市_______街道_______小區_______號樓_______號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
商鋪轉讓出租合同7
甲方：(轉讓方)____________
身份證號__________
乙方：(受讓方)_____________
身份證號_______
根據《合同法》，并經甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條：甲方于年月日前將位于鄭州市東風路38號天旺廣場3區3—55號店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
第二條：店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用，服從商場的.正常管理。
第三條：店鋪轉讓給乙方后，店鋪現有裝修、裝飾、營業設備、貨物、全部歸乙方所有。
第四條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫：)，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條：該店鋪的營業執照已由甲方辦理，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條：乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條：本合同生效后，若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費。
第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
_____年_____月_______日
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