門市轉讓合同（通用19篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的門市轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　門市轉讓合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，甲方將位于文理學院新區大門口的門市轉租給乙方，現就相關轉租事宜達成如下協議：

　　1、本門市位于西外文理學院新區大門口正對面，兩間半正房，一間用于廚房的偏房，門市總面積約______平方米，租用期限為三年，每年門市租金由乙方直接交給業主。

　　2、租用時間：___年___月___日——___年___月___日

　　3、轉租費：____________。

　　4、甲方及業主負責出租時，水電全通，并能正常使用，甲方在經營期間債務由甲方負責。

　　5、房子租用期為三年，___年___月___日租金費用到期，相關費用使用權乙方可與業主協商。

　　6、甲方轉租給乙方餐用設備設施(見清單)屬乙方所用。

　　7、責任違約，本合同一式兩份，雙方在兩份合同上簽字生效，如其中乙方違約，違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的'違約金。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　門市轉讓合同 2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　一、甲方門市位于威信縣桂花橋廉租房一樓第號門市。

　　二、租賃期限年

　　租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金

　　該門面每個月租金為(人民幣)小寫： 元(大寫：);共個門面，全年租金為(人民幣)： 元(大寫：)，一次性付清(人民幣)： 元(大寫：)。

　　四、合同期滿后，不論乙方如何裝修、經營，甲方無償收回門市。乙方在甲方重新根據市場行情調價的情況下愿意續約租用，則乙方提前壹個月交清租金(期滿前不再作通知，若合同期滿后還未交清租金，甲方無條件收回)，甲方優先滿足乙方，若甲方需要緊急使用該門面，則乙方無條件退還該門面，甲方退還乙方剩余租金。乙方并將門市內的物件搬離讓給甲方。

　　五、甲方的責任

　　租賃期間，乙方如欲租賃門面轉租給第三方使用，必須得到甲方書面同意。得到甲方的'書面同意時，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　六、乙方的責任

　　1、租賃期間，不得擅自破壞房屋主體結構;乙方如因故意或過失造成租用門市的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　2、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。合同期滿后第二日乙方交還房屋鑰匙，房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由乙方處理。

　　七、違約責任

　　如甲乙雙方其中一方違約，由按合同總價的50 %支付給對方。

　　八、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協議。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　門市轉讓合同 3

　　甲方： （身份證號碼： ）

　　乙方： （身份證號碼： ）

　　甲方將自己租用的 門市轉讓給乙方，現雙方在平等自愿的基礎上經反復協商，達成如下轉讓協議：

　　一、轉讓價格： 元，（大寫： ），含 年 月 日至 年 月 日的'房租，水電費保證金 元（大寫： 元）。

　　二、轉讓內容：將門市的一切裝飾裝潢轉讓給乙方。

　　三、原甲方租金的一切權利義務轉讓給乙方。

　　四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效，如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉讓，甲方無息返還乙方定金 元（大寫： 元）。

　　五、在簽訂合同時，由乙方交定金 元（大寫： 元）， 年 月 日 時交門市時一次性付清余款 元整（大寫： 元整）。

　　六、若乙方違約，雙倍賠償甲方（本協議自動生效）。

　　七、本門市轉讓之日起，以前產生的費用由甲方負責，以后產生的費用由乙方負責。

　　九、本協議一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　門市轉讓合同 4

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　1、丙方同意甲方將自己位于_______________________的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，租金為_______ 元人民幣，甲方剩余租期為_______月。

　　3、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，乙方有權將門面轉讓給第三方。

　　4、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　5、乙方于本合同簽訂之前向甲方支付定金_______ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______ 元，(大寫：______________)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　6、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的`一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　7、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面。

　　8、丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　9、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　10、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　門市轉讓合同 5

　　出租方（甲方）________________________________

　　承租方（乙方）________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的'門面房位于___________市_________區（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

　　甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣__________________ 元（大寫______萬______仟______佰______拾______ 元整）

　　2、房屋租金支付方式：_________________________

　　3、甲方收款后應提供給乙方發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________ 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______ % 支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________ 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　十六、其他約定事項

　　1、___________________________________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________________________________

　　甲方： 乙方：

　　身份證號（或營業執照號） 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點： 簽約地點：

　　門市轉讓合同 6

　　甲方：________________

　　乙方：_____

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于 年 月 日前將位于__喀什市天南南路16號民心超市7號20平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸超市所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________ 元整(￥________ 元)，上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，

　　第五條相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15 %向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________ 元，并支付轉讓費的15 %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的`轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________ 元，并支付轉讓費的15 %的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__________________年____月____日

　　乙方(簽字)：__________________年____月____日

　　丙方(簽字)：__________________年____月____日

　　門市轉讓合同 7

　　轉讓方（甲方）：身份證號碼：

　　受讓方（乙方）：身份證號碼：

　　房東（丙方）： 身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門市轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 的門市(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

　　門市轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后門市現有的.裝修、裝飾及其他設備歸乙方所有。

　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫：間房租費共計人民幣 ） ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該門市所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　八、其它補充內容

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期： 日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　門市轉讓合同 8

　　轉讓方(甲方)：________________身份證號碼：_______________

　　頂讓方(乙方)：________________身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于__________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，自乙方接手該店面之日起，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。甲方經營過程中產生的一切費用由甲方承擔。

　　三、轉讓后店鋪現有的.裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在___________年___________月___________日向甲方支付轉讓費共計人民幣_________________ 元整，(大寫：_______________人民幣________________ 元整)

　　五、甲方在收到轉讓費后于次日交付該店面。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

　　門市轉讓合同 9

　　轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就門市轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于__________ ___街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______ 元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______ 元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______ 元，(大寫：______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　______年_______月_______日______年_______月_______日

　　門市轉讓合同 10

　　受讓方：______________（下稱甲方）

　　轉讓方：______________（下稱乙方）

　　為實現生產經營需要，甲方擬收購乙方擁有機械設備，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本協議：

　　第一條：設備名稱、規格、數量、價格

　　第二條：付款方式：

　　在本協議生效后______日內一次性支付貨款_______ 元。

　　第三條：設備交付時間：

　　在收到甲方支付的貨款后______個工作日，乙方將機器等設備交付給甲方。

　　第四條：交接驗收

　　在本協議生效前，乙方允許甲方無償使用設備及現有的生產經營條件。同時，甲、乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的交接手續，甲方對設備的各種要求見交接清單。

　　第五條：費用負擔

　　轉讓設備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔。

　　第六條：違約責任

　　1、本協議簽訂后，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任。

　　2、乙方收取甲方轉讓款______日后，未及時交付設備，甲方有權要求乙方按照協議每天支付______％違約金，甲方有權要求乙方繼續履行合同。乙方在30天內不交付設備，視乙方中途毀約，甲方有權解除合同；甲方在合同簽訂合______天內未支付設備款的，視甲方中途毀約，乙方有權解除合同。

　　3、乙方交付資產中，如因乙方的.過錯，由乙方承擔由此引起的經濟責任。如造成甲方不能使用，所產生的費用有乙方負責。

　　第七條：合同生效、其它事項：

　　1、本協議經甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效；

　　2、______份（傳真有效），甲、乙雙方各執______份；

　　3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議，具有同等法律效力；

　　第八條：爭議解決：

　　因履行本合同發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，協商不成，可以到當地人民法院進行訴訟。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：______年______月______日

　　門市轉讓合同 11

　　轉租方(簡稱甲方)： 身份證號碼

　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼

　　房東方(簡稱丙方)： 身份證號碼

　　甲、乙、丙三方經友好協商，在平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一. 門市房地址：

　　丙方同意甲方將其租賃的位于 市 區 路 號賓館在良好狀態下，轉租部分(賓館的一、二樓門市房，庫房一間)給乙方用于 使用(以下簡稱該房屋)。

　　二. 門市房和庫房面積：

　　轉租乙方的位置是：賓館一、二樓門市房的使用面積約為 平方米，庫房約為 平方米。

　　三. 租賃期限：

　　1. 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，丙方協助甲方應于________年____月____日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

　　2. 裝修免租期：從________年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

　　四. 租金(含庫房)：

　　1. 數額：甲乙雙方議定第______20__年租金為人民幣 整，第______20__年租金為人民幣 整，第______20__年租金為人民幣 整，第________年(如第________年甲方和丙方續簽合同)年租金為人民幣 整，應付租金由乙方以現金或轉賬形式交付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金第________年按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付，于每期開始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具有效票據給乙方。

　　3. 支付日期：

　　1 ________年____月____日繳納第________年整年租金為人民幣 整，時間為________年____月____日至20________年____月____日止。

　　2 ________年____月____日繳納第________年上半年租金為人民幣 整，時間為________年____月____日至________年____月____日止。

　　3 ________年____月____日繳納第________年下半年租金為人民幣 整，時間為________年____月____日至________年____月____日止。

　　4 ________年____月____日繳納第________年上半年租金為人民幣 整，時間為________年____月____日至20________年____月____日止。

　　5 ________年____月____日繳納第________年下半年租金為人民幣 整，時間為________年____月____日至20________年____月____日止。

　　6 ________年____月____日繳納剩余三個月租金為人民幣 整，時間為________年____月____日至20________年____月____日止。

　　五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1. 依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

　　2. 負責對該房屋的取暖費、物業費、有線電視費。

　　3. 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

　　4. 在承租期間，甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉租他人。

　　六.租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

　　3. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

　　七. 合同終止及解除的'規定：

　　1. 合同租賃期滿后，甲方再次與丙方續簽合同的條件下，乙方有優先續租該房屋的權利，該房屋的租賃費從第________年更改為年租金人民幣 整。

　　2. 租賃期滿后，乙方應在10天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3. 本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八. 不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇戰爭、地震等不可抗拒，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九. 違約處理：

　　1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各執 壹 份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　____日 期：________年____月____日

　　門市轉讓合同 12

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　房東(丙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃協議，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃協議，每月交納租金及該協議約定由甲方交納的水電費等各項費用，該協議期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃協議執行)。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除協議，乙方按轉讓費的10 %向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10 %作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果協議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10 %的違約金。如果協議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除協議，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除協議，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10 %的違約金。

　　九、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　門市轉讓合同 13

　　轉讓方(甲方)_____

　　身份證號碼：__________

　　頂讓方(乙方)_____

　　身份證號碼：__________

　　甲乙雙方方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____ (路)_____號的店鋪原為：___轉讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為___ 元人民幣(租金為每年交付一次，并于約定日期交至房東。)

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金。

　　四、轉讓后店鋪現有的`裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。詳見附頁清單。

　　五、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__ 元，(大寫：_____ )，上述費用已包括_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租及店內裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。合同簽訂完成后，店內所有事務與甲方無關，甲方不得以任何理由干擾乙方經營。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　日期：___年__月__日

　　乙方簽字：__________

　　日期：_____年__月__日

　　門市轉讓合同 14

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　房 東(丙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_________街_________號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務。

　　二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃協議，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________ 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃協議，每月交納租金及該協議約定由甲方交納的水電費等各項費用，該協議期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃協議執行)。

　　四、 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________ 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的.裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

　　五、 該飯店的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。協議生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

　　六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

　　八、 如果協議簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

　　九、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________

　　日期：_________

　　乙方簽字：_________

　　日期：_________

　　丙方簽字：_________

　　日期：_________

　　門市轉讓合同 15

　　合同甲方：_______________

　　身份證號：_______________

　　居住地址：_______________

　　乙方：_______________

　　身份證號：_______________

　　居住地址：_______________

　　店鋪于________年____月____日在位于______處，甲乙雙方以各占50 %股份共計投資人民幣______ 元，其中，合同甲方投入______ 元，乙方投入______ 元。

　　現在合同甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，經友好協商一致，就轉讓事宜，達成如下協議：

　　一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

　　1、合同甲方將其所持店面50 %股份以及相關手續，以共計人民幣 元的價格轉讓給乙方。

　　2、乙方支付合同甲方轉讓款的方式：

　　1）在轉讓該店以前合同甲方已經收有外邊客戶欠款共計______ 元，現折算給合同甲方以沖抵其轉讓款的一部份;

　　2）在轉讓該店以前官店處的欠款是合同甲方負責賖出，現折算給合同甲方負責收回，以沖抵其轉讓款的一部份；

　　3）現雙方在簽定本協議之后，立即支付余下的所有轉讓款共 元給合同甲方。

　　3、該店轉讓以前，除______處的欠款由合同甲方收歸已有以外，所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。

　　二、合同甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權保證該股份沒有設定質押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則合同甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

　　三、有關店面盈虧（含債權債務）的分擔：

　　1、本協議書生效后，乙方全部享有該店后期經營的利潤，承擔全部后期的風險及虧損。

　　2、如因合同甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權向合同甲方追償。

　　四、違約責任：

　　1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

　　2、如由于合同甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的.，合同甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因合同甲方違約給乙方造成損失，合同甲方支付的違約金金額低于實際損失的，合同甲方必須另予以補償；

　　3、如乙方未按本協議第一條規定，在規定時間內未能全部付清給合同甲方，每逾期一天，則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。

　　五、有關費用的負擔：在本次股份轉讓過程中發生的有關費用，由乙方承擔。

　　七、爭議解決方式：因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，應由各方友好協商解決，協商不成時，可按相關法律法規向所在地人民法院提起訴訟。

　　八、生效條件：本協議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。

　　九、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　轉讓方:____________

　　受讓方：____________

　　簽定日期________年____月____日

　　門市轉讓合同 16

　　轉讓方（甲方）：_____________________________

　　受讓方（乙方）：_____________________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　1.轉讓門面位于______________________________，建筑面積______________平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　2.原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　1.丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自__________年_______月______日起__________年_______月______日止，月租金為______________ 元人民幣，現甲方剩余租期為_________月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣______________ 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

　　2.門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　1.轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　2.轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的'不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。

　　3.乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______________ 元，（大寫：_____________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　1.轉讓門面定于__________年_______月______日正式交接。

　　2.門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3.辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

　　4.轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　1.甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數______________ 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　2.乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數_____________ 元/天。

　　3.丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

　　甲方（簽章）：____________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　____________年_________月________日

　　____________年_________月________日

　　門市轉讓合同 17

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就裝修及設備轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將位于__________________________________________屬于自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支付轉讓費____________ 元（大寫：__________________ 元整）。轉讓明細見附表。

　　二、轉讓時間：__________年_______月_______日。

　　三、轉讓金支付方式：

　　（1）乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金________ 元（大寫：____________萬元整）。

　　（2）__________年_______月_______日正式交接之日，乙方向甲方支付轉讓費____________ 元（大寫：________萬元整）。

　　（3）__________年_______月_______日乙方支付甲方轉讓費尾款________ 元（大寫：________萬元整）。

　　四、違約責任：

　　甲方應按時將場地交由乙方，逾期一天按轉讓費的千分之一的'標準向乙方支付違約金。

　　乙方應按時向甲方支付轉讓費，逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。

　　五、本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　__________年_______月_______日

　　__________年_______月_______日

　　門市轉讓合同 18

　　轉讓方（甲方）：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯系方式：_______________

　　頂讓方（乙方）：__________

　　身份證號：_______________

　　聯系方式：_______________

　　房東（丙方）：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯系方式：_______________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于___________街/路_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的產權人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租為__________ 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意替代甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________ 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____ %向甲方支付違約金。

　　七、甲方應于收到轉讓費三日內將店鋪轉讓給乙方使用，否則甲方每日向乙方支付違約金，逾期30日的，乙方有權解除合同，甲方按轉讓費的____ %向甲方支付違約金，并承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____ %作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的'裝修損失費，并支付轉讓費的____ %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方或甲方。

　　十、在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的_____ %的違約金。

　　十一、爭議解決

　　本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式_____份，三方各執_____份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：_______________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：_______________

　　乙方（簽字或蓋章）：_______________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：_______________

　　丙方（簽字或蓋章）：_______________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：_______________

　　門市轉讓合同 19

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于店鋪房間出租給乙方用于經營。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃店鋪作為商業店鋪使用。

　　2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變店鋪的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為___元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的店鋪轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞店鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店鋪進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃店鋪所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、店鋪使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該店鋪及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該店鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　4、乙方需裝修店鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租店鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的.租賃合同。

　　九、轉租、轉讓

　　在租賃期間，乙方再轉租店鋪須事先通知甲方，征得甲方的同意。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃店鋪的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租店鋪的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。

　　(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

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