裝修的合同集合15篇
隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的裝修的合同,歡迎閱讀與收藏。
裝修的合同1
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律,法規,遵循平等自愿,公平和誠實信用的原則,雙方就長治市頤龍灣C區項目售樓部裝修工程等事項,協商一致,達成以下共識:
一、 工程概況:
1、工程名稱:××攝影店面裝修工程
2、工程地點:
3、工程承包范圍:××攝影門面房內施工圖包含的內容及門頭。
4、工作內容:甲方提供施工圖紙,經甲乙雙方審核確認后,乙方按照國家相關的建筑及裝飾工程施工規范要求,完成施工圖紙要求的全部內容。
5、承包方式:包工包料。
6、工期:雙方合同簽訂后50天完成所有工程。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
7、合同價款:按甲方確認的施工圖紙及材料樣品,工程總價約¥元(大寫: ),此價格內的主材以詢價清單
為基礎,最終主材工程量以實結算。此價格包括、運輸、管理、利潤等一切費用。
8、工程質量標準:國家和地方要求的合格標準。
二、付款方式:
開工前三天付合同價款的'40%;木工工程(包括吊頂、隔斷、門頭等)結束后,付至合同價款的85%;所有工程完工經驗收合格后雙方進行結算,結算后付至結算價的100%。
三、質量與驗收:
1、工程質量:如乙方工程質量達不到各分項分部驗收標準,則必須無條件返工,直至達到合格要求,并承擔延期責任。
2、隱蔽工程和中間驗收:雙方約定中間驗收部位,按施工標準與規范執行。
3、各分項、分部工程必須驗收合格后,才能進入下道工序。
4、工程驗收標準及規范,按國家現行及地方最新規范或標準執行。
5、所有進場材料必須經甲方驗收合格后方可使用。不得使用不符合樣品及任何不合格材料,發現不合格材料必須無條件清除出場,由此造成的一切后果乙方自己負責,所發生的費用全部由乙方承擔。
四、安全文明施工:
嚴格按照國家安全文明規程要求施工,遵守現行安全法規,確保施工安全,加強現場安全文明施工管理。杜絕安全事故的發生,乙方對各種安全隱患和各種安全事故付全部責任。
五、違約責任:
1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力,否則工期不得順延,若遇不可抗力,工期順延問題,由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪,周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。
2、由于施工現場不能滿足要求施工,經甲方簽字確認后,工期可以相應順延。
3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工,工期可以相應順延。
4、總工期每延遲一天,按1000元由乙方承擔違約金,超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。
六、合同生效:
1、以上協議甲乙雙方簽字蓋章后,履約保證金到賬生效。
2、本合同未盡事宜可另補充協議,所補充的協議同本合同具有同等法律效力。
3、本協議一式二份,甲乙雙方各一份。
附件: 1、工程主材清單及報價表。
甲方: (蓋章)
乙方:(蓋章)
裝修的合同2
發包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業執照號:
電話: 法定代表人: 電話:
bp機號: 委托代理人: 電話:
本工程設計人: 電話:
施工隊負責人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程內容及做法(詳見附表).
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見附表);
(2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表).
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).
第四條 發包人義務
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的`非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表).
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料,設備(詳見附表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗.
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況.
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.
8.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表).
10.2 工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表).在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表)
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表).
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
工程進度過半指:________________________________________.
(2)其他支付方式:_______________________________________.
11.2 工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單 (見附表)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.
11.3 工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票.
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.
12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責.
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失.
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.
12.5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).
14.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.
14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.
第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.
16.3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
合同附件:
發包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
-------------------------
鑒證意見:
鑒證機關(章)
經辦人:
年 月 日
裝修的合同3
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程地址:__________________________________________________。
2.________平方米。
3. 施工內容:詳見《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4. 委托方式:__ 。
5. 開工日期:_____年 ___月 ___日;竣工日期: 年月__日
工程總天數:_____________ 天 。
第二條:工程價款
工程價款_________ _(金額大寫)_____ ______元。
其他費用(注明內容): ___________________________ __ ____ 。
第三條:質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造
成的損失均由乙方負責。
第五條: 付款方式
1.合同一經簽訂,簽訂合同之日:付款百分比即___________元,
工期進度過半(即木工結束時):付款百分比_ 即___________元,竣工驗收:付款百分比 _ 即__________元,增加工程項目:簽訂項目變更表應在補辦手續時結算。
2.甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
3.工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
4.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條: 其他事項
甲方
1、提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設物等,須采取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公部位,應向鄰里打好招呼。
乙方
1. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2. 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
第七條: 違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第八條: 爭議解決
當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第九條: 合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十條: 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附
件、補充合同)一式兩份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主): (簽章)
聯 系 電 話:
乙 方:(簽章)
聯 系 電 話:
年 月 日
裝修的合同4
內墻批灰合同書
甲方(發包方):
乙方(承包方):
為明確雙方職責,確保工程質量及進度,維護雙方合法權益,雙方就本工程施工事宜協商一致簽訂合同如下:
一、承包地址及內容:甲方將座落在和平大道13號整棟房屋設計為酒店,室內批灰工程由乙方雙包(即包工包料)施工,按甲方現場施工狀況要求,按質按量按時要求完成任務,保證墻柱轉角(陰陽角)要平直,墻面平整。
二、質量及材料要求,墻面要做兩遍油漆以上,并按施工人員要求調好色彩,灰底要放足膠水,材料按國家合格的環保涂料。
三、價格及工期,按實做面積每平方 元計(除門不除窗丈量)并修復好不平整或部分沒做好的泥底,施工期為 天,即從 年 月 日至 年 月 日完成。
四、付款方式:工人進場十天內付款壹萬元(¥: 元) 結算后剩余壹萬元(¥ 元)在一年內付清,質量保質期為壹年,保質期內如需維修,乙方應及時修復,否則甲方另找人員維修,將余款支付工資。
五、特別約定:乙方必須按期完工,每逾期一天罰款 元,完工后乙方自行把本行業的垃圾清走,在施工過程中,乙方自行做好安全措施,甲方不負安全責任,
本合同一式二份,雙方各執一份,雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
裝修的.合同5
xxx(以下簡稱甲方)
立協議人xxx為裝修xxxx房屋(xx小區xxxx), 經xxx(以下簡稱乙方)雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由***起草。
一、工程項目:
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質量標準:
施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:
xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。
五、工程造價:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式:
工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題:
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方:乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年月日 年月日
裝修的合同6
委托方(甲方):____________________________
承接方(乙方):______________________________
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:_________________________________________
2.居室規格:房型__________________________________,總計施工面積________________________平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:_________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日 工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)_________________________________元,其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
2. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
3. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條:付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付工程材料款和施工工費的60%;當工期進度過半(_______年__月__日),甲方即第二次付工程材料和施工工費的30%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,工期適當延長。如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的.質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1.甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2.二次裝飾工程,甲方應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3.指派_________________________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
4.乙方負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方: (簽章)
乙方: (簽章)
電話:
電話:
裝修的合同7
甲方(定作人): 乙方(承攬人):
住址: 住址:
身份證號碼: 身份證號碼:
甲方擬裝修房屋一座,位置在富民縣大營鎮大營村330號,由乙方負責承攬全部裝修工程,為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權利義務
1、乙方應加強對其施工人員的安全教育,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任,與甲方無關。
2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據施工進度,乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內外粉墻,內外墻面積貼瓷磚,過道磚、衛生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設,連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗,負責施工建設并交付建設成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質量和工期要求
1、工期從20xx年3月1日開始建設,到20xx年5月31日止,工期為92天。在約定的工期內,施工時間、施工進程由乙方自定。
2、乙方應當本著保質保量的原則,加強質量管理。
3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年內,甲方發現質量問題的,乙方必須及時進行免費維修。
三、付款方式
1、工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣 93.00元。
2、付款時間:第一次付款在施工開始后 工程過半支付 元,第二次付款在房屋竣工并經甲方驗收后 15 天內給付。
3、乙方質量保證金為全部工程款的5%。竣工一年后支付給乙方。
四、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的',乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,乙方應承擔違約金 元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同,乙方應承擔違約金 元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金 元。
五、爭議解決辦法
1、發生合同爭議時,雙方應友好協商。
2、如協商不成,雙方可將爭議提交富民縣人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
此協議
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
裝修的合同8
第一條、工程概況
(1)、甲方合法住宅室內裝飾。
(2)、裝飾施工地點:
(3)、住房結構: 室 廳 衛 廚。建筑面積 平方。
(4)、裝飾施工內容:詳見裝飾施工設計圖紙及預算報價書。
第二條、承包方式及工程承包價:
(1)、承包方式:
(2)、工程預算造價為人民幣 元整。(詳見雙方核定的預算報價。本造價含全部人工工資。)如有增減按實際工程量計算。
第三條、工期:
開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
總工期為 日,法定節假日不計施工工期內。
第四條、材料供應:
(1)、本工程如由甲方提供材料、設備,須有注明規格、尺寸的清單,材料、設備必須是符合設計要求的合格產品,并按時供應到現場。如甲方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍然使用,由此造成工程損失的責任由甲方負擔。甲方提供的材料抵達現場后,,經乙方驗收,由乙方負責保管,由于保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
(2)、甲方提供的材料、設備,甲方應按規定付給乙方安裝輔助材料費、人工費。
第五條、工程款支付:
(1)、工程合同簽定后當天,甲方應支付給乙方工程造價60%的材料款。即 人民幣 元( 年 月 日)。
(2)、泥工工序結束,木工材料進場前,甲方再付給乙方工程造價的20%為工程進度款:人民幣 元 ( 年 月 日)
(3)、木工工程完成,油漆工材料進場前,甲方再付給乙方工程造價的15%為工程進度款。 即:人民幣 元( 年 月 日)
(4)、工程造價剩余的5%,在工程驗收合格房子交付后當天付清。 即:人民幣
(5)水電項為預收(根據房型大小而定)人民幣 元 (6)、甲方必須按時將工程款付給乙方財務部門,并向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。如果未按時付款,造成的一切后果由甲方負責。
(7)、乙方施工過程中,甲方要求增加工程量或中途改變施工內容、要求時,甲方應另行支付費用并補簽增項協議,工期也隨之順延。
第六條、工程設計圖紙與施工質量:
(1)、本工程設計圖紙由乙方提供,經甲方審核同意后組織施工。
(2)、乙方必須精心組織施工,保證工程質量符合圖紙和國家行業標準QB/T6016-97《家庭裝飾工程質量規范》的要求。
(3)、由于甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量并造成返工,其返工費由甲方承擔,工期隨之順延。
(4)、在施工過程中,甲方未經乙方代表協商同意,私自更改施工內容,所引起的質量問題,責任自負。
(5)、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
(6)、甲方代表對工程進度質量進行監督、檢查,辦理驗收、變更登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均須通過甲方代表與乙方代表協商。
第七條、安全生產:
乙方在施工中必須采取有效的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生,如遇上述情況發生,屬乙方責任的由乙方負責修復和賠償。
第八條、雙方責任:
(一)、甲方責任
(1)、甲方在開工前三天,有必要向乙方提供經物業管理部門批準的'施工許可證,雙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備調和,并說明使用注意事項,
(2)、做好施工中因臨時使用公用部位操作面產生影響鄰里關系等的協商工作。
(3)、如確實需要拆改原建筑結構或設備管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門相應審批手續,并承擔有關費用。
(4)、按乙方提供設計圖紙,對施工質量、進度實施監督,發現違反設計意圖或施工質量問題時,有權責成乙方立即進行改正。
(二)、乙方責任
(1)、向甲方作設計圖紙或具體做法的現場交底,經甲方審批同意后,擬訂施工方案和進度計劃。
(2)、指派項目經理為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
(3)、乙方必須按照圖紙認真施工,確保施工質量,不得有偷工減料、馬虎作業不負責的行為。
(4)、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑結構及各種設備和管線。
(5)、乙方必須遵守小區物業管理規定,做好施工管理工作,維持現場清潔,確保通道等公共設施暢通,并及時清理裝飾垃圾至樓下(外運由甲方負責),做好防火工作,做到文明施工。
裝修的合同9
甲方(物業管理單位):_________
聯系電話:_________
乙方(裝修人):_________
聯系電話:_________
丙方(裝修施工單位):_________
聯系電話:_________
為了規范小區住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護小區正常秩序和公共利益,根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規,對本小區_________棟_________房裝修管理服務事宜,達成本協議。
一、裝修項目或方案(可加附頁)
1、_________。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
二、裝修期限
裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議。
三、裝修禁止行為
1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構。
2、擅自增加樓面荷載。
3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體。
4、將廳、房、陽臺改為衛生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水。
5、破壞衛生間、廚房的地面防水層。
6、違法搭建建筑物、構筑物。
7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗。
8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線。
9、占用、損壞或者擅自變動物業共有部位、共有設施設備。
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
四、裝修管理規定
1、裝修施工人員進入小區需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個,交納押金_________元/個共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿,如需留人看守施工現場,乙方應向甲方申報登記。
3、裝修施工作業應當遵守消防規定,作業現場至少配備2個滅火器。
4、施工時間為每天8:00—12:00、14:00—18:00,其余時段禁止施工。
5、裝修施工期間,丙方須對各種管道口采取保護措施,避免雜物進入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:
(1)要求乙方或丙方提供有關資料。
(2)進入裝修現場進行檢查。
(3)制止違規裝修行為,要求停工或整改。
(4)向政府有關部門報告。
(5)采取_________措施。
五、室外設施及防盜門窗的安裝規定
1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等,應當安裝在建筑設計預定的位置,尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置,則按照甲方指定的統一位置進行規范合理安裝。空調機冷凝水應當接入管道內,不得滴漏。
2、室外防盜門窗應按規定安裝,不得違反有關法規。
六、裝修材料與裝修垃圾的.存放、清運與處置
1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內,不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理。不及時清理的,經甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當安排的,甲方有權進行處置,處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式:
(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾。未按時進行清運的,甲方將代其進行清運,清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。
(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點。乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車,不足1車按1車計。
3、_________。
七、裝修保證金及管理服務費用
1、本協議一經簽訂,乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金:
住宅物業每戶_________元。
非住宅物業每戶_________元。
2、裝修工程完畢后,經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業主利益行為的,甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。
3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。
4、_________。
八、其他約定
因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應當立即組織修復。造成經濟損失的,乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的,可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的,乙方可向丙方追償。
甲方(蓋章):_________
乙方:_________
負責人(簽名):_________
裝修人(簽名):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方(蓋章):_________
負責人(簽名):_________
_________年____月____日
裝修的合同10
建設單位(甲方):
承包單位(乙方):
甲方有,現委托乙方對該賣場 木工工程 部份進行廣告裝修。該工程所用的材料由甲方負責,乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙)。
一、工程名稱:室內裝修 木工 工程
二、施工地點:
三、木工工程總造價:按甲乙雙方簽訂的價格(附價格表、施工驗收檢準)
四、付款方式:工程完全完工并經業主和甲方項目負責人驗收合格后,甲方貳拾天內支付乙方95%的工程款,余下的5%的工程款為質量保證金,甲方需于三個月后支付給乙方。
五、施工期限:從年月日起至 年 月 日止
共 天內完成,如因甲方改變設計方案,或甲方材料不能按時到位,工期將順延。
六、保修:保修期為 半 年,保修期內屬乙方施工質量問題,乙方需進行保修,保修所產生的費用(包括材料)均由乙方負責,或由甲方從質量保證金中扣回;若費用超過質量保證金,甲方有權在乙方的其他工程款中扣回。(如屬人為損壞或天然災害問題,不在保修范圍之內)。
七、責任:(1)、乙方在進場施工前需檢查墻體結構的完整、對上工序完工的.基本驗收,并作好驗收交
接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收,驗收后出現的短缺和損壞由乙方負責。另如發現乙方人員偷取甲方的材料,一經證實將以一罰十處理。
(2)、乙方未經甲方同意不能變更施工方案,否則造成的經濟損失由乙方負責。
(3)、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全,嚴格按照甲方的施工指引進行施工,施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷,由乙方自行負責。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延誤天數每天扣罰總工程款的5%.
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效,全部工程結算后自行終止。
九、單價 室外鋁塑板招牌 室內基層打底 室內鋁塑板 室外鋁塑板包柱甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 年 月日 簽約日期: 年 月 日
裝修的合同11
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況
1、工程地點:__________________________
2、承包方式:__________________________
3、工程期限:工程期限_________天,開工日期:_______年______月______日,竣工日期:_______年_______月_______日。
4、合同價款:本合同工程造價為(人民幣:___________________元(金額大寫:_______________________________元整)
二、甲方工作
1、開工三日前為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源。
3、參與工程質量施工進度的'監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。
三、乙方工作
1、施工中應嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同工程。
2、不得擾民及污染環境等裝飾裝修活動。
3、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4、保證居室內上、水管道暢通和衛生間的清潔。完工后清掃施工現場,清運垃圾由乙方負責。
5、乙方必須保證施工質量,發生施工質量問題,乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題,乙方應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
6、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。
四、材料購買
乙方購買材料時,應按甲方指定品牌購買,否則甲方有權要求更換。甲方指定材料品牌如下:菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等,其他未指明品牌的材料應符合環保要求,有品質保證。
蹲便器不能選購三無產品,釉面光潔,易于擦洗,帶沉水彎,能防臭。
水龍頭、淋浴龍頭應是不銹鋼材質。
燈具為吸頂燈座,燈泡為節能燈。
五、工期延誤
1、對因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期可順延:工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。
六、工程驗收和保修
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2、工程竣工后,乙方通知甲方驗收。
3、雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。
七、工程款支付方式
合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
八、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向消費者協會申請調解解決,協商或調解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。
九、勞動力管理
1、未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。
2、乙方應辦理并支付相關費用。
3、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。
十一、裝修要求
A、裝修要求
電路(強電、弱電):暗裝,網絡、電視進入每個房間。
水路:暗裝。
墻面處理:
1、裂縫必須做貼布處理;
2、叁遍膩子,一面底漆、兩面涂料。
3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。
地磚
1、對原基層進行處理。
2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3、線條平整、劃一,所有陰陽角都要靠角尺,磚縫細小,地磚空鼓率不超過5%,否則必須返工。
防水:廚衛涂兩次防水涂料,衛生間墻面防水涂料應刷1.8米高。
B、裝修內容
1、客廳:
2、主臥:
3、次臥:
4、廚房:
5、餐廳:
5、衛生間:
6、________
十二、其他約定事項
1、工程中非甲方意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。
2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時,有權要求乙方更換施工人員。
3、保修期間甲方通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內到達現場,如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內,因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。
十三、附則
1、本合同一式兩份,經甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
4、因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協商解決。
5、本合同履行完畢后自動終止。
十四、附加條款
甲方(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修的合同12
建設單位(甲方):
承包單位(乙方):
甲方有一套位于_____的商品房兩套,現委托乙方對該商品房木工工程部份進行裝修。該工程所用的材料由甲方負責,乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙)。
一、工程名稱:
二、施工地點:
三、木工工程總造價:按甲乙雙方簽訂的價格(附價格表、施工驗收檢準)
四、付款方式:工程完全完工并經業主和甲方項目負責人驗收合格后,甲方叁拾天內支付乙方90%的工程款,余下的10%的工程款為質量保證金,甲方需于半年后支付給乙方。
五、施工期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共_____天內完成,如因甲方改變設計方案,或甲方材料不能按時到位,工期將順延。
六、保修:保修期為半年,保修期內屬乙方施工質量問題,乙方需進行保修,保修所產生的費用(包括材料)均由乙方負責,或由甲方從質量保證金中扣回;若費用超過質量保證金,甲方有權在乙方的其他工程款中扣回。(如屬人為損壞或天然災害問題,不在保修范圍之內)。
七、責任:
(1)、乙方在進場施工前需檢查墻體結構的完整、對上工序完工的基本驗收,并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收,驗收后出現的.短缺和損壞由乙方負責。另如發現乙方人員偷取甲方的材料,一經證實將以一罰十處理。
(2)、乙方未經甲方同意不能變更施工方案,否則造成的經濟損失由乙方負責。
(3)、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全,嚴格按照甲方的施工指引進行施工,施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷,由乙方自行負責。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延誤天數每天扣罰總工程款的5%。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效,全部工程結算后自行終止。
甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期:_____年_____月_____日 簽約日期:_____年_____月_____日
裝修的合同13
發包方(以下簡稱甲方):_________
委托代理人(姓名):___民族:___住所:__身份證號:__聯系電話:__手機號:____
承包方(以下簡稱乙方):_________
營業執照號:______住所:______
法定代表人:______聯系電話:_____
委托代理人:______聯系電話:____建筑資質等級證書號:______
本工程設計人:____聯系電話:_____
施工隊負責人:___聯系電話:______
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程地點:_________
1.2工程裝飾裝修面積:_________
1.3工程戶型:_________
1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包,采取下列第_________種方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限___日(以實際工作日計算);開工日期___年__月___日;竣工日期__年___月___日。
1.7工程款和報價單(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)_________.金額大寫:_________(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供:(1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。(2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有下列行為:(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定:(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。(6)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。
5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費及工期。工程變更協議,作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。(2)應當由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收,由甲方確認備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的'日期延誤,經甲方確認,工期應當順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條質量標準
9.1裝修室內環境污染控制方面,應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的標準執行。
9.2本工程施工質量按下列第___項標準執行:
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/TO1-43-20xx);
(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-20xx)。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時,應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
10.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單,乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
11.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結清后,乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:(1)對工程質量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。(2)對室內空氣質量不合格,乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,乙方可相應減少返還比例。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決,協商或調解解決不成時,向___人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條其他約定事項_________.
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):___委托代理人(簽字):____
______年____月____日______年____月____日
市場主辦單位(蓋章):_________
法定代表人(簽字):____委托代理人(簽字):__
_________年____月____日
裝修的合同14
甲方:XXX倉庫
乙方:xx縣xxx鄉施工隊
為了順利完成工程任務,保證工程質量,明確雙方責任,經雙方協商同意,特定如下條款,供雙方遵守執行。
第一條 乙方承包甲方庫區南側房屋x間翻修和生活區洗澡堂外側房屋、間裝修工程,必須按質、按量、按時完成工程任務,承包形式為包工包料。
第二條工程時問:200 x年x x月x日至xx月x x日
第三條工程要求
1.庫區東南側x間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦;x間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗,墻裙底部1. 3m為油漆,1. 3m以上為涂料面,要求墻面光滑、照明線路不許外露。
2.澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯堂要求一致,更換電開關,維修照明線路,油漆3個門。
第四條工程質量和檢查驗收
1.本工程以國家GBJ300 - 88《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》為依據。
2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計說明和國家頒發的有關規范規程、驗評標準進行施工,并接受甲方技術人員監督檢查。
3.甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監督檢查。若發現質量問題,視影響程度給予乙方相應的`經濟處罰(罰款從承包費中劃撥)。工程施工中若發生質量問題,其損失有乙方承擔。
4.工程竣工后,由甲方組織有關技術人員,依據有關規定與要求組織驗收。
第五條合同簽訂后,甲方由劉xx、乙方由張x為現場代表,及時解決工程現場中出現的人為問題,并由甲方代表全程監控乙方施工質量。
第六條依據x x省頒布的建筑工程預算定額及國家規定的有關文件作出工程造價總值人民幣x x x x元。
第七條工程交工驗收合格后,由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。
第八條工程保修期一年,在工程交工后一年內,工程質量出現任何問題,均由乙方無償修理,保修期滿后由甲方將工程款的10%(工程維修押金)撥付乙方。
第九條其他條款:
1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規程,加強安全管理,如發生工傷事故,由乙方自行負責。
2.乙方必須保持施工現場整潔,并遵守甲方營區和庫區安全管理的有關規定,對施工人員人為造成的不安全后果負全責(特別是庫房安全)。
第十條本合同一式二份,雙方各執一份。
第十一條合同有效期限,自雙方代表簽字蓋章后生效,至工程驗收及保修期滿后失效。
甲方:XXX倉庫
乙方:X X縣X X X鄉施工隊
代表人:X X
代表人:X X X
二00 x年X X月X日
裝修的合同15
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目名稱:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛
1、______室,計______平方米;
2、______廳,計______平方米;
3、______廚房,計______平方米;
4、______衛生間,計______平方米;
5、______陽臺,計______平方米;
6、________過道,計______平方米;
7、其他(注明部位)____________,計________平方米。
總計:施工面積____________平方米。
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:____________________________________________
5、工程開工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、稅金(3、41%)___________元;
8、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比:
付款要求按付款方式表進行:
應在補辦手續時結算
甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的.,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
一、甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
二、乙方
1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
簽約地址: 簽約日期:
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