裝修合同

時間：2022-09-27 10:02:16 裝修合同我要投稿

【精華】裝修合同模板錦集四篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的裝修合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精華】裝修合同模板錦集四篇

裝修合同篇1

　　甲方：_________________

　　住所地址：________________________

　　聯系電話：___________手機號：_________________

　　乙方：

　　單位名稱：

　　地址：服務電話：

　　設計負責人：________聯系電話：_______手機：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，以及裝飾行業的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條工程項目

　　甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務：

　　工程地址：_______________

　　第二條設計收費及支付方法

　　（一）本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。

　　經甲乙雙方商定設計收費為元/平方米（套內使用面積,不含電腦效果圖），估算總收費____元，金額大寫____元。

　　（二）付款方式

　　甲乙雙方采用以下付款方式

　　1、量房前付預付款1000元（其中200元上門測量費和800元方案費）；

　　2、方案通過后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙；

　　3、出電腦效果圖，價格：800元/張（a4）；

　　第三條設計內容及完成日期的約定

　　（一）乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。

　　（二）平立面圖

　　1、原房型圖

　　2、墻體改造圖

　　3、平面家具布置圖

　　4、地面圖

　　5、天花圖

　　6、現場制作的家具立面圖（根據實際情況出或者不出）

　　7、門立面圖（根據實際情況出或者不出）

　　6、廚房、衛生間局部立面圖（定做的廚房除外）

　　7、電視背景墻立面圖

　　8、其它現場需施工墻面的立面圖

　　（三）剖面圖

　　1、應標明材質、用料、顏色等

　　2、門窗套剖面圖

　　3、玄關剖面圖

　　4、天花剖面圖

　　5、電視背景墻剖面圖

　　6、其它需施工處剖面圖

　　（四）水電施工圖

　　（五）甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖；

　　平面方案甲方通過后，乙方在7天內完成全套施工圖。

裝修合同篇2

　　項目預算書要詳細

　　每一位家里準備裝修的消費者都知道，家裝工程的報價是必不可少的。但是，一個能夠保護自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢?首先，這份報價應該包括項目名稱、計量單位、數量、單價、合計金額，同時應該標注必要的材料品牌、型號、規格以及材料的等級。如果可能，簡單的工藝做法在預算單的備注欄里也應做出標注。

　　設計圖紙須齊全

　　在一些家庭的裝修過程中，會出現由于設計師必要的圖紙準備不齊全，僅有口頭承諾。但是，施工開始以后，由于設計師與消費者與施工人員的溝通問題，以及施工現場的某些復雜因素，設計師出的設計圖紙非常容易與消費者的理解出現矛盾。最主要的是，這時候的圖紙與設計師在簽合同之前與自己談的有很大出入。這種分歧的最主要原因是雙方對設計的不同理解，比如對顏色、造型、尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現分歧就不足為奇了。因此，在這里提醒消費者，在簽訂合同時最好把相關的圖紙準備好，即使事后對圖紙有所變更，也是在合同中所必備圖紙的基礎上，這樣做對雙方都有利。那么圖紙應該包括哪些必要的要素呢?

　　1、圖紙的比例：我們經常看到這樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現場制作出來以后，與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。

　　2、詳細的尺寸：有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現場作認真細致的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工時產生設計與施工脫節的情況。

　　3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料，所以，在設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。

　　4、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質量保障。

　　采購材料要驗收

　　家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式是業主自己采購一部分主材，施工單位采購一部分主材和輔材。但是，材料采購的過程是一個比較容易出現問題的過程。舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是消費者在施工時發現，施工單位采購了其他品牌的;還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是業主還沒有決定到哪里去買，所以由于甲乙雙方自身的原因，采購材料出現問題的情況很突出。因此，在這里需要提醒您：

　　首先，在合同當中，應該約定采購材料的種類;第二，合同當中應該約定材料的品牌; 第三，合同當中對材料的規格進行約定;第四，合同應該約定材料的參考數量;第五，合同應該約定材料的參考價格;第六，合同應該約定材料的供應時間，這一點非常重要，而我們看到的`很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應時間的約定;第七，確定材料“驗收人”。目前，家庭裝修關于材料的糾紛很多，其中一個問題就是材料進場沒有驗收。所以，合同中應該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事后出現糾紛。

　　施工工藝書不可省

　　在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現問題，其結果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。

　　施工計劃很重要

　　家庭裝修的延期目前是一個普遍現象，即使在合同當中有關違約責任條款規定了工程延誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事。而怎樣監督工程是否按照正常進度有序進行，一份嚴格的施工計劃就是必要的了。有了施工計劃，消費者就有了一個監督施工方是否能夠按期完工的法寶。

　　挪用資金罪和挪用公款罪的區別

　　刑法上規定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業或其他單位的人員。

　　1、挪用公款罪

　　國家工作人員利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的，是挪用公款罪。

　　主體要件

　　本罪的主體是特殊主體，即國家工作人員。

　　客觀方面

　　本罪的客觀方面表現為行為人實施了利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，

　　進行非法活動，或者挪用數額較大的公款進行營利活動，或者挪用數額較大的公款超過三個月未還的行為。

　　主觀要件

　　本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權。但其主觀特征，只是暫時非法取得公款的使用權，打算以后予以歸還。至于行為人挪用公款的動機則可能是多種多樣的，有的是為了營利，有的出于一時的家庭困難，有的為了贊助他人，有的為了從事違法犯罪活動。動機如何不影響本罪成立。

　　2、挪用資金罪

　　公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，是挪用資金罪。

　　客體要件

　　本罪所侵害的客體是公司、企業或者其他單位資金的使用收益權，對象則是本單位的資金。所謂本單位的資金，是指由單位所有或實際控制使用的一切以貨幣形式表現出來的財產。

　　客觀要件

　　本罪在客觀方面表現為行為人利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的。

　　主體要件

　　本罪的主體為特殊主體，即公司、企業或者其他單位的工作人員。

　　主觀要件

　　本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務上的便利，而仍故意為之。

　　總之，二者主要區別在于主體不同，一個是國家工作人員，一個是公司企業或其他單位人員。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴，因此，建議當事人聘請專業的刑事律師，以便獲得法院較輕的量刑。

　　保險合同訂立的程序

　　保險合同與其他合同一樣，其訂立過程往往是一個反復要約(協商)的過程，最終達成協議，即一方(通常是保險人)作出承諾，保險合同成立。保險合同成立后，保險人應及時簽發保險單或其他保險憑證。本文就介紹了保險合同訂立的程序的內容，希望對您有所幫助。

　　保險合同訂立程序

　　1、填寫投保單。保險人為了業務上的需要，印好各種單證備用。投保人提出保險要求，向保險人索取單證并如實、完整地填寫其想得到相應保險險種的投保單。

　　2、將投保單交付投保人。投保人在認可保險人設計的保險費率和保險條款的前提下，將保險單交付給保險人，便構成了要約。

　　3、保險人承諾后合同成立。保險人經過對投保人填寫的投保單進行必要的審核，沒有其他疑問的，通常表示接受并在投保單上簽章，構成承諾，合同成立。保險人應當及時向投保人簽發保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內容。

　　買房子簽合同的注意事項有哪些

　　簽合同注意事項一：開發商五證

　　買房簽合同首先看開發商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷預售許可證。

　　簽合同注意事項二：是否使用規范的合同文本

　　許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。

　　簽合同注意事項三：查驗開發商預售證及有關證明文件

　　買期房要查看開發商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

　　簽合同注意事項四：買期房要注意建筑面積的約定

　　在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。

　　簽合同注意事項五：買期房要約定條件和時限

　　所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。

　　簽合同注意事項六：簽約時要注意房屋質量問題

　　購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，并將質保書作為合同的附件。

　　簽合同注意事項七：簽約時明確物業管理事項

　　合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。

　　簽合同注意事項八：注意合同文本中補充協議的內容

　　購房者應謹防有些開發商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。

　　簽合同注意事項九：注意約定違約責任

　　這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。

　　簽合同時哪些是事情是不能忽略的呢?

　　1、簽合同時.預售合同上的房號樓棟一定要是預售范圍內的;

　　2、明確房產證辦理的具體時間以及無房產證、遲辦房產證的違約責任。依據國家規定的質量問題判斷標準，確定是否出現質量問題，并約定維修期限、條件等。

　　銷售合同簽訂有什么注意事項

　　1、注意對貨物的信息進行明確約定

　　——在銷售合同中，作為供方，應注意對供貨的基本信息進行準確、詳細約定：

　　1)名稱(品名)、型號、品種等表述應完整規范，不要用簡稱。

　　2)規格應明確相應的技術指標，如成分、含量、純度、大小、長度、粗細。

　　3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。

　　4)供貨的數量要清楚、準確;計量單位應當規范，一般采用公制計量。

　　2、應注意對貨物質量標準進行明確約定

　　——作為銷售方，企業應根據自身情況及貨物特性將質量標準與需方約定明確：

　　1)如參照國家、行業相關標準等應在中明確約定標準的名稱。

　　2)如果是參照企業標準，應注意該企業標準應為已依法備案。

　　3)憑樣品買賣的，雙方應對樣品進行封存，并可以對樣品的質量予以說明。

　　4)雙方對貨物質量有特殊要求的，也應在合同中予以明確。

　　3、應注意對貨款的支付方式進行明確約定

　　作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發貨。

　　4、應注意對質量檢驗時限進行明確約定

　　為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質量問題不再承擔責任。

　　5、應注意對違約責任進行明確約定

　　1)延期付款責任：作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。

　　2)違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。

　　6、其他事項

　　企業可以根據貨物實際情況對產品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任、商業秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。

　　勞動合同的訂立原則與注意事項

　　訂立原則

　　一、合法原則。

　　勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動合同才能產生相應的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同，都是無效合同，不受法律承認和保護。

　　二、協商一致原則。

　　在合法的前提下，勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協商一致的結果，是雙方“合意”的表現不能是單方意思表示的結果。

　　三、合同主體地位平等原則。

　　在勞動合同的訂立過程中，當事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質的不同而處于不平等地位，任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令，嚴禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動合同具有公正性。

　　四、等價有償原則。

　　勞動合同明確雙方在勞動關系中的地位作用，勞動合同是一種雙務有償合同，勞動者承擔和完成用人單位分配的勞動任務，用人單位付給勞動者一定的報酬，并負責勞動者的保險金額。

　　注意事項

　　普通員工簽訂注意事項

　　一、勞動合同簽訂的時間

　　自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經形成無固定期限勞動合同。

　　二、勞動合同的期限

　　勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據雙方的需求來協商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規定該情形不得約定試用期。

　　三、對非全日制用工要特別注意

　　1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。

　　2、非全日制用工不得約定試用期。

　　3、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。

　　4、非全日制用工勞動報酬結算支付周期最長不得超過15日。

　　5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發生工傷事故則要承擔相關責任。

裝修合同篇3

　　泥工工程承包合同

　　甲方：杭州梵格裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將工程中的泥工工程發包給乙方，依據《中華人民共和國合同法》的有關規定為明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協議：

　　一工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　二承包方式：包清工；包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

　　三工程承包范圍

　　1、承包范圍：工程圖紙與設計變更單中的所有泥工施工項目。

　　2、具體工作內容：

　　①材料場內運輸、裝卸。

　　②施工圖紙中泥工有關內容

　　③所需的結構預留洞口的留設，以及施工后的現場清理。

　　④施工規范及常規要求。

　　⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。

　　⑥成品保護、調試、竣工交驗。

　　⑦文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。

　　⑧與其他工種的配合施工。

　　⑨施工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。

　　四工期要求

　　本合同工期為天，從年月日至年月日止。

　　裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內完成有關安裝工序，造成甲方其他后續工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方有權向乙方處以罰款。

　　五材料及工用具

　　1、材料管理：

　　① 乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫“材料領（耗）料單”，經項目經理批準后方可到現場材管員處領（耗）用。

　　② 周轉材料、機械設備經項目經理同意后方可使用。

　　③ 限額用料：甲方對乙方承包的本安裝工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，限額數量由甲方根據施工圖優化布設方案后計算。如無正當理由的超用部份由乙方承擔。

　　2、工用具管理：

　　① 甲方提供垂直運輸工具。提供現場及樓層固定電源箱和部分安裝工具。 ② 乙方自備小型安裝工程所需工具及勞保用品。

　　六質量要求

　　1、按照國家建筑安裝工程驗收標準、安裝工程施工規范和甲方制定的施工標準，作為本工程質量驗收標準。

　　2、乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續后方可繼續

　　施工。

　　3、驗收程序：

　　①對材料質量、型號、規格、產地、產品許可等內容由甲乙方共同派員檢驗。 ②對安裝工作的正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方及監理復驗。 ③施工階段每一結構層次的隱檢、完工階段的通水、通電

　　、通氣、通風、水壓及氣密性檢驗；系統調試、電阻測試、單機無負荷試運轉等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監理、設計及質監部門進行最終竣工驗收。其質量標準應與甲方與業主所簽訂的工程總包合同中約定的質量要求相一致。

　　④乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰。 ⑤乙方對現場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外），均由乙方自費修補恢復原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。

　　4、質量保修責任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的一年內負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復。如乙方未能在限定時間內對缺陷部位進行修理，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方預留的保修金中扣除。

　　七安全、文明施工

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定，嚴格按安全規章組織施工。發生重大

　　傷亡及其他安全事故，承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。

　　2、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。保持現場整潔文明和生活區干凈衛生。積極主動創建市文明標化工地。乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到，先學習后上崗。未經許可工地嚴禁住有施工人員，違者每日罰款50元。如由此發生意外傷害，均由乙方負責。

　　承包班組統一著裝（工作服），配戴統一安全帽。安全帽由甲方統一負責采購，工程結束退回。

　　八工程承包費用及結算方式

　　1. 本合同實行總價承包，合同執行期內單價不予調整。

　　2. 合同總價：

　　3. 支付方式：

　　（1）工程完成工程量的20%時可支付15%

　　（2）工程完成工程量的60%時支付40%

　　（3）工程完成工程量的80%時支付15%

　　（4）工程結束并驗收合格后支付20%（并退還保證金）

　　（5）剩余的10%作為質保金一年后支付

　　4. 本工程的所有工程稅費由乙方承擔，甲方代扣代繳。

　　九保證金的交付與退還

　　乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛生、環境管理，

　　自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度，愿交履約保證金元（按承包總價的10%繳納），并于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清。

　　十雙方職責與權限

　　（一）甲方

　　1、甲方委派同志為該工程現場施工負責人，協調安排施工。

　　2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

　　3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利施工。

　　4、在施工過程中，乙方違返有關規定，未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成質量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。

　　5、在地方行業主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次500-3000元罰款，造成嚴重后果的，甲方有權單方面中止合同。

　　6、制定施工計劃。

　　7、進行技術交底、安全交底。

　　（二）乙方

　　1、乙方委派參加甲方生產協調會，具體負責本專業的施工管理。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換

裝修合同篇4

　　甲方：北京市運輸公司第二分公司（簡稱甲方）

　　乙方：（簡稱乙方）

　　為加強房屋改造拆除階段的施工安全，規范施工行為，依據建設部《建筑裝飾裝修管理規定》(第46號令)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(第110號令)、《消防法》、公安部關于《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（61號令）、《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46—20xx）等有關規定，保證乙方在房屋拆除施工中的安全，規范各方責任，消除各種安全隱患。

　　本協議所稱裝修改造拆除階段，系對改造裝修部位的，原有的建筑構成物進行拆除過程。雙方為保證施工安全，保證不損壞建筑物原有框架結構安全，特簽訂本協議。

　　甲方：

　　一、甲方有權隨時檢查乙方拆除施工期間的消防安全和用電、用水安全及安全施工。

　　二、甲方有權對乙方施工中存在的安全隱患予以制止，并有權要求乙方將安全隱患整改完畢后方可繼續施工。

　　三、甲方發現裝修人或裝修企業有未經房產行政主管部門批準，擅自改變房屋主體結構或明顯加大荷載的，有權力進行制止，并報相關行政主管部門，同時應追究其違反房屋裝飾裝修服務協議約定的違約責任。

　　乙方：

　　一、開工前，乙方必須履行設計、施工方案及政府相關管理部門報、審批手續，確保工程的合法性、安全性，所有材料必須向甲方提供整套備案。

　　二、乙方選擇的施工單位必須持有有效的營業執照和資質證書。

　　三、要求委托有資質的監理單位對工程進行全方位、全過程的監理，監理日志及文件、材料要備案。

　　四、乙方有責任對施工安全進行監督，并對施工安全負全面管理責任。

　　五、為進行拆除施工進駐的施工隊，乙方必須向甲方如實備案施工人數、開工時間，并提交施工單位營業執照副本復印件、資質證書復印件和裝修專業技術人員（電氣焊、電工）的資格證書復印件等有關文件。

　　六、拆除施工必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能完好無損，并嚴格按照申請的項目進行，嚴禁下列行為：