裝修合同

時間：2022-05-11 10:12:12 裝修合同我要投稿

【實用】裝修合同模板集錦五篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的裝修合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

【實用】裝修合同模板集錦五篇

裝修合同篇1

　　1、保修期出現(xiàn)縮水

　　在有些合同中我們會有保修期這一項，但是又的裝修公司利用消費者不了解行情的漏洞，往往把合同里的裝修期寫的不夠清楚或籠統(tǒng)寫成保修一年等樣式。

　　按照國家的相關規(guī)定，住宅室內(nèi)的裝修裝飾工程最低保修期為兩年，具有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面一般為五年。對于沒有明確保修期和保修期縮短的情況，消費者應立刻提出并與裝修公司進行協(xié)商。

　　2、逃避保修的責任

　　一般有的裝修公司會單方規(guī)定，消費者在多少多少天之內(nèi)沒有結清工程款，將會失去免費保修的資格

　　按照規(guī)定，裝修方如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)收到工程款，是可以通過合法的有效途徑來進行維權，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。這里建議廣大消費者在簽訂合同之前就需要跟裝修施工方協(xié)商好，把相關事宜寫的清清楚楚，明明白白。

　　3、轉嫁納稅的義務

　　在簽署的裝修合同中，會出現(xiàn)如果消費者索要發(fā)票，就需要承擔稅額。

　　消費者是有權利向裝修公司索要發(fā)票的，而且國家也提倡以發(fā)票作為日后維權的依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應該承擔的義務和責任，制定上述合同條款的施工方必定是有意想要逃稅。

　　4、增加額外的條款

　　有的裝修合同中規(guī)定，施工過程當中如果消費者減少施工項目，需要支付該項目的減項費，或者規(guī)定施工方在施工過程當中擁有使用房屋的權利等條款。

　　在施工當中，如果消費者要求減少施工項目，應該按照實際情況(施工方已經(jīng)付出勞動成果)來收取減項費，在我們簽訂合同之前就應該對于這些細則進行協(xié)商。施工當中，施工方只有對房屋施工的權利，并沒有有對房屋的使用權。

　　5、工期未規(guī)定明確

　　在一些不規(guī)范的裝修合同當中，有的甚至沒有明確規(guī)定工期，也沒有注明工期按照什么方式來計算。

　　工期是由消費者和裝修公司兩方人員一起來進行協(xié)商的，一般為2個月左右。工期的計算方式一般按照工作日來進行計算。除非遇到特殊的情況需要改變工期的情況下，必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按照工作日還是按日歷天數(shù)來計算。

　　6、工期預付款條款不明

　　一些霸王合同條款中會規(guī)定，施工預付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部，施工結束后支付最后的尾款。此處施工方中途沒有確切定義，如果出現(xiàn)爭議，消費者就比較被動。

　　對于這些合同條款，不僅僅要按照范本簽訂，還應該明確標出施工進度具體指那個階段。

裝修合同篇2

　　甲方：（發(fā)包方）

　　乙方：（承包方）

　　本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1．裝修施工地點：

　　________________________________________________________

　　2．工期：_________年_______月_______日至________年

　　_______月_______日

　　3．本項工程預計費用______元人民幣。

　　第二條材料供應的約定

　　1．甲方提供的材料

　　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

　　甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2．甲方采購供應的裝飾材料，均應用

　　于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　3．乙方提供的材料

　　乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　第三條關于工程質量及驗收的約定

　　1．本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

　　GB50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50327-20xx并參照《山東省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 DB-35/T98》及《煙臺市家庭裝飾工程質量驗收標準》

　　2．由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3．工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

　　第四條有關安全生產(chǎn)和防火等的`現(xiàn)場管理約定：

　　1．嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　2．未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

　　6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

　　7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

　　8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

　　第五條關于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結算的約定：

　　1. 工程款付款方式：

　　驗收合格后付工程總款的50% ,整體竣工驗收合格后付總工程余款20%

　　2. 乙方承包內(nèi)容：

　　1）．水電開槽、布線、穿線、埋槽

　　2）．所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

　　3）．水電施工的穿墻、打孔、切割

　　4）．開關面板安裝

　　5）．小五金、馬桶、的安裝

　　6）．后期燈具的安裝

　　3．工程結算方式：

　　按實結算：

　　總價結算：20元/平米（套內(nèi)面積）

　　第六條違約責任：

　　1．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

　　第七條糾紛處理方式：

　　因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的變更和解除：

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 ％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第九條．其它約定：

　　1．雙方同意由第三方監(jiān)理（裝修監(jiān)理公司）進行協(xié)商工作。

　　在未經(jīng)第三方監(jiān)理（裝修監(jiān)理公司）確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

　　2．經(jīng)過第三方監(jiān)理（裝修監(jiān)理公司）確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

　　3．因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

　　4．甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

　　5．保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　　第十條附則

　　（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　�。ǘ┍竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D包。

　�。ㄈ┍竞贤皇絻煞�，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　�。ㄋ模┖贤行谥羅____________________。

　　(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

　　甲方簽字：乙方簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

裝修合同篇3

　　發(fā)包方（甲方）：__________________銀行_________支行

　　負責人：

　　銀行地址：

　　承包方（乙方）：_______________________裝修公司

　　負責人：

　　聯(lián)系地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________________________分（支）行營業(yè)室（分理處）裝修改造工程

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：（此處填列省行批復項目需求內(nèi)容。）

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：自籌，其中國有投資占100％。

　　二、工程承包范圍承包范圍：包工包料

　　三、合同工期

　　開工日期：__________年_____月_____日；

　　竣工日期：__________年_____月_____日；

　　合同工期總日歷天數(shù)________天。

　　四、質量標準工程質量標準：約定的工程質量等級為省級優(yōu)良工程。

　　五、合同預算價款（此處填列省行概算的價款）

　　金額（人民幣）大寫：__________________________________________元整；

　　人民幣小寫：_____________________元。

　　六、雙方一般權利和義務

　　（一）工程師

　　1、監(jiān)理單位委派的工程師姓名：___________；職務：______________________；發(fā)包人委托的職權_________________________________；

　　2、發(fā)包人派駐的負責人姓名：___________；職務：______________________；職權_________________________________；

　　3、項目經(jīng)理姓名：___________；職務：______________________；職權_________________________________；

　　4、技術負責人姓名：___________；職稱：______________________；

　�。ǘ┌l(fā)包人工作

　　1、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

　�。�1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：__________年_____月_____日；

　�。�2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前具備施工要求。

　�。�3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：__________________________________________________________________；

　�。�4）工程地質和地下管線資料的提供時間：__________________________________________________________________；

　�。�5）水準點與坐標控制點交驗要求：由發(fā)包方在開工前再確認。

　　（6）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建

　　筑）、古樹名木的保護工作：__________________________________________________________________；

　　（7）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：__________________________________________________________________；

　�。ㄈ┌l(fā)包人委托承包人辦理的工作：__________________________________________________________________；

　�。ㄋ模⿲Τ邪说氖┕た傮w要求：

　　營業(yè)網(wǎng)點裝修承包人應嚴格按照合同約定工期組織施工，并制定施工、質量、安全實施方案，要同合作單位及時協(xié)調(diào)、溝通，對施工負全責，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、安防設施安裝、綜合布線、燈具、吊頂?shù)取?/p>

　　確保發(fā)包人施工項目按合同工期整體完成。施工標準要嚴格按照省行網(wǎng)點辦提交的施工設計手冊、施工節(jié)點圖執(zhí)行，竣工后，省行將嚴格按照該標準組織驗收。

　�。ㄎ澹┏邪藨醇s定的時間和要求完成以下工作：（完成設計圖紙中的全部內(nèi)容。）

　�。�1）由承包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：在開工前完成。

　�。�2）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：在現(xiàn)場拆除工作結束前。

　�。�3）應提供進度計劃、統(tǒng)計報表的名稱及完成時間：在開工前提供進度計劃，統(tǒng)計報表。

　　（4）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工安全工作由承包方負責，承包方應嚴格執(zhí)行銀行安全保衛(wèi)的規(guī)定。

　　（5）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________________________________________；

　�。�6）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：__________________________________________________________________；

　　七、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書；

　　2、施工通知書；

　　3、投標書（包括工程量清單報價書或預算書）及其附件；

　　4、標準、規(guī)范及有關技術文件；

　　5、圖紙；

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、工程質量驗收以及保修期限

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　3、本工程保修期為一年，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止；

　　乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質量原因出現(xiàn)的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　工程款付款方式按下列方式支付：

　�。�1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除；

　　（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計__________元；

　　（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計__________元；

　�。�4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計__________元。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：__________年_____月_____日；

　　合同訂立地點：__________行；

　　本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：（公章）

　　負責人：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　承包人：（公章）

　　負責人：

　　開戶銀行：

　　賬號：

裝修合同篇4

　　發(fā)包方（甲方）:

　　承包方（乙方）：�？谟铌柗浪b飾工程有限公

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　�。保� 工程名稱: 防水補漏維修施工程

　　１．２工程地點：

　　１．３承包范圍：衛(wèi)生間

　�。保� 承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

　�。保� 工期：本工程自20xx年月日開工，于年月日竣工。

　　１．６工程質量：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。。

　�。保� 工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。

　　第二條甲方工作

　　2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　　2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

　　第三條乙方工作

　　3．1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3．2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3．3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3．4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　3．5 應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對于樓下造成的損失）

　　第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人：代表人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

裝修合同篇5

　　甲方：

　　乙方(房屋產(chǎn)權人或使用人)：

　　乙方房屋的基本情況：

　　房屋位置：

　　建筑面積：

　　為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議:

　　第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定。

　　第二條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

　　第三條凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

　　第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

　　1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

　　2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

　　3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。

　　4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

　　5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

　　6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

　　7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

　　8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

　　9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

　　10、拆除自來水表防盜環(huán)。

　　11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

　　12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。

　　如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。

　　第五條乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

　　第六條乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米 (按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。

　　第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修施工。

　　第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午 8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。

　　第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

　　第十條乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

　　第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

　　第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

　　第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

　　第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

　　第十五條乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。

　　第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

　　第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

　　1、要求停工;

　　2、要求恢復原狀;

　　3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

　　4、向乙方追索賠償金;

　　5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。