物業物品管理制度

　　在當今社會生活中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的物業物品管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　1目的`

　　為了加強對物品出入的管理，確保小區的正常生活秩序和業主/物業使用人的財產安全，特制定本規定。

　　2 適用范圍

　　本制度適用于對業主/物業使用人的物品出入的管理與控制。

　　3 職責

　　3.1 護衛主管督促并規定的貫徹落實。

　　3.2 護衛班長負責對執行過程實施監控。

　　3.3 各護衛崗具體操作執行。

　　4管理規定

　　4.1物品的搬入

　　4.1.1當業主/物業使用人或其他人往小區(大門)內搬運物品時，值班護衛員應禮貌地詢問是何物品，搬往何處。必要時可委婉地提出查驗，確認無危險物品后，可予放入。

　　4.1.2 當確認搬入物品屬危險品時，值班護衛員應拒絕搬入。無法確認時，可報告班長或管理處。

　　4.2 物品的搬出

　　4.2.1 業主需要搬出物品，則應提前到管理處辦理手續，說明需要搬出的物品名稱、數量及大致時間，并留下本人身份證復印件，在《放行通知單》的存根上簽字認可，管理處按照業主/物業使用人提供的情況出具《放行通知單》。物業使用人搬出物品則應由業主到場簽字認可，方能辦理。

　　4.2.2 當班護衛員收到業主/物業使用人交來的《放行通知單》后，應禮貌地對搬出物品予以查驗，確認無誤后，請業主/物業使用人在《放行通知單》的相應欄目上簽名，護衛員則登記業主/物業使用人或搬運人的有效身份證件號碼，并簽上(護衛員)本人的姓名和放行的時間。然后對業主/物業使用人的支持與合作表示感謝。《放行通知單》須交回管理處。

　　4.2.3若業主/物業使用人搬遷物品時未辦理《放行通知單》，護衛員應予提示并拒絕放行。特殊情況可立即報告班長或管理處處理。

　　5 相關文件與質量記錄

　　5.1文件《大門崗崗位職責》、《道口崗工作職責》、《車庫場崗崗位職責》

　　5.2記錄《來訪登記表》、 《值班記錄》、 《物品放行通知單》

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