消防設施維保的管理制度（通用30篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，很多情況下我們都會接觸到制度，制度是指在特定社會范圍內統一的、調節人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規)、戒律、規章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規定的正式約束和實施機制三個部分構成。我們該怎么擬定制度呢？下面是小編整理的消防設施維保的管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　消防設施維保的管理制度 1

　　一、為加強企業消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據《機關、團體、企業、事業企業消防安全管理規定》及有關消防法規，制定本規定。

　　二、建筑自動消防設施（主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統、自動報警系統和機械防排煙系統等）的維護管理（無自動消防設施的企業本條可取消）：

　　1、建筑自動消防設施投入運行后，企業應及時選擇維修保養企業，與之簽訂維修保養合同，對系統進行定期的維修保養。

　　2、應將建筑自動消防設施列入防火檢查、巡查的內容。

　　3、負責運行和維護的部門每日應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。

　　4、消防歸口管理部門應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

　　5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗。

　　三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護管理：

　　1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的.滅火器材。對購置的器材應建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案。

　　2、消防工作歸口職能部門根據有關消防規范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊。

　　3、各部門應指定專人管理轄區內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。

　　4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區域。在寒冷、炎熱、潮濕季節，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

　　5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。

　　6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據情況對聯責部門進行經濟考核。

　　消防設施維保的管理制度 2

　　消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環節。但是大部分企業的消防安全制度并不是很健全。

　　根據《消防法》和公安部61號令的規定，單位的消防安全制度主要包括以下內容：

　　一、消防安全責任制

　　消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書，層層落實消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內容包括：

　　1、規定消防安全委員會（或消防安全領導小組）領導機構及其責任人的消防安全職責；

　　2、規定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責；

　　3、規定單位下屬部門和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；

　　4、規定單位義務消防隊和專職消防隊的領導和成員的職責；

　　5、規定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。

　　二、消防安全教育、培訓制度

　　主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門、責任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓形式、培訓內容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。

　　三、防火檢查、巡查制度

　　主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門和責任人，防火檢查的時間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內容；檢查部位、內容和方法；處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。

　　四、消防安全疏散設施管理制度

　　主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點。

　　五、消防設施器材維護管理制度

　　主要包括——確定消防設施器材維護保養的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養和維修檢查的.要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養報告備案等要點。

　　六、消防（控制室）值班制度

　　主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規程、值班制度、突發事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。

　　七、火災隱患整改制度

　　主要包括——確定火災隱患整改的責任部門、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經費保障等要點。

　　八、用火、用電安全管理制度

　　主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規懲處措施等要點。

　　九、滅火和應急疏散預案演練制度

　　主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結和自評、預案修訂等要點。

　　十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度

　　主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環境安全防范等要點。

　　十一、專職（志愿）消防隊的組織管理制度

　　主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調整、補充歸口管理，明確培訓內容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。

　　十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度

　　主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內容、方法、頻次，記錄檢查中發現的隱患，落實整改措施等要點。

　　十三、消防安全工作考評和獎懲制度

　　主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內容（執行規章制度和操作規程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。

　　消防設施維保的管理制度 3

　　根據《中華人民共和國消防條例》的有關精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發現火情時發揮應有的滅火效力真正起到保護公司財產少受損失的作用，為保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。

　　一、消防器材使用與管理：

　　1、公司所有的消防器材責任人為專職安全員，各種消防器材要做到，不準將消防器材移作它用（即“一不準”），勤檢查、勤清潔、勤維護（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更換藥物（即“三定”）。

　　2、布置在各部門的消防器材和設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業不得動用。嚴禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據情節輕重，按照條例規定追究責任，予以處罰。

　　3、如遇火險、火警或火災，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應集中到公司保安室專職安全員辦公處，不得隨意亂放。

　　4、如有關部門由于工作需要動用消防設備和滅火器應與專職安全員取得聯系，必須經得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處。

　　5、消防器材為滅火所必需，因此，愛護、保養消防設是公司每個部門員工的職責。發現有損壞或擅自動用消防設施行為者，有權制止并報總經辦專職安全員處理，制止者給予表揚獎勵。

　　6、各部門應保管好所屬范圍的消防設施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。

　　二、消防器材的.維護與保養：

　　1、廠區內各置定點的消防器材均由總經辦安委會專職安全員負責統一管理保養，做到定期定時檢查，發現問題及時整改。

　　2、對于各種滅火器，專職安全員每天檢查一次，檢查結果記入《日常安全巡查表》。

　　3、布置在廠區內各定點的滅火器，凡在戶外的，每當冬天來臨前，必須認真做好防凍保暖工作。

　　4、使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。

　　5、廠區內的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。

　　6、各部門、班組、辦公室各位員工，發現消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應自覺向專職安全員及時反映，使消防器材的保養工作成為全廠員工的義務。

　　7、滅火器使用后，應及時到有資質的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅動氣體，并做好記錄，以免滅火劑過期失效。

　　8、消防設施若有損壞，應填寫〈設備維修申請單〉，及時報修，應由消防部門指定的維修公司進行，任何人不得擅自拆卸消防設施。維修后，應填寫《消防設施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。

　　9、消防設施不足時，安全主任應填寫《設備申購單》，3萬以下由總經理批準，3萬以上由總經理審批、公司財管會批準，消防設施應到當地消防部門指定廠商購買。

　　10、本制度從公布之日開始實行，實行中未盡事宜日后可進行修訂。

　　消防設施維保的管理制度 4

　　(一)維護管理人員從業資格要求

　　消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養的從業人員，需要具備符合下列規定的從業資格：

　　1.消防設施檢測、維護保養等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規定數量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執業資格證書。

　　2.消防設施操作、值班、巡查的人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有初級技能(含，下同)以上等級的職業資格證書，能夠熟練操作消防設施。

　　3.消防設施檢測、保養人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業資格證書。

　　4.消防設施維修人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有技師以上等級職業資格證書。

　　(二)維護管理裝備要求

　　用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件。

　　(三)維護管理工作要求

　　建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：

　　1.明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產權、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統一管理，以合同方式約定各自的權利與義務；委托物業管理單位、消防技術服務機構等實施統一管理的，物業管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區域內的消防設施正常運行。

　　2.制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養等各項維護管理制度和技術規程，及時發現問題，適時維修保養，確保消防設施處于正常工作狀態，并且完好有效。

　　3.落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員；不具備維修保養能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。

　　4.實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開(閉)狀態標識；需要保持常開或者常閉的'閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。

　　5.故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。

　　6.建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。

　　7.遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。

　　消防設施維保的管理制度 5

　　一、消防設施維護管理制度

　　1、按每年、月、日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。

　　2、每日工作：

　　（1）、檢查報警控制器功能是否正常、

　　（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；

　　（3）、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；

　　（4）、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常；

　　（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；

　　（6）、將有關情況記入運行記錄。

　　3、每月工作：

　　（1）、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；

　　（2）、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；

　　（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；

　　（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；

　　（5）、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。

　　4、每年工作：

　　（1）委托具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。

　　（2）每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯系通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。

　　二、消防器材維護管理制度

　　1、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。

　　2、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設置分布點。

　　3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人，并制作維護保養卡進行明示。

　　4、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區域的消防器材情況。

　　（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的'地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

　　（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現象；

　　5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

　　消防設施維保的管理制度 6

　　1、目的：

　　為保障公司安全，確保公司安全生產，為公司的經濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。

　　2、適用范圍：

　　本制度適用于公司所有部門。

　　3、職責：

　　人事行政部保安隊負責落實檢查和保管。

　　人事行政部負責督導和指導。

　　4、程序細則：

　　消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次，做到臨警好用。

　　本制度所指的消防器材具體為：各類滅火器、消防栓以及其他消防設施。

　　消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責任人負責，分段、分塊落實到班組。

　　消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時保持清潔。

　　消防器材是滅火的專項物品，不得任意挪用。

　　消防栓箱內的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時處于備用狀態。

　　消防器材箱、消防栓及其內的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節嚴重者按破壞消防設施論，送交派出所處理。

　　公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的'清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。

　　過期損壞或因消防演習使用過的消防器材經人事行政部確認后，統一進行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規定處理。

　　公司各類滅火器由人事行政部統一每年一次換藥并送檢消防部門。

　　消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。

　　采購消防器材時，應符合環保要求。

　　報廢管理：

　　從出廠日期算起，達到如下年限的必須報廢：

　　手提式化學泡沫滅火器―――5年；

　　手提式酸堿滅火器―――5年；

　　手提式清水滅火器―――6年；

　　手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）―――8年；

　　手提貯壓式干粉滅火器―――1年；

　　手提式1211滅火器―――1年；

　　手提式二氧化碳滅火器―――12年；

　　推車式化學泡沫滅火器―――8年；

　　推車式干粉滅火器（貯氣瓶式）―――1年；

　　推車貯壓式干粉滅火器―――12年；

　　推車式1211滅火器―――1年；

　　推車式二氧化碳滅火器―――12年。

　　另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標志，內容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；維修單位名稱；檢驗員簽章。滅火器應每年至少進行一次維護檢查。

　　消防設施維保的管理制度 7

　　1.根據消防器材、設施的安全特殊性，有安委辦、負責選型、配發、登記和統一管理，公司安排統一采購。

　　2.消防器材、由各部門、車間負責人領取并成為管理責任人、責任人應根據實情對消防器材、設施實行細化管理，具體落實到每個員工，要經常檢查，按規定配置消防器材，不留安全消防死角。

　　3.消防器材和設施的日常管理

　　3.1部門配備的滅火器材及設施(水槍、水帶)，安全管理部門根據型號、規格、數量、金額、位置進行編號掛卡(每個滅火器打號，另掛管理卡片)，分類入冊，區域負責人要把每個滅火器和消防栓落實到班組成員，將要固定位置，專人負責(按編號掛卡落實到具體人)，做到“四包”，即包在位、包齊全、包完好、包清潔。人員落實后(含以后的人員變動)及時報安委后辦公室。

　　3.2各生產班組、工作區域上班前后要檢查滅火器材、設施的“四包”情況，并制表填寫檢查記錄，建檔存放，形成制度，“四包情況”的交接是班與班工作交接的重要內容之一。

　　3.3各部門負責人要經常教育所屬員工知道自己崗位的放火責任，清楚防火任務，懂得遵守操作過程的極度重要性，能熟練使用各種消防器材和設施。

　　3.4消防器材和設施非火警不得動用，因火警動用后，要在48小時內及時報安委會辦公室并書面報告火警的全部情況以及消防器材的使用情況，以便領導做出相應的安全整改決策。

　　3.5確屬特殊情況需動用消防水帶和消防水，申請部門必須向安委會辦公室寫出書面申請，生產期間動用消防水必須經生產部經理同意，由消防管理人員查看現場，提出具體要求后，方可動用，否則按違章動用處理。

　　3.6消防栓和滅火器的周圍，不準堆放雜物。

　　3.7班組要設立兼職安全員，消防器材及設施不止在班組位置上的，班長要協助兼職安全員管理好，發現滅火器壓力偏低、藥劑失效、泡沫結塊等異常現象，要及時書面報告安全管理部門(寫清滅火器編號)，克服麻痹思想，確保滅火器材的“三性”(使用性、可靠性、安全性)完好。

　　3.8各部位配置的消防器材和設施，要嚴格按編號、位置進行管理，禁止亂拿、亂放，嚴防認為損壞和丟棄(車間內的壁式消防栓和管理區域內地式消防栓，水泵結合器等水井閥落實到責任人后，報安委會備案)。

　　3.9安全管理部門對消防器材及設施，要不定期進行檢查，規范管理，作好登記，建立檔案，發現問題及時糾正，嚴重的要速報安委會進行處理和整改，對配備的消防器材及設施，做到位置清楚、數量、性能心中有數，每月向安委會辦公室書面匯報消防器材及設備的綜合情況。

　　3.10要確保消防設施安全過冬，各部門根據生產管理區域的劃分，負責區域內的消防栓、水泵結合器、消防水罐、泵房及管線等冬季防凍工作，安全管理部門要督促、檢查。

　　3.11各種報警器、火災探測器禁止亂動，調校由專人負責。

　　3.12消防器材用放于明顯處，提取方便，并保持完好狀態。

　　3.13報警按鈕禁止隨意亂動，慌報火情的.予以嚴肅處理。

　　3.14廠區、車間內的消防設施、報警裝置，每個員工都有義務負責維護保養，在緊急情況下使用。

　　3.15公司內的消防通道未經同意，禁止占用(包括挖溝、收放物料、設備、雜物等)。如必須占用時，須先征得安委辦同意并采取臨時措施后，方可占用。

　　3.16接受公安消防部門對消防器材及設施的配設、管理的指導意見，切實做好消防安全工作。

　　3.17安委會每年組織員工進行一至兩次的消防器材及設施的培訓和演練。

　　3.18安全管理部門對違反消防器材及設施規定的人員，有權規范、糾正和制止，對嚴重違規者有權提出經濟和行政處罰意見。

　　3.19消防器材及設施管理維護的好壞納入公司年終考核，是考評部門和個人進行評比的重要依據之一，每月情況納入目標管理考核。

　　4.消防器材及設施的購置更換，檢測維修

　　4.1各部門、車間根據消防要求欲購置及使用年限到期后需更換的消防器材和設施，由安全管理部門負責實施，需購置滅火器的部門、車間填報《消防器材增置、換藥、檢修申請單》報安委會審批。

　　4.2各部門、車間對使用報廢或損壞的滅火器材、設施，于事發24小時內報安全管理部門認定、核實(損壞的要寫出書面報告)，經批準后，購置和更換。

　　4.3需對滅火器試壓、換藥、充裝等檢測、維修和保養的，由安全管理部門聯系采購部門與指定廠家聯系實施。

　　4.4流動值勤的保安、安全消防員，要認真檢查規范消防器材的定位、數量、有無損壞、性能狀況等，每班要將滅火器材的情況登記清楚，發現問題及時向安全管理部門報告。

　　4.5對配設、發放在各部、車間各部位的消防器材及設施，安全管理部門每月進行檢查匯總，統計消耗(損壞)情況報公司處理，把安全消防工作落到實處。

　　5.滅火器的選擇

　　正確、合理地選擇滅火器是成功撲救火災的關鍵，應當根據不同類火災選擇不同類型的滅火器。

　　5.1撲救A類(固體可燃物，如木料、棉、麻等)火災應選用水型泡沫，磷酸銨鹽干粉，鹵代烷型滅火器。

　　5.2撲救B類(可燃液體，如汽油、柴油、甲醇、乙醚等)火災用使用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器。

　　這里值得注意的是化學泡沫滅火器不能滅B類極性溶劑火災，醇、醛、酮、醚、酯等都屬于極性溶劑，因為化學泡沫與有機溶劑接觸，泡沫的水分會迅速被吸收，使泡沫很快消失，這樣就不能起到滅火的作用。

　　5.3撲救C類(可燃氣體，如煤氣、遺缺、甲烷等)火災選用干粉、鹵代烷、二氧化碳型滅火器。

　　消防設施維保的管理制度 8

　　一、目的

　　規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

　　二、適用范圍

　　適用于物業管理公司轄區內各類消防器材的管理。

　　三、職責

　　1、安全消防部部長負責消防器材管理的監督、檢查工作。

　　2、消防主任具體負責消防器材的管理。

　　四、程序要點

　　1、登記入庫

　　(1)從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。

　　(2)對符合標準的消防器材進行人庫登記。

　　2、領用與歸還

　　(1)臨時領用的消防器材須經消防主任登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。

　　(2)平時用的訓練器材由消防主任領出。訓練完后統一送還倉庫保管。

　　(3)配置在消防控制中心的消防器材必須經當值監控員簽字確認，并進行班次登記移交。

　　(4)配置在各部門、公共場所、電房、保安崗位的消防器材，由消防中心主管和配置場所的.負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監督其部門員工保管，消防中心定時檢查。

　　(5)工程部、環維部或其他部門需借用消防器材時，須經部長、經理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈晾干，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器材借用登記表》。

　　3、使用與維護

　　(1)戰斗服、頭盔、戰斗靴：

　　①戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救；

　　②戰斗服應刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上；

　　③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調換；

　　④戰斗靴不能用作便靴；

　　⑤應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統一放置，便于快速接警出動時使用。

　　(2)水帶、水槍：

　　①水帶(含接口)和水槍應合理配置于轄區樓層的消防栓(箱)內；

　　②水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練；

　　③水帶用后應保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在貨架上或消防箱內；

　　④水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開；

　　⑤平時訓練用水帶(水槍)時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損；

　　⑥注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。

　　(3)消防斧及消防腰斧：

　　①消防斧和消防腰斧用于火場破折；

　　②消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上；

　　③消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。

　　(4)消防電話、對講機：

　　①消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經常擦拭，防積塵。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘；

　　②對講機按(保安警用器械管理標準作業規程)相關要點執行；

　　③工衣由消防管理中心班長統一保管和發放；

　　(5)室外消防栓

　　①室外消防栓是連接市政供水的管網系統，應每月逐個出水試驗；

　　②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油；

　　③用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好；

　　④打開消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關閉，并觀察有無漏水現象；

　　⑤外表油漆剝落及時修補；

　　⑥消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。

　　(6)滅火器(“ABC”干粉來火器)：

　　①高層和超高層樓均配備有手提式“ABC”干粉滅火器，電房、機房內均配備有推車式“ABC”干粉滅火器；

　　②滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動。懸掛地點環境適宜溫度為10℃-55℃；

　　③壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域要檢查原因，發現重量減輕10%，檢查后要及時灌裝)；

　　④鉛封是否完好(一經開放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封)

　　⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志。

　　⑥噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)

　　4、器材保管

　　(1)消防管理中心班長應做好消防器材的統一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。

　　(2)保管要求：

　　①消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚；

　　②必須保持干凈、整潔、無積塵；

　　③存放的器材必須在接警時能及時取用；

　　④所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經主管經理同意；

　　⑤各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置；

　　⑥存放的環境溫度適宜；

　　⑦配置在公共區域的消防器材由各班巡樓保安負責，并在交接班時移交清楚，出現丟失損壞由各班負責。

　　5、維修保養

　　(1)消防主任和機動消防員每天巡檢時，發現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養。

　　(2)安全消防部部長根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。

　　(3)一般維修由消防主任負責指導維修。

　　(4)需外委維修(或公安消防部門有特殊規定)的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

　　6、安全消防部部長監督填寫各類維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防主任認真填寫(消防器材保管記錄表)和(消防器材配置統計表)并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

　　消防設施維保的管理制度 9

　　消防工作是學校安全工作的重點，對小學生加強消防安全教育，尤為重要。為抓好學校消防安全工作，加大學校消防知識宣傳力度，預防消防安全事故的發生，特制定本管理制度：

　　1、加強學校消防安全教育，針對學校的特點，對師生員工進行消防安全和火災逃生教育。讓學生了解各種常見火災類型，知道火警電話（119）和其他報警方式。教育學生懂得在公共場所不玩火，了解起火原因，能認識和使用一般的`滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識。

　　2、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。對消防器材進行定期檢查保養，使之處于隨時可用狀態；對超過有效期的消防器材及時進行重新加粉處理；

　　3、對專用教室消防器材被老師隨便移動位置的及時復位；要求清潔工每月對消防器材進行擦洗。

　　4、禁止學生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進學校或其他公共場所。學校用于做實驗的易燃易爆物品、藥品，要專人分管，有專用地方存放，嚴格保管制度，及用及領，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。

　　5、按照消防管理規定配備一定消防設施和器材，并加強管理，愛護消防設施設備，要經常檢查學校水、電、氣等設備。經常檢修電路和各種電器，保證學校不因電路老化和用電器故障等引導火災。

　　6、嚴禁在學校空屋或其他房檐邊堆放易燃柴草和物品，嚴禁在學校、實驗室、微機室、廚房等地吸煙和亂扔煙頭，預防火災發生。

　　7、學校要組織進行消防演練，了解不同公共場所的消防設施設備，在火災中能迅速組織學生逃生避險，不組織未成年學生參與救火。

　　8、做到安全用電，員工下班后，應當切斷工作場所的電源，嚴禁在學校內違章亂搭用電線路，注意提醒教職員工經常檢修用電器和用電線路，預防因電線老化而導致火災。

　　9、學校保證疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施，疏散指示標志的安裝位置應在腰部以下。定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好有效。

　　10、學校結合“安全月活動”、“119消防活動日”和季節特點，開展形式多樣的宣傳教育活動。

　　消防設施維保的管理制度 10

　　1、建筑自動消防設施的使用單位應指定部門負責消防設施的維護管理工作；

　　2、消防設施應具備有系統竣工圖、設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立技術檔案；

　　3、調度室應建立系統的使用操作規程，明確值班人員的職責，并做好系統的運行記錄，發現故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養，確保系統的完好有效；

　　4、應做好調度室的'消防設施的維護保養記錄；

　　5、調度室的消防設施應保持連續正常運行狀態，任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行；

　　6、火災自動報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用；

　　7、每年應委托具有建筑消防自動設施檢測資格的單位對系統進行全面檢測，檢測合格后方可繼續使用。

　　消防設施維保的管理制度 11

　　一、消防設施日常使用管理應明確責任部門和責任人,每日檢查消防設施的使用狀況,保持設施整潔完好。

　　二、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由維修部負責,按時檢查了解消防設備的'運行情況。

　　三、消防設施和消防設備定期測試:

　　1.煙、溫感報警系統的測試由防損和維修部共同負責組織實施,每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　2.消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次。

　　3.正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

　　4.室內消火栓、噴淋泄水每季度測試一次。

　　5.其它消防設備的測試,根據不同情況決定測試時間。

　　四、消防器材管理:

　　1.每年定期對滅火器進行換粉打壓。

　　2.派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態。

　　消防設施維保的管理制度 12

　　一、 按照消防規范要求，管理區域內配備各種消防設備、設施，標識安裝在合適、醒目的位置上。

　　二、 各種標識不得隨意挪為他用，責任部門應按月進行全面普查的規定認真落實，保證各種標識的完好性。

　　三、 標識名稱及作用

　　1、 公共設施的標識

　　（1） 樓層燈及樓層號碼的標識，分別安裝在各樓層電梯廳內，其作用是為人們提示你所在樓層。

　　（2） 應急指示燈標識，分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內，其作用是在火災情況下可作應急照明使用，并提示人們所在安全疏散的方向。

　　（3） 禁止吸煙標識，在管理區域內公共場所及各電梯箱內安裝有禁止吸煙標識牌，其作用是提示人們在公共場所不許吸煙，做到文明辦公防止火災發生。

　　（4） 消防器材標識，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌，其作用是提示人們該方向設有滅火器材，一旦發生火災及時使用。

　　（5） 火警電話標識，在各層通道內分別安裝有火警電話標牌，其作用提示大家時刻記住火警電話，火災時及時報警。

　　2、 消防設備系統的標識

　　（1） 消防供水管道的標識，在樓內的消防供水管，按規范要求全為紅色，并在管道上有明確的編號，說明該管是消火栓系統或花灑系統供水的區域范圍。

　　（2） 消防栓的標識，在管理區域內所有消防栓的門上都印有消火栓的字樣，提示人們該處設有消火栓。

　　（3） 高層、中高層排煙系統標識，在各層的走廊一方設有一個排煙窗，在相應的位置設有排煙窗控制裝置，上面注有“發生火災時，按下紅按鈕”的字樣標識。

　　（4）加壓送風系統標識，在各層的消防電梯廳，防火樓內梯設有加壓送風百葉窗，發生火災時可向該區域內送風，避免煙霧火勢進入，使順利疏散。

　　（5）消防電梯標識，在每層的消防電梯廳內都標有消防電梯字樣，表示該梯為消防電梯。

　　3、 消防機房的標識

　　（1） 消防水泵的標識，在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標識。

　　（2） 消防水箱的標識，在供水箱上標有消防儲水量限位標識。

　　（3） 排送風機的.標識，在管理區域內各消防風機上都標有，風機編號“P”、“S”，及功率等字樣標識。

　　（4） 監控中心的標識，擺在監探中心的門口，掛有監控中心的標牌，在值班室內的控制臺上，顯示有供電各系統信號指示，控制操作按鈕等具體的字樣標識。

　　4、 消防設施，設備管理的標識包括

　　（1） 消防設施、設備管理的標識。

　　（2） 消防設備檢查保養記錄標識。

　　（3） 消防設備試運行記錄標識。

　　（4） 消防設備故障維修的標識。

　　（5） 監控中心有關消防的各種管理制度的標識。

　　（6） 滅火作戰方案及滅火指揮系統圖的標識。

　　（7） 消防管道及平面圖的標識。

　　消防設施維保的管理制度 13

　　根據《中華人民共和國消防條例》的有關精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發現火情時發揮應有的滅火效力真正起到保護公司財產少受損失的作用，為保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。

　　一、消防器材使用管理：

　　（一）公司所有的消防器材責任人為專職安全員，各種消防器材要做到：不準將消防器材移作它用（即“一不準”），勤檢查、勤清潔、勤維護（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更換藥物（即“三定”）；

　　（二）布置在各部門的消防器材和設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業不得動用。嚴禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據情節輕重，按照條例規定追究責任，予以處罰。

　　（三）如遇火險、火警或火災，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應集中到公司門衛專職安全員辦公處，不得隨意亂放。

　　（四）如有關部門由于工作需要動用消防設備和滅火器應與專職安全員取得聯系，必須經得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到門衛專職安全員辦公處。

　　（五）消防器材為滅火所必需，因此，愛護、保養消防設是公司每個部門員工的職責。發現有損壞或擅自動用消防設施行為者，有權制止并報綜合部處理，制止者給予表揚獎勵。

　　（六）各部門應保管好所屬范圍的`消防設施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。

　　二、消防器材保養：

　　（一）廠區內各指定點的消防器材均由綜合部專職安全員負責統一管理保養，做到定期定時檢查，發現問題及時整改。

　　（二）對于各種滅火器，專職安全員每天檢查一次，檢查結果記入《日常安全巡查表》。

　　（三）布置在廠區內各定點的滅火器，凡在戶外的，每當冬天來臨前，必須認真做好防凍保暖工作。

　　（四）使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。

　　（五）廠區內的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。

　　（六）各部門、班組、辦公室各位員工，發現消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應自覺向專職安全員及時反映，使消防器材的保養工作成為全廠員工的義務。

　　（七）滅火器使用后，應及時到有資質的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅動氣體，并做好記錄，以免滅火劑過期失效。

　　（八）消防設施若有損壞，應填寫〈設備維修申請單〉，及時報修，應由消防部門指定的維修公司進行，任何人不得擅自拆卸消防設施。維修后，應填寫《消防設施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。

　　（九）消防設施不足時，綜合部負責人應填寫《設備申購單》，由總經理批準后，由采購部負責到當地消防部門指定廠商購買。

　　（十）本制度從公布之日開始實行，實行中未盡事宜日后可進行修訂。

　　消防設施維保的管理制度 14

　　1、建筑自動消防設施的使用單位應指定部門負責消防設施的維護管理工作;

　　2、消防設施應具備有系統竣工圖、設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料,建立技術檔案;

　　3、調度室應建立系統的使用操作規程,明確值班人員的職責,并做好系統的運行記錄,發現故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養,確保系統的完好有效;

　　4、應做好調度室的`消防設施的維護保養記錄;

　　5、調度室的消防設施應保持連續正常運行狀態,任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行;

　　6、火災自動報警系統投入運行2年后,其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍,清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗,不合格的應及時更換,嚴禁重新安裝使用;

　　7、每年應委托具有建筑消防自動設施檢測資格的單位對系統進行全面檢測,檢測合格后方可繼續使用。

　　消防設施維保的管理制度 15

　　一.消防設施按照劃分的管理區域，實行“誰主管，誰負責”的原則，使消防設施經常處于良好備用狀態。

　　二.加強消防設施的巡視、檢查、保養、更換，發現隱患及時處理。消防設施禁止挪作它用及改變位置，嚴禁損壞丟失。

　　三.消防水泵、消防栓、閥門、壓力表、溫、煙感探頭、控制箱、指示燈、手動報警器、開關，處于良好備用狀態。

　　四.消防控制系統每年聯動運行檢查一次。

　　五.感應器每年測檢1～2次。

　　六.消防水泵每半年手動、自動啟動檢查一次。

　　七.消火栓系統、水噴淋自動滅火系統每月放水試驗一次。氣體滅火系統每月試驗一次。

　　八.室外消火栓系統每季度放水檢查一次。

　　九.自動噴淋、消火栓滅火管道系統，每年排放污水一次。

　　十.消防加壓、送風、排煙風機，每月啟動運行測試檢查一次。

　　十一.備用發電機根據設備檢查安排時間定期啟動檢查。

　　十二.出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。

　　十三.各部位的.輕便手提式、推車式滅火器、氣體滅火系統，每年（或根據設備要求）更換藥劑一次。

　　十四.消防用廣播器材隨時處于良好備用狀態。

　　十五.消防扳手存放在顯要位置，隨時備用。

　　消防設施維保的管理制度 16

　　1、單位的消防設施器材實行專人或定人管理制度。

　　2 、管理人員對消防器材定期進行檢查和保養，確保器材的完好有效。

　　3、發現消防器材有損壞丟失等問題，及時報告保衛部門查清原因后進行維修和更換。

　　4、消防設施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。

　　5、本著“誰主管，誰負責”的原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。

　　6、消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的`，要報告領導，給予處理。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。

　　消防設施維保的管理制度 17

　　1、酒店內的滅火器材、消防設施及設備必須專門用于防火、滅火嚴禁挪作它用。

　　2、消防設備的維修保養由工程部、保安部負責，各部門負責各自區域內消防器材的維護和清潔。

　　3、對消防自動報警聯動系統要定期測試、實驗，備電系統應定期放電、充電，發現損壞、失靈的設備應及時報修更換，使整個系統時刻保持正常運行狀態。

　　4、保安部值班人員每天對消防給水系統、濕式報警系統進行查看、抄報、密切注意水箱水位的高低和消防泵的運行情況。

　　5、操作人員應嚴格按照規程操作消防設備，一旦發生動作不必驚慌，按預定程序準確操作。

　　6、消控中心和消防設施、消防電纜井內嚴禁存放易燃、易爆物品，嚴禁堆放具有腐蝕性的'物品。

　　7、酒店內的裝飾裝潢不得遮擋和埋壓消防器材及設施，不得影響消防器材的正常使用。

　　8、所有消防設施、器材必須有明顯的標志和必要的文字說明。

　　消防設施維保的管理制度 18

　　一、室內、外消火栓系統

　　1、每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動檢查1次.

　　2、每月對消火栓泵遠距離啟動按鈕和消火栓檢測1次.

　　3、水帶、水槍完好率每半年檢查1次.

　　4、每半年對室內外消火栓、水泵結合器檢查、保養1次.

　　5、噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區分標志.

　　二、消防安全疏散系統

　　1、安全疏散指示標志、事故照明燈每季全部檢查1次.

　　2、每日對疏散通道、安全出口檢查1次.

　　3、對應急廣播每月測試1次.

　　三、消防設施其它方面

　　1、對配置的移動式滅火器材每天檢查,每月清潔、保養1次.

　　2、對消防設施檢查、測試后,認真做好記錄,存檔備查.

　　3、及時修復故障和損壞的消防設施.

　　4、檢查情況及時向單位分管領導匯報.

　　消防設施維保的`管理制度 19

　　一、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰斗武器，要求全體員工 都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。

　　二、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經消防管理部門許可。

　　三、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口;嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態。

　　四、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。

　　五、按有關規范配備消防器材和消防設施。

　　六、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。

　　七、消防設施的維護管理：

　　7.1室內消火拴系統定期檢查 室內消火拴箱應經常保持清潔、干燥，防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為

　　(一)、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現象。

　　(二)、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好，卷盤轉動靈活。

　　(三)、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。

　　(四)、消火拴箱及箱內配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。

　　(五)、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。

　　7.2消防安全疏散設施的定期檢查 消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、疏散指示、應急照明燈具等設施。應按照有關規范配備相應數量的消防安全疏散設施，并建檔管理。

　　1、每日對安全疏散設施進行巡查，發現有以下問題之一的，應立即整改。

　　(1)、占用疏散通道。

　　(2)、堵塞安全出口。

　　(3)、鎖閉疏散門。

　　(4)、在疏散樓梯上堆放物品。

　　(5)、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。

　　2、每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測，發現故障及時更換或維修。

　　3、每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明的完好率，并根據實際情況進行調整。

　　7.3滅火器材的.定期檢查

　　每日應對滅火器進行檢查，確保其始終處于完好狀態

　　1、外觀檢查

　　(一)、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經開啟后即使噴出不多，也必須按規定要求在充裝。充裝后應作密封試驗并牢固鉛封

　　(二)、檢查壓力表指針是否在綠色的區域，如指針在紅色的區域，應查明原因，檢修后重新灌裝

　　(三)、檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脫落的應及時補好，明顯腐蝕的應送消防專業維修部門進行耐壓試驗，合格者再進行防腐處理

　　(四)、檢查滅火器可見零件是否完整;有無變形、松動、銹蝕(如壓桿)和損壞，裝配是否合理

　　(五)、檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應及時疏通

　　2、定期檢查

　　(一)、每半年應對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查，并應及時充填

　　(二)、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內干粉是否結塊。

　　(三)、滅火器應進行水壓試驗，一般5年一次。化學泡沫滅火器充裝滅火劑兩年后，每年一次。加壓試驗合格方可繼續使用，并標注檢查日期

　　(四)、檢查滅火器放置環境及放置位置是否符合設計要求，滅火器的保護措施是否正常。

　　消防設施維保的管理制度 20

　　第一條 為了加強對消防設施的管理，維護保養好消防設施，以便在關鍵時刻發揮其作用，特制定本規定。

　　第二條 本規定適用于總公司系統各類固定、半固定和移動式消防設施，包括消防水泵房、泡沫泵站、裝置和罐區的各類固定式消防設施和各種小型移動式消防器材等。

　　消防車輛的管理另行規定。

　　第三條 各單位要加強對各類消防設施的管理，建立、健全并落實各級管理責任制和維護保養責任制，確保消防設施完好。

　　第四條 工藝操作、裝置檢修人員等有關人員對本崗位、本裝置或罐區的消防設施要做到會維護保養、會使用，冬季要作好消防設施的防冬保溫工作。

　　第五條 消防設施的管理要納入安全管理和設備管理工作中，設專人負責，建立消防設施臺帳，定期對消防設施的維護、保養、試驗、稱重、藥劑更換補充等工作進行監督檢查。

　　第六條 消防水泵房的管理。

　　1.消防供水泵房是消防水的保證中心，必須加強管理，建立健全管理制度。嚴禁將泵房改作它用或在泵房內亂放雜物，泵房的管理要納入設備創完好管理活動中。

　　2.水泵和柴油發電機要保持完好，做到零部件齊全，機泵運行時不振動、不泄漏，出力能滿足設計要求。平時要嚴格按照備用機泵的管理要求，定期進行盤車和機泵潤滑，認真進行維護保養，并且每周試驗1次。

　　3.建立24小時值班制，做到設專人值班，有專人負責，嚴格交接班制度，以于出現的故障要立即處理不過夜，時刻保持戰備狀態。

　　第七條 泡沫泵站的管理。

　　1.泡沫泵站是重要的消防設施之一，必須加強管理，泵房嚴禁改作它用或亂放雜物，保持定整潔，保持周圍道路暢通。

　　2.泡沫泵要保持完好，做到零部件齊全。每周至少運行一次，機泵運行時不振動、不泄漏，出力能滿足設計要求。平時要嚴格按照備用機泵的管理要求，定期盤車和潤滑，認真進行維護保養。

　　3.泡沫泵運行后要立即進行水清洗，防止機泵銹蝕。要做好泡沫管線和泡沫貯罐的防腐處理，損壞的閥門和失效的泡沫要及時檢修、更換。

　　4.滅火系統每年要進行一次消防試驗，確保完好。

　　第八條 裝置、罐區內固定消防設施的管理。

　　1.要加強裝置、罐區內固定消防設施的管理，按期進行試驗：消防噴淋系統每半年試驗一次;泡沫產生系統每年試驗一次，做到不堵，不漏，消防水炮、消火栓要經常試驗，使之處于完好狀態。

　　2.加強裝置內固定消防設施的維護保養，經常檢查，定期做防腐處理。對消防系統上的閥門、噴嘴等要經常檢查、清理，損壞的要及時更換，確保零部件齊全，靈活好用。

　　第九條 小型移動式消防器材的'管理。

　　1.小型移動式消防器材是撲救初期火災的必備工具，必須加強管理，不得隨便挪用。

　　2.小型移動式消防器材要按消防設計規范的要求進行配備，要有固定的擺放位置，設立消防器材棚(箱)，并設專人維護保養。

　　3.按照各種移動式消防器材的使用要求，按期更換藥劑，并做好鉛封。在器材上要標明更換日期，以便進行檢查。

　　第十條 各企業要根據本規定的要求，制定出本單位的實施細則。

　　消防設施維保的管理制度 21

　　一、為了切實做好消防器材的管理工作，根據防火滅火工作的需要和公司的實際情況，依照《中華人民共和國消防法》制定本制度。

　　二、消防器材是指用于預防和撲火救災事故的專用工具和設施，它包括：各類滅火器、消防水帶、水槍、消防栓、消防水泵、消防水池、消防標志。

　　三、公司各部門、車間消防器材的'配置、購置、維修工作由公司辦公室負責，提出計劃，落實經費，統一安排購置維修。

　　四、公司各部門、站處要負責所轄區范圍內消防器材和設施的日常管理，并要建立消防器材的維護檔案，對消防器材的設置地點、配備型號、數量、維修時間等必須登記清楚。

　　五、做到消防器材定期保養，避免日曬雨淋，保持清潔無銹，靈敏有效，并把日常維護工作落實到人，實行掛牌管理，到維修時間及時上報公司辦公室。

　　六、任何單位和個人都不能挪用消防器材和設施，不能以任何借口隨意改變消防器材的設置地點，違者將依照《中華人民共和國消防法》予以處罰，并對私自挪用中損壞的消防器材和設施按價賠償。

　　七、各部門、站處由于管理不善造成消防器材丟失和損壞的，負責限期補配，并寫出書面檢查，報公司辦公室。

　　消防設施維保的管理制度 22

　　一、火災自動報警系統

　　火災探測器是構成火災自動報警系統的核心部件，是現代消防報警與自動滅火系統不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統的正常運行。對于火災自動報警系統的維護管理有以下幾點：

　　（一）加強對火災自動報警系統技術檔案資料的管理。

　　火災自動報警系統技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統安裝調試完畢后，用戶應將設計、施工、安裝單位移交的有關系統的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統各部分的測試記錄、調試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統在所保護建筑物內位置的平面圖或模擬圖、系統運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。

　　（二）報警裝置的檢查。

　　1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。

　　2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應試驗一次。

　　3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

　　4、每季度要對備用電源進行 1—2 次充放電試驗，1—3 次主電源和備用電源自動切換試驗。

　　二、自動噴水滅火系統

　　自動噴水滅火系統是應用歷史最久、范圍最廣的`一種固定滅火系統，具有滅火效率高、工作性能穩定、維護簡便、不污染環境等優點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統必須始終處于臨戰狀態，一旦發生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發現問題及時解決，使系統始終處于完好狀態，確保被保護場所的消防安全。其系統的維護管理有以下幾點：

　　1、日常維護檢查

　　自動噴水滅火系統投入運行后，應堅持經常對其進行巡查，內容主要包括：

　　(1)消防水源的供水能力和取水設施。

　　(2)消防水泵及其動力。

　　(3)各種閥門的工作狀態，如總控制閥應常開。

　　(4)自動充氣裝置的工作狀態。

　　2、定期維護檢查

　　在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統進行一次徹底檢查，主要內容包括：

　　(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換：

　　(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；

　　(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內有無堵塞；

　　(4)檢查使用設備是否與原設計相符，有無不恰當的人為改變。貨物堆放如果增加，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火；

　　(5)模擬火災狀態，檢查系統的各功能是否能正常顯示。

　　三、火災自動滅火聯動控制系統

　　聯動控制系統對保護建筑物內安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內消火栓系統、自動噴水系統、電動防火門、防火卷簾、通風空調、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制設備動作進行檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯動系統動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設備發生故障，應及時采取措施加以排除。

　　對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統，則可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否動作。對于在檢查中發現的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統處于完好的狀態。

　　四、滅火器材的維護管理

　　使用單位必須加強對滅火器的`日常管理和維護。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內容包括：責任人維護職責的落實情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。

　　滅火器不能挪作它用，擺放穩固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內等，要將檢查滅火器有效狀態的情況制作成“狀態卡”，掛在滅火器筒體上明示。要建立“滅火器維護管理檔案”，登記類型、配置數量、設置部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經功能性檢查發現存在問題的必須委托有維修資質的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。

　　消防設施維保的管理制度 23

　　1.總則

　　正確配備開展消防設施維護保養檢測工作所需的所有儀器設備，并對其使 用、維護及狀態標識進行受控管理，保存其相關記錄，是公司確保所有儀器設備 的技術性能滿足檢測工作的必要手段。

　　2.職責

　　技術負責人負責儀器設備的申購、停用、報廢的技術審核。公司總經理負責儀器設備的申購、停用、報廢的批準。檢測部門負責儀器設備的保管、使用、維護、修理。

　　綜合室負責儀器設備的采購、驗收、建檔、標識等日常管理，固定資產的建 帳。

　　3.儀器設備要求

　　公司根據開展消防設施維護保養檢測工作的技術依據正確配置儀器設備，確 保儀器設備完全滿足檢測技術依據的要求。一般地，公司配置儀器設備應符合：

　　(1)功能應覆蓋技術依據要求的全部項目；

　　(2)測量范圍和準確度滿足檢測依據要求；

　　(3)正常開展檢測和保證檢測環境條件的輔助設備(如電源、車輛等)應齊全并 滿足檢測要求；

　　(4)應配備自動化程度高，可靠性好的儀器設備。

　　當由于某種原因缺少某些檢測設備，但僅限于使用頻率低、價格昂貴或特定 的檢測設施設備，可以租借用公司控制以外的檢測設備，但必須確保這些設備能 符合本公司設備控制的要求。

　　未經定型的專用檢測儀器設備，需提供相關技術單位的驗證證明。

　　4.設備使用與維護

　　應確保所有儀器設備得到正確的使用和維護：

　　(1)使用說明書不夠詳細，不足以指導操作儀器設備的，應編制《儀器設備操作 規程》。

　　(2)儀器設備使用者應按照儀器設備的操作規程或儀器設備的使用說明書正確 使用設備，并做好儀器設備的使用登記工作。精密貴重儀器設備應做到專人使用、專人維護。

　　(3)儀器設備管理員負責做好設備的日常維護工作。精密貴重和影響檢測結果的 主要儀器設備應由管理員制定定期維護和保養計劃并按時實施，有關設備的維護 信息應記錄在“設備的維護計劃”上。

　　(4)對檢測結果有重要影響的測量設備應制定校準計劃，并按計劃實施校準溯 源。

　　(5)儀器設備使用過程中出現過載，或由于操作不當或設備示值不穩定、顯示結 果可疑的，檢測人員應立即停止使用，分析原因。若由此導致對檢測結果造成影 響，公司對這種影響進行追溯，并采取措施對檢測結果予以糾正，無法糾正的，應向委托方說明。

　　(6)儀器設備在使用過程中或通過校準、檢定證明其有缺陷的，應立即報批停用，并粘貼停用證，加以醒目標識或轉移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直 到設備修復且經檢定、檢測或校準證明其性能良好為止。儀器設備停用期時嚴禁 用于消防設施維護保養檢測或進行與消防設施維護保養檢測工作有關的活動。

　　(7)應根據本公司消防設施維護保養檢測工作和儀器設備的`特點制定《消防設施 維護保養檢測設備控制程序》，檢測室對儀器設備的處置、搬運、使用應嚴格執 行《消防設施維護保養檢測設備控制程序》。

　　5.儀器的標識

　　用綠色、黃色或紅色標志來分別標識儀器設備的合格、準用、停用狀態。經檢定、測試或校準證明儀器設備性能符合要求。不必檢定、測試或校準，經檢查功能正常(如計算機、打印機)，或無法檢定、測試或校準，經比對驗證 其性能符合要求的儀器設備均用合格證(綠色)標識。測試或校準證明其性能在一定量限、功能內符合要求或降級使用的儀器設備 用準用證(黃色)標識，并明示其限用范圍。

　　已損壞，或經檢定、測試或校準不合格，或超過檢定周期，或暫不使用的儀 器設備用停用證(紅色)標識。

　　儀器設備申購由檢測部門提出，技術負責人審核、公司總經理批準。儀器設備采購、驗收由綜合室組織實施。儀器設備由綜合室按統一方式編號。

　　儀器設備使用、保管、維護、修理由儀器設備使用部門負責。

　　儀器設備停用、報廢由部門提出，技術負責人審核，公司總經理批準。

　　6.儀器設備的采購及管理

　　公司對儀器設備和標準物質的申購、審查、采購、驗收、編號、登記、發放、使用、檢定/校準、標志管理、維護保養、停用、不合格處理、修理、降級、報 廢、技術檔案制定了管理規定，詳見《消防設施維護保養檢測設備控制程序》，保證所有儀器設備和標準物質得到有效的控制。

　　綜合室建立公司儀器設備臺帳，儀器設備臺帳應包括儀器設備名稱、數量、編號、量程、設備狀態、保管人、存放地點、儀器設備類別等內容。綜合室保存對消防設施維護保養檢測有意義的所有儀器設備和標準物質檔 案，檔案應包括如下內容:

　　(1)儀器設備或標準物質名稱和型號規程；

　　(2)制造廠名稱；

　　(3)出廠編號和公司儀器設備編號；

　　(4)到貨日期；

　　(5)目前存放地點；

　　(6)到貨時狀態；

　　(7)使用說明書和維護說明書；

　　(8)校準、檢定證書；

　　(9)最近校準、檢定日期及下次校準、檢定日期；

　　(10)使用、維修、報廢、更換的歷史情況。

　　7.支持性文件

　　《消防設施維護保養檢測設備控制程序》

　　消防設施維保的管理制度 24

　　一、消防水泵房；

　　二、消火栓及消防水帶及閘門管線；

　　三、滅火器、配置及有效情況；

　　四、煙感、聲光報警系統、應急照明設備；

　　五、消防器材、消防安全標志；

　　六、用火、用電及易燃易爆設備的`安全防火檢查。具體規定如下：

　　一、消防水泵是否處于自動運行檔，手動起動是否能正常起動，壓力容器壓力是否正常，水箱是否漏水，閘門是否打開，定期自檢，每日巡查，并做好設備運轉的.詳細記錄；

　　二、消火栓是否漏水，管路是否有漏水爆裂現象，閘門是否靈活，水帶是否損壞，每月巡查，記錄詳細情況；

　　三、滅火器是否擺放在規定的位置上，數量是否符合原數量，滅火器是否超期，壓力是否正常，有無磕碰、掉漆、銹蝕，有無丟失、損壞，并做好記錄，及時維護、補充、更新，每月巡查一次，并做好詳細記錄；

　　四、煙感、聲光報警系統有無漏報、損壞、丟失，應急照明設備有無損壞，及時維修更換，以保證其靈敏度、可靠度，每月定期自檢，并做好記錄；

　　五、消防器材，消防安全警告標志有無損壞，丟失，及時修護，補充，記錄；

　　六、用火、用電及易燃易爆，有無安全火災隱患，如有隱患，及時提出整改建議，并上報有關領導；

　　七、當班人員要定期巡檢，并做好記錄，發現各類消防安全、治安事故及隱患，應及時果斷采取措施加以制止，如遇突發事故或重大事故，立即向有關部門、領導報警、匯報，積極采取自救措施，以便盡快地恢復生產。

　　消防設施維保的管理制度 25

　　加強消防設施、設備日常的維護保養與管理工作，確保火災發生后每一個滅火器、每一個消防栓都能確實有效的用于滅火，讓每一消防設施、設備安全無故障運行，為第一時間撲滅初期火災提供有力的保障。

　　學校消防設施、設備主要有滅火器、消防栓、應急照明燈、緊急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等

　　滅火器的日常維護與保養

　　滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。

　　一、滅火器的運輸與存放：

　　滅火器在運輸與存放過程中，嚴禁倒放、雨淋、曝曬、強輻射和接觸腐蝕性物質。滅火器的存放環境應保持干燥通風，溫度控制在—10－45℃范圍內。

　　二、滅火器的維護：

　　1、滅火器應按需配備，固定位置，固定職能，嚴禁挪用。

　　2、滅火器保險銷應保持出廠時狀態，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應完好無損，無鉛封或人為拆除應予以檢修、更換。

　　3、滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應進行更換。壓力表的指針應指示在綠色區域，如指針指示為紅色區域應重新充裝及驅動氣體。

　　4、滅火器噴嘴不得有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應予以更換。

　　5、滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。

　　三、滅火器的報廢：

　　1、滅火器的報廢年限，從出廠日期算起，達到如下年限的，必須報廢。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為12年。

　　2、滅火器的筒體嚴重變形的、筒體嚴重銹蝕（銹蝕面積超過筒體面積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴重銹蝕必須報廢。

　　3、滅火器因部件故障無法修復的或在檢修中無法達標的必須報廢。

　　四、滅火器的檢修：

　　1、每年7月中旬，應在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試；

　　2、滅火器應按制造廠規定的要求和檢查周期，進行定期檢查。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查；

　　3、滅火器一經啟封使用，必須經檢修維護后方可再次使用。

　　4、送檢或送修的滅火器，筒體上必須有消防監督部門認可的標記，并注明了維修單位名稱及維修日期。

　　五、滅火器報備

　　滅火器啟封使用后或需要維修、檢修等，應及時送校總務處消防辦公室由總務處送檢，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體等。

　　六、滅火器的使用方法：

　　三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。

　　七、消防栓的.日常維護與保養

　　室內消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。

　　1、消火栓箱無變形、無銹蝕，箱門開啟靈活；箱內潔凈，無雜物、干燥，無水漬；玻璃無破損，消防標示完整、清晰。

　　2、消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內；水帶內外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現象。

　　3、消火栓的水槍應置于托架位置擺放，水槍無破損，搶嘴無堵塞。

　　4、消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉動。

　　5、水帶、水槍、水閥保持連接狀態，部件無挪用現象。

　　6、滅火完畢后，應關閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內。

　　7、室內消火栓的使用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。

　　八、消防應急燈的日常維護與保養

　　1、應急燈的外表應保持潔凈，無變形、變色燒焦發熱現象，主電指示燈常亮，故障燈應滅。

　　2、保證應急燈的主電電壓正常，保持在規定范圍內（190V～242V）。

　　3、應定期給應急燈充放電。每三個月進行一次放電操作，每次放電時間持續約120分鐘（具體操作及放電時間以產品使用說明書為準）。

　　4、放電操作時應跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。

　　5、放電時間小于45分鐘，應報修，進行電池更換；

　　6、應急燈正常使用期限為3年。

　　九、疏散指示標志的日常維護與保養

　　1、體育館、食堂、教學樓、辦公樓的主要疏散路線應設置發光疏散指示標志。

　　2、疏散指示標志宜設置在安全出口的頂部和疏散走道及轉角處，距地面高度一米以下的墻面上。

　　3、走道上的疏散指示標志間距不宜大于20米。

　　4、疏散指示標志無遮擋，損壞或遺失的疏散指示標志應及時報告，及時補裝。

　　十、常規管理

　　1、新購入的或經維修的消防設施設備的資料數據應交消防辦公室存檔。

　　2、消防設施設備的維護與保養與防火巡查制度相結合，堅持責任區內責任人一日一查，做到火情突發，滅火設備故障不突發。

　　4、消防設施設備的日常維護與管理形成資料檔案，存檔以備查證。

　　5、每月上旬校消防安全管理委員應對消防設施設備的日常維護情況進行督查，督查內容包括責任人維護職責的落實情況。

　　消防設施維保的管理制度 26

　　一.檢查消除火災隱患的能力：

　　檢查和消除火災隱患，是公共娛樂場所預防火災的有效手段，公共娛樂場所的消防安全責任人或消防安全管理人，每月至少要組織一次防火檢查;其內設部門每周要開展一次防火檢查;單位消防安保人員每日要進行防火巡查;營業期間的防火巡查至少每2小時一次，營業結束后，應當對營業現場進行檢查，夜間防火巡查不應少于兩次。

　　消防安全檢查、巡查的主要內容：

　　1.用火、用電、用油、用氣有無違章現象;

　　2.新建、改建、擴建及裝修工程是否依法申報;

　　3.疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通，防火間距是否被占用;

　　4.安全疏散指示標志和應急照明設置是否合理好用;

　　5.滅火和應急疏散預案的制定、演練及員工消防知識的掌握情況;

　　6.消防控制室或值班室值班人員是否在崗在位;消防控制室是否2人值班，并經過專門培訓后持證上崗;消防值班記錄是否齊全，記錄是否認真;

　　7.自動報警、自動滅火、應急廣播等消防控制設施、啟動按鈕是否完整好用，并處于不錯狀態;樓層設置的內部報警電話或報警按鈕是否完整好用;消防控制室或值班室與有關部門、人員通訊聯絡是否暢通;

　　8.常閉式防火門是否處于關閉狀態，防火卷簾下是否堆放了物品;廚房、灶間煙道是否經常清洗;

　　9.室內外消火栓、水泵接合器有無損壞、埋壓、遮擋、圈占等;滅火器檢查、消火栓試壓，自動消防設施、供水系統維護保養及設施運行記錄是否齊全;

　　10.建筑自動消防設施運行是否處于不錯狀態，是否委托有維護保養資質的企業每月進行一次維護保養，每年進行一次全面檢測;

　　11.有無違章設置員工集體宿舍;門窗是否設置了影響逃生和滅火救援的障礙物;

　　12.營業期間有無電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業情況;

　　13.顧客有無攜帶易燃易爆危險品或在室內燃放煙花爆仗的現象;

　　14.燃油、燃氣管道、閥門有無破損、泄露;

　　15.營業結束后，燃油、燃氣閥門和非必要用電設備電源是否關閉，有無遺留火種;

　　16.滅火器配置數量是否充足，選型是否準確，放置位置是否明顯、無遮擋并且便于取用;

　　17.工作人員配備的強光照明手電筒是否完整好用。

　　單位對檢查發現的`火災隱患，要立即改正;不能立即改正的，應當記錄在案并向消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人報告，消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人應及時研究制定整改方案，確定整改措施、時限、部門和責任人，并加強整改期間的安全防范，保證消防安全。

　　二.撲救初起火災的能力：

　　公共娛樂場所的員工必須熟練掌握撲救初起火災的程序、要求和技能，保證一旦發生火災，能及時發現、有效處置，防止之勢擴大和蔓延。

　　1.要結合場所火災特點，組織制定滅火和應急疏散預案，并定期組織全體員工進行實戰演練，保證每一名員工了解初起火災的撲救程序和基本要求，熟練掌握各類滅火設施和器材的使用方法和注意事項;

　　2.要根據單位實際，組建火災應急處置的第一梯隊和第二梯隊：第一梯隊有起火部位附近的當班員工組織，第二梯隊由不在起火部位的所有當班員工組成。各類工作人員不足50人的，可以成立一個梯隊，每個梯隊分為滅火行動組、通訊聯絡組、疏散引導組。滅火行動組人員要熟知消防設施、器材的位置、使用方法和要求，了解各部位、崗位的火災危險性;

　　3.當消防控制室值班人員接到火災報警信號時，要通過無線對講系統或單位內部電話等方式，立即通知巡查人員或報警區域的樓層值班及工作人員，迅速趕往現場實地查看，確認或發現火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講等通訊方式向消防控制室報告;

　　4.現場人員在向消防控制室或值班室報告的同時，要組織第一梯隊滅火行動組在30秒內形成第一滅火力量，使用現場消火栓、滅火器等設施器材有秩序地滅火;消防控制室或值班室接警后，要立即通過單位內部電話、無線對講系統或廣播、警鈴等有效方式，發出火警指令，通知第二梯隊人員趕赴現場，同時啟動防排煙系統和消防水泵等消防設施，并撥打“119”電話報警。第二梯隊滅火行動組接到消防控制室發出的火警指令后，要在1分鐘內趕赴火災現場，形成第二滅火力量，實施增援滅火;

　　5.通訊聯絡組要多方搜集火場信息，保持與各部門、各戰斗小組和公安消防隊之間的聯絡暢通，及時向公安消防隊提供火勢的發展和人員被困等情況。

　　三.組織人員疏散逃生的能力：

　　公共娛樂場所一旦發生火災，及時疏散人員是第一要務。這些場所的員工，必須有火場逃生自救、互救和組織人員疏散的能力。

　　1.公共娛樂場所，必須組織制定應急疏散預案，并通過實地演練，使員工了解和掌握本單位、本區域的疏散通道、安全出口、疏散程序和逃生技能;熟知消防疏散裝備、器材位置、使用方法;明確各崗位人員火災時的任務;

　　2.確認發生火災后，音頻控制室要將卡拉OK廳、包房內畫面、聲音切換成火災警報，告知顧客盡快安全疏散;消防控制室要及時啟動應急廣播、應急照明和疏散指示標志，并視情切斷普通照明等非消防用電;

　　3.人員在通過煙氣彌漫的火場時，要用濕毛巾或衣物捂住口鼻，低頭彎腰快速前進，不要呼吸，最大限度地減少將有毒氣體吸入體內的可能;

　　4.一旦身上著火，不要到處亂跑，要就地翻滾，壓滅身上的火苗或將著火的衣服脫下，防止燒傷;

　　5.疏散引導組要在滅火行動組開展滅火的同時，通過喊話或發出燈光信號等方式，立即通知和引導火場人員疏散時不要恐慌，要互幫互助，提升疏散效率;引導人員確認房間無人后再關閉房門，并在房門上做上標記;

　　6.發生火災時，要按照二層及二層以上的樓房發生火災，應先通知著火層及其相鄰的上下層;首層發生火災，應先通知地下各層及首層;多個防火分區的，要首先通知著火區及其相鄰的防火分區;

　　7.疏散引導組要始終保持與消防控制室、滅火行動組等有關部門的聯絡暢通，根據火場變化情況，隨時調整疏散路線;當火災無法控制時，火場總指揮要及時通知所有人員迅速撤離;

　　8.公共娛樂場所營業期間，需要控制人員隨意出入的安全出口、疏散門，必須保證火災時不使用任何工具就能從內部打開，并在顯著位置設置“緊急出口”標志和使用提示。

　　四.消防宣傳教育培訓能力：

　　公共娛樂場所的法定代表人、負責人或消防安全管理人，要明確和履行自身的消防安全管理職責，并成為消防安全明白人。

　　7.因撲救本企業或友鄰企業火災而使用了滅火器，有關部門應及時報告消防工作歸口職能部門，補充滅火器材。

　　消防設施維保的管理制度 27

　　一、消防器材要按規定排列整齊，做到風吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的有效使用。

　　二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。

　　三、定期檢查消防器材的使用情況，發現問題立即上報保衛部門。

　　四、各部門對本單位的`消防器材做到登記造冊，專人保管，責任到人、定崗定位，不準丟失，不準轉借，不準挪用。

　　五、消防設施和器材按規定定期進行檢測，發現損壞及時維修和更換。

　　六、消防器材的'配置種類、數量、品種符合國家規范要求。配置地點做到有明顯標志，專人管理。

　　消防設施維保的管理制度 28

　　1、所有消防設施和器材由物業管理處統一管理,未經許可禁止挪用。

　　2、各用戶單元自備之消防器材由用戶自行維護保養,檢查該工作之落實情況由物業管理處進行,并做好檢查記錄。

　　3、消防設施未經許可嚴禁擅自挪作他用。

　　4、物業管理處負責公共區域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。

　　5、消防設施和器材的保養要求:

　　(1)滅火器的保養做到無積灰、噴嘴通、位置符合規定,壓力值正常,四周無雜物堆積。

　　(2)消火栓的保養做到經常加油并保持清潔,無生銹。

　　(3)水帶的`保養做到卷緊放齊,無霉變,水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。

　　6、自動報警和滅火系統、防排煙設備、防火門和消火栓等都要定期檢查測試,凡失靈損壞的要及時維修更換,確保其處于完好備用狀態。

　　7、消防給水系統需停水維修時必須先經過消防監督機構批準并安排有效的后備措施。

　　消防設施維保的管理制度 29

　　一、員工在進入廠區，工作前必須按規定穿戴好工作服、鞋、帽及其他勞保用品。

　　二、非指定機器操作員，不得隨意操作機器，不得隨意觸摸按壓各種電源開關和機器轉動部位，以免導致事故。配電設備掛帖上警告牌，切勿合閘。

　　三、機器操作員要熟知并嚴格遵守安全操作規則。發現機器聲音異常或冒煙等現象，應立即關機，迅速拔掉電源開關，并及時通知專業人員維修。危險的器具要及時更換、修理，減少可能因此而導致的事故。

　　四、員工工作期間，應保持充沛體力，集中注意力。勿疲勞作戰，忌匆忙草率、粗心大意，忌心不在焉、自以為是等，努力減少主觀因素造成的安全事故。

　　五、在車間內注意安全工作行為，不打盹、嘻笑打罵、互相推擠拉扯、故意驚嚇、隨意閑談。

　　六、車間內消毒粉劑、清潔粉劑等，應分開擺放，專人負責，避免污染食品。車間內器具擺放要合理、整齊有序，保持好安全的`工作環境。

　　七、按規程及相關標準做好工具及物料的消毒衛生工作，保證食品安全。

　　八、清洗機器時不可將水源射向帶電部位，不要用潮濕的手按電源開關，以免觸電。

　　九、嚴禁在廠區內吸煙、玩火。嚴禁私自攜帶易燃易爆等危險物品進入廠區。

　　十、嚴格遵守廠區內安全警示牌要求，不隨意跨入禁區內。

　　十一、嚴格遵守柴油爐的操作規程，杜絕漏油及爆爐。

　　十二、公司辦公二樓經裝修現已改建為倉庫，為保障公司原材料的安全性，現公司規定：禁止非辦公人員隨意進出。違者，罰款50元，并處以警告處分。

　　十三、因車間消防門是消防安全時的一個特殊通道出口，非正常行走通道，因此，非緊急情況下嚴禁從消防門進出。

　　消防設施維保的管理制度 30

　　一、消防設施器材包括防盜門、應急照明燈、指示燈、各種消防標識及干粉滅火器等。

　　二、由消防監管員每月按照《消防設備設施月檢查記錄表》中的巡回路線項目檢查一遍，并把檢查情況登記在表格中。

　　三、檢查內容：

　　1、防火門：是否關閉狀態，鉸鏈是否靈活，整體有無損壞。

　　2、應急照明燈及指示燈：電源是否正常，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。

　　3、各種消防標識：安裝是否牢固，定位是否準確，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。

　　4、各種滅火器：瓶體是否完好，固定是否牢靠，保險栓是否完好，氣體壓力是否在規定的范圍內等。

　　四、相關表格

　　《消防設備設施月檢查記錄表》gd/e-qe-001-027-01

【消防設施維保的管理制度】相關文章：

維保服務合同簽訂維保合同12-27

消防維保總結02-12

消防維保報告08-23

供暖設備維保方案12-02

維保崗位職責06-07

消防維保合同02-28

電梯維保工作總結01-06

關于維保合同05-27

消防設施的管理制度05-29