小區環境清潔管理制度（精選9篇）

　　在生活中，越來越多人會去使用制度，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。到底應如何擬定制度呢？以下是小編為大家整理的小區環境清潔管理制度（精選9篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　小區環境清潔管理制度1

　　一、目的與適用范圍

　　本規范規定了環境衛生管理實施的職責和方法,以保證環境衛生管理符合規范的要求。

　　適用于小區環境衛生管理的實施。

　　二、職責

　　服務質量管理部是環境衛生管理的歸口管理部門,管理處負責環衛管理工作的具體實施。

　　三、實施規范

　　1、質管部組織環衛管理工作的實施

　　(1)制訂環衛管理的人員指標、工具配置指標、檢查標準;

　　(2)傳達布置各項環衛專項工作(除四害等);

　　(3)定期組織檢查環衛管理的執行情況;

　　(4)質管部按服務物資采購控制程序的要求采購必要的環衛物品。

　　2、管理處主任負責環衛工作的實施

　　(1)質管部制訂的人員指標,分割區域安排保潔員進行清潔;

　　(2)每月發放環衛清潔工具及勞保用品;

　　(3)每天對各保潔區域進行抽檢并記錄在衛生情況檢查表內,不合格情況記錄在小區衛生檢查不合格記錄表內;

　　(4)清潔時間、標準視各小區具體情況確定。

　　(5)管理員每天將各區域保潔情況記錄在小區衛生檢查情況表,不合格情況記錄在管理處衛生檢查不合格記錄表上。

　　(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時中轉處)

　　每天清洗垃圾房或垃圾臨時中轉處;

　　每周噴藥消毒一次。

　　3、化糞池等環衛設施清疏

　　(1)管理處負責化糞池等環衛設施,使用情況的巡查;

　　(2)化糞池清疏一般為每年一次;

　　(3)化糞池等清疏外委專業清潔公司進行。

　　4、管理處對所使用的環衛工具進行保管維護和維修:

　　(1)管理處安排維修工定期檢修環衛工具(每月一次);

　　(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱;

　　(3)每天洗桶后清洗洗桶池;

　　(4)每天由專人清理工具房一次(由管理員班長安排值班人員)。

　　5、文件和記錄

　　(1)管理處環衛工作安排表;

　　(2)小區衛生情況檢查表、小區衛生檢查不合格記錄、小區清潔工工作細則、小區衛生考核標準。

　　小區環境清潔管理制度2

　　1.目的

　　保證小區環境潔凈,給住戶干凈的生活環境。

　　2.適用范圍

　　小區內公共環境的清潔衛生。

　　3.定義無。

　　4.責任

　　4.1保潔員按各自崗位工作程序具體實施日常清潔保潔工作。

　　4.2主管或組長負責對清潔工作進行指導、巡查。

　　5.作業流程圖無

　　6.作業規范

　　6.1地面清潔

　　6.1.1每日早上7:00上班時用山枝掃把清掃車場地面一遍,將垃圾收起放入垃圾箱或垃圾袋內,對于有沙土之處應用小掃把認真清掃,確保地面無明顯沙土。

　　6.1.2每天對地面保潔(含綠地上的大張落葉、木條、紙屑、果皮等雜物),及時清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等,使地面保持干凈、無雜物、無積水。

　　6.1.3每日清理沙井、雨水槽內雜物,確保其內無雜物。

　　6.1.4每兩日對車場內擋車器、送風口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設施清潔一遍,將毛巾放入兌有清潔劑的水中搓洗擰干,對汽車道閘以及防火門等進行擦抹直至干凈無污跡。

　　6.2垃圾收集存放點

　　6.2.1每日早上7:308:30將垃圾箱的垃圾收集、清運到垃圾存放點。

　　6.2.2傾倒垃圾后,用水龍頭將桶沖洗干凈,將垃圾袋洗凈套上。

　　6.2.3用水清潔站內外墻壁及地面。

　　6.2.4每月對垃圾存放點消殺兩次。

　　6.3樓層清潔

　　6.3.1每日將樓層垃圾清運后,對大堂進行拖洗,將拖把放入兌有洗潔劑的水中涮洗、擰干,拖洗地面數次,直到干凈為止。

　　6.3.2每日對公共設施用干凈毛巾進行擦抹.

　　6.3.3每日對樓層及天面進行保潔,清理紙張、煙頭等雜物。

　　6.3.4每日將墻面上設施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍.

　　6.4行政辦公區及文娛場所的清潔

　　6.4.1每日負責清掃、清除垃圾,拖洗地面。

　　6.4.2每日擦洗辦公臺面、文件柜和門窗。

　　6.4.3對文娛活動場所人員出入頻繁處,應不間斷地進行走動保潔.

　　6.4.4及時對各樓層內煙灰筒進行清潔,保持清凈。

　　6.5電梯清潔(目前無該項的管理,但今后對外拓展仍將需要)。

　　6.5.1每日對電梯內不銹鋼進行清潔處理,保持潔凈。

　　6.5.2及時對各層電梯廳門不銹鋼面進行清潔處理,保持光潔明亮。

　　6.6環境消殺

　　6.6.1外委的環境消殺工作由合格的分包方具體負責實施,主管或組長進行監督。

　　6.6.2無需外委的消殺工作在需要時進行,由主管或組長組織實施。

　　6.7洗手間的清潔

　　6.7.1早上、下午上班前,對洗手間清潔一遍。

　　6.7.2將潔廁靈少詵涂于污跡處,用地刷刷凈,再用拖把拖干。

　　6.7.3用清潔毛巾擦凈墻壁表面。

　　6.7.4如發現洗手盆有水銹,應使用酸性清潔劑清理干凈。

　　6.7.5清潔標準要求達到眼看地面、墻壁干凈,便器潔凈,室內無異味。

　　6.7.6使用化學清潔劑時應特別留意,避免損壞地面及設備。

　　6.8不銹鋼設施的清潔

　　6.8.1先用兌有清潔劑(對不銹鋼無損壞)的清水抹不銹鋼表面。

　　6.8.2用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。

　　6.8.3置少許不銹鋼清潔劑原液于毛巾上,對不銹鋼表面進行均勻、全面的拭抹。

　　6.8.4清潔標準要求達到不銹鋼表面無污跡、灰塵。

　　6.8.5清潔電梯廳門內外不銹鋼表面時應防止廳門開關造成的意外,上不銹鋼清潔劑時應適量。

　　6.9玻璃門(幕墻)的清潔

　　6.9.1用玻璃刮刀鏟除玻璃(幕墻)上的污跡。

　　6.9.2將毛巾放入競仍清潔劑的清水中,保留毛巾中水分少許,對玻璃(幕墻)進行清洗,擦拭時用力要均勻。

　　6.9.3清洗完畢后,用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水分,并同時用毛巾抹干凈刀上的水分。

　　6.9.4當刮干凈玻璃(幕墻)上的水分后,再用干毛巾將玻璃(幕墻)邊角上的水抹干。

　　6.9.5在刮鍍膜玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。

　　6.10仿石地磚的清潔

　　6.10.1日常清潔每日數次,要求做到無垃圾。

　　6.10.2對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸清洗,操作時注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。

　　6.10.3每半月全面清洗一次地面,清洗時應避開人員流動高峰期。

　　6.11垃圾存放點的清潔

　　6.11.1將垃圾桶內的垃圾倒入站內垃圾桶,并清掃掉在地面的垃圾。

　　6.11.2每日刷洗存放點內地面和墻壁以及存放點外的地面。

　　6.11.3每月對垃圾存放點及周圍環境進行兩次消殺。

　　6.12消殺

　　6.12.1無需外委的消殺工作,由各綠化保潔部自行組織人員進行消殺。

　　6.12.2使用適當的消殺藥劑按規定比例配制水溶液。

　　6.12.3用噴灑設備將配制好的溶液適度噴灑在消殺地點。

　　6.12.4噴灑時注意做好防護措施,盡量在順風處噴灑,同時減少與行人的直接接觸。

　　6.12.5根據需要可以增加噴灑次數。

　　7.相關(參考)文件和記錄

　　無

　　小區環境清潔管理制度3

　　環境是整個小區的特色,我們將本著預防污染、防治結合的思想原則,以建設環保社區,溫馨家園為目標,彰顯園林風情、溫馨自然的獨特風貌。

　　(一)清潔管理

　　我們將按照所制定的清潔管理規程進行保潔工作,保證操作的正常有序運行,并通過公司內外對清潔工作的監視和測量,不斷提高工作的質量和效率;在管理處培養全體職工的.環境意識,倡導管理處人人都是清潔工的觀念,在物業管理的各個工作環節落實環保措施。同時,我們將通過多種方式與業主溝通,請業主配合我們的工作,共同維護整個小區的環境衛生。具體清潔衛生質量標準如下:

　　1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈,無明顯雜物垃圾,零星垃圾(煙頭、果皮、紙屑)的存在不會超過一小時。

　　2、每日清潔垃圾桶,樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊,把垃圾袋套在垃圾桶內壁;桶四周無散積垃圾,無明顯污漬,無異味。

　　3、垃圾站垃圾堆放合理,四周無散積垃圾,站內保持清潔,無異味。

　　4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無明顯灰塵。

　　5、樓內各類消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染;樓道墻角無蛛網。

　　6、樓梯臺階面干凈,無雜物、污跡;樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米,紙巾基本不被污染。

　　7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮,無污跡,用紙巾抹試30厘米,紙巾基本不被污染。

　　8、各種不銹鋼表面無污漬,無銹跡,無手印,光澤明亮。

　　(二)綠化管理

　　對小區的綠化,我們將依托公司的技術和經驗,充分發揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養方面的優勢。另外,我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉,統一設計規范住戶陽臺和屋頂的綠化、擺花內容,指導住戶在花草養護工作,并把替業主住戶打理花草作為管理處有償服務的內容之一,讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質量標準為:

　　1、保持區內公共綠化地和花壇,建筑小品完整良好。

　　2、根據園藝設計要求按時種植樹木、花草、發現缺苗及時補種。

　　3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害,形態美觀。

　　4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。

　　小區環境清潔管理制度4

　　a、依據小區的環境規劃,制定小區環境整體養護的年度、季度、月度計劃,營造小區良好居住環境,搞好小區綠化和清潔衛生;

　　b、對綠化工作和保潔工作,按人分區劃片包干作業管理,做到員工之間任務劃分清楚,責任明確,檢查考核標準公開,獎懲兌現;

　　c、負責定期組織員工培訓,提高員工的政治素質,業務技能和工作效率;

　　d、經常巡視檢查員工現場工作情況,隨時掌握小區內綠化狀況和清潔狀況,必要時到現場督導員工操作;

　　e、對小區內各種環境標識牌及人文景觀的布置等提出合理化建設性意見和觀點,提高社區環境文化品位。

　　f、定期開展小區的消殺工作,并嚴格按照消殺計劃檢查和監督消殺工作;

　　g、合理控制本部門各項費用,廣開增收渠道;

　　小區環境清潔管理制度5

　　營造一個優雅、潔凈、舒適、品位高尚的環境,是我們的工作目標。我們將在鵬豪園全面實施環境保護計劃,并在公司iso9000質量管理體系的基礎上,實行高標準的環境衛生管理和維護。

　　1.綠化管理

　　管理處按照iso9000質量體系的要求,定點、定人、定時對綠化進行維護保養,做到有計劃,有檢查,有記錄。

　　(1)環境管理部長負責綠化的質量工作,并負責巡視轄區內各處花草樹木的生長情況,作出維護方案,交綠化工人實施。

　　(2)綠化工人處理好區域內花草樹木修剪、淋水、松土施肥、病蟲害防治等工作。

　　(3)隨時消除草坪雜草,根據季節及土地濕潤情況對綠地適時淋水,依據草地生長情況及時修剪,剪后及時追肥;適時疏稀,視情況對草坪進行打孔、加沙、滾壓處理;計劃性噴施廣譜性殺蟲防病藥。

　　(4)冬季將樹木干部刷石灰并做好防寒工作,以保證樹木安全過冬。

　　(5)綠化消殺四害為每月一次,隨時發現隨時滅殺,消殺作業應避免藥物對人的影響,對藥性較強、持續性較長的藥物(如滅鼠藥),則設立警示牌。

　　2.清潔衛生管理

　　環衛工作,重在經常,貴在保持。在做好清潔工作的同時,要做好環衛宣傳工作,注意把提高業主(住戶)的清潔衛生意識、糾正不良習慣與環衛管理相結合。

　　(1)目的:凈化環境,給業主(住戶)提供一個清潔舒適的工作、生活環境。

　　(2)工作的基本要求:五定即定人、定地點、定時間、定任務、定質量。

　　(3)清潔保潔的檢查監督

　　為了確保作業計劃、衛生標準、責任制的貫徹和落實,實行員工自查、環境管理部長檢查、綜合管理部抽查三級管理制,實行嚴格的檢查監督制度。

　�、賳T工自查:員工依據本崗位責任制、衛生要求、服務規范,對作業的效果進行自查,發現問題及時解決。

　　②部長巡查:部長對轄區內的區域、崗位進行巡查或抽查,應結合巡查所發現的問題驗證糾正后的效果,把檢查結果和未能解決的問題上報經理、副經理,并記錄在記錄本上。

　�、劬C合管理部抽查:不定期進行抽查,及時解決問題。

　　小區環境清潔管理制度6

　　一、小區內的環境衛生保潔工作有物業管理處指派專門人員進行清掃和垃圾清運。

　　二、小區內各住戶的生活垃圾必須實現袋裝,由環衛人員每天定時、定點收集清運。收集垃圾時間:每天早上7:008:30,中午1:303:00,晚上6:00定點放置垃圾箱。

　　三、為保持樓梯走廊、扶手清潔,住戶應分層自上而下輪流清掃,并注意維護公共衛生。

　　四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。

　　五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。

　　六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。

　　七、禁止隨地吐痰,亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。

　　八、禁止隨地大小便,家長要教育孩子養成良好的衛生習慣。

　　九、嚴禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。

　　十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物,禁止在陽臺堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。

　　十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點。凡進入商業網點從事經營的商販和購物居民,都必須自覺維護小區衛生。實行衛生:三包,做到人走攤位凈。

　　小區環境清潔管理制度7

　　1、清潔

　　(1)目的

　　對所管理區域的環境衛生實施全面的監督管理,為住戶創造最佳的生活環境。

　　(2)范圍

　　適用于本小區的保潔服務工作。

　　(3)各部門的職責

　　a、清潔綠化部負責聘請承包單位,簽定服務合同,制定清潔驗收標準。

　　b、管理處負責日常的清潔監督工作。

　　c、質量管理員負責每月(季)對保潔工作進行檢查。

　　(4)工作程序及內容

　　a、清潔綠化部根據公共區域面積、小區實際情況,確定清潔工人數、清潔設施的配置,制定清潔標準,編制作業指導書。

　　b、清潔綠化部聘請專業保潔公司承包四害消殺、垃圾清運、日常保潔并簽定服務合同。

　　c、管理處要對日常的清潔進行巡查和監督,要將衛生巡查結果填寫在管理工作日檢報告表上,對存在的問題要及時通知保潔人員,并限期進行整改。如有多次通知不改者、對小區環境衛生有影響的,要及時通知清潔綠化部,及早終止合同。

　　d、清潔綠化部要定期對保潔、消殺等分包方進行服務質量工作的評審,如在服務過程中按合同規定標準出現不合格而又不及時整改者、管理處反映服務質量欠佳者,取消分包方資格。

　　e、管理處在日常工作中對清潔工作的監督和管理要嚴格按清潔綠化管理手冊進行操作,要定期對保潔工人的業務知識培訓情況進行監督。

　　2、綠化

　　(1)目的

　　通過對綠化環境實施管理,為住戶創造最佳的生活環境。

　　(2)范圍

　　適用于地面、架空層、屋頂綠化的全部工作。

　　(3)各部門的職責

　　a、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。

　　b、管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監督。

　　(4)工作程序及工作內容

　　a、綠化工每天要對管轄區內的園林景觀及花草樹木進行保養、修剪和整形。

　　b、根據花草樹木的長勢,按照綠化工作程序,綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥,提供花木正常生長發育所需的營養。

　　c、清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準,并定期對綠化工作人員進行業務知識的培訓、考核。

　　d、清潔綠化部要根據花木病蟲害發生規律,制定預防管理措施,防止病蟲害的發生。

　　e、管理處在日常生活和管理中,要對本管轄區的綠化進行維護,要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　g、在臺風暴雨來臨前,管理處要對易吹折的樹木做好預防措施,防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。

　　小區環境清潔管理制度8

　　一、嚴格按照程序及操作要求進行消殺管理工作,隨時注意保持小區內公共場所的環境衛生。

　　二、對消殺工作的重要性在小區內進行宣傳,不定期對小區樓道進行滅四害。

　　三、對小區內水池定期換水,保持干凈,杜絕細菌繁衍。

　　四、溝泥進行固液分離,固體干化科學處理,提高無害化處理率。

　　五、對于垃圾,分類收集,及時處理,對有機垃圾,動植物尸體等經高溫滅菌無害化處理。

　　六、定期到除害消殺部門購買藥品對小區進行消殺工作。

　　小區環境清潔管理制度9

　　一、xx花園物業管理處保潔隊負責小區內所有公共區域的環境衛清潔工作,并做好環衛宣傳、工具管理工作。

　　二、嚴格按照小區清潔保潔運作一覽表進行日常保潔工作。

　　三、對責任區內進行細心觀察,發現問題及時解決處理。

　　四、責任區內保持干凈、整潔,達到95%以上符合工作標準。

　　五、物業管理處主管不定期檢查保潔工作,發現問題責成保潔隊及時整改。

　　六、正確使用清潔用品、工具、并定期保養。

　　七、生活廢棄物及時收集,迅速送到適當地點,進行無害化處理。

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