赴外地考察學習公積金管理心得體會

　　當我們受到啟發，對學習和工作生活有了新的看法時，將其記錄在心得體會里，讓自己銘記于心，這樣有利于我們不斷提升自我。一起來學習心得體會是如何寫的吧，下面是小編精心整理的赴外地考察學習公積金管理心得體會，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　根據我中心要求，為加強我市公積金貸款力度及如何有效降低貸款風險，使我市廣大公積金繳存者能夠得到更多的實惠。為此，由中心領導帶隊赴周口、焦作等地考察學習，通過學習和交流使我受益匪淺。

　　焦作公積金管理中心以“過程管理、環節控制、全程跟蹤”為手段，通過采取一系列有效措施，將今年全市公積金個貸逾期率控制為0，并出臺了一系列繳存和貸款的惠民政策，如：

　　一、各種公積金新政的實行降低了貸款門檻，使群眾得到了實惠。中心將公積金貸款擔保方式由原來的自然人擔保改為期房或現房抵押擔保，將貸款年限延長至退休加5年，將購買首套低于90平方米自住房的首付由30%降低為20%等，同時，職工購房和償還貸款可以提取個人公積金帳戶余額，可以使用個人公積金用于月沖還貸等。

　　二、公積金貸款以其手續簡便快捷成為房產企業的首選推薦貸款方式。今年對公積金貸款流程經過修訂后，購房按揭貸款從受理到發放僅需15個工作日，并且去掉了許多不必要的.手續，不僅群眾感到方便，房產企業的資金回收速度也得到了加快，并與中心進行了簽約，房產企業在銷售中積極推薦購房者使用公積金貸款。多措并舉控制風險公積金貸款逾期率為零。

　　隨著住房公積金貸款規模的急劇擴大，采取多項風險控制措施，確保貸款資金安全，防范和化解貸款風險。

　　一、逐步建立個人信用庫。中心對每個貸款戶建立個人資料庫，包括個人基本信息、就業及收入狀況、家庭成員基本情況、夫妻雙方征信記錄等，在審批和貸后管理過程中，通過調閱個人資料庫，有針對性地采取風險控制措施。同時，利用中心記載職工住房公積金的優勢，動態掌握借款人住房公積金賬戶變動情況，及早發現潛在的風險。

　　二、嚴把審核關。建立樓盤準入制度，制定《信貸業務操作標準》，建立健全貸款風險管理機制。從樓盤準入、前臺初審、貸前審查到審核審批等環節，采取現場調查、電話核對、單位核查等方式，尤其對客戶提供和各類貸款要件和個人證件進行嚴格的審核把關。制定《貸款責任追究辦法》，實行誰簽字、誰負責，同時進行終身責任追究。

　　三、實現貸前審計。中心今年完成了貸后審計向貸前審計的過渡。在貸款發放之前，稽核科對每日已審批的全部貸款件進行審計，將信貸風險控制在源頭，消融在貸前，實現住房公積金零風險運作。

　　四、狠抓貸后管理。通過短信催收、電話催收、與當事人面談、發律師函、向借款人工作單位發函等多種方式催收逾期貸款。對屬于“關注”以上級別的客戶，采取定期定向定人負責的辦法，對這類客戶進行重點催收管理。

　　市住房公積金管理中心近期也出臺了一些新規，從資金繳存、擔保人、貸前審查、房產抵押四個方面做出嚴格規定，全面構筑住房公積金風險防范體系，有效防范了騙貸行為及資金風險，維護了住房公積金所有者的合法權益。

　　一、資金繳存方面，中心根據職工貸款申報情況，制定了《關于住房公積金繳存貸款擔保的補充規定》和內控規定，加大資金歸集力度，為公積金貸款提供保障；以維護職工合法權益。

　　二、擔保人方面，規定擔保人不能都是同一單位職工，以防范信貸風險，保障資金安全。

　　三、貸前審查方面，必須對職工身份、購房、婚姻、信用等情況進行實地調查，嚴把貸款審批關。

　　四、房產抵押方面，要求一些成立時間短、人員流動大、發展不穩定的單位，必須做房產抵押方可貸款。

　　通過這次的考察學習，使我提高了對公積金管理的認識，我中心在對公積金管理的系統化、規范化、制度化有待進一步完善。針對目前我市住房公積金制度運行中存在一些突出問題：覆蓋率低、使用率低，沉淀資金數額較大，個貸逾期率高等，解決這些問題成為目前進一步完善我中心信貸管理的首要任務。

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