農村土地永久置換的協議書（精選19篇）

　　在現在的社會生活中，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。我們該怎么擬定協議書呢？下面是小編為大家收集的農村土地永久置換的協議書，歡迎大家分享。

　　農村土地永久置換的協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將自家位于的一塊責任地與乙方自家位于的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下：

　　一、甲方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。乙方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。

　　二、兩塊責任地平等互換調換，甲乙雙方不用互補差價。

　　三、本協議經雙方簽名按手印后生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂后，甲乙雙方分別擁有該宗土地的.所有權，任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。

　　四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續，今后因國家建設需要或其他原因征用已調換的土地時，已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有，另外一方無權享受。

　　五、本協議一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對方的一切經濟損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　農村土地永久置換的協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲方愿意將___地的__畝面積與乙方在___地的__畝面積進行互換。

　　二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償。

　　三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以后，可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議。

　　四、互換以后，如遇國家征用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償，同時享用補償的.一方得將另一方的土地還給對方。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權。

　　六、土地互換協議上簽定后報村委會備案。

　　七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

　　農村土地永久置換的協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方建幼兒園需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權互換事宜，特訂立本合同。

　　一、互換標的

　　1、甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積______畝，坐落于__________。乙方獲得該地塊的`承包經營權后將用于從事合法生產經營。

　　2、乙方調換給甲方的地塊：乙方調換給甲方的地塊面積為______畝，坐落于___________。甲方獲得該地塊的承包經營權后將用于建筑幼兒園。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的使用期限為國家允許的承包期限。

　　三、互換條件

　　雙方互換土地時，乙方土地上的樹木由乙方處置，甲方付乙方青苗損失費人民幣壹仟元。

　　四、交付時間和方式

　　互換土地的交付時間為20____年__月___日前，交付方式為在____村書記____、村民____鑒證下雙方簽訂合同。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為________元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　六、其他條款

　　1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒證人執一份。

　　2、本合同雙方簽字即日生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份證號為：

　　地址：

　　住址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　身份證號為：

　　地址：

　　住址：

　　簽約日期：

　　農村土地永久置換的協議書 4

　　甲方：

　　身份證號碼

　　現住址

　　聯系電話：

　　(甲方妻子)

　　身份證號碼

　　現住址

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼

　　現住址

　　聯系電話：

　　(乙方妻子)

　　身份證號碼

　　現住址

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方宅基地位置為 ，該宅基地登記面積共 平方米，四至是東 ，西 ，南 ，北 。

　　甲方宅基地上有正房 間、廂房 間(寫清詳細情況)，有樹 棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　二、乙方宅基地位置為 ，該宅基地登記面積共 平方米，四至是東 ，西 ，南 ，北 。

　　乙方宅基地上有正房 間、廂房 間(寫清詳細情況)，有樹 棵(有其他物的'都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;

　　2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

　　3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

　　4、房屋沒有其他任何糾紛。

　　四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

　　五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

　　六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金 萬元。

　　七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方： 簽名

　　年 月 日

　　甲妻： 簽名

　　年 月 日

　　乙方： 簽名

　　年 月 日

　　乙妻： 簽名

　　年 月 日

　　農村土地永久置換的協議書 5

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外，土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94㎡，屬于乙方的土地面積為424.22㎡。

　　2、現甲方愿意將一宗位于甲方擴建區域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍墻外，面積為424.22㎡的土地;進行等面積置換。

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

　　二、違約責任

　　1、協議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進行回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。

　　2、本協議為雙方自愿的'原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地歸乙方所有;乙方位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外，面積為424.22㎡的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。

　　2、甲乙雙方的土地置換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公證單位執一份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　公證單位(蓋章)：

　　代表：

　　年 月 日

　　農村土地永久置換的協議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、 互換地塊概況

　　1、甲方愿意將位于 土地總面積為__㎡合計 畝土地與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為： 東至______西至______： 南至______： 北至______：

　　2、乙方愿意將位于 土地總面積為__㎡合計 畝土地與甲方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：東至 ______西至______： 南至______： 北至______：

　　3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的.土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

　　三、其他

　　1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。

　　2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

　　農村土地永久置換的協議書 7

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2、地塊四至：

　　東齊：_________

　　西齊：_________

　　南齊：_________

　　北齊：_________

　　3、面積：

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：_________）

　　四、支付方式和時間：_________年_________月_________日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的'按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　農村土地永久置換的協議書 8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方就位于房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協商的基礎上，一致達成如下協議：

　　1、房屋宅基地坐落、四至界限

　　2、房屋宅基地總面積平方米。現甲方有平方米，乙方有平方米。

　　3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的.產權問題，分割后的管理、使用權屬問題)

　　4、違約責任

　　5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日

　　______年______月____日

　　農村土地永久置換的協議書 9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將位于鄉村街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立合同。

　　一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出 米，左至馬發光宅基往左量出 米，右抵住房。長 米，寬 米，共計 個平方。

　　二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣萬圓整，合同簽訂時首付人民幣萬圓整(￥ 元)，余款定于 年 月 日前交清。

　　三、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬元圓正，乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金萬元圓正。

　　四、如果宗地發生其他糾紛(甲方自身原因所致)，由甲方協調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的'一切經濟責任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日

　　______年______月____日

　　農村土地永久置換的協議書 10

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　為積極響應縣政府號召，大力發展核桃種植產業，乙方擬置換甲方閑置耕地或山林地用于核桃種植，為明確雙方權、責、利益，經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換土地概況

　　1、甲方地塊：①地名： 東至 西至 ；②地名： 東至 西至 ；③地名： 東至 南至 西至 北至 ；④地名： 東至 南至 西至 北至 ；⑤地名： 東至 西至 ；

　　2、乙方地塊：①地名： ，東至 南至 西至 北至 ；②地名： ，東至 南至 西至 北至 ；③地名： ，東至西至；④地名： ，東至 西至 ；⑤地名： ，東至 南至 西至 北至 ；

　　3、甲乙雙方自愿永久置換原屬于對方的土地。

　　二、違約責任

　　1、本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，生產隊存一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證方：

　　村民小組長(簽章)： 村民代表(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　農村土地永久置換的`協議書 11

　　發包方：____________________

　　承包方：____________________

　　一、甲方借用乙方承包土地面積畝，其中：水田畝，旱地畝，桑園地畝。

　　二、借用時間：

　　三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網建設，借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。

　　四、借地費用：____________________

　　五、本戶合計補償人民幣__________元，簽協議后付清。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　農村土地永久置換的協議書 12

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　因受汶川特大地震影響，敬老院(以下簡稱舊敬老院)房屋遭受損壞。為了災后重建，異地重建敬老院(以下簡稱新敬老院)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，土地置換事宜達成如下條款，供雙方共同遵守執行。

　　一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換后舊敬老院和新敬老院土地的所有權歸政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得舊敬老院土地使用權，土地性質不變，仍為 土地。

　　二、置換土地情況。舊敬老院位于 ，面積 ，土地四至界限：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。新敬老院面積 ，土地四至界限：東至 ;南至 ：西至 ：北至 。

　　三、本協議簽訂之日起，甲方將舊敬老院交由乙方管理使用，乙方具有對舊敬老院的.地上建筑物的使用權，乙方應做好舊敬老院現有房屋等資產的維修和日常經營使用。

　　四、本協議簽訂之日起，乙方在使用舊敬老院中所產生的一切費用、安全責任由乙方自行承擔和解決。

　　五、違約責任。本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔經濟賠償責任。

　　六、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲乙雙方因執行本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議，由雙方友好協商解決。協商無效時，提請法院裁決。

　　七、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村土地永久置換的協議書 13

　　甲方（拆遷人）：

　　乙方（被拆遷人）：

　　地址：

　　甲方因土地整理項目建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據有關政策規定，經甲、乙雙方共同協商，就房屋拆遷安置賠償達成如下協議：

　　第一條項目名稱、地點。

　　建設項目名稱六安市金安區________土地置換項目；建設地點。

　　第二條被拆房屋現狀

　　（一）乙方在拆遷范圍內有房屋__________間，建設面積_____________平方米。

　　（二）被拆遷房屋產權屬于是：____________________________________。

　　第三條被拆遷房屋賠償

　　甲方對被拆遷房屋的.產權人按照區政府拆遷補償規定的進行賠償。

　　被拆遷房屋__________間，建設面積____________平方米，按每平方米_________元作價賠償，甲方支付乙方拆遷賠償費__________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆遷房屋產權注銷手續。

　　第四條乙方在批準項目實施前一個月內（2012年12月15日前）應將原住房騰空，并拆遷完畢；乙方搭建的附屬設施和房屋周圍附著物，同時隨房屋一并拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：金安區

　　法定代表人：

　　乙方（簽字）：

　　20___年___月___日

　　農村土地永久置換的協議書 14

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：

　　一、置換土地概況：

　　1、甲方地塊：___________，面積___________㎡

　　2、乙方地塊：位于___________，面積___________㎡。

　　3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。

　　4、由于地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價______元人民幣(大寫：___________元整)，并且在簽協議時付清。

　　二、違約責任

　　1、本協議為雙方自愿的.原則下簽署，協議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。

　　2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　三、甲方廖_____在乙方廖__________的房屋繼扇時不給任何費用。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　證人：_____

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：__________年______月___________日

　　農村土地永久置換的協議書 15

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，經各方友好協商，本著平等資源有償，誠實信用地原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：

　　一、土地使用權范圍

　　1、甲方依據本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位于_____________，面積_____平方米。對該土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　2、甲方保證擁有上述土地的合法、完全的處分權利。上述與土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　二、使用期限

　　土地使用權期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在土地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。

　　三、土地用途

　　1、甲方保證該土地使用用途為__________用地。

　　2、在土地土地使用期內乙方若要依法將土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。

　　四、土地交付使用

　　甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　五、該合同所約定土地為土地置換

　　(甲方因開發區規劃需要征用了乙方原土地，詳見《拆遷補償合同》)，在本合同約定的使用期限內乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。

　　六、甲方的.權利和義務

　　1、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供土地之土地使用權。

　　2、甲方應支持乙方，在土地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　3、甲方保證不侵犯乙方在土地土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　4、在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權。

　　5、甲方保證為乙方辦理該土地國有土地使用證等相關手續。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　2、乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　3、乙方有權在土地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　八、違約責任

　　甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　九、雙方的陳述和保證

　　1、甲方的陳述和保證：

　　(1)甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。

　　(2)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　2、乙方的陳述和保證：

　　乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　十、不可抗力

　　1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2、遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

　　農村土地永久置換的協議書 16

　　一、甲方：

　　（單位/個人）：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　聯系電話：________

　　二、乙方：

　　（單位/個人）：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　聯系電話：________

　　三、背景介紹：

　　甲方因個人/單位發展需要，擬將其擁有的土地轉讓給乙方，同時，甲方在其它區域購買了該面積等值的土地，以達到土地置換的目的。乙方同意購買該土地。

　　四、土地置換協議：

　　1、土地轉讓面積及用途：

　　甲方同意向乙方出售土地面積____畝，用途為____。

　　2、土地轉讓價格：

　　土地轉讓價格為____元/畝，總金額為____元。

　　3、土地交付方式：

　　甲方應向乙方提供土地產權證明，并且已完成土地使用權的變更手續。乙方在收到產權證后，才具備土地的合法擁有權。

　　4、轉讓過程：

　　（1）雙方在簽訂協議后7天內，甲方應將土地使用權變更手續辦理完成，并出具相關證明文件。

　　（2）乙方確認收到土地使用權證明后，應在5個工作日內支付款項。

　　5、土地權利保障：

　　（1）甲方保證所轉讓土地的所有權和其他權利無任何爭議，不存在法律糾紛。

　　（2）乙方在收到土地產權證后，享有土地所有權和土地使用權。

　　6、違約責任：

　　（1）雙方確認，如一方未能按時履行本協議規定，違約方應向守約方賠償相關損失并支付違約金。

　　（2）若因一方違約，導致另一方無法收回已支付的全部或部分貨款的，違約方應立即賠付守約方相應的.損失。

　　七、協議生效：

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。

　　八、協議解釋：

　　雙方如對本協議有任何爭議，應協商解決，協商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁，仲裁結果為終局。

　　九、補充協議：

　　對本協議的任何修改、補充以及附件有關增加、變更、刪除的事項，均應經甲、乙雙方協商一致，簽訂補充協議并作為本協議的附件，與本協議具有同等效力。

　　甲方簽字：______________________

　　乙方簽字：______________________

　　簽訂日期：______________________

　　農村土地永久置換的協議書 17

　　甲方：_______________

　　身份證號：_______________

　　住址：_______________

　　乙方：_______________

　　身份證號：_______________

　　住址：_______________

　　甲方有塊旱地位于________________，乙方有塊水田位于________________。為支援地方建設事業，在當地土管部門的協調下，本著平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下土地置換協議，以資共同遵守：

　　一、置換土地的基本情況甲方用于置換的.旱地位于________________，面積為________________；乙方用于置換的水田位于________________，面積為________________。

　　二、土地置換的原則甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進行等價對換，不要求土地等級差別的價格補償。

　　三、甲乙雙方對換后，任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權和處分權。違者自行承擔違約法律責任。

　　四、未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充條款與本協議條款具有同等法律效力；本協議條款如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　五、本協議書一式陸份，甲、乙雙方各執壹份，另肆份分別送甲乙雙方生產隊、村委、當地國土資源管理部門備案。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　見證人簽字：________________

　　_______年________月________日

　　農村土地永久置換的協議書 18

　　甲方：___

　　乙方：___

　　法定代表人：___

　　丙方：___

　　負責人：___

　　甲、乙雙方為了配合丙方新農村紫東花園建設整體規劃，就甲方位于丙方的宅基地土地(面積___平方米)使用權置換一事，達成如下協議：

　　一、甲方經丙方同意自愿將其位于___村的宅基地土地(土地面積___平方米，)使用權置換給乙方，由乙方在該宅基土地上負責建設丙方新農村或設施建設、衛都食品工業園建設。

　　二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附屬物補償費___萬元,該款用于乙方為甲方建設新農村住宅所置換房屋___㎡的房屋建設款。

　　三、協議簽訂后___日內，乙方付給甲方___萬元補償費，由甲方負責在___日內將宅基地土地及地上附屬物(或由甲方負責在___日內自行拆除地上附屬物)交付乙方，若甲方不能在約定期限內辦理完畢宅基地土地交付，甲方除應退還乙方___萬元土地補償金外，還應賠償乙方的利息損失(利息按日萬分之三計算)。

　　四、乙方取得該宅基地土地后，由丙方配合乙方辦理土地使用性質變更、審批、登記手續，由乙方自行開發建設。乙方將按丙方新農村建設規劃的要求在丙方規劃的`新宅基地上建設農村住宅，甲方可在新農村住宅中選擇住宅，并按乙方定價向乙方支付房屋建設款。

　　五、辦理土地用途變更、審批、登記手續及新農村規劃建設手續由丙方負責辦理，一切費用由丙方承擔。

　　六、本協議經各方簽字蓋章生效，一經簽訂，即具有法律效力，未盡事宜，另行協商，補充協議同本協議具有同等法律效力。

　　七、本協議一式三份，三方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村土地永久置換的協議書 19

　　甲方(轉讓人)：_______

　　乙方(受讓人)：______

　　甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條置換土地基本情況

　　1、土地座落位置：_小區西側，_2住宅小區東側

　　2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。

　　3、土地規劃用途：___商住綜合___

　　4、土地使用期限：____60年__

　　5、國有土地使用證號：_國用(_2010)第144號，________土地證正在辦理中__

　　第二條置換方式

　　1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。

　　2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自_____號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。

　　3、甲方北側其余土地置換給乙方，_____樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。

　　4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。

　　5、甲方建設的項目須符合規劃局批準關于該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

　　6、南側與_____號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。

　　第三條置換土地年限

　　置換土地后，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。

　　第四條土地置換后的其他約定

　　甲乙雙方在土地置換后的'開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋采光等權益。

　　本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住戶從乙方小區進出，住戶與乙方簽訂物業管理服務協議，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協議，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。

　　第五條其他

　　1、本合同未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、因執行本合同發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。

　　本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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