物業管理出租委托收費標準協議書（通用10篇）

　　在日新月異的現代社會中，越來越多地方需要用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。大家知道協議的格式嗎？以下是小編精心整理的物業管理出租委托收費標準協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物業管理出租委托收費標準協議書 1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　為提高工作效率，簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，達成以下協議：

　　一、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業務的承辦機構，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯系工作及處理工作中出現的問題。

　　二、乙方采用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

　　2.甲方每月13日前(遇節假日順延)將采用轉賬付款方式的`進駐企業名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉賬。

　　3.乙方根據甲方提供的清單數據資料，填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬，轉賬完畢后，乙方留存二聯，甲方、丙方各執收一聯。

　　三、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬，甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議，由雙方協商解決，乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由于乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的，則由乙方負責解決。

　　四、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續費。

　　五、本協議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。

　　六、簽約三方中的一方若要求終止本協議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應繼續履行本協議。

　　七、在執行本協議過程中出現的問題，由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　丙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　物業管理出租委托收費標準協議書 2

　　委托方（以下簡稱甲方）______________________街區商業管理有限公司

　　受托方（以下簡稱乙方）_________________________物業管理有限公司

　　為了加強對_____________街區地下停車場的管理，適應街區發展和商戶需求，服務街區商業運營和發展，現就授權管理的“金陵歷史文化風尚街區”停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下：

　　一、委托范圍：____________________________________街區停車場，含：_________________

　　1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

　　2、地下停車場（含________泊位）（附平面圖）

　　3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

　　二、受托方管理內容：

　　1、確保停車場的.24小時安全，正常使用。

　　2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

　　2、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現客戶投訴現象，如出現停車糾紛等現象，一切后果由乙方自行承擔。

　　3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

　　4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。

　　5、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任。

　　三、委托管理期限：自__________年______月____日到__________年_____月_____日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續，做到依法經營并獨自承擔相關法律責任。

　　2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運營費用。（水、電費用分割見附件。）

　　3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

　　4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

　　5、乙方對甲方及產權方核定的_______個車位，應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案，確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

　　6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費；乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優惠，并妥善處理相關事宜。

　　五、本協議未盡事宜另行協商。

　　b，雙方各執兩份。

　　甲方：_________________（蓋章）

　　乙方：_______________________（蓋章）

　　代表：__________________（簽字）

　　代表：______________________（簽字）

　　___________年______月______日

　　__________年_______月_______日

　　物業管理出租委托收費標準協議書 3

　　（委托方）甲方：

　　（受托方）乙方：

　　委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠實信用原則，雙方自愿、協商一致，達成以下協議：

　　第一條甲方全權委托乙方收取楊橋鎮衛生院每天的各種業務收入.。

　　第二條甲方委托乙方負責國家對票證的使用權。

　　（一）委托交易的內容和方式：收費室收費，每日7-8小時，足月。

　　（二）甲方委托乙方提供的'服務內容：

　　1.為委托方對患者提供咨詢服務;

　　2.完成收費室需的其他工作。

　　第三條甲方責任

　　1.負責提供本單位的收據，收費印鑒，及收費所需的各種材料。

　　2.協助乙方完成票證的購銷工作。

　　第四條乙方責任

　　1.按時將當天的收入存入銀行，最遲不能超過第二天下午四點。每天的收入用記錄本做好登記，內容包括收費日期，存入銀行印鑒日期。

　　2.乙方應遵守甲方的上級單位（縣財政局）對票證管理的有關規定。違者要接受有關處罰。

　　第五條有效期限

　　本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。

　　本協議期滿后，根據雙方意愿，重新簽訂協議。

　　第六條費用

　　1.甲方向乙方支付收費總金額的1%作為勞動報酬。如現金不是當天存入銀行，必須由主管領導簽字，否則，當天不計報酬。

　　2.乙方在簽訂委托協議時，應繳納__0萬的風險押金。

　　第七條違約責任

　　甲乙雙方嚴格遵守本協議約定，若違反規定和約定，違約方承擔相應經濟、法律責任。乙方若要辭去，應提前一月書面通知甲方，否則，扣除當月15天的勞動報酬。

　　第八條其他事項

　　1.本協議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。

　　2.本協議書一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　3.本協議書自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　楊橋衛生院_____________

　　乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　法定代表人（簽字）：_______

　　物業管理出租委托收費標準協議書 4

　　甲方（出租方）：

　　甲方身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　乙方身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　1、甲方將其擁有的坐落于__號樓的地上車庫一個，租賃給乙方使用。

　　2、該車庫租賃期__年，即__年_月__日至__年_月__日。該合同到期時，乙方如需續約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。

　　3、該車庫租金共計￥__元整（大寫：元人民幣），乙方應于__年_月__日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明；甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把，合同終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。

　　4、乙方向甲方承諾：租賃期間未經甲方許可不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養家禽、家畜等動物，不轉租第三方；車庫及車庫門等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償；乙方承擔租賃期內車庫使用的電費。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的.，甲方負責賠償。

　　6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協商同意并簽訂補充合同。

　　7、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付 元違約金（若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責補足相應賠償），且受損失方有權提前終止合同。

　　8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：

　　電話號碼：

　　乙方（承租人）：

　　電話號碼：

　　簽約日期：__年_月__日

　　物業管理出租委托收費標準協議書 5

　　出租方（甲方）________

　　承租方（乙方）________

　　經雙方友好協商，達成如下協議：

　　1、甲方將位于福州市路號棟號車庫租給乙方使用；

　　2、本物業的用途為，不得用作其它用途；

　　3、乙方不得在車庫內存放易燃、易爆物品及其它危險物品；

　　4、甲方僅提供物業出租，不承擔物業內存放物品的安全及管理責任；

　　5、租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止，共租用________個月；

　　6、租金為________元/月（含管理費），次月的租金要求在當月的20日之前打入甲方的賬戶，

　　開戶行：________，

　　賬號：________，

　　賬戶名________，

　　如果發生遲延交納租金的情況，按照遲延交納天數乘以 元/天的'標準計算，如果乙方提前解除租約則預先支付的租金以及保證金不予以返還，作為支付給甲方的賠償金；

　　7、電費由乙方支付，標準為________元/月，乙方不得更換倉庫內照明燈泡且不得使用其他電器。

　　8、在本物業交付給乙方之前，乙方需要預先支付月租金 元、保證金 元，合計 元；

　　9、租賃期滿后，經甲方驗收本物業無損壞的情況下，甲方在收到原甲方開據的保證金收據及乙方結清電費后一周內將保證金無息、全額退還給乙方；

　　10、本協議簽訂當天，甲方將本物業交付給乙方使用。

　　11、本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　物業管理出租委托收費標準協議書 6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將_________房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的'原則達成如下一致意見：

　　一、租賃期限：

　　期限為年，合同到期后另續。

　　二、價格及付款方式：

　　每年按 元計算，一次性以現金方式付清合同約定租賃期的租賃總價

　　三、其它事項：

　　1、乙方不能破壞房屋結構，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀。

　　2、破壞部分要折價賠償。

　　3、房屋租賃期間發生的水、電、暖及物業管理等一切費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同到期時，乙方優先續賃;

　　若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

　　5、乙方必須服從小區治安、衛生等一切管理制度。

　　6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得作為危險品及其它庫房使用。

　　7、若乙方中途轉讓房屋租賃權，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉讓。

　　8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權在任何時候終止合同。

　　9、如乙方不愿再租賃房屋，應提前一個月通知甲方。

　　10、未盡事宜，雙方協商解決。

　　四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執一份。

　　甲方：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　聯系電話：_________

　　簽定時間：_________年_________月_________日

　　物業管理出租委托收費標準協議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、現甲方委托乙方協助 __文化廣場商業步行街 物業的出租業務。

　　具體情況如下：

　　物業地址：位于 廣東__市__路 ；

　　物業面積： 17460 m2；

　　租金： ；管理費 元/m2；

　　二、協議有效期限： 2004 年 11 月 5 日至 2005 年 5 月 5 日。

　　三、招商代理費：

　　1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）

　　2、招商代理費：二個月租金

　　3、支付期限及方式：乙方協助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發票。

　　四、雙方責任。

　　（一）甲方

　　1、甲方將按本協議相關條款支付乙方租賃代理費。

　　2、向乙方提供的有關文件和證明等資料。

　　3、 為乙方帶客戶視察現場提供方便。

　　（二）乙方

　　1、 乙方跟辦的`客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。

　　2、 乙方協助甲方負責整個租賃交易過程的工作，包括聯系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權。

　　五、法律責任

　　1、乙方必須遵守甲方規定的各項商業條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應客戶任何要求。

　　2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應賠償損失。

　　六、 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　代表人：

　　代表人：___。

　　地 址：

　　地 址：

　　電 話：

　　電話：________。

　　日 期：

　　日 期：

　　物業管理出租委托收費標準協議書 8

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方寫字樓一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租寫字樓的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租寫字樓坐落在___市___區______號(該寫字樓租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　2、寫字樓的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該寫字樓租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　3、所出租寫字樓的寫字樓產權編號：_________ .

　　第二條 寫字樓內部的裝修情況及主要設備

　　(該寫字樓租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：寫字樓為簡易裝修，其內設備為__)

　　第三條 寫字樓租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣寫字樓，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該寫字樓租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該寫字樓租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　第五條 押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障寫字樓內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害寫字樓內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 寫字樓修繕和裝修

　　甲方應保證寫字樓符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用寫字樓具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的.__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變寫字樓的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該寫字樓租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條 寫字樓出賣

　　租賃期間如甲方出賣寫字樓，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該寫字樓租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣寫字樓，具體解決辦法可以協商)

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回寫字樓，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將寫字樓轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租寫字樓進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　(該寫字樓租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租寫字樓，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到寫字樓，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該寫字樓租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向寫字樓所在地法院提起訴訟。

　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條 寫字樓產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　求租方：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　物業管理出租委托收費標準協議書 9

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租地下停車庫，車位號碼是號。乙方已經對車庫進行現場查看及向相關人員進行了解，認可車庫現狀，自愿承租該車庫。

　　二、租期期限及車庫租金：自年 月 日至年 月 日止，租金合計人民幣 元(大寫：)。租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車庫管理費由甲方承擔，甲方除承擔管理費外，不再另行承擔任何相關費用。

　　三、雙方只構成車庫租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協助，但不承擔任何賠償責任。

　　五、在租賃期內，該車庫的所有權屬于甲方。乙方對該車庫只有使用權，乙方不得對該車庫進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對車庫的`所有權。

　　六、乙方不得擅自更改本協議停車庫的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任全部由乙方承擔。乙方必須保證租賃關系解除后，車庫按現在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對車庫使用權的行使。非經甲方書面同意，不得改變車庫現狀。

　　七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。

　　八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。非因甲方原因，乙方提出解除本協議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權要求乙方賠償損失。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　電話：

　　電話：

　　日期：

　　年 月 日日期：

　　年 月 日

　　物業管理出租委托收費標準協議書 10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

　　一、乙方所租用房屋位置及面積

　　乙方所租用房屋位于市路號大廈內，房號為號，

　　建筑面積為平方米。

　　二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。

　　三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

　　四、租賃期限

　　租賃期共年，從年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、租金、物管費等費用及其支付時間

　　1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業管理機構規定的時間內開放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話費和燈具等的損耗費）。

　　2、上述費用以每個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。

　　六、保證條款

　　為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

　　1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償的。

　　2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

　　3、乙方單方面提前解除合同。

　　七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：

　　1、按約定收取租金、物管費等費用。

　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

　　3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

　　八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：

　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。

　　3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

　　4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。

　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業管理機構對公用部分的消防管理。

　　九、違約責任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的.千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。

　　3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。

　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

　　十、其它事項

　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

　　2、涉及到物業管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業管理機構制定的物業管理相關規定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。

　　十一、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　附件一：物業管理基本服務內容

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　合同簽訂時間：

　　年 月 日

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