- 相關推薦
二手房三方免責協議書范本（精選11篇）
在不斷進步的社會中，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。大家知道協議書的格式嗎？下面是小編收集整理的二手房三方免責協議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
二手房三方免責協議書 1
出租人：（以下簡稱甲方）________身份證號碼：________
承租人：（以下簡稱乙方）________身份證號：________
租戶在租期中的安全責任，本著雙方能夠順利的履行合約，現與租戶簽訂如下協議：
1、乙方不得隨意改變房屋內的水電設施等可能造成安全隱患的設備，使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。
2、乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監護人的`乙方人員有義務對其被監護人履行監護責任，應時刻注意被監護人的人身安全。乙方在租期內由于自身疏忽而導致本人或其被監護人的人身造成傷害的，甲方不負責任。
3、乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產安全的責任，如發生遺失，損壞的，甲方不負責任。
4、乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內存放政府禁止存放的危險品和違法物品，不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。
5、乙方需保證所租房屋及公共區域的清潔衛生。
6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。
本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協議。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
聯系電話：________聯系電話：________
___年___月___日___年___月___日
二手房三方免責協議書 2
甲方代表：
乙方代表：
為確保租賃房屋的安全要求，經（出租方，簡稱甲方）和（承租方簡稱乙方）雙方協商，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議具有同等的法律效力。
二、甲方提供東方市福民北路南側第十套第二間房屋第一層給乙方經營。在租賃期間，甲方提供第二層層面給乙方使用，乙方不得在二層新建房屋，如二層已有房屋，乙方可以使用，但二層房屋的所有權歸甲方所有。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、在租賃房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，并遵守安全用電等相關規定，乙方如因違反規定而發生事故的.，由乙方負完全責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
2、租賃房屋不得擅自改變房屋結構和使用用途，一經發現視乙方違反安全協議，產生的后果由乙方負完全責任。
3、必須按照有關消防規定配備消防用品，一經發現違反規定的，將追究法律責任。
4、由第二層房屋結構引起的安全事故，甲方不負責任。
5、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策來經營管理，如違反相關規定，一概由乙方負完全責任，與甲方無關。
三、甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家政策變化，當地政府對城區重新規劃，甲方在經營上有重大舉措需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。本協議終止后不得向甲方提出補償要求。
四、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表：________乙方代表：________
身份證：________身份證：________
電話：________電話：________
簽訂日期：20______年___月___日
二手房三方免責協議書 3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規的規定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經雙方商定，就乙方承租甲方的房屋訂立本安全責任協議書。
一、本協議為房屋租租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
二、根據房屋租賃合同，甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任：
1、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經發現視租賃合同終止，由乙方承擔違約責任。
2、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經發現將立即視租賃合同終止，甲方不承擔毀約責任。
3、嚴禁私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需經甲方同意，未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。
4、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規定發生事故的`，由乙方完全負責。
5、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。
7、凡經營性房屋和廠房的必須按照有關消防規定配備消防用品，一經發現違反規定的將追究法律責任。
三、本協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
于___年___月___日簽訂
二手房三方免責協議書 4
出租方：___（以下簡稱甲方）
承租方：___（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》等有關法律法規及國家安全生產監督管理總局、建設部的有關文件精神，為加強勝北社區各單位出租房（場地）的安全管理，預防和減少出租房（場地）安全事故，保護國家和租戶生命財產安全，維護社區經濟發展和穩定，分清事故責任，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條：乙方根據甲方的房屋質量和環境，自愿承租本房屋。
第二條：乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發生的各種事故造成的.所有損失由乙方承擔，出租方不承擔任何責任。
第三條：出租房內不準使用天然氣。
第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發生的事故，給國家財產、出租房財產造成損失，他人人身、財產損失，均由乙方承擔。
第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發現不安全因素，應及時告知水電氣供應部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發生后果由乙方承擔。
第七條：出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對于發生事故的，所產生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。
第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規定，配備相應的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查出的問題，應及時進行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔。
第九條：如發生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條：本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
聯系電話：________聯系電話：________
___年___月___日
二手房三方免責協議書 5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
一、甲方責任
1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施。
2、乙方入住前，甲方應向乙方交待清環境、水、電、暖、消防設施等注意事項。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務；
3、對乙方提出的安全問題，積極協助解決。
二、乙方責任
1、乙方根據甲方的房屋質量和環境，自愿承租本房屋。
2、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項安全事項，并自行管理到位。如若發生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等），由乙方承擔全部責任。
3、乙方在入住前應對環境和相關設施進行檢查，并對屋內設施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進行確認；如有問題及時與甲方聯系。如日常檢查不到位，出現問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。
4、乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發生的事故，給國家財產、出租房財產造成損失，他人人身、財產損失，均由乙方承擔。
7、房屋（場地）在租賃期間，如乙方發現不安全因素，應及時告知水電氣等相關部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發生后果由乙方承擔。
8、出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對于發生事故的，所產生（包括甲方）的.損失，一律由乙方承擔。
三、如發生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承擔責任。
四、本協議一式2份，甲、乙方各執1份。從簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：________乙方（簽字蓋章）：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
聯系電話：________聯系電話：________
___年___月___日___年___月___日
二手房三方免責協議書 6
出租方：(以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定安全協議。
一、甲方責任
1.甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》等政府部門的有關規定。
2.甲方依照有關規定認真辦理《安全協議》。
3.企業入駐前向乙方交清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
二、乙方責任
1.乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》等政府部門的有關規定。
2.乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。
3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。
4.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的.設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
5.乙方在甲方區域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規定。
6.乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域或甲方其他單位進行工程施工，提前與對方聯系。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行。
甲方簽字(蓋章)：________乙方簽字(蓋章)：________
日期：________日期：________
二手房三方免責協議書 7
甲方（出售方）：___________________
身份證號：___________________
乙方（購買方）：___________________
身份證號：___________________
丙方（中介方）：___________________
營業執照號：___________________
鑒于甲、乙、丙三方在二手房交易過程中，為了明確各方的.權益和責任，確保交易的順利進行，經友好協商，達成如下免責協議：
一、交易信息
交易房屋地址：___________________
交易房屋面積：___________________平方米
交易房屋價格：人民幣___________________元整
二、免責條款
甲方免責：甲方保證所售房屋產權清晰，無產權糾紛，無抵押、查封等情況。如因甲方原因導致交易無法完成或產生糾紛，甲方應承擔相應責任，但甲方不承擔因乙方或丙方原因產生的損失。
乙方免責：乙方保證按照協議約定支付購房款項，如因乙方原因導致交易無法完成或產生糾紛，乙方應承擔相應責任，但乙方不承擔因甲方或丙方原因產生的損失。
丙方免責：丙方作為中介方，負責為甲、乙雙方提供房屋交易服務，包括但不限于信息發布、協助雙方簽訂合同等。丙方在提供服務過程中，已盡到合理注意義務，但因甲、乙雙方原因導致交易無法完成或產生糾紛的，丙方不承擔責任。
三、其他事項
本協議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協商補充。
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（出售方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
乙方（購買方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
丙方（中介方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
二手房三方免責協議書 8
甲方（賣方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯系電話：_______________
乙方（買方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯系電話：_______________
丙方（中介方）：_______________
營業執照號：_______________
聯系電話：_______________
鑒于甲、乙雙方通過丙方的中介服務，就位于________________的二手房（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜達成意向，為明確各方的權益和責任，特訂立本免責協議書。
一、免責事項
甲方保證所售房產的權屬清晰，無產權糾紛，并已取得全部共有權人的同意出售。若因甲方權屬問題導致的任何糾紛或損失，甲方應承擔全部責任，與乙方和丙方無關。
乙方確認在簽訂本協議前已充分了解該房產的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、裝修、設施等。乙方自行承擔因個人原因產生的誤解或疏忽所帶來的風險。
丙方作為中介方，已向甲、乙雙方提供真實的房源信息，并盡到合理的'告知義務。丙方不承擔因房屋質量、產權或其他非中介服務原因產生的糾紛或損失的責任。
二、中介服務費用
乙方應按照約定向丙方支付中介服務費用，具體金額及支付方式詳見附件。
若因甲、乙雙方原因導致交易無法完成，丙方已收取的中介服務費用不予退還。
三、其他約定
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。
本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。
甲方（簽字）：_______________
日期：_______________
乙方（簽字）：_______________
日期：_______________
丙方（蓋章）：_______________
代表（簽字）：_______________
日期：_______________
二手房三方免責協議書 9
甲方（出售方）：__________________
身份證號：__________________
聯系電話：__________________
乙方（購買方）：__________________
身份證號：__________________
聯系電話：__________________
丙方（中介方）：__________________
營業執照號：__________________
聯系電話：__________________
鑒于甲、乙雙方通過丙方的中介服務，就位于__________________的二手房達成買賣意向，為明確各方在交易過程中的權利和義務，保障交易的順利進行，特訂立本免責協議書。
一、免責條款
甲方保證所售房屋權屬清晰，無產權糾紛和債務糾紛，如有不實，甲方承擔全部法律責任，與乙方、丙方無關。
乙方應按時支付購房款項，如因乙方原因造成交易延誤或取消，乙方自行承擔相應責任，與甲方、丙方無關。
丙方作為中介方，僅提供信息咨詢、協調溝通等服務，對于因甲、乙雙方自身原因造成的交易問題，丙方不承擔任何責任。
在交易過程中，如因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致交易不能完成，各方均不承擔違約責任。
二、爭議解決
如因本協議產生的`任何爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
三、其他
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充。
本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（出售方）：__________________（簽字/蓋章）
乙方（購買方）：__________________（簽字/蓋章）
丙方（中介方）：__________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
二手房三方免責協議書 10
甲方（出售方）：___________________
身份證號：___________________
乙方（購買方）：___________________
身份證號：___________________
丙方（中介方）：___________________
營業執照號：___________________
鑒于甲、乙、丙三方在二手房交易過程中，為明確各自的權利和義務，減少不必要的糾紛，經友好協商，達成如下免責協議：
一、交易概述
交易房屋地址：___________________
交易房屋面積：___________________平方米
交易房屋價格：人民幣___________________元整
二、免責聲明
甲方聲明：甲方確認所售房屋為其合法所有，無產權爭議，無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因導致房屋交易受阻或產生糾紛，甲方應負責解決，但甲方對由乙方或丙方行為導致的.損失不承擔責任。
乙方聲明：乙方確認已充分了解房屋狀況，并同意按照協議約定的價格及條件購買。如因乙方原因導致交易失敗或產生糾紛，乙方應自行承擔相應責任，但乙方對由甲方或丙方行為導致的損失不承擔責任。
丙方聲明：丙方作為中介方，負責為甲、乙雙方提供房屋交易信息、協助雙方簽訂買賣合同等服務。丙方已盡到合理注意義務，但因甲、乙雙方原因導致交易失敗或產生糾紛的，丙方不承擔任何責任。
三、其他約定
本協議未盡事宜，甲、乙、丙三方應友好協商解決。
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。
甲方（出售方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
乙方（購買方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
丙方（中介方）：___________________
簽字/蓋章：___________________
日期：___________________
二手房三方免責協議書 11
甲方（賣方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯系電話：_______________
乙方（買方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯系電話：_______________
丙方（中介方）：_______________
營業執照號：_______________
聯系電話：_______________
鑒于甲、乙雙方通過丙方的居間服務，就位于_______________（具體地址）的二手房（以下簡稱“該房產”）的.買賣事宜達成初步意向，為確保各方的權益，特訂立本免責協議書，以明確各方責任。
一、免責條款
甲方承諾所售房產無產權爭議，不存在任何形式的法律糾紛。若因甲方原因導致產權問題或其他法律糾紛，甲方應承擔全部責任，乙方和丙方對此不承擔任何責任。
乙方在購買該房產前已充分了解房屋狀況、周邊環境及配套設施等信息，并自愿承擔由此產生的所有風險。丙方已盡到合理的告知義務，對于乙方因個人原因導致的誤解或遺漏，丙方不承擔責任。
丙方作為中介方，僅提供居間服務，不承擔該房產質量、產權或其他非居間服務原因產生的任何糾紛或損失的責任。
二、中介服務費
乙方應按照約定向丙方支付中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。
若因甲、乙雙方原因導致交易無法完成，丙方已收取的中介服務費不予退還，但丙方有義務協助雙方協商解決糾紛。
三、其他事項
本協議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協商解決，并簽訂補充協議。
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_______________
日期：_______________
乙方（簽字）：_______________
日期：_______________
丙方（蓋章）：_______________
代表（簽字）：_______________
日期：_______________
【二手房三方免責協議書】相關文章：
活動免責聲明活動免責協議書集合11-02
免責的協議書11-29
[精選]免責協議書06-28
免責協議書【精選】07-05
免責協議書06-14
免責協議書06-12
免責的協議書06-13