聯合翻建房屋協議書

時間：2022-05-31 19:55:44 協議書我要投稿

聯合翻建房屋協議書（通用5篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們需要用到協議書，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。我們該怎么擬定協議書呢？以下是小編為大家收集的聯合翻建房屋協議書（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

聯合翻建房屋協議書（通用5篇）

　　聯合翻建房屋協議書1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方在__________擁有________房屋，該房屋位于__________，并擁有其土地證及房屋建設施工規劃許可證，土地證編號_________。該房屋實施改建成___________房屋一幢，占地面積大約________平方米左右。本著互惠互利，平等自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，由乙方出資改建此房屋，特將甲、乙雙方應盡職責及房屋分配相關事宜，議定如下條款：

　　一、甲方負責

　　1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)無償提供給乙方施工建房。

　　2、甲方原房屋土地使用證、建設施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權。

　　3、甲方保證有戶水電表各兩塊，并可使用及協調周邊關系。

　　4、在建時甲方負責村組、城管方面的協調溝通，以便順利施工。

　　二、乙方負責

　　1、該房屋改造一切資金、城管違規罰款等部分費用由乙方負責。

　　2、乙方負責該房屋設計，并施工建造。

　　3、該房屋建造其結構為磚混，整板現澆，前面為外墻磚，主水主電進戶，室內外均為水泥沙漿抹灰，內外落水下地。

　　4、嚴格管理，規范操作，做好防范措施，杜絕工程質量和工傷事故的發生，工地安全事故由乙方自行承擔。

　　5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣，并無條件積極配合乙方賣房，并出具相應手續。

　　三、改建新房分配如下

　　1、甲方應拿出門右手邊壹樓及貳樓，合計兩套房。

　　2、不管此房建至五層或六層，除甲方所得兩套外，其余均為乙方所有，甲方不得干涉。

　　未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決，并訂立協議。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效，并具有法律效力。

　　甲方簽字：__________乙方簽字：__________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　聯合翻建房屋協議書2

　　甲方：__________

　　身份證號：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　鑒于：__________

　　1、甲乙雙方系兄妹關系，為的子女。現名下有編號為____________的宅基地一處。為改善居住條件，并為基督教會提供活動場地，甲乙雙方在征得同意的情況下，協商確定在該宅基地上新建住宅。

　　2、該宅基地的面積是：平方米；土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止、宅基地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________。

　　為明確各自的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第一條合作建房

　　1、甲乙雙方共同提供其享有繼承權的上述宅基地用于建房；

　　2、乙方按本合同第二條的約定籌集并提供建房資金；

　　3、雙方合作建造_____層的住宅樓，建筑面積平方米，并按本合同第五條的約定進行產權分成；

　　4、該住宅樓的用途為：一層用于基督教聚會、議事及舉辦活動，二層用于甲方和乙方自住。

　　第二條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格時止所需的一切成本、費用。

　　第三條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第四條設計、建筑

　　工程設計和建筑的施工監督由乙方負責，但按本合同第五條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可實施。

　　第五條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：

　　1、甲方擁有____層____號房屋的產權，建筑面積270平方米；

　　2、甲方承諾，不以任何理由對該房屋的其他部分主張產權；

　　3、乙方擁有房屋其余部分的'產權。

　　第六條占地補償的處理

　　1、若房屋未修建之前，該宅基地被征收或征用，甲乙雙方平均分配征地補償款。

　　2、若房屋在建筑過程中，該宅基地被征收或征用，乙方在從補償款中扣除其已投入的建筑成本后，甲乙雙方平均分配征地補償款。

　　3、若房屋在建成投入使用后，該宅基地被征收或征用的，甲乙雙方按照各自擁有的房屋產權面積確定補償款分配比例。

　　第七條違約責任

　　以上條款對甲乙雙方均有約束力，任何一方不得違約。若一方違約的，應賠償對方違約金20萬元，若違約金不足以彌補對方損失的，應在違約金之外賠償對方的實際損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　甲方：__________乙方：__________

　　________年________月________日________年________月________日

　　聯合翻建房屋協議書3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結構：磚混結構，樓層，樣式

　　2、建筑面積：____平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：

　　第二條：承包方式

　　1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣____元(大寫：____)，房屋建筑面積計算方法為：____

　　3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

　　4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施;甲方不承擔一切責任。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規定動工時間為____年____月____日到____年____月____日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質量及付款方式

　　1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結算，甲方一次性付清工程余款(質量保證金除外)。

　　3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商一致后可另附補充。

　　甲方(字蓋章)：________乙方(簽字蓋章)：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　聯合翻建房屋協議書4

　　甲方（地皮方）：________

　　身份證號碼：________

　　乙方（出資建房方）：________

　　身份證號碼：________

　　由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本房屋合建合同。

　　一、土地問題

　　甲方提供____土地使用權，土地面積約____平方米，并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件（含宅基地使用證），并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。

　　二、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用，并支付甲方補償。

　　甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工，施工期間由乙方全面管理；甲方只參與分房。確定項目建設地點位于：____市____區太和鎮大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用起，使用年限70年。

　　樓房建筑雙方初步協議為十三層半電梯房，房產交付使用后該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺半層，共5層歸甲方所有。余下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統一辦理有關手續，政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。

　　樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓，可按國家有前政策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。

　　三、乙方交甲方樓房使用裝修標準：

　　合作建房為框架結構，外墻貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不銹鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50x50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三層、第四層半層，室內以出租樓房簡裝，地面為50X50耐磨磚，進套房門為防火大門，每套獨立水電表，廚房洗手間貼磁片，房門為木制門，窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付，樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。

　　交付使用后共同管理樓層或雙方協商指定人員管理，水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤（甲乙雙方任何一方都不能在政府規定水電價格基礎上加價）。

　　四、工程建設

　　按照乙方建設規劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無條件配合辦理有關手續。乙方承諾：負責按規定時間、按圖并保證質量完成工程進度，乙方在施工期間發生一切勞資糾紛與甲方無關。乙方在不停工2年內時間內完成以上建筑交付共同使用（除政府發停工通知書要求停工，并扣除下雨天停工），雙方協議簽定本協議后，應立即做好興建工作，在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建，提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。

　　五、雙方都有權使用該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律，法令，社會道德，維護公共設施，并按有關規定交納公共設施及管理費，公共設施需維修時費用按面積比例分攤。

　　六、房產交付使用用后，如需改裝，以不影響整體結構和美觀為原則，否則一切損失由改裝方負責。

　　七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后方能生效，本協議受法律效力保護，雙方共同遵照執行，如有未經事宜，雙方可以友好協商，同意后簽訂補充協議，具有同等法律效力。

　　八、本協議自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。

　　甲方：________乙方：________見證人：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日