拆遷家庭協議書

時間：2022-02-11 16:51:14 協議書我要投稿

拆遷家庭協議書（精選6篇）

　　現如今，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。我們該怎么擬定協議書呢？下面是小編為大家整理的拆遷家庭協議書（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。

拆遷家庭協議書（精選6篇）

　　拆遷家庭協議書1

　　位于________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建筑面積_______________)、________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建筑面積_______________)、________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建筑面積_______________)三套房屋，因以上房屋涉及甲、乙、丙、丁四方利益，為促進社會和諧，保持和睦，防止糾紛，甲、乙、丙、丁四方就上述三套房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：

　　第一條、上述三套房屋為拆遷安臵房屋，現已交付使用，但由于政策等因素，尚未辦理房屋產權登記。

　　第二條、四方一致同意將位于________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建筑面積_______________)、________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建筑面積_______________)兩套房屋分配給丙方及丁方，由丙方及丁方共同所有。

　　第三條、四方一致同意將位于________________路_______________號_______________幢_______________單元_______________號_______________層(建筑面積_______________)分配給甲方及乙方，由甲方及乙方共同所有。

　　第四條、由于協議所涉及三套房屋均以甲方名義簽訂，因此，在能夠辦理房屋產權登記時，甲方應配合相應其他三方辦理相關產權變更。

　　第五條、即自本協議簽訂之日起，四方所分配房產的所有權、居住權、房產在本協議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權利均歸屬協議約定歸屬方，為其私人財產。

　　第六條、因協議所涉及三套房屋補差價款已由甲方全部支付，甲方放棄向其他三方追償。

　　第七條、丙方及丁方放棄向甲方追索涉及拆遷安臵的其他利益，包括但不限于搬家費、安臵補助費。

　　第八條、其他

　　1、本協議發生糾紛，各方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2﹑本協議自四方簽字或蓋章之日起生效。協議履行期間，四方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由四方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

　　3﹑本協議壹式肆份，各方各執一份(以下無正文)

　　甲方：______________乙方：______________身份證號：______________身份證號：______________

　　___年___月___日___年___月___日

　　丙方：______________丁方：______________身份證號：______________身份證號：______________

　　___年___月___日___年___月___日

　　見證人：______________見證人：______________身份證號：______________身份證號：______________

　　___年___月___日___年___月___日

　　拆遷家庭協議書2

　　編號：_________________號

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________

　　共有人：_________________身份證號碼：_________________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號

　　棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）

　　（2）、裝修部分：_________________

　　（3）、附屬物：_________________

　　（4）、其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

　　⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元；

　　⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元；

　　⑼、空調（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元；

　　⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

　　⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元；

　　⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元；

　　以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。

　　7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。

　　8、違約責任：

　　（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

　　（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。

　　9、爭議解決方式：

　　本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項：

　　11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

　　13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　拆遷家庭協議書3

　　甲方：________________身份證號：________________

　　乙方：________________身份證號：________________

　　因旗人民政府實施棚戶區改造,現有下列房屋將被征收拆遷：

　　坐落于________的二套房屋(房產證號分別為：________________、________________),經甲、乙雙方及其他家庭成員共同協商后,就房屋征收補償后產生的財產分割達成以下協議,供雙方共同遵守。

　　一、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

　　二、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協議合同、上交征收房屋等。

　　三、拆遷補償安置款分配：房屋征收現場辦公室根據此協議出具說明,由________財務室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬戶。

　　四、雙方應遵守本協議規定,如有違約將承擔相應法律

　　責任。

　　五、本協議經雙方簽字后,經由公證機關公證后產生法律效力。

　　六、本協議一式四份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,公證機關留存一份,拆遷協議合同附一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　公證機關(蓋章)：________________

　　公證人：________________

　　________年________月________日

　　拆遷家庭協議書4

　　拆遷人：（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：（以下簡稱乙方）

　　為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協議：

　　（一）、被拆房屋現狀

　　乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。

　　（二）、被拆遷房屋產權狀況

　　（1）乙方對被拆遷房屋占產權比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

　　（2）甲方對被拆遷房屋所占產權比例為_______________%，面積_______________㎡。

　　（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產權，應按每平方米500元補交相應面積差額價格后，方取得被拆房屋全產權，乙方應補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協議時一次性交付甲方。

　　（三）、房屋拆遷補償方式

　　（1）貨幣補償

　　（2）房屋產權置換

　　乙方選擇以上第_______________種方式。

　　（四）、貨幣補償

　　（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領款時，須將該房地產權證及土地使用證原件交付甲方。

　　（2）實行貨幣補償的，甲方對乙方不再承擔安置責任。

　　（五）、房屋產權置換

　　（1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：

　　a、舊房按房產證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

　　b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內的，乙方按內部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應補交金額為__________元。

　　C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內部分，乙方應按內部優惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。

　　d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。以上乙方共計應補交金額為_____________元。

　　乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，并另行分配。

　　（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。

　　（六）置換房屋位置

　　乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據房產部門測量數據為準，面積差價款實行多退少補。

　　（七）、附屬房、自建房

　　乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關規定，根據具體現狀結構給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

　　（八）、房屋拆遷補助

　　（1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩余安置補助費。

　　（2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。

　　（九）、室內及其它他附件屬物

　　乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網絡、閉路電視及其他附屬物、構建筑均不在補助范圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。

　　（十）、搬遷期限

　　乙方應自本協議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

　　（十一）、房屋交付期限

　　（1）甲方應于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內交付新房，并確保房屋符合國家質量安全標準。

　　（2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。

　　（十二）、置換房屋產權登記

　　新置換房乙方擁有100%產權，該房產權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。

　　（十三）、違約責任

　　（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

　　（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。

　　（十四）、爭議解決的方法

　　如發生爭議，甲乙雙方可以通過協商或者訴訟解決。

　　（十五）、房屋維修

　　置換房屋的維護按有關建設工程質量管理法律、法規為據。

　　（十六）、物業管理

　　乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業管理規定，為確保居住環境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業管理協議》。

　　（十七）、其它

　　（1）若乙方提出對本協議公證，公證費用由乙方承擔。

　　（2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。

　　本協議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　拆遷家庭協議書5

　　甲方：（拆遷人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：（被拆遷人）

　　身份證號：

　　身份證住址：

　　甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

　　二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

　　（一）貨幣補償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產市場評估指導價，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。

　　2.甲方于本協議生效后五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

　　（二）房屋產權調換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產權面積少于產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

　　三﹑其它約定

　　（一）商業安置：甲方在本協議生效后60天內提供位于__的門面房給乙方作為商業安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低于被拆遷房屋的`地段和成新標準；

　　（二）甲方提供的產權調換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產權登記手續并向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，并履行同等的義務；

　　（三）本協議中所提及的所有面積均指室內使用面積；

　　（四）甲方在交付產權調換房和產權證后，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

　　四﹑拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，在合理期限內乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

　　（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

　　五﹑協議生效與解除

　　（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，并經公證機關公證后生效；

　　（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

　　1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務；

　　2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。

　　六﹑違約責任

　　（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

　　（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權；

　　（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

　　七﹑本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方（代理人）：乙方：

　　甲方蓋章：

　　____年__月__日

　　拆遷家庭協議書6

　　拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

　　根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋經營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。

　　2．附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：____________（￥_________）。

　　二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

　　1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。

　　2．有線電視、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

　　4．根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）。

　　5．根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

　　三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

　　四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

　　五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

　　2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、補充條款：____________________________________________________

　　八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

　　九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________

　　乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：____________