房屋協議書

時間：2021-12-18 15:11:57 協議書我要投稿

【精選】房屋協議書模板8篇

　　在發展不斷提速的社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房屋協議書8篇，歡迎閱讀與收藏。

【精選】房屋協議書模板8篇

房屋協議書篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：，男，住號，身份證號：。共有人姓名：，身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：，身份證號：

　　共同承租人：，身份證號：

　　為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

　　2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金

　　租金按整套房屋計算，每年(大寫)元，年共計租金(大寫)元。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

　　2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　3、按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式即時間

　　1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付年租金(大寫)元。

　　2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

　　第七條續租及優先購買權的行使

　　1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20年。

　　2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

　　第八條合同的變更與解除

　　1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

　　2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

　　3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

　　第九條違約

　　甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

　　1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

　　2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

　　3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

　　第十一條其他

　　1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

　　2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

　　3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　或授權代理人：或授權代理人：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：天津市路號

房屋協議書篇2

　　甲方贈與人：

　　父親：母親：

　　身份證號：身份證號：

　　乙方受贈人：

　　甲方乙方系父母與女兒關系。甲方自愿出資為乙方購買天勤苑小區一處房產贈與乙方。雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買天勤苑小區號樓單元層戶的一處房產并贈與乙方所有，乙方自愿接受該房款。

　　該房屋具體狀況如下：

　　一座落于四寶山街道辦事處路天勤苑小區，建筑面積xxxxx平方米;

　　二贈與房屋的所有權證證號為xxxxx;

　　三房屋平面圖及其四至范圍見附件

　　四土地使用權取得的xx方式為出讓

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與乙方一人。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與乙方一人。

　　第二條：此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房房產所有權證。

　　第三條：乙方沒經甲方書面同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。

　　第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。

　　第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產的權利。乙方未經甲方書面允許出售該房，甲方有權索要乙方出售該房時的所有房款。

　　第六條：本合同一式2份。其中甲方留執1份，乙方留執1份。

　　附件：

　　1、購房繳費單據

　　2、房屋買賣合同書

　　甲方簽章：XXX 乙方簽章：XXX

　　簽約日期：20xx年xx月xx日簽約日期：20xx年xx月xx日

房屋協議書篇3

　　甲方（甲方）：__________________________

　　乙方（乙方）：___________________________

　　鑒于：

　　甲方由于一人獨居，為了增加家里人氣，減少孤獨，特在非贏利目的的前提下，和乙方達成和諧共處的借住協議。

　　乙方也為單身一人居住，背景單純，社會關系簡單，甲方愿意與乙方達成本借住協議，平時相互照應，和諧相處。

　　期限暫定為12個月。

　　第一條供房屋座落在______院，位置在______層，借住間數為___住房，一個洗手間，一間客廳。房屋質量完好。

　　第二條借住期限

　　借住期共_1_年，甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用借住房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。

　　4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應，不能滿足本借住協議初衷的。

　　借住協議如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應當酌情延長借住期限一個月。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　第三條借住金和借住金的交納期限

　　借住金每月__日下午17：00前繳納。

　　第四條借住期間房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。

　　甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，也可共同討論終止借住協議。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方 .

　　3、乙方不得與第三人互換住房時。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，負責賠償__200_元。

　　2、甲方未按時交付借住房屋供乙方使用的，負責償付違約金__200__元。

　　3、乙方逾期交付借住金的，除仍應及時如數補交外，應每月支付違約金_20_元。

　　4、乙方違反合同，擅自將借住房屋轉給他人使用的，應支付違約金__200_元；如因此造成借住房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份；

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）：

　　地址：________________________

　　地址：_________________________

　　代表人（簽名）：___________

　　代表人（簽名）：____________

　　委托代理人（簽名）：___________

　　委托代理人（簽名）：____________

　　開戶銀行：____________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：________________________

　　帳號：__________________________

　　電話：________________________

　　電話：__________________________

　　郵政編碼：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　簽約地點：_____________________

　　簽約時間：____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

房屋協議書篇4

　　甲方(贈與人)：中寧縣新世紀冶煉有限公司

　　乙方(受贈人)：職務

　　為穩定公司管理人員隊伍，公司愿將所屬的縣城錦秀苑7#樓四單元室贈與乙方居住，經雙方協商簽定以下合同。

　　一、房屋產權

　　(1)本合同簽定后，乙方取得該房屋的使用權，但產權仍歸甲方所有。

　　(2)乙方自進廠之日算起，在甲方工作滿15年，由甲方將該房屋產權過戶給乙方。

　　二、乙方履行的義務

　　(1)房屋贈住后，屋內裝璜、維修由乙方自行負責，但不得隨意更改房屋結構。

　　(2)該房屋不得出租、抵押、轉借或用作其它，只能由本人及其家人居住，也可閑置。

　　(3)入住后，每年采暖費、物業費等由乙方自理。房屋贈與合同三、過戶條件及違約責任

　　(1)如乙方在甲方工作不滿15年而自行離廠者，屬于自動放棄產權，必須將房屋完好交于甲方，甲方不做任何補償(包括室內裝璜在內)。

　　(2)在房屋產權過戶前，由于乙方原因被甲方辭退或者開除(如：泄露公司機密，嚴重違反勞動紀律，進取心不強，工作不賣力，危害公司利益等)，甲方可撤消贈與合同，收回房屋，且不承擔任何補償(包括室內裝璜)。

　　(3)因甲方原因需裁減乙方(如：停產、轉產、行業限制等)，乙方自進廠之日算起，到離廠日期為止，按15年工作為限，所差年限####

　　由乙方向甲方交納一定數額的補償金后，房屋產權歸屬乙方。補償辦法為每差1年補1萬元，(例如：進廠工作10年，離廠時差5年期限，則補5萬元)。

　　(4)如出現合同第二條乙方違約的，甲方有權收回房屋，視為乙方自動放棄產權。

　　(5)正常情況下，甲方不得裁減乙方，確實需要裁減的，由甲、乙雙方協商解決。

　　(6)甲方必須保證贈與乙方的房屋不受他人的合法追索，以保障乙方的受贈權益。

　　四、其他

　　(1)望甲、乙雙方本著互信、互惠的原則，為公司和個人的利益著想，用踏實勤奮的工作精神來維護本合同的履行。

　　(2)本合同的未盡事宜，由雙方協商確定，可做出補充規定。

　　五、乙方工作年限的確定

　　乙方進廠日期：年月日到年月日滿15年。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　七、本合同雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

房屋協議書篇5

　　甲方(抵押權人)：黑龍江新億融資擔保有限責任公司

　　乙方（抵押人）：

　　甲乙雙方經協商就乙方坐落于省市縣鎮村的房產（產權證號：），建筑面積：平方米，房屋用途：的房地產現值確認為人民幣（大寫）元，（小寫）元。

　　如在抵押過程中因房產價值產生的一切糾紛由黑龍江銀潤融資擔保有限責任公司自行解決。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法人代表或委托代理人（簽章）：

　　年月日

房屋協議書篇6

　　甲方（拆遷人）：XXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXX

　　通信地址：XXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX

　　乙方（被拆遷人）：聯系電話：

　　丙方（原開發商）：惠州市新華房產開發公司（現青少年活動中心接管）

　　因為歷史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產開發公司位于下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權中中8759。6平方米，余下占地面積329。4平方米及已建房產，現惠州市青少年活動中心（原惠州市文化中心）、惠州市新華房產開發公司及新華樓的全體業主同意由甲方進行拆遷安置，根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關規定，甲已乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議：

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目名稱：華軒居三期（暫定名），建設地點：惠城區下角秧角坳。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　乙方的房屋位于惠城區下角秧角坳新華樓的層號房，套內建筑面積方米（該面積最終以最終以房管部門核定為準）改（原購習買合同為準），該房屋的產屬權集資房，該房未辦理房屋產權證。面軍

　　第三條被拆遷房屋補償及回遷安置

　　1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規劃建設，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經驗收合格并具備使用條件后置換給乙方，在置換后甲方將乙方房屋拆除。

　　2、甲方拆除乙方房屋以產權置換方式進行安置補嘗，按房屋主管部門（原購買合同面積）以1：1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房（現為自編號，最終以房管部門的編號為準），該房的套內建筑面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關規定在20xx年8月30日前另行簽定補充協議。

　　3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買；超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續時由乙方一次性付給甲方。

　　4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批后30日的次日起，正式進入建設期，建設期共18個月。

　　5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產權證，乙（丙）方屆時應提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證（復印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產權證（房地產權屬證）給乙方，辦理房產證及國士分割相關的一切稅、費由乙方承擔（乙方只負責原購房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500。00）其余一切稅費及補地價由甲方承擔；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的房地產權屬證，（因乙方原因影響則時間順延）并與本樓的其他業主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好，承負違約金（房產價的千分之三）給乙方。

　　6、乙方被拆的房屋原已安裝的.有線電視、電話、寬帶、管道燃氣，搬遷時應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用于領取新證，調換后甲方將以上的設施安裝給乙方。缺省以上設施或沒有安裝的，由甲方統一協助報裝，但費有由甲方承擔。

　　7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產委托甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委托甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內，若甲方沒有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建筑面積3200元/平方米的價格向乙方回購（并不得收取其他任何費用）。

　　8、單車間的拆除補償：

　　乙方的單車間的編號為號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。

　　1、甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責任由甲方自付。

　　2、甲方按￥12000。00元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權期限（選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限并簽定補充協議）。

　　第四條回遷房屋的裝修補償

　　甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。

　　1、甲方按裝修房的標準，完成裝修后交付給乙方使用（裝修標準按附件一）

　　2、甲方按土建毛坯房標準（本樓統一標準）安裝入戶防盜門后交付給乙方（裝修標準按附件二）同時一次性將裝修費支付給乙方），乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。

　　第五條回遷、搬遷時間

　　1、新建回遷房按合同附件的交付標準完工后，甲方即通過電話或公告方式通知業主回遷，自通知公布之日起5天內，乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續的，視為已交付。

　　2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后，乙方應在辦理新房交接手續之日起的天（裝修期）內自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續（若有單車間的亦一致）。

　　第六條特別約定

　　為確保被拆遷人的權益，根據國家現行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門的有關規定，甲方與全體業主簽約后，甲方須到惠州市房產局辦理拆遷手續，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。

　　第七條違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔違約的法律責任，并賠償守約方因此而造成的經濟損失。。

　　2、乙方必須在公告期限內依時搬遷，如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房內的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進行強制施工所帶來的后果甲方概不負責。

　　第八條其它

　　1、本合同簽定后乙方（新華樓管理處）每月按甲方規定的物管費的50%繳納，如果甲方轉讓物管權，此條款應有效），另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書后，甲方協助乙方到房管交易所辦理備案手續，所涉及的轉讓交易稅，費用乙方及受讓方自行協助承擔。

　　2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協議時，被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽（須提供<授權委托書>原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本合同。

　　3、因甲方建房質量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問題，以及合同確定的配套設施不相符，則乙方有權拒遷。乙方在回遷后遵守小區的物業管理規定，并按相關的管理條理與其他業主一致履行權利及義務。

　　4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（20xx內）由乙方承擔。

　　5、本合同簽定后，乙方的聯系電話或指定通訊地址如有變更，須在變更后一天內將新聯系方式書面通知甲方，否則有關通知知會不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。

　　6、合同期間如有未盡事宜，經雙方協助一致后，可簽定補充合同，如有爭議應協商解決，協商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　7、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，至回遷房產證辦理到乙方名下后本合同自然失效。

　　8、本合同一式四份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力。

　　甲方：惠州市華軒置業有限公司乙方：

　　代表：

　　丙方（原開發商）：惠州市新華房產開發公司（現青少年活動中心接管）

　　合同簽訂時間：年月日

　　合同簽訂地點：惠城區

房屋協議書篇7

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商一致，依據《合同法》、《物權法》等法律，現訂立如下共有協議，以維護雙方權利。

　　于年月日，甲方與房地產簽訂購房合同，購買市奈曼旗小區號樓單元樓號房，房屋結構為三室一廳一廚兩衛，建筑面積為。甲方支付訂金萬元，甲乙雙方協定，房款剩余部分由住房公積金貸款支付，兩人共同償還。結合有關法律條例，本著雙方公平自愿的原則，該房產協議歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。

　　一、房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的

　　產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。協議簽訂后無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的名字，另一方對于該房產的百分之五十產權不變。

　　二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及

　　第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

　　三、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發

　　生爭議，

　　應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　四、本協議一式2份，

　　房產共有簽名：

　　甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期： ______年____月____日

房屋協議書篇8

　　甲方(房主)：___________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將_____________ 的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣壹仟元整(小寫：1000元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　9、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。