房產協議書

時間：2021-11-22 14:27:57 協議書我要投稿

房產協議書模板七篇

　　在日新月異的現代社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協議呢？以下是小編為大家整理的房產協議書7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產協議書模板七篇

房產協議書篇1

　　甲方（父母方）：

　　乙方（兒子方）：

　　丙方（女兒方）：

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于（漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室）房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條：（漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室）房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為xx登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。

　　第二條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：

　　1，拆遷費共記xx金額。經濟適用房兩套。

　　2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址xx，總價值xx經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址xx，總價值xx

　　3，拆遷費余款還剩xx金額。

　　第三條：本協議所訴房屋拆遷補償分配如下:

　　1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址xx房屋所有權歸于丙方。

　　2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址xx房屋所有權歸于乙方。

　　3，拆遷費余款xx歸于甲方。

　　第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公平的使用。（每筆應記帳）

　　附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼xx金額。

　　第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。

　　第六條：本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。

　　第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。

　　附：對甲方日后贍養問題的處理：

　　甲方（母親）由二位子女輪流負責服侍照顧，（按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決）對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進行。

　　第八條：對甲方的存款，工資處理問題：

　　考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。

　　第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　第十條：本協議效力約定：

　　除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為（包括公證文書在內）

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

房產協議書篇2

　　為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結互助，防止家庭糾紛產生，甲、乙、丙三方為座落于（房產編號：）壹套房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以資共同遵守。甲方(父母方)代表：甲方愛人見證：

　　乙方(長女方代表)：乙方愛人見證：

　　丙方(次女方)代表：丙方愛人見證：

　　登記的房屋所有權人為乙方（長次女）。

　　第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，該房由甲方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙無關；該房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由乙方繼承，與丙方無關。

　　第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為。

　　第四條該房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，由甲方承擔，不得有異議。

　　第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行為。

　　第六條本協議訂立后，該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住，乙方必須及時為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋；本協議訂立后，乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的起居生活。否則甲方或甲方愛人有權終止該協議。

　　第七條本協議訂立后，乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補償交給甲方或甲方愛人，該款每年交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。

　　第八條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議，除該房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準，乙方、丙方不得有異議。

　　第九條本協議一式三份，每方各執壹份，自簽名之日起有效，女婿作為見證人在本協議上簽名；另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。

　　第十條本協議效力約定：除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。

　　甲方(父)：甲方(母)：

　　乙方（長女）：乙方愛人見證（長婿）：

　　丙方（次女）：丙方愛人見證（次婿）：

　　叔輩旁證：

　　簽訂時間：年月日時

　　簽訂地點：

房產協議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　中間人：

　　經甲、乙雙方協商，甲方(馮剛)本著自愿的原則，將20xx年元月1日向安順鼎城房地產開發有限公司購買的房屋(藍天花園1—2號樓第五層1-5-1套房)名額轉讓給乙方(楊元蘭)。雙方協議如下：

　　一、甲、乙雙方負責向鼎城房地產開發有限公司協商轉讓事項，將甲方(馮剛)姓名更改為乙方(楊元蘭)，姓名更換為乙方后，該套房屋(藍天花園1—2號樓第五層1-5-1)，乙方(楊元蘭)是唯一所有者。

　　二、乙方一次性付清所有購房款人民幣貳拾貳萬伍仟肆佰元整(225400.00元)，以前甲方所付首期款人民幣捌萬元整(80000.00元)由開發商從購房總價中扣還給甲方。

　　三、甲、乙雙方協商轉讓價為2160元/m2，此單價不受房屋開發商的開盤價影響，房屋差價人民幣貳萬叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付給甲方。

　　四、乙方與房屋開發商簽訂購房合同后，此房屋的任何事項與甲方無關。

　　五、甲方和開發商的借款利息由甲方和開發商協商，乙方概不負責。

　　六、本協議一式三份，甲、乙、中間人三方各一份。

　　七、本協議簽字之日起，在此前甲方與開發商簽訂的協議全部無效。

　　八、本協議從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產協議書篇4

　　協議人(甲方)：_________________

　　協議人(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。現根據公平、自由原則，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。

　　一、甲方的婚前財產有：(略)

　　二、乙方的.共同財產有：(略)

　　三、甲、乙雙方婚前財產的所有權，歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

　　四、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。

　　五、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。

　　六、其它(略)。

　　七、本協議正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字即行生效。

　　協議人(甲方)：_______(簽名)

　　協議人(乙方)：_______(簽名)

　　___________年_______月_______日

房產協議書篇5

　　合同編號：141053

　　立契約書人xx(以下簡稱甲方)xx(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市xx路xx號的xxxx，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計xx萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方xx萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年xx月xx日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落xx市xx路xx號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租xx年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

　　保證人：

　　xxxx年xx月xx日

　　附一營業轉讓通知書

　　存證信函第號

　　附二營業轉讓的聲明敬告啟事

　　合代啟事如上。

　　聲明人：

　　負責人：

　　營業所：

房產協議書篇6

　　出賣人：

　　身份證號：（以下簡稱甲方）

　　買受人：

　　身份證號：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，在自愿、平等、協商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權利與義務等細節達成如下共識，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 , 平方米，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務，雙方議定房屋價款（包含附屬設備的共有權）人民幣元（大寫），由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據。甲方應自本合同簽訂之日起兩天內，將房屋所有鑰匙、房屋使用權、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產轉移成立完畢，其房屋產權便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權。

　　五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的相關材料。如需要甲方出面協助處理的，不論何時，甲方應予積極協助。

　　六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以及因賣房產所產生的所得稅，概由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應遵守社會公德，團結友愛，鄰里互敬，自覺愛護公共設施，保持樓道及院落衛生。

　　八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日 ‰計算的違約金給與甲方。

　　九、甲方保證上述房屋出售前所有權歸甲方，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

　　十、房屋所在土地使用證（號碼：地號）持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久出售該樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內部出現分歧，應承擔全部責任。十

　　一、若遇老____區改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時，所給予的拆遷補償，應按乙方購買樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進行分配，雙方均無異意，永不反悔。十

　　二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時，甲方應優先給予協助，并有義務理順與四鄰的關系。十

　　三、國家若對新建民房的建筑面積進行重新測量核實時，乙方所購的房屋所有權歸乙方所有（在國家法律許可的情況下即土地使用證、房產證等證件的戶主名稱應為乙方）費用自理，甲方決無異意、，并有義務積極主動配合。十

　　四、本合同甲乙雙方自愿簽訂，無論遇到任何情況，絕不反悔，否則，違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。十

　　五、乙方居住后，電費、衛生費自理，水、公共照明電費均攤。十

　　六、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決，協商一致后達成的補充條款，與本協議具有同等法律效力，如協議不成可XX過人民法院訴訟，來維護其合法權益。十

　　七、本合同的附件與合同有同等效力。十

　　八、本協議自雙方簽字按印后生效，即產生法律效力。十

　　九、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字、手印）: 乙方（簽字、手印）: 甲方（簽字、手印）: 乙方（簽字、手印）: 見證人（簽字、手印）: 本協議簽訂地：簽訂日期：________年____月____日房屋買賣協議書甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份證號：

房產協議書篇7

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發商退款經甲方退于乙方。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人（）與共有權人（）身份證并提供復印件各壹份。

　　四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　五、由甲乙雙方協商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：賬號尾號：）轉賬元整（大寫：元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。

　　六、由于現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商（林業局）為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

　　七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

　　八、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。

　　十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

　　十二、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

　　十三、本“房屋買賣協議書”永久有效。

　　十四、本協議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

　　甲方：乙方：

　　（摁手印）（摁手印）

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：