購房協議書

時間：2021-10-08 11:39:45 協議書我要投稿

購房協議書模板合集8篇

　　在不斷進步的社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編精心整理的購房協議書8篇，希望能夠幫助到大家。

購房協議書模板合集8篇

購房協議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　1。甲方的房屋座落在閔行區碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。

　　2。甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。

　　3。雙方約定房屋定金數額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。

　　4。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5。乙方必須在定金支付后X天內于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥X元（大寫：人民幣X）第二期房款為X元（大寫：人民幣X）于X前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6。維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。

　　7。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。

　　8。如有未盡事宜，可雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　時間：：時間：　

購房協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內部設施為。權屬為。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。

　　四、由甲乙雙方協商同意于年月日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

　　七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　地址：

　　日期：

購房協議書篇3

　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守;

　　一、甲乙雙方共同投資

　　購買一套位于南昌市建筑面積：房產總價款萬元人民幣

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50% 的產權; 乙方享有共同所購物業50% 的產權.

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續.

　　五、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

　　六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

　　七、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付.

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權.

　　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下：

　　1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

　　十二、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除.

　　2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件.

　　3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

　　甲方：乙方：

　　時間年月日時間年月日

購房協議書篇4

　　甲方(售房人)：身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　見證人: 身份證號碼：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落于市路小區號樓單元室，建筑面積為平方米;

　　注：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條：甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第三條：該房產建筑面積以產權證所載為準。

　　第四條：甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元成交，甲方給乙方開付收據，并將房屋所有相關手續及房門鑰匙一并交給乙方。

　　第五條：本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

　　第六條：辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的.稅費，按國家規定由甲乙雙方各自承擔費用，現由乙方獨立承擔。

　　注：甲方協助乙方辦理該房屋過戶手續，并出具相關證件及手續。

　　第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條，本協議壹式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期：簽約日期：

　　見證人:

購房協議書篇5

　　甲方（轉讓方）：林x

　　乙方（受讓方）：翁x

　　甲方林xx將x市x區x街x弄 670 號 B 幢 402 房及貯存間壹間（產權證號為“x房權證涵江區字第 HJ3504038 號”）轉讓給乙方x珠為業。雙方就上述購房事項于 20xx 年 11 月 21 日簽訂一份《協議》，為明確雙方權利義務，現就相關事項達成如下補充協議。

　　一、甲方已于 20xx 年底將上述房產交付乙方使用。乙方已于 20xx 年 11 月 21 日向甲方支付購房款 15 萬元整（人民幣壹拾伍萬元整）， 20xx 年初甲方交付房產證時乙方支付房價款 1。5 萬元整（人民幣壹萬伍仟元整），乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣 16。5 萬元整（人民幣壹拾陸萬伍仟元整）。

　　二、因甲方原由，目前上述房產無法辦理權屬變更手續。雙方約定，上述房產全部權（含占有、使用、收益、處分等權利）歸乙方全部。如遇房產拆遷改造或遇政府整體征收，相應的補償所有由乙方享有。在國家政策允許房產更名時，雙方應及時無條件將上述房產的產權證書更名為乙方，乙方已繳更名地稅款8673。74元，如果將來更名時地稅款高于8673。74元，則高出的部分地稅款由甲方承擔。

　　三如因甲方原由造成政府對該房產個人征收，而且給予的補償（歸乙方全部）低于當時同地段相應年份，相應層數，相當面積房產的市場價的話，甲方負責補差額給乙方。這個市場價可按本小區在征收發生時的前半年內其它房產交易的平均價計算，如沒有發生交易，可按雙方咨詢房子中介機構定價？

　　四在房產未更名之前，如果政府對全部房產全面積征收房產稅，則該稅款由乙方承擔;如果政府僅對擁有多套房子的業主征收房產稅，從而導致該房產需繳納房產稅的，該房產稅由甲方支付。

購房協議書篇6

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_______市_____區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。賣房人(甲方)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________ 聯系方式：_____________________________

　　買房人(乙方)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________

　　年月日

購房協議書篇7

　　甲方（賣方）：

　　xxxxx

　　乙方（買方）：

　　xxxx

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商一致，自愿達成如下協議。

　　一、轉讓房屋

　　甲方自愿將坐落于xxx房屋出售給乙方，室號為xx，房屋所有權證證號為： xxx，共有權證號：xx，產權面積為： xx平方米，規劃用途為： xx，國有土地使用證號為： xx，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

　　二、轉讓價格

　　經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）xxx，人民幣（小寫）xx元（其中含經濟適用住房貨幣補貼xx萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》編號： xx；含提前還貸部分資金xx萬元）。

　　三、稅費繳納

　　甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由xx承擔。

　　四、付款方式

　　雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第xx種方式付款。

　　１、一次性付款

　　應于本合同簽訂之日起xx日內一－次性支付到監管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

　　２、分期付款

　　（１）第一期xxxx

　　（２）第二期

　　xxxxx

　　（３）第三期

　　xxxx

　　３、商業貸款付款應于本合同簽訂之日起xx日內支付首期房款人民幣xxx元，余款xxx元在xx日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

　　４、公積金貸款付款

　　應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣

　　xxx元，余款xxx元在xxx日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

　　五、交易資金監管

　　１、根據建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理規定交易結算管理有關問題的通知》（建住房［20xx］ 321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監管辦法》規定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監管。

　　２、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣（大寫）： xxxxx元存入資金監管專用賬戶。（買方使用經濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協商補貼是否進行監管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數據不列入資金監管的金額范圍，其資金安全自負。）

　　３、資金監管賬戶

　　戶名： xxxx

　　開戶行： xxxxxxx

　　賬號：

　　xxxxxx

　　六、交付

　　甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起xx日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付，并配合乙方辦理產權過戶相關手續。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。

　　七、陳述與保證

　　合同各方分別陳述和保證如下：

　　１、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力；

　　２、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認和執行；

　　３、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關對標的房屋（或預付房款）予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。

　　八、違約責任

　　任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

　　九、爭議的解決

　　買賣雙方因履行本合同發生糾紛，應盡量協商解決。協商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

　　十、附件

　　《二手房交易資金監管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

　　十一、其他條款

　　１、賣方單方終止本協議，監管部門有權將買方已轉付至監管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據受損失程度，追究賣方的違約責任。

　　２、分期付款的買方在超期xx日之后，未付清后續購房款的，監管部分有權根據賣方的申請，終止本合同。賣方可依據受損失程度，追究買方的違約責任。

　　十二、補充條款

　　本合同x式三份，甲、乙雙方各執一份，長沙市房屋產權登記機構存檔x份。

　　甲方（簽章）： xxxxx乙方（簽章）： xxxx

　　xxxx年xx月xx日

　　xxxx年xxx月xx日

購房協議書篇8

　　轉讓方（甲方簽字）：身份證號：受讓方（乙方簽字）：身份證號：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，就宜春經濟管委會團購房（B戶型）的購房權（該權屬面積約 145.00 平米）轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方，乙方支付給甲方轉讓費人民幣元），同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金人民幣（￥：元）<該意向金相關憑證編號為No.〉，其他已交款項：，合計人民幣（￥：元），在簽訂本協議時乙方一次性向甲方付清上述款項。

　　二、甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金和其他預付款項。

　　甲方責任：保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時必須協助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續（相關政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續，甲方必須配合乙方辦理相關手續）；本協議簽訂之日起，甲方聯系方式變更，甲方及時通知乙方。若因甲方原因未及時通知乙方該物業的相關事宜，造成乙方無法履行此合同，則視為甲方違約。直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，甲方的以上相關責任方可完成。

　　三、乙方權利：交清購房權轉讓費及住宅申購意向金和其他預付款項之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協助辦理相關房屋手續的權利。

　　乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用；對于以屆時選房規則、條件所選定的實際房屋，必須無條件接受；若購買該房屋必須包含一個車位或車庫，乙方必須無條件接受（注：若屆時本車位或車庫是以單位、開發商或相關部門贈送的方式獲得，歸乙方所有，甲方不得干涉）；若乙方聯系方式變更，乙方有責任及時通知甲方；因乙方原因，甲方無法協助乙方所造成的損失由乙方承擔。直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，乙方的以上相關責任方可完成。

　　在本協議有效期內未辦理產權過戶之前，乙方不得再將該物業轉讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。

　　四、由于目前該購房權所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房權轉讓價格。

　　五、違約責任

　　1、此協議簽訂后，甲方若不履行協議相關條款，視為違約，甲方應退還乙方所付全部款項(包括已付轉讓費,購房款及其他相關稅費)，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）。

　　2、此協議簽訂后，乙方若不履行協議相關條款，視為違約，且甲方不退還乙方所付全部款項(包括已付轉讓費,購房款及其他相關稅費)，并再向甲方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）。

　　3、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續費等）造成房屋不能

　　順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費。

　　4、此協議簽訂生效，見證方不退還信息傭金。

　　六、其他約定條款

　　1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產權相關的抵押貸款。

　　2、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。

　　3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協助，由此所產生的一切費用由乙方負責。