裝修協議書15篇

　　在不斷進步的時代，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。到底應如何擬定協議書呢？下面是小編收集整理的裝修協議書，歡迎大家分享。

裝修協議書1

　　裝飾裝修單位：幢號，業主/使用人：以下簡稱裝修人；

　　裝飾裝修企業：以下簡稱裝修公司；

　　中山市xx物業管理有限公司，以下簡稱物管公司。

　　為加強商鋪室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益，共同營造一個安全、舒服、優良的生活環境，就xx居小區商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協議：

　　一、裝飾裝修/安裝工程內容：

　　拆墻改建（詳見附圖）□木工裝飾□空調設備

　　室內用電系統增改□衛生間設備□燈箱廣告牌

　　其它：

　　二、裝修工程施工期限：

　　年月日起至年月日止，裝修人須在該時間內裝修完畢，過期須辦理延期手續。

　　三、允許施工時間：

　　星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準。

　　四、廢棄物的清運和處置：

　　所有因裝修/安裝工程而產生的材料、廢料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑）等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統一清運到堆放垃圾地點。

　　五、樓宇外立面管理要求：

　　1、不得改變任何門、窗的款式和設計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規格進行安裝（不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分；長為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內置燈箱）

　　2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘，在窗戶內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動報警系統，防蚊網只能安裝在所有門窗里面。

　　3、空調安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現場指定的位置安裝。

　　六、禁止行為和注意事項：

　　1、裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內的內容進行裝修，不得虛報假報裝修內容。經檢查如發現有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續，并在得到批準后方可施工，不予批準的項目必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。

　　2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統進行試壓測試，排水系統進行灌水試驗和將電視、電話、室內照明等電氣設備系統進行檢查，并在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理，否則裝修動工后發生的問題由裝修人承擔責任。

　　3、商鋪室內用電總負荷不得超過140kw，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可（其因增容所產生的費用由裝修人承擔），施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經過配電箱后再接線使用，以保證施工現場的安全用電。

　　4、裝修期間不得以任何理由在施工現場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。

　　5、嚴禁在施工現場吸煙和未經申請批準使用明火作業，并由裝修公司配置手提式滅火器（2公斤10個或4公斤5個）

　　6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調主機、熱水器等設施設備；不得損害公共部位和共用設施、設備。

　　7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預留檢查口。

　　8、物管公司將派人不定時對施工現場進行嚴格的監督、檢查和指導施工，并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時，有給排水系統或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。

　　9、物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查，由于裝修施工技術、質量及裝修所用的產品質量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的，物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。

　　10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無異常現象方可退領裝修保證金（不計利息）

　　11、在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。

　　12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求

　　13、安裝空調外機時，必須由物管公司指定位置統一安裝。

　　七、違約責任：

　　1、未經物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復原樣，經通知后在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容，物管公司將另行安排人員施工，所產生的費用和損失由裝修人負責承擔。

　　2、電氣線路、給排水系統、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規定，規范要求施工，如經檢查有不符合的，經通知后必須拆除遮擋部分進行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。

　　3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改，整改后進行復驗，（）直到合格為止。如拒不整改或經三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改，因此而產生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。

　　4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領手續，如因此造成損失或產生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。

　　5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。

　　6.乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設施設備等造成損毀的，由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　7.乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防，電路，空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經營，否則乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　八、其它約定：

　　1、為保證本商場裝修工程的質量，物管公司將不定時派人到現場進行嚴格的監督和指導施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監督、檢查。

　　2、物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關行為。

　　3、裝飾裝修工程技術質量和所用的產品質量由裝修人按裝修合同約定和相應的質量標準自行進行驗收或委托相關部門進行驗收，物管公司只負責對現場進行檢查有無違反法律、法規和違反本協議的行為。

　　裝修人簽名（蓋章）

　　年月日

裝修協議書2

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1、甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省（市）具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

　　2、裝修施工地點：市區（縣）路（村）巷號樓層室。

　　3、住房結構：

　　4、裝修施工內容：

　　室別部位裝修內容及要求備注

　　5、承包方式：

　　6、總價款：元（其中人工費元，材料費元，詳見清單。）

　　7、工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。

　　二、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方采購的材料

　　序號材料或設備名稱規格型號生產廠商（品牌）單位數量質量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定

　　1、合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元；

　　年月日前，甲方支付總價款的%，計元；年月日前，甲方支付部價款的%，計元；年月日前，甲方支付總價款的%，計元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分）。

　　3、雙方款項往來，均應出具發票（或收據）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1、甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

　　2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

　　3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　（二）乙方工作

　　①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　②指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

　　④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

　　3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1、本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　九、其它約定

　　十、本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同附件有：

　　甲方（簽章）：乙方（蓋章）

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　開戶銀行戶名：帳號：

　　簽訂日期：年月日

裝修協議書3

　　物業管理項目：電話：

　　委托人（業主）：棟層號：電話：

　　受委托人/公司：電話：

　　為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：_____管理公司：

　　一、負責莊園樓內的裝修管理。

　　二、保證裝修期間正常水電供應。

　　三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

　　四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

　　五、投訴電話：

　　裝修負責人/裝飾公司：

　　一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

　　二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

　　三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

　　四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　五、對其他業主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。

　　六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

　　委托人：

　　一、按規定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

　　二、對受委托方的行為負有連帶責任。

　　以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。

　　受委托人/公司（簽章）

　　___________物業管理公司

　　年月日

裝修協議書4

　　一、合同方

　　1、發包方(以下簡稱甲方)：

　　2、承包方(以下簡稱乙方)：

　　二、總則

　　甲、乙雙方經過全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接專賣店 ，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本著信任、協作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。

　　三、工程概況

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地址：

　　五、工程造價及承包方式：

　　1、 本工程以人民幣進行報價，采取全部包工、包料的承包形式。

　　2、 工程項目造價以審計審定的預算造價，為萬元。以后項目有增減，按審計審定單價和甲方簽訂預算進行計算。

　　六、工程項目

　　以本工程預算表為準。

　　七、施工期限：

　　1、本工程正式施工從年日，施工期為 天。如有不可抗拒的因素，工期順延。若乙方提前一天完成甲方按200元/天獎勵乙方，若乙方不能按時完工甲方扣乙方200元/天。

　　2、 甲方如提出增減項目或要求修改設計，應在該項目材料進場之前或未施工之前發出書面通知，由乙方技術負責人及主管簽字認可，對增減項目乙方應在較短的時間內拿出預算交甲方認可。

　　八、工程管理和質量驗收：

　　1、 根據甲、乙雙方認可的設計圖紙、工程預算內容及工程預算項目的質量 要求進行施工。在施工期間如有變更需經甲、乙雙方協商解決，確保施工質量和設計效果。

　　2、 甲、乙雙方指定專人負責管理、監督、檢查工程進度和質量、互相協調配合，保證工程順利進行。

　　3、 由甲方、乙方確定專人組成工程質量驗收小組，竣工時進行整體驗收，合格后以雙方有關負責人簽字為準。

　　4、 乙方在施工過程中應接受甲方現場管理人員統一安排，乙方在施工中不得偷工減料，以次充好，如經甲方發現有權停止施工，損失由乙方負責承擔。

　　九、安全：

　　乙方加強安全教育和檢查工作，預防發生事故，確保安全施工，如發生人為責任安全事故由乙方負責。

　　十、現場：

　　甲方應在乙方進場時提供必要的施工條件，保證現場免費用水用電。

　　十一、付款方式和結算：

　　合同簽訂后，甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進場施工費，待木工工程完工后甲方應支付該項工程總造價的30%做為乙方進度款，工程完成驗收合格后三天之內。甲方應支付乙方該項工程總造價10%的余款。

　　十二、其它事項：

　　1、本工程合同簽訂后，不得轉包其他單位施工，否則按違約處理，終止合同。

　　2、工程竣工驗收后保修期三個月，保修期內如因施工質量和材料不符合標準所發生的維修費用由乙方負責支付。

　　3、本合同簽字后生效，具有法律效力。

　　4、本合同未盡事宜，可另行補充合同解決或協商解決，補充合同與本合同有矛盾時，以補充合同為準，并具有同等法律效力。

　　5、本合同附件含預算二份。

　　6、本合同附件含施工圖二份。

　　十三、本合同一式二份(甲、乙雙方各執1份)

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　代表人： 代表人：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

裝修協議書5

　　發包人：xxx

　　地址：xx

　　負責人：xx

　　承包人：xx

　　地址：xxxx

　　法定代表人：xx

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　裝修面積：

　　第二條合同工期 ：

　　1、工期概況

　　開工日期：___ __

　　竣工日期：___ __

　　合同工期總日歷天數 (按發包人現場工程進度計劃)

　　2、延期開工：承包人應按協議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的，應在協議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人在7日內答復承包人。發包人7日內未做出答復的，視為同意承包人要求，工期相應順延。如發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。如因發包人原因需延期開工的，應征得承包人同意，由此造成的損失由發包人承擔，并相應順延工期。

　　3、暫停施工(停工)：發包人在確有必要時可要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內向承包人提出處理意見。承包人應按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工工程。承包人實施發包人的處理意見后，可提出復工要求，發包人應在48小時內給予答復。如發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復的，承包人可自行復工。停工責任在承包人的，由承包人承擔發生的費用。

　　4、工期延誤

　　由于以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)發包人未能按合同約定提供開工條件的。

　　(2)工程量變化和設計變更。

　　(3)7日內由于非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　　(4)發包人未按時支付工程款影響正常施工的。

　　(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的`。

　　出現以上情況時，承包人應在以上情況發生后7天內，就延誤的內容以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告后15天內予以確認、答復。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按協議條款約定承擔違約責任。

　　5、 工期提前

　　提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對于承包人提前竣工，發包人不再另行支付費用。

　　第三條質量標準

　　6、工程質量標準：合格

　　6.1 本工程質量標準需符合國家頒發的有關建筑裝修工程施工的規定;

　　6.2 本工程應符合雙方認可的設計圖紙、施工文件及驗收質量要求。

　　第四條合同價款

　　7、本合同價款為： 小寫rmb ,大寫：人民幣 圓整。

　　除本合同另有約定外，對于承包人完成本合同項下的所有工作，發包人不予支付其他任何費用。

　　第五條雙方一般權利和義務

　　8、發包人派駐的代表

　　姓名： 職務： 職權： 對本合同的履行情況，對工程進度及質量管理、造價進行控制。

　　發包人代表在授權范圍內向承包人項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

　　9、承包人派駐的項目經理

　　姓名： 職務：項目經理

　　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任項目經理繼續行使合同文件約定的前任項目經理職權，履行前任項目經理的義務。發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

　　雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

　　10、發包人權利義務

　　10.1發包人權利

　　10.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前7日書面通知承包人。撤換后代表的權責不變。

　　10.1.2 有權監督承包人履行各項合同義務。

　　10.1.3 有權審批承包人編制的施工進度計劃。

　　10.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　10.2 發包人義務

　　(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

　　(2)組織有關單位進行圖紙會審，向承包人進行設計交底。圖紙會審和設計交底時間：

　　(3)協調承包方同第三方的關系。

　　(4)按約定向承包人支付工程款。

　　11、承包人權利和義務

　　11.1 承包人權利

　　11.1.1有權根據合同約定要求發包人支付合同價款。

　　11.1.2 承包人項目經理認為發包人代表的指令不合理時，有權在收到發包人代表指令后24小時內向發包人代表提出修改指令的書面報告。如發包人代表堅持執行原指令的決定，承包人應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給承包人造成的損失由發包人承擔。

　　11.2 承包人義務

　　11.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。

　　11.2.2 遵守政府和有關主管部門對施工現場的一切規定和要求，如場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定，并承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　11.2.3 安全施工

　　11.2.3.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施(此項費用已計入合同價)，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　11.2.3.2 承包人應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非承包人責任造成的損失，由相應責任人承擔。

　　11.2.3.3 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知發包人，并按政府有關部門的要求處理。發包人應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

　　11.2.3.4 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與發包人協商安全防護措施，經發包人同意后實施，防護費用由發包人承擔。

　　11.2.3.5 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報發包人同意，并由發包人承擔相應費用。

　　11.2.4 對已進場的材料設備負照管責任。對已竣工工程在未正式交付發包人之前，應負責工程成品保護工作，直至工程驗收后移交。

　　11.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　11.2.6 自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水表電表等，向水電源管理單位繳納水電等相關費用，費用已計入合同價。

　　11.2.7工程竣工資料整理組卷，相關費用已計入合同價。

　　11.2.8服從發包人現場管理。

　　11.2.9工程所需政府部門的相關手續的辦理。

　　12、施工組織設計

　　承包人應在合同簽訂后 日內，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交發包人。發包人應在 日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計和進度計劃已經批準。承包人必須按批準的進度計劃組織施工，接受發包人對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，承包人應按發包人的要求提出措施，發包人代表批準后執行。

　　第六條質量與檢驗

　　13、工程質量

　　13.1工程質量應當達到本協議約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任;造成發包人方人身財產損失的，承包方應承擔賠償責任。

　　13.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意確定的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別按比例承擔。

　　14、檢查和返工

　　14.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及發包人代表依據合同發出的指令施工，隨時接受代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發包人及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　14.2工程質量達不到約定標準的部分，發包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　第七條合同價款與支付

　　15、合同價款調整及支付

　　15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調整。

　　15.2工程預付款

　　發包人向承包人預付工程款的時間： 合同簽訂 個工作日內

　　預付款占合同價款總額的比例： % ，計小寫：rmb 大寫：人民幣 圓整

　　15.3、進度款支付：

　　分公司需在此填寫進度款支付方式，剩余10%款項發包人扣除作為該工程保修款，待保修期滿后發包人一次性支付承包人。

　　15.4 承包人申請支付工程款時須向發包人出具相應金額的合法發票，否則發包人有權拒絕付款并不承擔任何違約責任。

　　第八條材料設備供應

　　16、發包人供應材料設備的約定

　　16.1發包人供應的材料和設備運至施工現場時，承包人負責清點，履行交接手續后，保管責任由承包人負責，由于保管不力或施工浪費給發包人造成的損失由承包人承擔。發包人始終有權對合同內的材料及設備自行采購。

　　16.2 發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用。

　　17、承包人采購材料設備的約定

　　17.1承包人負責采購材料設備的，應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，生產廠家資質及必要的檢測報告等相關文件，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知發包人代表清點驗收。

　　17.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按發包人代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，并承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　17.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按發包人代表及相關規范的要求進行檢驗或試驗。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由承包人承擔。檢驗或試驗費用由承包人承擔。

　　17.4發包人代表發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　17.5 承包人需要使用代用材料時，應經發包人代表書面認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

　　第九條工程變更

　　18、工程設計變更

　　18.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前3天書面向承包人發出變更通知。承包人按照發包人代表發出的變更通知及有關要求，進行相應的變更，并及時辦理變更手續。

　　18.2施工中承包人不得擅自對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設計的變更及對材料、設備的換用，須經發包人代表書面同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

　　18.4 所有設計變更，雙方均應辦理書面并加蓋公章的變更確認書。

　　19、其他變更

　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商確定。

　　第十條竣工驗收與結算

　　20、隱蔽工程的驗收

　　具備隱蔽條件的工程部位，承包人應在自檢合格后48小時內以書面形式通知發包人驗收，驗收合格并經發包人代表在檢驗紀錄上簽字后，承包人才可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在限定時間內修改后重新驗收.

　　21、竣工驗收

　　21.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定或行業慣例，向發包人提供完整竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。

　　21.2發包人收到竣工驗收報告后14天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　21.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后14天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　21.4工程竣工驗收通過，承包人應將竣工工程移交發包人，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

　　21.5發包人收到承包人竣工驗收報告后14天內不組織驗收，從第21天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　21.6 承包人應在竣工驗收后14日內提供完整的竣工資料及竣工圖3套，此費用已計入合同價格。

　　22、竣工結算

　　22.1工程竣工驗收報告經發包人認可后14天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

　　22.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后30天內向承包人支付工程竣工結算價款。

　　22.3工程竣工驗收報告經發包人認可后14天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

　　23、質量保修

　　23.1承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　23.2工程結算款的 10%作為工程保修金。發包人在保修期滿后14天內將工程保修金退還給承包人。

　　23.3 工程保修期內，如工程使用出現質量問題，承包人必須24小時內進場維修，不能及時到場的，發包人有權委托其他單位或人員維修，費用從保修款中扣除，不足部分由承包人承擔。

　　23.4 保修期從竣工驗收合格之日起算。保修期為 年。

　　第十一條違約和爭議

　　24、違約

　　24.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：

　　發包人未按合同支付預付款及工程進度款時，每遲延一日應按未支付金額的萬分之五支付違約金。

　　24.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：

　　(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的，每延遲一天按合同價款的千分之三作為違約金交付發包人，最高不超過合同價的10%,并賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。

　　(2)承包人不能按合同約定質量標準竣工的，按合同價款的3%作為違約金交付發包人，并賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。

　　(3)合同履行過程承包人在出現其它違約情況時，賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。

　　24.3 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　(1)合同已無法履行。

　　(2)甲、乙方協議停止施工。

　　(3)調解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　25、爭議

　　雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時協商解決不成的，向發包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項外，雙方應繼續行使其本合同項下的其余權利，并履行其本合同項下的其它義務。

　　第十二條合同解除與終止

　　26、合同的解除

　　26.1 發包人承包人協商一致，可以解除合同。

　　26.2 發包人延期支付工程款(進度款)超過56天，承包人有權解除合同。

　　26.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

　　26.4 有下列情況之一的，發包人或承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因另一方違約致使合同無法履行。

　　26.5 一方依據26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向違約方發出解除合同的通知，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意解除合同，由違約方承擔違約責任。對解除合同有爭議的，按本合同條款第25條的約定處理。

　　26.6 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由解除合同的責任方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　26.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　27、合同的終止

　　27.1 除本合同另有約定外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　27.2 合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。

　　第十三條其他

　　28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　29、本合同一式肆份，發包人、承包人各執貳份，每份具有同等法律效力。

　　第十四條補充條款：

　　30、承包人要保質，保量按時完成該項工程，交發包人使用。

　　附件：

　　(1)合同裝修預算

　　(2)施工項目方案

　　(3)相關費用表

　　發包人： xxx承包人：xxx

　　授權代表蓋字：xxx 授權代表蓋字：xxxx

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

裝修協議書6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據中華人民共和國建設部《民用建筑工程室內環境污染控制規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和國家質量監督檢疫總局發布的《室內裝飾裝修材料有害物質限量》十項標準及有關法律法規的規定，甲、乙雙方就綠色環保裝修問題，達成如下協議：

　　1、乙方保證工程實行環保設計、采用環保材料、進行環保施工、裝修后室內空氣質量達到國家環保標準。

　　2、可檢測工程（符合本合同4。1及4。2款的要求）驗收后，甲方如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測，可以委托下列具有國家資質的檢測機構進行空氣質量檢測，檢測費用由甲方承擔。

　　國家建筑材料檢測中心—室內環境檢測總站

　　地址：_________

　　電話：_________

　　3、室內環境空氣檢測項目為"甲醛"、"苯"、"tvoc"三項，檢測數據以本合同列出的，上述具有國家資質的檢測機構出具的《環境檢測報告》為準。

　　4、甲方同意在室內空氣進行檢測時，必須符合以下條件，否則檢測結果無效，室內空氣質量不合格的責任由甲方負責。

　　4.1 檢測須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項目的情況下進行；室內所有對環境能產生影響的材料（如板材，涂料等）均須為乙方報價明細上和增減項單上的項目，且為乙方提供。

　　4.2 如果有非乙方施工項目，或有未與乙方書面約定（指合同或變更單）而進行施工的項目（包括數量增加而未有書面約定的），檢測結果無效。

　　4.3 檢測時間應在可檢測工程完工驗收_________天（不算做工程延期）之后進行，在此期間，室內必須每天24小時通風換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。

　　4.4 檢測由乙方專職人員（非施工人員）、檢測中心專業人員、客戶三方同時在場的情況下進行，唯此情況下進行的檢測視為有效。

　　4.5 符合本合同列出的，具有國家資質檢測機構所要求的室內、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。

　　5、由于裝修引起室內空氣不合格的主要原因是使用了環保不合格的材料，因此如果室內空氣經檢驗不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發現有本合同4。1及4。2條款的情況或行為，室內空氣質量不合格的責任由甲方負責。如沒有發現本合同4。1及4。2條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責任由乙方負責。

　　6、室內空氣質量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔任何責任。

　　7、由于乙方原因導致室內空氣不合格，乙方按下列步驟解決：

　　7.1 進行綜合治理，治理期限為一個月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價的3‰承擔違約金。檢測機構出具檢測報告之前的時間（以檢測報告上標明的出具時間為準），不算做工程延期。

　　7.2 治理結束后，經檢測室內空氣仍不達標的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。

　　7.3 乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動終止，乙方不再負有其他責任。

　　8、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發越來越少，因此空氣質量不存在保質期。

　　9、本合同必須與施工合同同時簽定方可有效。乙方擁有對本合同的最終解釋權。

　　10、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

裝修協議書7

　　甲方：

　　乙方： （業主/用戶名稱） 單元編號 棟 號

　　丙方： （裝修施工單位）

　　為了維護廣大業主/用戶的利益，保障樓宇結構安全，管線、設備正常的使用以及外觀的統一，并使廣大業主/用戶的裝修工程順利進行，甲乙丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：

　　一、三方責任

　　1、甲方權利與義務

　　1）審核乙方所委托的丙方的資格（如：營業執照、稅務登記等）及其申報的裝修設計圖紙、裝修工程造價預算及有關的申報手續，對不符合管理處裝修管理要求的設計、預算提出修改意見，直至達到裝修管理要求。

　　2）按《裝修收費標準一覽表》收取業主/用戶/裝修施工單位的裝修保證金、裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費和裝修稅保證金，辦理裝修施工人員出入證，通知業主/用戶開始裝修。

　　3）向乙方、丙方解釋并宣傳《裝修指南》中的規定。

　　4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，查驗丙方的裝修工程。

　　5）當乙、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關管理條例及雙方的約定的《裝修違規處罰條例》對乙、丙方進行處罰。

　　6）丙方施工完畢由甲、乙方按裝修審批圖紙及政府有關部門的批復（如有需要）進行竣工檢查，并出具驗收意見。

　　2、乙方權利與義務

　　1）乙方應提前10個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的某些裝修項目須同時向甲方交驗市政府規劃、消防、環保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續，裝修工程經甲方審批同意后方可進行。

　　2）向甲方交納裝修保證金。

　　3）配合甲方向丙方宣傳《裝修指南》。

　　4）如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續，否則，甲方有權按政府相關管理條例和雙方約定的《裝修違規處罰條例》進行處罰。

　　5）裝修工程竣工后，應協同甲方進行竣工檢查（經政府有關部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關部門的驗收合格證副本），驗收合格后可退還裝修保證金。

　　6）業主（住戶）在裝修施工期內對單元內的安全負責。

　　3．丙方權利與義務

　　1）丙方應如實向甲方申報進入小區內的裝修施工人員相關資料，并辦理出入及暫住手續。

　　2）丙方應嚴格按審批意見和圖紙施工。

　　3）如因丙方的裝修而使公共設施、公共地方及其他業主/用戶的利益受損或危害其他業主/用戶的正常生活，其責任由丙方負責，丙方需負責修復及承擔一切相關責任。

　　4）丙方在施工中應遵紀守法，不得危害他人利益，應做好安全防護措施，并應配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應佩帶臨時出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內吸煙、用明火及電爐做飯，如發生意外，一切經濟損失及法律責任由丙方負責。

　　5）丙方在裝修工程竣工后，應與甲、乙雙方共同進行竣工檢查，檢查合格后裝修人員方可退場。

　　6）竣工后，丙方按規定繳納裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費、裝修稅等費用后，甲方退還押金。

　　二、本協議附件為本協議的一部分，與本協議具同等效力。

　　三、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　四、附件

　　1、裝修指南

　　2、裝修違規處罰條例

　　甲方： 乙方（業主/用戶）：

　　代表：

　　丙方（裝修施工單位負責人）：

　　日期：

裝修協議書8

　　xxxx裝飾公司為確保工期如期完工，特與乙方簽訂以下協議

　　甲方：xxxx裝飾工程有限公司

　　乙方：工長＿＿＿＿＿

　　乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程簽訂施工工程期限為＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日如因乙方原因違約延期一天罰款100——300元。春節停工日期見工程延期單。

　　甲方：xxxx裝飾工程有限公司

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程是否如期完工。延期＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，實際罰款款項＿＿＿元。

　　監理：

　　工長：

　　_________年____月____日

裝修協議書9

　　甲方（業主）：______身份證號：________

　　乙方（施工方）：______身份證號：________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1．工程地址：

　　2．居室規格：__室__廳__廚__衛

　　3．建筑面積：____平方米

　　4、承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）

　　5．總價款：￥____元，大寫（人民幣）：______

　　第二條：施工工期

　　總工期：天

　　工程開工日期：__年__月__日

　　工程竣工日期：__年__月__日

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3．在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5．施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第三條：工程價格

　　以附表《裝修工程價格表》所定的價格為準。

　　第四條：質量要求

　　1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

　　2．工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4．質量檢查監督部門：市家居裝飾專業委員會。

　　5．凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　6．甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第五條：甲方義務

　　1、甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　第六條乙方義務

　　1．乙方應主動出示企業營業執照

　　2．指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3．嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　4、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第七條：材料供應

　　1．乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2．乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3．甲方負責采購供應的材料、設備，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第八條：工程驗收

　　1．工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2．乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第九條：付款方式

　　1．合同一經簽訂，甲方即應付全款30%作為訂金；當工期進度過半（__年__月__日），甲方即第二次付施工工費的50%。剩余20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

　　2．工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　第十條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十一條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟。

　　第十二條：合同的變更和終止

　　1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十三條：合同生效

　　1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3．本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　住所地址：　　　　　　　　　　　企業地址：

　　電話號碼：　　　　　　　　　　　電話號碼：

　　工作單位：　　　　　　　　　　　負責人：

裝修協議書10

　　甲方（發包人）：

　　電話：

　　乙方（承包人）：

　　電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1. 工程名稱：__________________________________。

　　2、工程地點：__________________________________ 。

　　3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發包人包料的承包方式

　　第二條 甲方工作

　　1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作。

　　2、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

　　3、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　第三條 乙方工作

　　1. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

　　4. 對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　　5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　6. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第四條 關于工期

　　1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

　　2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

　　(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;

　　(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

　　(3)經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;

　　(4)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第五條 關于質量和驗收

　　1. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

　　2. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續。

　　3. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　4. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

　　第六條 關于工程價款及結算

　　1.合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金額

　　第一次______________________ 支付____________ 元;

　　第二次____________ 工程驗收后天，支付余下工程全款約____________ 元。

　　2. 雙方同意工程的結算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進行結算：

　　3. 特別費用的約定：

　　(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

　　(2)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

　　4. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第七條 責任與罰則

　　1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

　　2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。

　　3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

　　5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

　　6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

　　第八條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。

　　第九條 附 則

　　1. 本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。

　　2. 本合同履行完成后自動終止。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方公司(蓋章)：____________

　　__________ 年 ____ 月____ 日___________年____ 月_日

裝修協議書11

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包施工方： (以下簡稱乙方)

　　經甲方雙方共同協商，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修。雙方達成如下協議：

　　一、工期為90個工作日，自進場之日起計算。(非甲方原因引起的延期，由乙方負責，延期一天扣乙方50元/天)

　　二、所有工程項目以實際施工圖為準。基準項目有水、電、木工、泥工、油漆、涂料。

　　三、乙方保證在施工過程中嚴格按照國家標準裝修精湛施工。保證工程質量和工期。如出現乙方施工中引起的材料費用，由乙方負責賠償。

　　四、乙方在施工時須確保不浪費材料，特別不準發生偷漏行為，如有發現，甲方有權扣除乙方材料等值的2倍。

　　五、該工程按139.8元每平方米計算(以住房建筑面積為準)

　　六、在施工過程中，如有圖紙更改或工程有所增減，雙方具體協商解決。

　　七、甲方必須保證乙方的材料及時到位和材料質量。以便于乙方如期保質的完成該工程。

　　八、付款方式：按該工程的進度支付，工程完工驗收后壹仟元質保金三個月后支付。

　　九、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛生。(基本衛生是指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛生。如家具上的油漆、涂料、門邊的整潔等)

　　十、施工安全：乙方全面負責本施工過程中安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

　　十一、質量保證：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，在保修內承擔質量保修責任，責任年限為壹年。

　　十二、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十三、此合同一式兩份，甲乙雙各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修協議書12

　　委托方（甲方）： 承包方（乙方）:

　　年月日

　　水電裝修施工協議（合同）

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　茲有甲方將工程的水電工程以單包形式承包給乙方施工，為了確保工程質量、進度、安全及文明，經雙方共同協商，達成以下協議：

　　一、工程概況：

　　1：方法1.裝修施工地__________。方法2.綜合工地。

　　2：工期方法1.工期：_____年___月____日 至_____年____月____

　　日。方法2.按工地開工日起，每個工程每15個平方為一個工

　　作日計算，前期預埋和后期安裝各贊一半工期。）

　　3：本項工程預計費用_____元人民幣。（按每個在手工程實際計算。）

　　二、材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數量誤差不得超過5%，如有誤差的5%由乙方購買費用由甲方承擔。甲方應按時提供乙方需要的材料，材料到施工現場乙方負責清點和核對是否所需材料吻合。

　　甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的百倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等相關工具)，要保證工地正常施工和工具安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1.乙方進場施工時，要絕對服從甲方及業主的技術指導和驗收要求，乙方不得自行改變施工方案和要求，乙方施工人員不服從甲方和業主的領導所發生的一切后果，由乙方自行負責。

　　2、施工前檢查原線路的布施及通斷情況，原有電氣設施的安裝 位置，外觀完好率，運轉使用是否正常。

　　3、根據設計、客戶施工要求及使用功能，計算出各房間電氣設 備功率，配備相應負荷的電線，開出材料計劃單。

　　4、所有線路開槽橫平豎直，線管敷設低于墻面5mm。嚴禁裸線 直接敷設于墻體，所有接頭部位應設在盒內，并用錫焊焊接。

　　5、強弱線分開穿管，不得穿于同一根管內，弱電線路預埋部位 必須使用整線，接頭部位留檢修孔。

　　6、強電線路接頭部位有封蔽于墻體的部位，必須搭接牢固，先 用錫焊焊接，再用絕緣、防水膠布包好，并在外層采用其它保護措施。完工后在線路圖上標明具體位置，以便檢修。

　　7.所有線管必須進線盒，全結構部位可以采用絕緣管，燈頭線可 采用波紋管，其它部位必須采用PVC線管，所有線路除插座燈頭外不得有裸露現象。

　　8.強電插座應遵守左火右接地原則，電線應分色，蘭色為零線， 雙色線為接地線。其它顏色均可做火線，所有插座必須有接地線。同一線管內最多不得超過四根線。

　　9.插座開關面板：同一標高的插座開關面板高低差正負3mm，并 列面板高低差正負0.5mm，所有開關面板小口標高1200mm（特殊要求除外）（正負3mm），面板低斜小于1mm，廚房用防水插座標高不小于900mm。

　　10.空調專線為4平方米。插座主線為4平方米，分支線為2.5 平方米。照明電路主線為2.5平方米，分支線為1.5平方米。

　　11.上水管道與燃氣管道的距離應不小于50mm，交叉部分除外。

　　12.上水管改造結束隱蔽前必須進行試壓，試壓20分鐘后無滲漏甲方現場負責人簽字后方可隱蔽，并在隱蔽前個別地方做防水處理（特別是墻面穿孔、門口擋水板處和破壞地面的地方），并在鋪地板前需重新試壓一次。

　　13.水箱、洗臉池、洗菜池、熱水器等用水設備進水口前應安裝閥門。熱水器出水口應安裝閥門。

　　14.洗臉池、洗菜池等冷熱水接頭應安裝在下方，左熱右冷。

　　15.浴缸排水口應對準下水管口，并留檢修孔，不貼墻地磚時下部重點防水。

　　16.衛生器具排水管管徑如說明書無規定，必須符合下列規定：洗臉盆Ф32-50，洗菜池Ф40-50。

　　17.如說明書無規定，座便器安裝宜采用膨脹螺栓固定并做好密封處理，底座不得用水泥固定，不能單用玻璃膠固定。

　　18.燈具電器安裝位置正確牢固，外觀美觀。吊燈應采用膨脹螺 栓固定，中小型吸頂燈采用膨脹管固定，需開孔燈具用開孔器開孔，開孔尺寸適合，所有安裝燈具燈孔在油工施工前開出來。

　　19.路施工完工后繪制出平面布置圖和線路走向圖，一式兩份， 交公司、客戶各一份。

　　20.木工基層完工后對所有線路、水路進行檢查，電氣燈具安裝 前對線路復查。

　　21.所有線路布設完畢，經甲方現場負責人和客戶驗收合格簽字后方可隱蔽，粉嵌時必須做濕水處理，粉嵌部位不得高于原墻面，

裝修協議書13

　　甲方：森麗公司

　　乙方：

　　為了搞好森麗辦公大樓的內外部玻璃的清潔及外墻修復中的高空作業的安全管理工作，經雙方充分協商簽訂本協議。

　　第一條：本工程森麗辦公大樓內外部玻璃的清潔及外墻修復(以下簡稱項目)。

　　第二條：甲方安全責任：

　　(一)進場施工作業前對乙方負責人進行現場口頭的安全事項說明，其內容是：項目的安全規章制度及對該項目有關聯的安全注意事項。

　　(二)甲方為乙方員工提供伙食服務，乙方需自理伙食費用。

　　第三條：乙方安全責任

　　(一)乙方負責人為安全責任人，負責該項目的日常安全管理工作，嚴格遵守現場安全規章制度，并指定專人負責監管安全施工作業。

　　(二)開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，不安排未經安全教育人員進入作業場所。

　　(三)需使用甲方的機械、電器等設備、設施，必須經甲方同意，并對其安全防護措施負責和承擔安全責任。

　　(四)教育和監管所屬人員不得隨意進入非該施工作業項目區域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部責任。

　　(五)乙方施工人員及現場負責人員的安全均由乙方負責，如因有乙

　　方人員在工作期間、上下班途中等原因發生的意外均由乙方自行承擔，與甲方不發生任何關系。乙方并對該項目的安全施工作業以及對參與該項目作業的所使用的全部人員的安全負責。

　　(六)乙方的任何人員均不得在施工區、生活區打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。

　　(七)乙方負責此項目生產的全部安全責任，如果在生產中發生生產安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

　　(八)乙方不容許帶病工作，如有身體不適，請盡快就醫，注意防暑，如有高血壓心臟病等疾病者勸其注意。反之在工作期間發生任何意外，都有乙方負責，甲方不負任何責任。

　　(九)乙方在工作或在施工現場臨時休息期間，嚴禁玩水、玩火以及攜帶一些危險物品進入施工現場，如有發生，所造成的一切財產損失及人身意外，一切均由乙方負責。

　　(十)施工現場不準赤身上崗，必須穿戴整齊，以做到文明施工，如有發現罰款300元。

　　第四條：甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好文明施工作業。

　　第五條：本協議雙方簽字后生效，一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

裝修協議書14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業的裝修、設計單位。各方協商，達成如下協議：

　　一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖（布局）、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。

　　三、甲方在收齊三方的前條所述資料后日內決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。

　　四、按甲方最終確定的設計方案由設計方（或者采納設計方案比重較大的一方）制作施工圖。

　　五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。

　　六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。

　　如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖；同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協商。

　　七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費；施工方不得將其列入裝修成本。

　　八、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式肆份，肆方各執壹份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽約日期：_________

裝修協議書15

　　甲方：（物業企業）大慶市眾城物業管理有限公司唐人分公司

　　乙方：（業主姓名） 聯系電話：

　　丙方：（施工單位） 聯系電話：

　　根據《物權法》、《消防法》、《物業管理條例》、建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《大慶市物業管理實施辦法》的規定，為了維護廣大業主的共同利益，保障小區各物業單元的結構安全、完整及其附屬設備、管線等正常使用及物業外觀的統一要求，并使各單元的裝修工程能夠順利進行，有一個舒適祥和的生活環境，甲乙丙特簽訂以下條款，以資共同遵守：

　　一、甲方責任

　　1、 甲方物業管理處裝修管理人員負責辦理業主裝修申請手續，并對業主裝修方案進行審核；物業管理處工程維修部負責對裝修過程進行監督檢查，秩序維護部協助裝修管理人員進行裝修活動過程中的日常管理和巡查。

　　2、 為方便乙方堆放裝修垃圾，甲方將在小區內設臵專用裝修垃圾堆放點，并由物業部門統一外運，其費用由乙方負責。每平方米收費標準為2元 /戶（大慶市物價局批準）。

　　3、 審核乙方申報的裝修設計圖紙及有關的申報手續，對不符合要求的設計提出修改意見，直至達到裝修管理要求。

　　4、 辦理裝修人員《臨時出入證》。

　　5、 向乙方、丙方解釋并宣布《裝修管理規定》中的各項規定，提請業主與施工單位在沒有裝修之前檢查房屋的質量，對照開發公司發放的《房屋使用說明書》與《質量保證書》相關條款內容，確認沒有質量問題后在進行裝修，避免后期出現問題無法界定。

　　6、 在裝修施工期間，甲方有權進入施工現場檢查施工情況，并對未按審批圖紙施工或有違規裝修單位和個人進行制止。根據情節，責令其停止施工，恢復原狀，并上報主管部門追究20xx元以下的違約金，造成他人損失的應予賠償，后果嚴重者依法追究法律責任，所發生費用由乙方、丙方承擔。

　　7、 甲方隨時關心裝修戶的裝修工作安全及進度，對安全用電及消防存在隱患，會及時提出整改意見。

　　8、為對業主負責，裝修施工人員攜帶物品出門需由業主書面資料或電話確認，到物業管理處簽發《放行條》簽字后，交門衛方可給予放行。

　　9、裝修施工完畢由甲方按照裝修審批圖紙的批復進行竣工驗收，對違規裝修行為甲方有權上報相關部門強行處理。

　　10、沒有辦理裝修審批手續，如強行施工，業主與裝修公司共同承擔由此產生的一切后果。

　　二、乙方責任

　　1、應提前兩周會同丙方向甲方提出裝修申請，并辦理裝修審批手續，裝修工程經過甲方審批同意后方可進行。

　　2、在未收到管理處《裝修施工許可證》前，不可開始裝修工作。

　　3、施工前及施工期間，乙方必須在進戶門處張貼由管理處發出的《裝修施工許可證》，以便管理處人員檢查。未張貼的物業管理企業有權制止施工。

　　4、不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀和公共設施，不得改變房屋和配套設施的功能；若改變原房屋結構，必須持有原房屋設計部門以上資質單位的變更單原件。

　　5、乙方亦有義務告知丙方所有人員，必須同樣地遵守《裝修管理規定》。

　　6、乙方必須對丙方所有人員的行為負責。

　　7、配合甲方向丙方裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按照圖紙施工；若因丙方違章施工而造成后果，乙方承擔最終責任。

　　8、如因乙方的裝修而使公共設施，共用部位及其他住戶的利益受損或危害他人的正常生活，其責任由乙方負責，乙方需負責修復及承擔一切責任。

　　9、裝修工程竣工后，為了甲乙雙方的利益，乙方和丙方應協助甲方進行竣工檢查。

　　三、丙方責任

　　1、裝修開工前必須到管理處辦理裝修申請，領取《裝修施工許可證》。

　　2、裝修過程中嚴格按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的內容進行裝飾裝修，并按照《裝修申請表》中的內容進行施工。

　　3、申請裝修時應向甲方提供以下材料：

　　（1）丙方營業執照 （2）資質證書

　　（3）丙方人員裝修證件（4）裝潢設計的平面結構圖（供存檔）

　　4、為了業主負責，本單位在裝修動工前，再次對該物業室內詳細檢查，確認無質量問題開始裝修，后期出現的各類問題，有本單位負責處理。

　　5、為樹立品牌與信譽，配合物業管理處對住宅內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，自愿辦理裝修人員臨時出入證。

　　6、在施工中自己遵紀守法，不危害他人利益，自覺做好安全防護措施，并

　　配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應佩戴小區《臨時出入證》，不得赤膊出入、高聲喧嘩、打鬧、使用任何放聲設備制造噪音；注意防火，禁止在危險場合抽煙、用明火及電爐做飯，如發生意外所造成之后果由乙方和丙方負責一切責任；本小區有聲操作時間為工作日的上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，高考季節假日期間，注意要低噪音施工。

　　7、裝修期間，施工人員應閉門施工，以免塵土飛揚影響他人及公共部位的環境衛生。

　　8、丙方如有下列違規情況，甲方視當事人違約情況予以處罰或按實賠償。

　　（1）出入小區的施工人員不按規定佩戴《臨時出入證》，不遵守噪音作息時間，造成其他業主投訴；

　　（2）使用電梯運輸材料違反有關規定，不聽勸阻者；

　　（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空間，未經管理處同意在小區內做商業宣傳；擺放宣傳臺，掛宣傳標語等；

　　（4）損壞公共設施或有不文明現象及勸阻不聽者，隨意亂扔垃圾者；

　　（5）搬運材料等致使過道和外墻受到損壞；

　　（6）未經管理處審批同意，私自動工裝修；

　　（7）因裝修改造造成樓層滲水、漏水、管道堵塞、停電或損壞他人財物者；

　　（8）未經批準私自搭接公共電路；

　　（9）使用不符合安全的臨時拖線板；

　　（10）不按管理處規定時間段堆放裝潢建筑垃圾到指定地點；

　　（11）因丙方原因，造成小區或者其他業主損失的一切行為；

　　（12）將剩菜剩飯、化學物質（油漆、涂料、膠水等）及其他裝修垃圾倒入下水道內，將生活污水倒入雨水管道。

　　（13）施工人員的車輛，應放入業主的車庫，或停放在物業指定的位臵上，否則管理處有權處臵違章停車車輛；

　　（14）裝修垃圾必須袋裝后，于上午10:00-11:00下午16:00-17:00清運到單元樓下指定位臵，禁止回收垃圾袋，散倒亂倒垃圾。

　　（15）隨意出入工作區域外的其他空間，隨意搬出業主的裝修材料。

　　四、根據110號令的規定和本物業區域的特點規定如下：

　　（1）嚴格遵守運輸時間，嚴禁超噸位上料。

　　（2）禁止安裝太陽能熱水器和微波信號接收器。

　　（3）外墻開洞由物業專人指定位臵，開洞后用發泡做好封堵，以防滲水。

　　（4）地板安裝、打眼需加限位器，嚴禁超過4㎝，否則后果自負。

　　（5）車庫內嚴禁安裝上、下水。

　　（6）衛生間改造后，請自行再做一次防水，閉水試驗合格后再貼地磚，同時衛生間四周墻面需做不低于20㎝的防水層，防止滲漏。

　　（7）衛生間和廚房的吊頂，應預留小于50㎝*50㎝的檢查口，具體位臵應靠近管道處，以便以后檢查維修。

　　（8）煤氣管道的安裝和拆改必須由燃氣管理單位批準，按規范施工。

　　（9）戶內座便器管口嚴禁移位，裝修前請將各管口封閉，防止堵塞。

　　（10）戶外嚴禁設臵固定和活動的鞋柜、裝飾物等。

　　（12）嚴禁拆改戶外的終端配電箱和在戶外水表處開口接駁，

　　（13）閣樓前后露臺，公用平臺和消防通道等均為公共部位，嚴禁搭建、裝修和占用。

　　（14）嚴禁改變住宅外立面，包括顏色、材質、裝飾物結構構造等。

　　（15）戶內由消防、監控和可視對講系統等設施的，裝修人嚴禁拆改或移位，同時需到管理處索取相關管線布臵圖，防止破壞暗敷管線，否則造成的系統癱瘓，由裝修人承擔全部責任。

　　（16）利用公共部位進行商業宣傳和廣告的，必須征得物業管理企業的書面同意，同時需持有關職能部門的審批手續原件。

　　（17）動用明火，需報管理處同意，同時必須乙、丙方自備滅火器材，防止不測。

　　（18）每天裝修活動結束后，最后離開的施工人員，應仔細檢查關閉水、電、氣等控制開關，鎖好門窗，杜絕一切安全隱患。

　　（19）禁止一切裝修活動中不文明的行為。

　　（20）其他

　　五、裝修人在裝修活動中，產生相鄰矛盾，應自行協商解決，矛盾雙方要求甲方參與的，甲方應盡快協調，協調不成，雙方可通過法律途徑解決。

　　六、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。業主在裝修期間如有疑問請及時與物管處聯系。

　　甲方： 大慶市眾城物業管理有限公司唐人分公司

　　代表：（簽字）

　　乙方：丙方：（裝修施工單位）

　　代表：（簽字） 代表：（簽字）

　　簽字日期： 年月 日

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