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農村自建房合同協議書

時間:2023-11-14 10:41:53 雪桃 協議書 我要投稿

農村自建房合同協議書(精選10篇)

  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的農村自建房合同協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

農村自建房合同協議書(精選10篇)

  農村自建房合同協議書 1

  合同雙方當事人:

  轉讓方(以下簡稱甲方):_______________________________

  承受方(以下簡稱乙方):_______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎上協商一致,甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用,甲乙雙方為此達成如下協議:

  第一條:出讓土地的位置和性質:

  甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)

  第二條:土地出讓價格和付款方式

  甲方和乙方共同協商確定此宅基地自建房出讓價為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協議。

  第三條:甲乙雙方的權利和義務:

  1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應向乙方提供土地產權證明,并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接前后發生一切糾紛,則由甲方承擔全部責任。

  2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續時,

  甲方應積極配合乙方,應無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,與甲方無關,在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必須配合支持,房屋產權人的'乙方所有。

  3、在施工過程中如因甲方原因,如發生土地權屬,不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產證,相鄰關系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應積極配合調解,應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產生的費用則由甲方承擔。

  4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權屬歸乙方持有。

  5、房屋歸屬權,今后如政府部門允許私人轉讓過戶時,甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(注:辦理過戶手續時費用則由乙方承擔)。

  6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續不全,執法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應根據實際情況退回此宅基地自建房款項。

  7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

  第四條:甲乙雙方違約責任

  雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。

  合同生效后,甲方未按合同規定將宅基地按時交付乙方使

  用,乙方有權追究甲方違約責任,每天1000元違約金,一個月后視為嚴重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

  第五條:解決爭議

  甲乙雙方在履行合同中若一旦發生糾紛,先由證明人調解,若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

  第六條:合同生效

  合同簽訂時間:_______年______月______日

  合同簽訂地點:____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

  第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執一份。

  第八條:當事人及證明人簽字(按指印)

  甲方(出賣人)(姓名:夫妻雙方):_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________

  身份證號:________________________________________

  聯系電話:________________________________________

  乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):_____________________

  身份證號:__________________________________________

  聯系電話:__________________________________________

  證明人(擔保方):_________身份證號:__________________ 聯系電話:__________________________________________

  證明人(擔保方):_________身份證號:__________________ 聯系電話:__________________________________________

  農村自建房合同協議書 2

  甲方:________________(姓名,身份證號碼)

  乙方:________________(姓名,身份證號碼)

  甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮__村__組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

  一、雙方權利義務

  1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度,乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

  2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。

  3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

  4、工期從_____年___月___日開始建設,工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的`,可順延工期。

  ①乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。

  ②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。

  二、質量要求

  乙方應當本著保質保量的原則,按照圖紙施工,加強質量管理。

  重要施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

  甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

  房屋建成后一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。

  三、付款方式

  工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。

  付款時間:第一次付款在施工開始后___天內,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

  四、違約責任

  由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,乙方應承擔違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

  在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

  五、爭議解決辦法

  發生合同爭議時,雙方應友好協商。

  如協商不成,雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

  六、附則

  本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。

  本合同自簽訂之日起生效。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  擔保人:

  20xx年xx月xx日

  農村自建房合同協議書 3

  合同編號:

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  簽訂地點:

  第一條 紅木家具基本情況

  簽訂時間:________年____月____日

  第二條 質量標準:每件紅木家具應符合b2385— 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱,產品標識和實際用材符合,且不低于樣品同等質量。

  第三條 付款方式:定貨時,甲方收取貨款總額 %(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還,甲方違約定金雙倍返還),余款提貨或送貨時付清。

  第四條 自提貨物。乙方自行提貨,現場驗收,繳清全款方可提貨,提貨時視為當日驗收合格。

  第五條 甲方送貨,運費由甲方承擔。乙方繳清貨款,經乙方驗貨簽收,賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收,買方發現問題應當場提出,并由雙方協商達成解決方案。

  第六條 違約責任:若甲方未能按約定時間交貨,每延誤一天,按合同總額的 %向乙方支付違約金。

  第七條 購買家具在保修期內出現質量問題的,乙方告知甲方后,甲方在 天內修理或更換,修理不好或不能更換的.,予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應予以更換或退貨。

  第八條 其他約定事項:

  第九條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十條 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合同執行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。

  甲方(簽章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 電話: 傳真: 開戶銀行: 帳號:

  乙方(簽章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 電話: 傳真: 開戶銀行: 帳號:

  主辦單位(簽章)

  農村自建房合同協議書 4

  男方:______,漢族,______年______月______日生,身份證號:______。

  女方:_____,漢族,______年______月______日生,身份證號:______。

  男方與女方于______年______月______日在______市______區(縣)民政局登記結婚,婚后于______年生育一兒子/女兒,名______、___________。現因夫妻感情徹底破裂,已無和好可能,經夫妻雙方自愿協商達成一致意見,訂立離婚協議如下:

  一、男女雙方自愿離婚。

  二、子女的撫養、撫養費的支付及探望權的行使:

  兒子/女由女方撫養,隨同女方生活,撫養費(含生活費、教育費、醫療費等)由男方全部負責(或男女雙方共同負責),男方應于______年______月______日前一次性支付_____元給女方作為兒子/女兒的撫養費(或男方每月支付撫養_____元,直至兒子/女兒完成高中教育階段(或18周歲)止,高中教育階段(或18周歲)之后的有關費用雙方日后重新協商。男方應于每月5日前將兒子/女兒的撫養費交付給女方或轉到女方指定的銀行帳號:____)。

  在不影響孩子學習、生活的.情況下,男方可隨時探望孩子。(或男方每星期休息日可探望孩子一次或帶孩子外出游玩,但應提前通知女方,女方應保證男方每周/月探望的時間不少于一天/次。)

  三、夫妻共同財產的處理:

  1、存款:雙方名下現有銀行存款共____元,雙方各分一半,各為____元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方/女方應于本協議生____日內一次性支___元給女方/男方。

  2、房屋(包括房內裝修及相關配套設施):夫妻共同所有的位于____市____區(縣)____路____號____房的房產(房屋產權證號:_______)所有權歸女方所有,房屋產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理,男方必須協助女方辦理變更的一切手續,過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償____元給男方。

  3、機動車輛:____年____月,雙方購有___牌汽車一輛,行駛證號:________,離婚后歸男方/女方所有,取得車輛的一方給予另一方經濟補償人民幣____元,在本協議簽訂之日起___日內付清。

  4、家用電器及家具等(見附件一),雙方同意作價5萬元,歸女方所有,即女方向男方支付2.5萬元。

  5、其他財產:婚前雙方各自的財產歸各自所有,男女雙方各自的私人生活。用品及首飾歸各自所有(見附件二)。

  四、債務的處理:

  雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務,離婚后如發現婚姻存續期間內任何一方對外負有債務的,由負債方自行承擔(或_________方于____年___月____日向____所借債務由____方自行承擔)。

  五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任:

  雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述存款、房屋、車輛、家具及家電外,并無其他夫妻共同財產,任何一方均保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

  本協議書財產分割以上述財產為基礎。任何一方不得隱瞞、轉移婚內共同財產,如任何一方有隱瞞除上述所列財產外的財產,或在簽訂本協議之前二年內有轉移財產的,另一方發現后有權取得對方所隱瞞、轉移的財產的全部份額,并追究其隱瞞、轉移財產的法律責任,轉移、隱瞞方無權分割該財產。

  六、經濟幫助及精神賠償:

  因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經濟幫助____元給女方。鑒于離婚所涉及的原因,男方同意于____年____月____日前一次性補償女方精神損害____元。

  七、違約責任:

  任何一方不按本協議任一條款約定期限履行支付義務的,應付違約金____元給對方。

  八、其它:

  1、本協議是男女雙方完全自愿簽訂,男女雙方已經知悉本協議不違反各自意愿、法律、行政法規之規定,且不存在欺詐、脅迫或者乘人之危情形;男女雙方已經充分理解本協議所有的條款不存在重大誤解且均認為本協議公平合理。

  2、本協議一式三份,男、女雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份,自雙方簽字,并經婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

  男方(簽名):___女方(簽名):____

  ____年____月____日____年____月___日

  農村自建房合同協議書 5

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  簽約日期:

  一、甲方在_____________________社區有住房四間,現自愿轉讓給本社區居民所有,經雙方充分協商,在自愿、平等的基礎上達成協議如下:

  該房位于_____________________社區,東至______________,西至_____________________,南至____________________________,北至_____________________,宅基地使用權證為______________建______________字第號,使用面積______________平方米,地號為:_____________,使用權人為______________,該房系甲方夫妻共同所有。

  二、乙方于雙方簽訂協議之日,一次性給付甲方房屋轉讓金人民幣_____________________元整(¥_____________________元)。

  三、協議簽訂,價款交付后,該房所有權、使用權歸乙方所有;后就該房所涉的相關權益均由乙方享有,與甲方無關,甲方不得以任何理由提出相關權益要求。

  四、協議簽訂、價款交付后,若遇過戶、舊村改造或征用等事宜,甲方必須履行協助義務,協助乙方完成;涉及該房權益簽署的`.任何文件,甲方必須先行通知乙方,在甲方在場且同意的情況下簽署相關文件,該房所涉的相關權益由乙方享有。

  五、甲方承諾并保證,該房無第三人權益及無設立任何權利負擔(抵押等),若因第三人主張權利或實現抵押權等給乙方造成損失,乙方除有權要求甲方將房款全部一次性返還并承擔自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的利息外,還有權加罰乙方的違約金______________元。

  六、為保證甲方就該房的權屬明確及該協議的全面及時履行,第三人自愿為甲方就本協議第4、5條款所涉事項承擔保證責任。

  本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,社區居委會留存一份。

  本協議自雙方簽字捺印起生效。

  甲方:_____________(簽字捺印)

  乙方:_____________(簽字捺印)

  丙方:_____________

  _______年_______月_______日

  農村自建房合同協議書 6

  甲方:

  乙方:

  甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:

  一、房屋結構及承攬范圍:

  甲方擬建磚混結構一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,現將房屋地上的修建承攬給乙方施工,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

  二、房屋計價面積及工價支付方式:

  1、面積計算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止,相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為__平方米;

  2、價格:雙方約定單工價為__元/平方米(大寫__元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為__元;

  3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付___元(大寫___元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付__元(大寫__元),下剩款項在20__年__月__日前付清。

  三、合同期限:

  本合同的期限從20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20__年__月__日前完成,房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20__年__月__日前完成;

  四、雙方的'權利與義務

  1、甲方根據約定向乙方支付價款,并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

  2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

  3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程,且房屋質量符合行業要求及一般要求,所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

  4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。

  五、違約責任:

  1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價,如果違約,每逾期一日,甲方向乙方支付違約金;

  2、乙方應當按約定期限內保質完成施工,如果違約,每逾期一日,乙方向甲方方支付違約金;

  3、如房屋質量存在問題,甲方有權讓乙方及時重作或者,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有權讓他人進行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

  六、施工過程中,本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力;

  七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  農村自建房合同協議書 7

  售房方:______________身份證號碼:_____________________

  購房方:______________身份證號碼:_____________________

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、房屋具體情況

  1.位置:____________________________

  2.房屋類型:建筑面積_______平方米,結構___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

  3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

  二、相關房產編號

  《房屋所有權證》書證號:____________________________

  土地證編號:____________________________

  三、房屋四界

  東:_________西:_________

  南:_________北:_________

  四、付款方式

  該房產總價格為人民幣______萬元整,協議簽定之后,首付______萬元訂金。

  甲方完全搬走之后,再付款人民幣______萬元。

  房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余______萬元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七、稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

  八、甲方應給乙方協調大門的`位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。

  十、附件

  《房屋所有權證》

  《國有土地使用證》

  該項房產的房地產評估報告。

  十一、本協議壹式兩份,甲方一份,乙方一份,

  甲方:______________

  乙方:______________

  日期:________年____月____日________年____月____日

  農村自建房合同協議書 8

  甲方:________,男,19__年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________,女,19年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________;

  乙方:________,男,19__年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________,女,19年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________;

  經雙方充分協商一致,特簽訂本分家析產協議,以便雙方共同遵守執行。

  一、甲方將具有所有權的坐落在的正房間________(建筑面積____平方米),小房間________(建筑面積____平方米)于20__年__月__日分給乙方,由乙方所有并居住。

  二、現有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產母羊10只,羊羔8只。經協商,甲方于20__年__月__日分給乙方乳牛一頭,生產母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。

  三、現有現金人民幣15000元,甲方于20__年__月__日分給乙方元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

  四、現有坡地耕地畝________,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應積極協助甲方做好春種、秋收的農田活。

  五、乙方房地產的過戶手續有乙方辦理并承擔一切費用。

  六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協商。

  七、根據合同的'內容,需要增加的其他條款。

  八、本協議一式兩份,經雙方簽字公證機關公證之日起生效。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  日期:

  農村自建房合同協議書 9

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  一、甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積xx平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰小寫元),乙方在20xx年xx月xx日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于20xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

  五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。

  六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

  八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

  農村自建房合同協議書 10

  賣房方:

  買房方:

  經過甲乙雙方協商,就甲方向乙方出賣甲方所屬產權房產事宜,達成以下條款:

  一、甲方同意將位于約____平方米

  二、甲方保證該房是符合現有國家及合肥市房屋上市的有關規定及政策法規;甲方必須保證擁有該房屋的獨立產權;無任何產權爭議及糾紛,并有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續真實有效。

  三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房的'完全產權之事簽訂本合同,并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

  四、乙方將購買房屋款項一次性交清后,甲方將房屋所有手續交付乙方。

  五、甲方負責辦理過戶手續及費用,乙方承擔過戶費用。

  六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時,如需要甲方提供有效證件和及時到場時,甲方無條件負責配合,不得以任何理由推脫,如不配合,屬違約行為。

  七、此協議自雙方簽訂之日起房款兩清,甲方不得以任何理由對此房屋提出產權要求。

  八、協議一式三份,甲乙雙方各執一份,公證人執一份。此協議自簽訂之日起立即生效,并永久有效。

  甲方產權人:

  年 月 日

  乙方簽字:

  年 月 日

  公證人簽字:

  年 月 日

  甲方共同所有人:

  年 月 日

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