房屋使用協議書

　　協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，下面是關于房屋使用協議書的內容，歡迎閱讀！

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋有償轉讓給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條 甲方保證所轉讓的房屋符合國家對租賃及有償使用房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積情況

　　1、甲方轉讓給乙方的房屋位于  ；

　　2、出租房屋面積約 平方米（含地下室）。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權、轉讓使用權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途、租金

　　1、該房屋租賃期為：自 年月日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公、宿舍、倉庫使用。

　　3、該房屋每年租金為  元（大寫），  月  日前一次交清租金。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須通知乙方，乙方應積極協助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。

　　第六條 免責條件

　　1、因不可抗力因素（自然災害等），致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間及費用計算，多退少補。

　　第七條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽（章）后生效 ，并具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：               乙方：

　　身份證號：        身份證號：

　　電話：               電話：

　　地址：               地址：

　　房產證號：

　　經辦人：

　　簽約日期： 年 月日

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