房屋買賣意向協議書

　　簽訂房屋買賣意向協議書的注意事項：

　　1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤；

　　2、查看是否有商品房開發的法定手續，包括：立項批準、規劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等。

　　3、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積，住房裝修情況，和室內設施房屋的通電、水、氣等條件；以及關于雙方違約責任條款的相關規定和違約責任的承擔問題。 雙方簽訂合同是雙方真實意思表示的體現，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則，發生糾紛時，便成為雙方解決爭議的依據。

　　房屋買賣意向協議書（通用10篇）

　　在我們平凡的日常里，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，以下是小編精心整理的房屋買賣意向協議書（通用10篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房屋買賣意向協議書1

　　買方：

　　身份證號碼：

　　中介方：

　　一、買方通過中介介紹，對位于____________之房屋(以下簡稱“該房屋”)，該房屋地址以[房地產證]為準，若有差異時，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消之理由。有購買意向，現買方委托中介方向該房屋業主發出下述不可撤銷的購買要約：

　　1、該房屋建筑面積____平方米（以[房地產證]為準，若實際面積有差異時，買主同意以本協議之房價為準，并同意不以此作為取消交易之理由）。

　　2、該房屋業主委托價為人民幣____萬元（￥____）。買方同意以等于或低于人民幣____萬元（￥____）購買該房屋。

　　3、該房屋是以現狀售予買方，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該房屋，并且完全明白該房屋的產權狀況，故買方不得借此拒絕交易。

　　二、若中介方在____年____月____日前未能與該房屋業主就以上要約條件達成協議，中介方代保管的意向金須無息退還買方，買方不能為此追究中介方的責任。

　　三、一旦該房屋業主同意上述購買要約內容，并承諾以上述或低于上述房價出售該房屋，買方即確認成交，中介方即將該意向金____元轉為購房定金。

　　四、若中介方就上述要約條件取得該房屋業主承諾后，如買方履約不買的，則該意向金不予退還，轉為中介服務費，且該房屋業主有權另行出售該房屋，而買方亦須向中介方支付上述要約房價百分之三之金額為違約金，對此買方無異議。

　　五、買方承諾若與該房屋業主私下交易的，則仍需向中介方支付上述要約房價百分之二的金額作為違約金，對此買方無異議。

　　六、買方同意承擔該房屋交易所產生的稅費，并按房屋成交價的____%支付中介費。

　　七、本協議一式兩份，自雙方簽署之日起生效，雙方各持一份，具同等法律效力。

　　買方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　中介方：

　　電話：

　　____年____月____日

　　房屋買賣意向協議書2

　　甲方(賣方)：_______________________

　　乙方(買方)：__________________________

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方出售的房屋事宜，達成如下協議：

　　1.本合同房屋坐落：_______________________________________________________

　　2.乙方對預定房屋已充分了解，對房屋位置、質量、物業、配套、結構、戶型、朝向、權屬等情況完全知悉。

　　3.預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于20____年______月_____日之前通知甲方到______________________與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

　　4、乙方向甲方支付意向金人民幣______________元，作為履行本協議規定的義務和承諾的`擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分。

　　5、在本協議第三條規定的預訂期限內，乙方拒絕與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》或者就房屋買賣合同主要條款不能達成協議的，甲方有權沒收乙方交付的意向金。

　　6、在本協議第三條規定的預定期限內，甲方出售給第三人的，甲方應全額退還購房意向金。

　　本協議一式2_份。甲乙雙方各持1份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_______________

　　日期：_______________________日期：____________________

　　房屋買賣意向協議書3

　　購買方：（以下簡稱“甲方”）

　　中介方：（以下簡稱“乙方”）

　　一、甲方愿意購買以下房地產：

　　______________

　　二、乙方代表甲方與合同所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協議》；若甲方違約，乙方已收意向金不予退還；若合同所指房地產所有權人違約，則應歸還甲方意向金。

　　三、在簽訂《房屋買賣合同》之后，意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。

　　四、本協議內提供資料全部屬實正確，雙方均無異議，買賣條件為：

　　1、總房款人民幣____元整；

　　2、________________

　　3、________________

　　五、甲方支付意向金人民幣________元整（￥________元）。

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：授權代表：

　　日期：____年____月____日

　　房屋買賣意向協議書4

　　甲方：______________通信有限責任公司

　　乙方：______________________________

　　為了給客戶提供更好的應用服務，滿足日益增長的市場需求，__________通信有限責任公司張家界分公司（以下簡稱甲方）與_________________（以下簡稱乙方）本著平等合作、互利互惠、共同發展的原則，并經過充分協商，現就有關合作事宜達成如下意向：

　　一、總則

　　1.1甲乙雙方擬建立長久及親密的合作關系，共同致力于_____________的開發與推廣。

　　二、合作內容

　　2.1甲乙雙方約定初期將共同推出___________________________。

　　2.2甲方負責建設短信平臺，并為乙方提供短信接口，供乙方接入。

　　2.3乙方負責建立相關數據庫，并接入甲方的短信平臺，及時提供相關信息。

　　三、雙方權利與義務

　　3.1甲方作為短信平臺提供商，為乙方提供有償通信通道。

　　3.2甲方負責短信平臺的日常維護及相關技術支持。甲方承諾對記錄備份保存60日，并供乙方查詢。

　　3.3乙方負責相關數據的采集及錄入工作，并及時、準確地向甲方提供相關信息。

　　3.4乙方應協助甲方向上級主管單位進行相關業務的報批工作。

　　3.5甲乙雙方共同負責業務的宣傳與推廣工作。

　　3.6甲乙雙方嚴格按照雙方約定的“附件工作進度表”執行。

　　四、合作事宜正式確定后，雙方再就具體合作內容、合作時間、業務資費及分成比例等協商一致并簽訂正式合同。

　　五、本協議有效期一年。如簽訂正式合同，則本協議自動終止。

　　六、如遇法律規定的不可抗力事件的發生，本協議中止，直至不可抗力事件消除之日起恢復執行本協議，協議期限因此順延。

　　七、未盡事宜，雙方協商處理。

　　八、本協議自甲、乙雙方蓋章，代表人簽字之日起生效。

　　九、本協議一式陸份，甲乙雙方各執叁份，具有同等約束力。

　　甲方：_______通信有限責任公司

　　法定代表人（或授權代表）：_______

　　_______年________月________日

　　乙方：_______________________

　　法定代表人（或授權代表）：_______

　　______年_________月________日

　　房屋買賣意向協議書5

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商一致就甲方委托乙方居間購買下述房產事宜達成以下共識并保證依約履行。

　　第一條房屋情況

　　(一)位置：____________

　　(二)甲方愿意以人民幣的總價購買該房產。

　　(三)有關房產款的支付方式為：

　　1、辦理該房產產權變更或過戶手續時一次性付清總房款。

　　2、其他付款方式：

　　第二條委托期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條意向金支付

　　(一)甲方為表示購買該房產的誠意，同意于簽訂本合同時支付人民幣作為意向金。本意向金系居間人受買方所托前往賣方處斡旋及價格條件確認之憑證。

　　(二)如甲方支付意向金后，經過乙方斡旋賣方愿意以該價格出售該房產，則意向金由乙方轉給賣方作為甲方購買該房產的定金，甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂該房產買賣合同并辦理該房產產權變更或過戶手續。

　　(三)意向金一旦轉為定金交付給賣方，甲方如不愿意按以上約定時間簽訂買賣合同，則該定金將作為違約金由賣方沒收；如賣方收取該定金后不再愿意出售該房產，則由賣方雙倍返還該定金給買方；獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此次買賣活動中辦公及交涉等費用。

　　第四條其他約定：

　　1.本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效。

　　2.如雙方就本協議約定之內容發生任何糾紛，皆可選擇前往駐馬店市仲裁委員會仲裁解決。

　　甲方：乙方（簽章）

　　電話：經辦人：

　　時間：____年____月____日時間：____年____月____日

　　房屋買賣意向協議書6

　　出賣人（以下簡稱甲方）：

　　現住址：

　　身份證號：

　　買受人（以下簡稱乙方）：

　　現住址：

　　身份證號：

　　見證方：

　　見證人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于____________號樓_______房間私有樓房住宅一處，建筑面積為_________平方米（以產權登記面積為準），產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。

　　第二條此房屋實際售價____________元整（￥____________元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　1、身份證、戶口薄；

　　2、房屋所有權證和其他有關證件；

　　3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；

　　4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；

　　2、有產權爭議的房屋；

　　3、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；

　　4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；

　　5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　1、身份證、戶口簿；

　　2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第八條定金

　　____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式；

　　首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方。

　　余款：過戶完成一次性付清。

　　注：過戶完成首付款和余款當日兌現。

　　第十條違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。

　　第十一條交房日期：________。

　　第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具（見家具清單）

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　見證人（簽字）：

　　______年______月_____日

　　房屋買賣意向協議書7

　　賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

　　1、甲方所售房屋所在地：____________。

　　2、甲方所售房屋建筑面積：________平方米，占地面積_______

　　3、甲方所售房屋結構、層次為：________。

　　二、房屋價格

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)________萬元整。

　　三、付款方式

　　1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)________萬元整。其中，________萬元整，于20____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。

　　2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩余____萬元整于20____年____月____日之前付給甲方。

　　四、房屋交付

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(20____年____月之前)必須辦理完畢。

　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

　　五、雙方違約責任

　　1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出____元作為違約金，剩余的房款如數還給乙方。

　　2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價的違約金。

　　六、其他

　　1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　七、其他約定

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果自負。

　　3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋買賣意向協議書8

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(經紀方)：__________

　　甲乙雙方共同確認，就甲方委托乙方并同意購買由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙雙方達成如下一致意向。

　　1、甲方同意按總價款為(￥__________)，購買該房屋。

　　2、甲方為表示購買意向，向乙方交納購房意向金(￥__________）。

　　3、本意向書有效期為__________至__________。

　　4、在意向金有效期內，經乙方協商，如本房屋業主同意以甲方意向價格出售該房屋，則意向金轉為定金，甲乙雙方與本房屋業主須于日內簽署《房屋買賣三方合同》，同時本意向金折抵購房定金；如本房屋業主不同意以甲方意向價格出售該房屋，則本意向金無效，乙方應全額無息退還甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期內單方面取消委托，本意向金不再退還。

　　6、甲方在本房屋業主同意出售后，如有反悔或不按約定前來辦理交易手續，則上述定金(原意向金)不再退回。

　　7、補充協議：

　　甲方簽字：________________

　　身份證號：________________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　經紀人：__________________

　　電話：____________________

　　本意向書簽署于：______年___月___日

　　房屋買賣意向協議書9

　　甲方（出售方）：身份證號：

　　乙方（購買方）：身份證號：

　　房屋概況：房屋坐落在_____市_____區_______________號__________單元_____門，房屋產權面積為97.35平方米，以房產證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限_____年。

　　1、經雙方商定，甲方在證明產權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現金方式支付剩余購房余額。

　　2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產權五年整為過戶時限。

　　3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。

　　4、該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。

　　5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用（物業費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用）。

　　本協議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟（不動產所在讓胡路區人民法院受理）。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　電話：電話：

　　見證單位：（蓋章）

　　20____年____月____日

　　房屋買賣意向協議書10

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將_____年_____月_____日，在__________處購買的座落在___市____區的房屋出售給乙方。

　　房屋所有權證號為__________號。土地證_________號。

　　二、房屋價款：

　　房屋總價款為人民幣_____________，￥：_______元。

　　三、房屋價款的交付方式及時間：

　　乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證；

　　乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。

　　五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔；房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價____賠償。

　　八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

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