房屋維修合同優選(13篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋維修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋維修合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

　　一、甲方委托乙方維修的項目：

　　二、工程總金額：（以實際發生決算為準）。

　　三、付款程序：

　　A種—合同生效后，甲方預付給乙方 的工程款，工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年后付清）。

　　B種—一般工程先施工后付款，本次工程按 方式付款。

　　四、甲、乙雙方協商施工時間： 。

　　五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

　　1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

　　2、提供安全場所存放工具和施工材料。

　　六、乙方為甲方的.經營和利益出發，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工區。

　　2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

　　七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規范予以確定。

　　八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

　　九、違約責任：

　　1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

　　2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

　　十、合同未盡事宜，雙方協商后再作補充。

　　十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

　　甲方單位：

　　乙方單位：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　房屋維修合同 篇2

　　甲方：烏恰縣委宣傳部

　　乙方：波鄉種羊場學校

　　施工方：買買提祖木尼〃吾斯曼（個體戶）

　　茲有烏恰縣波鄉種羊場學校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，墻面、地面均已破損，需要重新粉刷墻面，重新打地坪，外墻刷彩色涂料，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質量，保證甲乙雙方的權利，特制定本合同如下：

　　一、需施工的`工程及每項費用38100元。

　　1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。

　　2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。

　　3、4個班級內墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。

　　4、房內墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。

　　5、班級外墻刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。

　　6、外面活動場所地坪壞的地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。

　　7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。

　　二、乙方責任

　　1、乙方要確保工程質量，工程質量標準按甲方驗收合格為準。

　　2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至4月8日。

　　3、在施工期間，乙方要確保在學校用電安全，不發生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學校聯系解決。

　　三、付款時間

　　甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。

　　甲方簽字：烏恰縣委宣傳部

　　乙方簽字：烏恰縣波斯坦鐵列克鄉種羊場學校（公章）

　　房屋維修合同 篇3

　　發包人：（簡稱甲方）

　　承包人：（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，遵循平等自愿、公平和誠這信用的原則，雙方就泉口鎮地震災后農牧畜用暖棚維修加固，工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、1、工程名稱：泉口鎮災后農牧畜用暖棚；

　　2、工程地點：泉口鎮；

　　3、資金來源：

　　4、施工時間：從 年 月至 年 月結束（人力不可抗拒的情況下順延工期）。

　　二、承包范圍

　　1、工程承包維修內容：室內外墻體維修加固，乙方將對室內外墻進行清理、補縫、貼網、抹灰、及室外墻漆、進行細化修補，確保室內外墻體外觀平整、光滑和顏色一致，乙方嚴格按照甲方提供的方案進行加固維修，按規范進行安全施工，確保工程質量。

　　2、乙方所加固的羊柵分項工程，價格參照，甲方所在地區政府指定的'標準價格，甲方根據乙方所發生的工程量的實際面積進行結算。

　　3、由甲方確定每平方米108元分項成色給乙方，戶數以甲方提供的為準。

　　4、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規范的提出整改意見，乙方應改正遵守。

　　5、施工安全，乙方需對現場施工人員，進行安全教育，若出現質量安全事故均由乙方承擔，與甲方無關，在施工過程中，乙方如和農戶發生工程面積等增議，應由甲方出面解決協調。

　　6、付款方式：乙方進場7個工作日后，在簽訂合同后甲方應按實際發生面積拔付乙方30%預付款，以后工程款按工程進度支付，工程完工后，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如有拖欠，甲方付一切法律責任。

　　7、甲方應向乙方提供與政府及上級部門簽訂的加固維修合同，價格應遵循合同價款，甲方不得更改，除成本價之外，剩余款項甲乙雙方各執一半。

　　8、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規范標準完成工程項目，如由乙方管理不到，造成的材料，人工損失由乙方成擔，甲方一概不管。

　　以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋維修合同 篇4

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：

　　1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規范進行施工加固。

　　2、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規范的提出整改意見，乙方應改正。

　　3、結算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證后進行決算。

　　4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。

　　5、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規范標準完成工程項目。

　　6、安全保證。在施工作業期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業的'規定做好防御措施。

　　7、以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋維修合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工作需要建設臨時板房一批，經過同乙方友好協商，達成如下協議。

　　1、工程概況

　　臨建地點位于**以南，**以東，數量暫定為200間，實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。

　　2、雙方責任

　　甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的`建設施工，門窗安裝。

　　3、房屋構造

　　單間房屋尺寸一般為3米×5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。

　　地基上兩層磚結構。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據)的石棉瓦。

　　4、工期

　　乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內完成所有房屋的建設。

　　5、價格及結算方式

　　乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質量問題在工程完工1年后付清。

　　6、違約責任

　　乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現質量問題時，甲方可以依據約定扣除保留金。

　　7、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

　　8、本協議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：________乙方________

　　蓋章 蓋章

　　房屋維修合同 篇6

　　甲方___________

　　乙方___________

　　為保證房頂維修質量達到要求，特簽訂此協議，確保雙方共同執行：

　　第一條乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協議。

　　第二條維修標準：維修時必須在保證不影響生產的安全前提下進行，維修以解決防漏為主。

　　第三條維修要求：

　　1．保障甲方合法權益，不破壞甲方生產環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

　　2．乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責，若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權負責。

　　3．乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

　　第四條維修工期：在正常天氣下___天內必須完工。

　　第五條維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的'最低保修期限為___年，即維修后應當繼續最低保修___年。

　　第六條維修工程款的發放：待乙方購進材料到達甲方施工現場后，甲方支付乙方總工程款的___％，工程完成后再支付總工程款的___％，剩余___％留作質保金，工程質保期到期后支付。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第七條本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）________ 乙方（簽字蓋章）________

　　______年______月______日______年______月______日

　　房屋維修合同 篇7

　　甲方：上巴河小學

　　乙方;上巴河鎮平麓培訓學校

　　現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的.維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

　　3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

　　4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

　　8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人 法定代表人

　　教師代表 公證人

　　x年10月8日

　　房屋維修合同 篇8

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就_______________漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協議：

　　一、費用及付款方式：

　　甲方委托乙方修補_____________________，乙方以包干價的形式承包，包干費用_________元，大寫（ ），待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：_____________。

　　二、施工責任：

　　乙方自行負責工程所需材料費（注：主材為JS防水材料）和人工費和運輸費及轉運費，并全權負責施工現場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區業主的正常生活秩序，并承擔違規施工所產生的一切民事法律責任。

　　三、工期及保質期：

　　自本合同簽訂之日起5日內，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為______日。修補完工后在質保期以內有任何質量問題均由乙方負責修補，并承擔因質量問題而產生的各種費用，質保期為_____年。

　　四、人員管理：

　　乙方人員必須遵守甲方小區內的規章制度，服從甲方管理人員的'安排，無條件配合甲方對小區進行管理，乙方人員不得損壞小區內公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；

　　五、施工垃圾：

　　施工過程中所產生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付______________元的違約金，并賠償因違約造成的一切經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方代表： 甲方代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住址：

　　簽字日期：________年___月___日

　　房屋維修合同 篇9

　　西華街道辦事處青杠社區

　　房屋維修協議書

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區（以下簡稱甲方）

　　乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：青杠社區活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

　　2、工程地點：青杠社區。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

　　4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯系單內容為基準；甲、乙雙方依據協定單價進行結算，確定工程總造價。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣 （最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為現金。

　　2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。

　　3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　八、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　九、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協調；乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的.質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　7、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　9、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　簽訂日期：20xx年

　　月 日

　　房屋維修合同 篇10

　　甲方：代表：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，達成如下維修辦公室協議：

　　一、甲方需維修的辦公室共計間，每間長米，寬米，共米2，需打地平米2。

　　二、工程量及造價具體如下：

　　1、混凝土地平：米2_元/米2=元

　　2、粉墻：米2_元/米2=元

　　3、翻瓦：片_元/片=元

　　4、添置其他辦公用具元

　　以上數項共計元，大寫：

　　三、施工時間： 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規則進行，各項安全事故責任由乙方負責。

　　五、乙方按時完成全部工程后經檢查合格，一次性付清全部工程款。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方：(蓋章)乙方(簽字)：甲方代表(簽字)：

　　年 月 日

　　房屋維修合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　河西溝小學對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現與施工方劉生強訂立如下協議，希雙方共同遵守執行：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：河西溝小學零星維修。

　　2、工程地點：河西溝小學。

　　3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。

　　4、合同工期：開工日年月1日，竣工日日。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包質量。

　　三、施工內容

　　1、自來水維修共計

　　2、學校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計600元;

　　3、垃圾車維修，維修工料費共計200元;

　　4、校門柱旗座焊接維修費200元;

　　5、課桌椅維修40套，每套20元，共計800元;

　　6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計900元;

　　7、水洞維修兩個，工料合計200元;

　　8、電教設備、錄擴音設備維修費共計500元;

　　9、壓面機維修60元;

　　10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計1200元。 以上合計4860元。

　　四、工程總價

　　經甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元(4860.00元)。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的'問題，乙方應及時進行整改，工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后方予支付工程款。

　　六、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份。合同經簽字蓋章之后生效。

　　甲方(簽章) 乙 方(簽章)：：

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　年月日：

　　房屋維修合同 篇12

　　出租人： 簽訂地點：

　　承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；

　　3．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的.；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3．

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項 ：

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　房屋維修合同 篇13

　　發包方(以下簡稱甲方)：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：______________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律法規的規定，在雙方平等、自愿、

　　協商一致的基礎上，就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.工程地點：______________________

　　2.工程內容及做法(見工程預算書)

　　3.工程承包方式，雙方商定采取由乙方帶資進場，包工包料

　　4.工程期限________天。

　　開工日期________年________月________日。

　　竣工日期________年________月________日。

　　5.合同價款：本合同工程造價為(人民幣：______________________元，金額大寫：______________)

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設計施工圖紙，甲方、乙方各執一份。

　　第三條甲方工作

　　1.開工前，為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設或將室內家具、陳設及室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則

　　2.提供施工期間的水源、電源

　　3.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續或雙方商量以后再確定

　　4.甲方參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，工程竣工驗收。

　　第四條乙方工作

　　1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工作

　　2.嚴格執行本市有關施工現場管理的'規定，不得擾民及污染環境

　　3.保證施工現場的整潔，工程完成后，負責清掃施工現場。

　　4.施工過程施工人員發生任何安全事故，均由乙方負責。

　　第五條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方就協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第六條材料供應

　　按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料送到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收，方可用于施工。

　　第七條工期延誤

　　1.對以下原因造成竣工日期延誤，經雙方確認，工期相應順延

　　a)工程質量變化

　　b)不可抗拒力

　　d)甲方同意工期順延的其他情況

　　2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條工程驗收和保修

　　1.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。工程尾款在工程交工后7天內結清，辦理移交手續

　　2.本工程自驗收合格后，雙方簽字之日起保修期為________年，并追蹤保養服務，驗收合格后，乙方向甲方填寫工程保修單。

　　第九條工程款支付方式

　　工程驗收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。

　　第十條違約責任

　　1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關規定，受到罰款或給對方造成經濟損失，由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失

　　2.未辦理有關手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責

　　3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，由責任方賠償對方相應的經濟損失

　　4.由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不順延

　　5.由于乙方原因致使裝修工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金。

　　第十一條附則

　　1.本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效

　　2.合同簽定后工程不得轉包

　　3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份

　　4.合同履行完后自動終止

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　代表(簽字)：______________代表(簽字)：______________

　　________年________月________日

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