關于房屋維修合同范文集錦八篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋維修合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋維修合同 篇1
甲方： （以下簡稱甲方）
代表人：
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于市 區（縣） 路（街） 弄（新村） 支弄 號室，建筑面積 平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方： 乙方：
代表：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同 篇2
建設單位：（以下簡稱甲方）
施工單位：（以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關的法律法規規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同。
第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮蘭江東路的澧縣城市管理行政執法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛生間、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規定順延工期，不屬本條規定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質量。必須符合國家、行業規定的質量標準，同時執行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投【20xx】預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。
第四條物資供應。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質保量，甲方有權監督并對不合格材料有拒絕權利。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金（保證金一年后返還），余額一月內付清。
第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
第七條監督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，如果發現質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經濟損失。
第九條質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發生爭議時，應充分協商，協商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協商處理，最后以財政評審決算為準。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
年 月 日
年 月 日
房屋維修合同 篇3
甲方xx縣劍門中學校
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，現將學校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、維修工程要求：
1、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的情況下，組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方驗收。
2、對已入住的教師住房維修，要求維修完畢后住戶和學校負責人簽字認定。
3、施工期間安全方面由乙方自己負責。
二、維修工程內容：
學校辦公室一間隔墻：
6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）
教師住房一間吊頂:
3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)
合計：6826.00元（房屋維修合同）
說明：具體根據完工后實際收方增減。
本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務報賬1份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
房屋維修合同 篇4
發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、 維修工程內容及要求
1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。
4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
二、工程質量保修范圍和內容
承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一) 甲方的權利與義務
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、 現場確定施工范圍核實工程量。
3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負責各部門的關系協調。
(二) 乙方的權利與義務
1、 提供相關的'施工方案。
2、 按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。
3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。
2、 不能在規定的期限內完成工程任務。
3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。
發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇5
甲方：(發包方)
乙方：(承包方)
根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。
一、 工程概念
施工地點：吉汝鄉嚇如村
施工內容：房屋維修
維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從xx年2月3日開工至xx年5月30日。
二、 工程總價及結算方式
付款方式：工程總價款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經甲方驗收后一次性付清剩余的資金。
三、 施工準備及雙方義務
(1) 甲方義務
甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關系行為的協調工作。
(2) 乙方義務
1、 對甲方房屋維修的做法進行現場說明。
2、 乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。
(3) 工程質量及竣工驗收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。
3、 工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。
(4) 雙方違約責任
自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。
(5) 糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。
(6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同 篇6
甲方：升達學校 (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程
1.2工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。
1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 爭議
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第5條 其他
本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（蓋章）升達學校 乙方（蓋章）
代表： 代表：
年 月 日
房屋維修合同 篇7
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：
____區____街____單元____室
二、形式結構：
____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：
為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年xx 月_ _日至 XX 年 xx月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關規定，為明確雙方在施工中的權利、義務和責任，給雙方協商同意簽訂此合同。
一、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修。
二、施工地點：
三、施工范圍和內容：
清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜
四、工程質量：
①乙方必須嚴格按照BS防水膜施工規范、規程標準施工，并接受甲方監督。
②乙方提供的材料必須符合國家認證的質量標準，經甲方逐一驗收后方可用于施工，經甲乙雙方共同商定的材料生產廠定為產品厚度mm。并有完整的產品質量合格證等。嚴禁使用“三無”產品。
五、工程造價按元/㎡計算，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價，工程造價為：BS膜元/㎡，工人工資元/㎡，上力元/㎡，輔材元/㎡，屋面垃圾清運元/㎡。
六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復印件，原件簽合同時驗看，復印件附和同后面，施工應在保險有限期范圍內完成，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發生安全事故，概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結算后，由乙方提供正式發票后再支付工程的95%。
八、以該工程總造價的5%作為該工程的質量保證金，保證期為1年，質保期滿后無質量問題，再由甲方將質量保證金支付給乙方。
九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質量要求給清工程款后終止。
未盡事宜，雙方再行協商處理。
甲方
乙方
年 月 日：
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