關于設備維修合同模板合集七篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的設備維修合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

設備維修合同 篇1

　　發包方：

　　承包方：xxx銷售中心

　　雙方經友好協商，就————公司電腦、打印機、復印機及外圍設備的維護、保養事宜，達成協議如下：

　　一、承包方義務：

　　1、承包方本著全心全意為客戶服務的宗旨，在本協議生效后即對發包方的設備實施檢查、保養，并建立設備資料。

　　2、承包方在服務期間派往發包方的技術人員在服務前必須表明自己的身份（如出示名片），如發包對來人身份有疑問，可以先向承包方核實身份后再讓技術人員保養設備。

　　3、承包方根據發包方設備使用的實際情況，每——周上門為設備進行檢查、保養，發現問題及時解決。

　　4、承包方在接到發包方報修通知（電話或傳真）后， 應在約定（或規定）的時間內派技術人員前行發包方單位，及時的為其排除故障（發包方對維修時間與承包方約定為——小時）。

　　5、在維修過程中，如遇技術疑難問題，現場無法立即排除故障的，承包方技術人員應向發包負責人說明情況，然后提出合理的解決方案，在征得發包方負責人同意后實施排除故障。

　　6、如需更換設備零部件，承包方須提供預算費用及清單，經發包方負責人認可后方可實施更換。耗材及零部件費用由發包方另行支付。

　　7、承包方有義務向發包方單位提出設備使用與日常維護的合理化建議。

　　8、承包方向發包方提供特優的耗材及零部件，并送貨上門。

　　9、發包方在合同期間如需增加設備，承包方有義務為其推薦性價比最好的設備。

　　二、發包方義務：

　　1、發包方應將機器置于安全適宜的環境下工作，并做必要的清潔。

　　2、按照使用說明書的要求正確的操作設備。

　　3、保證設備不愛承包方以外的任何單位和個人進行修理、維護、改裝、分解。

　　4、購買并使用與機器相匹配的耗材及配件，所需耗材及設備維修所需配件必須在承包單位選購。

　　5、對承包方提出的合理化使用建議合理采納，避免造成故障。

　　6、對維護期間維修配件及耗材所發生的費用及時支付給承包方。

　　三、以下情況承包方酌情收費 ：

　　1、未按使用說明操作，而人為引起的故障或損壞。

　　2、接受承包方以外的單位或個人進行的維修、維護、改裝、分解。

　　3、使用承包方以外單位的不正宗耗材導致的故障。

　　四、其它約定條款：

　　1、在本協議簽定之日，發包方應向承包方一次性支付全年的維護費共計人民幣——元。維護設備包括：臺式辦公電腦——臺、激光打印機——臺、彩色噴墨打印機——臺、復印機——臺（計數器為——）。

　　2、如發包方在服務期內增加設備，維護費需雙方協商解決。

　　3、如承包方違約，發包方有權要求退還全款，并終止合同。

　　4、如發包方違約，承包方有權終止合同，不退還已付的維護費。

　　5、如發包方對承包方的技術人員服務不滿意，有權要求更換技術人員。

　　6、發包方如有特殊約定，請附加協議條款。經雙方確認后實行。

　　五、爭議解決方式：

　　關于本合同或執行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商友好的解決。如協議不成，雙方同意提請南京市江寧區——＿有限公司所在地法院裁決。

　　本合同有效期自——年——月——日起生效，到——年——月——日終止，合同到期后，發包方如需續簽合同，請在合同終止前一個月內通知承包方辦理續簽合同的手續。

　　六、本合同雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份 。

　　發包方：

　　承包方：xxx銷售中心

　　法定代表人（委托人）簽名：

　　法定代表人（委托人）簽名：

　　發包方蓋章：

　　承包方蓋章：

　　發包方單位地址：

　　承包方單位地址：

　　發包方聯系電話：

　　承包方聯系電話：

設備維修合同 篇2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　為防止因鍋爐設備維修保養不及時而導致鍋爐設備不能正常工作，為此需要對鍋爐主機進行維護保養、除垢、及燃燒器的維保、煙道清灰等。以保證鍋爐設備的正常運行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》有關規定，本著平等公平、互惠互利、自愿有償的原則，經甲、乙雙方友好協商達成本合同如下條款，共同遵守。

　　第一條鍋爐系統維護保養的具體內容

　　1、爐體除垢，全方位檢測。

　　2、燃燒器積碳清理、維護及保養，主機電路檢查。

　　3、煙道(積灰)清理及增加煙道清灰檢查口。

　　第二條維護保養的要求

　　1、化驗爐內水質，取出污垢，對比特制適量藥劑，分解水垢且不能傷害爐內體鋼板及結構，然后沖洗。最后再用特制的鍋爐保養劑進行保養。(該工序需加溫、蒸煮，沖洗等，時間約為24小時，使其在爐壁內形成保護膜。)

　　2、清洗燃燒器探針積碳，使其點火更順暢。

　　3、仔細檢查緊固所有自控電路，消除隱患。

　　4、嚴格按照甲方指定位置在煙道上開設兩個檢查清灰口，認真清除煙道內積灰，然后用耐高溫材料密封，高強螺栓固定清灰口，以防止泄露煙氣。

　　第三條雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方應指定專人負責施工現場并配合乙方做好相關部門的協調工作，同時派專人監督乙方施工指令并及時提出意見，以保證乙方工作的順利進行。

　　2、甲方免費提供施工用電，用水等。

　　3、甲方向乙方提供該鍋爐之際的相關資料及有關實際運行的材料，以利于乙方能順利地進行施工。

　　4、按照合同約定及時向乙方支付費用。

　　二乙方責任：

　　1、自覺遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的統一管理，維護甲方的企業聲譽。

　　2、嚴格按照相關規范精心組織施工，并對工程質量和施工進度負責，按質按時安全完成施工任務。

　　3、對施工過程中出現的工程質量事故、機械事故和人員傷亡事故的全部經濟責任和法律責任負責。

　　4、施工期間保護好甲方物品，如發現乙方施工人員破壞或損壞，由乙方負責賠償。

　　第四條施工工期

　　1、開工日期：年月

　　2、竣工日期：日

　　第五條違約

　　1、乙方不按時按質完成施工項目，即視為違約，由此給甲方造成的損失由乙方負責。

　　2、甲方不按時支付合同款，由此造成的任何責任由乙方負責，并負責賠償乙方各項列行合同后的經濟損失。

　　第六條合同價格

　　本合同為工料全包：人民幣元整，大寫：

　　第七條付款方式

　　工人、設備、原材料等進場后甲方應支付合同總額的50%，合同約定事項，乙方全部施工完畢，經甲方驗收合格后支付全部余款。

　　第八條其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的、雙方應友好協商，簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

設備維修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友誼協商，本著公平公正的原則，由乙方承接甲方玉屏紫氣山農貿市場裝修設備，具體事宜如下：

　　一、施工內容：由甲方指定的設備項目進行施工。

　　二、施工設備量：農貿市場：

　　1、不銹鋼電動卷頁門設備(手動1樘，電動3樘);

　　2、玻璃隔墻設備(用12mm鋼化玻璃，木工板面括仿瓷，不銹鋼壓條等制作);

　　3、天棚、墻面、及柱子仿瓷設備;

　　4、燈具用節能型照燈;

　　5、不銹鋼電動門專線用(4mm2玉碟牌鋼芯);

　　6、電源線以地面平方計算(4mm2白付套線鉛芯制作);

　　7、磚砌玻璃腳臺;8、木工板包水管柱面括仿瓷材料;

　　9、換損壞的下水管設備;

　　10、清理排污溝設備。

　　三、承接方式：由乙方采取包工包料形式進行，乙方在施工過程中如遇甲方有更改的內容，須由甲、乙雙方協商解決。

　　四、設備造價：叁拾陸萬壹仟捌佰元整(￥：x元)包干。

　　五、質量保證：乙方嚴格按照甲方同意的項目進行施工，保質保量。

　　六、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　七、安全：在施工過程中出現安全事故由乙方自負。

　　八、保證金：合同簽定之日起，乙方給甲方打保證金貳萬元整，交付給甲方，設備開工完工后六個月內甲方返還保證金(貳萬元)給乙方。

　　九、付款方式：以設備進度撥付設備款給乙方，每十天撥付一次，第一次12月28日撥壹拾萬元，設備完工甲方需支付乙方設備款叁拾伍萬壹仟捌佰元整，其余設備款經甲方驗收合格后六個月內不出現質量問題時一次性付清給乙方。

　　十、違約責任：(工期為40天)乙方不按時完工，超期一天罰款壹仟元， 提前一天獎勵壹仟元，甲方不按時撥付設備款，造成設備不能按時完工，由甲方全權負責。

　　十一、未盡事宜雙方另行協商，本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，以上內容雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 簽章：

　　乙方： 簽章： 代理人： 身份證號碼： 開戶行： 帳號：

　　代理人：

　　身份證號碼： 開戶行： 帳號：

　　年 月 日 年 月 日

設備維修合同 篇4

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　經協商，甲方將一臺小汽車(湘F0460)委托乙方維修。

　　一、維修時間:

　　1、汽車小修或一、二、三級保養做到在24小時內完成并出廠;

　　2、大修車輛按約定時間出廠;

　　3、每推遲一天交車，由乙方承擔違約賠償500元，從維修費中扣除。

　　二、維修服務:乙方實行24小時服務，星期六、日、節假日、中午休息照常上班。甲方車輛隨到隨修。乙方應上路搶修施救車輛，并免收施救費用。

　　三、質量保證:甲方要求乙方所用材料及配件，必須是百分之百的原廠件。如有“水貨”，一經查實，甲方拒付全年維修費用，因維修質量和配件問題所引發的車輛損失、交通事故損失全部由乙方負責。

　　四、服務范圍:車輛大修，各級維護、小修、中修、車輛年檢和其他有關汽車維修的服務范圍及交通事故車輛維修。

　　五、維修費用:乙方應按照不超過《湖南省汽車維修行業工時定額和收費標準》中規定的工時定額和收費標準優惠甲方:岳陽市南津港污水處理廠及中心城區配套管網建設項目部計算維修費。維修費用包括工時費、材料費和稅金。

　　六、付款方式:乙方憑維修發票經甲方有關人員核驗簽字后，于6月份、12月份分兩次到甲方結賬付款。

　　七、若在承包期內，乙方服務優質，履約較好，經甲方年度審查合格后，本合同可順延。

　　八、本合同一式貳份。

　　甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

　　代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

設備維修合同 篇5

　　本合同三方當事人

　　委 托 方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業管理有限公司。

　　受委托方（簡稱乙方）：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

　　管 理 處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，三方就 海富花園 （物業名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保養，特訂立本合同。

　　第一條 物業基本情況

　　座落位置： 深南東路1021號 ；物業類型： 住宅 ；

　　占地面積： 7072 平方米；建筑面積： 78908 平方米；

　　其中住宅： 78020 平方米；商 場： 無 平方米；

　　寫 字 樓： 無 平方米；地下 室： 900 平方米。

　　其它須說明情況： 無 。

　　第二條 委托維修保養服務項目、內容、范圍約定

　　1、 日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以開元國際《設備管理手冊》定義為準。

　　2、 日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以開元國際《設備管理手冊》規定的周期為準。

　　3、 日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于開元國際企業標準Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設備保養標準》所規定的要求。

　　4、 委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

　　5、 本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

　　第三條 合同期限

　　本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

　　第四條 甲方、丙方權利、義務

　　1、 除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由丙方負責。

　　2、 甲方及丙方有根據開元國際企業標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

　　3、 甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

　　4、 甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

　　5、 丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

　　6、 丙方有按時支付維修保養費用的義務。

　　7、 丙方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

　　8、 乙方維修養護過程中若須更換設備配件，若配件由丙方支付費用，則丙方有權對其進行審批、驗證。

　　9、 合同沒有明確應由甲方承擔的其它權利和義務均由丙方承擔 。

　　第五條 乙方權利、義務

　　1、 乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容，合同以外的服務內容丙方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經甲方審核后由丙方支付服務費用。

　　2、 經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。

　　3、 乙方有提供不低于開元國際企業標準服務的義務。

　　4、 乙方有要求甲方、丙方作適當、必要配合的權利。

　　5、 乙方有權要求丙方管理處按期付款

　　6、 乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的義務。

　　7、 乙方有監督、檢查丙方負責的本合同委托服務范圍外的`維修保養工作質量的權利。

　　8、 無 。

　　9、 無 。

　　10、 無 。

　　第六條 質量安全要求

　　1、 乙方服務質量符合開元國際企業標準，接受開元國際樓檢評分，評分（服務范圍內的得分率）應達到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養費。

　　2、 乙方服務質量滿足市優、省優、國優x評要求。

　　3、 乙方必須保證維修保養（第三條規定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

　　4、 無 。

　　5、 無 。

　　第七條 維修養護費用

　　1、 本合同約定范圍內的機電設備維修、養護費按甲乙丙三方核定的設備維修、養護單價逐項計費。

　　2、 按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00） 。（詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》）。

　　3、 乙方在維修養護工作中所耗用的輔材（不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。

　　4、 維修養護過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

　　5、 本合同約定范圍內的機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

　　第八條 違約責任

　　1、 因乙方原因造成丙方服務質量未達標或引起業主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據投訴問題嚴重程度扣減乙

　　方1-10%月服務費（扣減標準由甲方核定）。

　　2、 因丙方負責范圍內的維修養護工作不到位，而引發的乙方服務質量不達標，由丙方負責。

　　3、 如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。

　　第九條 其它事項

　　1、 本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、 合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

　　3、 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、 本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、 本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執一份，具有同等法律效力。

　　6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　7、 無 。

　　8、 無 。

　　甲方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司。

　　代 表：

　　年 月 日

　　乙方簽章：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

　　代 表：

　　年 月 日

　　丙方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

　　代 表：

　　年 月

設備維修合同 篇6

　　根據《中華人民共和國合同法》，為了明確雙方的權利和義務，受服務方（以下簡稱甲方）和服務方（以下簡稱乙方）經協商達成以下協議：

　　甲方：

　　乙方：

　　一、部門維修

　　（一）維修方式：

　　1、為了保障甲方辦公設備的正常使用，合同期間內，乙方定期為甲方的辦公設備進行維修保養，定期30天保養一次。

　　2、當甲方的機器出現故障時，甲方應及時通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度趕到，在最短的時間內為甲方排除機器故障。

　　3、維修地點一般在甲方辦公處，若由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理；還有乙方工作人員不想打擾甲方工作人員正常工作，這幾種情況應由乙方維修人員帶回乙方公司維修。

　　（二）說明：

　　1、乙方維修人員應為甲方人員講解明白如何正確使用，和延長使用壽命的一些常識。

　　2、合同有效期內，如甲方的辦公設備需要更換零部件，乙方維修人員應講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應尊重乙方技術人員的意見，零部件的成本費用由甲方支付。

　　3、為確保甲方辦公設備正常使用甲方應盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

　　4、如甲方人員由于使用不當造成機器損壞；或甲方的某一機器出現故障，甲方負責人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應有乙方承擔責任。

　　二、維修辦公設備范圍及服務收費標準

　　三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　合同有效期：月日至年月日。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

設備維修合同 篇7

　　甲方（用人單位）：

　　乙方（勞動者）：

　　身份證號：

　　戶口住址：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致，誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條、外包合同履行方式

　　甲、乙雙方約定按下列方式確定履行外包維修合同:

　　以按時完成設備設施維修保養任務為臨時工作期限，按照甲方所屬范圍內的設備設施故障至修理完成為本合同履行的工作方式，即為非全日制的不定時用工。如乙方不在甲方范圍內工作時，其一切行為由乙方自行承擔。

　　第二條、外包服務范圍

　　（1）服務地點：湖北省白蓮河XXXXXXXXXX。

　　（2）工作內容及要求：甲方所屬服務單位及相關區域的所有物業水電設備設施的日常維修保養及相關工作，含安保、消防設備設施實施維護。

　　第三條、服務內容

　　（1）、完成甲方服務單位涉及水電的相關工作，如用水用電設備設施的安裝、安全檢查；各類電器設備（空調主機及電腦硬件除外）故障的修復。

　　（2）、消防設施設備檢測、維修、保養及故障整修等，含非工程性水電施工的穿墻、打孔、切割；水電開槽、布線、穿線、埋槽。

　　（3）、其他涉及水電設備設施的范圍。

　　第四條、甲方的主要權利和義務

　　（1）、根據工作需要和甲方及第三方的規章制度及本合同條款，甲方對乙方在履行合同中的相關服務進行監督、檢查。

　　（2）、乙方維修施工期間，甲方予以工作上的配合及與第三方協調相關事宜。

　　（3）、及時為乙方提供因設備設施維修保養所需的一切零星設備配件及材料。

　　（4）、按時支付乙方的工作報酬。

　　第五條、乙方的主要權利和義務

　　（1）、乙方應熟悉甲方所有電氣設備設施的基本情況，包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等，從合同生效起，提供的主要服務為：全天候為甲方提供水電維修臨時服務。在接到甲方的日常安裝、維修或其他相關事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在甲方指定的時間內到達現場。

　　（2）、每周對甲方辦公樓、宿舍及其附屬區域巡檢一次，并填寫相應的記錄，發現和排除故障隱患，在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估，提出合理化整改或節能建議及可行性方案。

　　（3）、每月現場安全檢查：協同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節日前的用電、消防安全等檢查，用專業的角度提出有安全隱患的地方，并協助甲方加以整改。在甲方需要時，配合、協助甲方聘請的專業機構對設備設施進行檢測、維護。

　　（4）、認真、負責地答復甲方關于設備故障的有關問題。

　　（5）、其他與水電使用、安全相關的工作。

　　（6）、乙方必須提供水電資質證書，并給甲方復印、備案。在向甲方提供服務期間，須遵守國家法律法規、政策和甲方職業健康安全管理規定，并接受甲方的安全管理及監督檢查。

　　（7）、乙方自帶維修的必須工具，并要保證安全性、良好實用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　（8）、乙方在施工過程中要注意安全，因乙方責任發生的安全事故，其費用和責任均由乙方負責。

　　第六條、勞動報酬

　　（1）、甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方上月工資，打入乙方銀行工資卡，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。經甲乙雙方協商，乙方認可不定時用工月工資為XXXX元/月。

　　（2）、甲方承諾每月10～15日為發薪日，特殊情況可適當延長。

　　第七條、其他

　　（1）、在日常的維護管理中，維護、維修過程中出現的非因乙方故意、過失造成的設備實施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由甲方承擔；但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費更換。

　　（2）、乙方應協助甲方做好水電設備、設施及其零配件的采購、更換；必要時，甲方可以授權乙方實施采購，乙方應提供部件的報價，供甲方參考、確認采購，報價中的部件價格不得高于市場價。

　　（3）、在維護施工中，乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失，責任由甲方承擔。

　　（4）、未征得甲方同意，乙方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改相關的設置。

　　（5）當甲方設備故障嚴重，而無法現場修復，必須由乙方拿回維修，但乙方需經甲方同意。

　　（6）如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協商認同后進行。

　　（7）、乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權相應減少支付乙方承包費用；造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。

　　（8）、合同生效后，任何一方不能正常履行合同時，需提前15日書面通知對方。

　　（9）、在合同履行期內，如乙方的證書失效或其他任何原因導致甲方所屬服務單位及相關區域的所有物業水電設備設施得不到及時有效的維修保養以及正常使用時，甲方有權解除合同，甲方并不承擔任何責任。

　　（10）、本合同簽訂后，所有設備設施的維修保養不得轉包給第三方施工。如遇重大設備設施項目的維修保養、安裝施工或設備設施疑難雜癥時，須經甲乙雙方共同協商后方可采取外包。

　　第八條：爭議處理

　　甲乙雙方在合同執行過程中，如有爭議雙方協商解決，協商不成時，可向當地法院起訴。

　　第九條：附則

　　（1）、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　（2）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　（3）、未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協商解決。

　　甲方：武漢方信物業管理有限公司 乙方（簽字）：

　　代表人（簽字）：

　　二0XX年十月二十四日

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