有關房屋維修合同模板匯編六篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋維修合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋維修合同 篇1

　　甲方：新密市大隗鎮中心小學 (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱：三號教學樓房屋維修工程

　　1.2工程范圍：樓頂漏水嚴重等。

　　1.3工 期：20xx年11月20日至20xx年12月5日，工程必須滿足業主要求。

　　1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

　　1.5工程款的價格：價格￥=7500.00元，大寫：柒萬伍仟元整。其他費用不計。（250平方米，單價30元每平方米。）

　　1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款。

　　第2條 甲方職責

　　2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。

　　2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

　　2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

　　第3條 乙方職責

　　3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

　　3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。

　　第4條 爭議

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。

　　第5條 其他

　　本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方（蓋章）新密市大隗鎮中心小學 乙方（蓋章）

　　代表： 代表：

　　年 月 日

　　驗收證明

　　對于我們維修二號樓漏雨工程，經過驗收達到了國家規定防水材料執行標準，符合產品規定。

　　驗收人：

　　年 月 日

房屋維修合同 篇2

　　甲方：XX（以下簡稱甲方）

　　乙方：XX（以下簡稱乙方）

　　就XX戶室房屋裂縫維修問題達成如下協議:

　　在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現甲方負責對乙方的房屋XX室進行維修。

　　1. 維修時間：XX年XX月XX日起至 年 月 日止。甲方保證準時交工。

　　2. 維修地點：XX戶。

　　3. 維修質量的監督：房屋臥室內所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場予以質量監督。

　　4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

　　5. 現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調等）進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

　　6、維修之后的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

　　7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據書面承諾，并蓋章確認。

　　8. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。

　　9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

　　10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

　　11.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期： 年xx月xx日

房屋維修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關規定，為明確雙方在施工中的權利、義務和責任，給雙方協商同意簽訂此合同。

　　一、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修。

　　二、施工地點：

　　三、施工范圍和內容：

　　清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜

　　四、工程質量：

　　①乙方必須嚴格按照BS防水膜施工規范、規程標準施工，并接受甲方監督。

　　②乙方提供的材料必須符合國家認證的質量標準，經甲方逐一驗收后方可用于施工，經甲乙雙方共同商定的材料生產廠定為產品厚度mm。并有完整的產品質量合格證等。嚴禁使用“三無”產品。

　　五、工程造價按元/㎡計算，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價，工程造價為：BS膜元/㎡，工人工資元/㎡，上力元/㎡，輔材元/㎡，屋面垃圾清運元/㎡。

　　六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復印件，原件簽合同時驗看，復印件附和同后面，施工應在保險有限期范圍內完成，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發生安全事故，概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結算后，由乙方提供正式發票后再支付工程的95%。

　　八、以該工程總造價的5%作為該工程的質量保證金，保證期為1年，質保期滿后無質量問題，再由甲方將質量保證金支付給乙方。

　　九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質量要求給清工程款后終止。

　　未盡事宜，雙方再行協商處理。

　　甲方

　　乙方

　　年 月 日：

房屋維修合同 篇4

　　西華街道辦事處青杠社區

　　房屋維修協議書

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區（以下簡稱甲方）

　　乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：青杠社區活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。

　　2、工程地點：青杠社區。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。

　　4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯系單內容為基準；甲、乙雙方依據協定單價進行結算，確定工程總造價。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣 （最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為現金。

　　2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。

　　3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　八、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的`一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　九、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協調；乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　7、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　9、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　簽訂日期：20xx年

　　月 日

房屋維修合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

　　一、甲方委托乙方維修的項目： xxx。

　　二、工程總金額： (以實際發生決算為準)。

　　三、付款程序：

　　A種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付 ，在工程竣工驗收合格后余款結清(預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年后付清)。

　　B種—一般工程先施工后付款，本次工程按款。

　　四、甲、乙雙方協商施工時間： 20xx年x月x日。

　　五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

　　1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

　　2、提供安全場所存放工具和施工材料。

　　六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工區。

　　2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

　　七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規范予以確定。

　　八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

　　九、違約責任：

　　1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

　　2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

　　十、合同未盡事宜，雙方協商后再作補充。

　　十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

房屋維修合同 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　甲方：珠海市金灣區平沙鎮社區居民委員會

　　乙方：戶主：身份證號碼：聯系電話：

　　配偶：身份證號碼：

　　為保證乙方的居住安全，根據珠金平辦[20xx]16號文《平沙鎮危房改造工程實施方案（修訂稿）的通知》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條就地維修標準及要求

　　1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修標準：維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫梁、加建室內衛生間，房間、廚房及墻體翻新裝修、加高地臺等。維修以解危為主，不能增加占地面積。

　　3、維修要求：

　　①為統一規劃，保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

　　②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　③乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

　　4、就地維修工期：在正常天氣下50天內必須完工，否則，維修補貼余款將不予以發放。

　　第二條就地維修申辦程序

　　1、乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證、結（離）婚證、戶口簿、舊房收據、職工身份證明、危房維修申請書等相關資料（原件備查），由甲方審查合格后送鎮農房辦審查核定。

　　2、經鎮農房辦審查核定合格后，由鎮農房辦出示予以同意維修房屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內必須動工維修，否則將要重新申請審定。

　　第三條維修福利補貼款的發放

　　1、乙方是屬于（在冊農業職工、在冊農業退休職工、農業單位一次性辭退人員）的，在拆卸瓦頂、換棟梁后，經甲方確認后先支付25000元；維修完畢并經甲方審定符合維修標準后支付5000元。

　　2、乙方是屬于有戶口并有危房的農業從業人員的，在拆卸瓦頂、換橫梁后，經甲方確認后先支付9000元；維修完畢并經甲方審定符合維修標準后支付1000元。

　　3、乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決。

　　第四條其它約定

　　1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

　　2、在維修期間乙方的住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式三份，甲、乙方雙方各執一份，鎮農房辦存檔備案一份。

　　5、補充協議：

　　①、

　　②、

　　③、

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名、指模）：

　　金灣區平沙鎮社區居民委員會配偶（簽名、指模）：

　　負責人（簽名）：

　　簽訂日期：年月日

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