關于維修合同范文集合10篇

　　在當今不斷發展的世界，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的維修合同10篇，希望能夠幫助到大家。

維修合同 篇1

　　甲方： (簡稱甲方) 乙方： (簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循自愿平等公平誠信的原則，甲乙雙方就維修董堡中心完小學校食堂雨棚一事進行協商，訂立本合同。

　　一、工程名稱：維修董堡中心完小學校食堂雨棚。

　　二、工程地點：董堡中心完小。

　　三、承包方式：乙方負責包工包料。

　　四、工程質量要求：采用鋼架結構，彩鋼瓦的板材厚度為4mm。保證能抗六級大風，不漏雨。如果一年內出現非人為的垮塌、破損，乙方需進行維修，所需的費用由乙方負責。

　　五、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面積計算，單價為：130元/平方米，施工面積為 平方米，總價為 元。以上綜合總價包含：材料費、人工費、施工腳手架費、機械切割加工費及運輸費。

　　六、工期為15天。

　　七、甲乙雙方的責任

　　甲方的責任：

　　1、甲方提供施工用電，為乙方提供便利的施工條件。

　　2、負責給乙方撥工程款。

　　乙方的責任：

　　1、嚴格按要求施工。

　　2、嚴格操作規程施工，不強行、違規施工，嚴格杜絕火災、觸電等安全事故的發生。否則乙方承擔由此產生的全部責任。

　　3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產損失所發生的一切責任。

　　八、付款方式：該工程施工完畢，經甲方驗收合格后，乙方提供有效稅務發票，甲方一次性結算工程款給乙方。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

維修合同 篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方與乙方本著互利互惠原則，通過友好協商簽定以下信息產品維修維護合同。

　　一、該合同所包括的信息產品如下：

　　產品名稱：______________________

　　產品序列號：____________________

　　臺數：____________________

　　金額：（人民幣）_________________

　　備注：___________________________

　　二、由乙方為甲方提供信息產品免送維修服務，相應服務條款如下：

　　1、合同有效期內，乙方只對本合同所列產品實施上門維修，如需更換零件甲方應承擔零件費用，且甲方不再擁有更換下來的舊零件的所有權。

　　2、如果乙方認為該產品需要取回修理，則乙方技術人員將直接前往甲方處取機。

　　3、合同有效期內，乙方將對本合同所列產品進行兩次免費清潔。

　　4、除乙方的節假日外，每周星期___至星期______：___——___：___，是乙方執行該合同時間，乙方在接到甲方維修要求電話的第二個工作日是本合同的標準響應時間。

　　5、本合同不涉及有關軟件或網絡支持服務，凡涉及軟件或網絡支持問題的維修服務，均按照乙方收費服務標準收費。

　　6、乙方實施上門維修地點為該合同所包括的甲方信息產品現在（合同簽字日）使用所在地。

　　7、甲方應對其專有的機密信息的安全自行負責。

　　三、合同生效及合同期限： 本合同經甲乙雙方簽字，蓋章確認，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。

　　四、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。乙方擁有對本合同的解釋權。

　　未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方簽字：______________

　　甲方章：________________

　　簽字日期：______________

　　乙方簽字：______________

　　乙方章：________________

　　簽字日期：______________

維修合同 篇3

甲方（客戶） 乙方（客戶）

　　通信地址（郵編） 通信地址（郵編）

　　聯系人： E—mail： 聯系人：

　　電話： 傳真： 電話：傳真：

　　請您詳細填寫聯系方式，以便我們將最新的服務信息和優惠活動及時傳達給您！

　　xx設備中心是辦公設備批發零售、維修維護和耗材供應為一體的大型正規服務商。為使您的工作進展得更順利、更方便，我們為您提供有效的后勤保障。我們的承諾：竭誠為您服務，把最優質、最快捷、最滿意的服務帶給您。

　　一、雙方簽定合同前的確定

　　在簽定合同前，雙方需共同確認所要維修/保養設備的狀況并對其進行登記。乙方需檢查保修設備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機器型號、整體狀況等相關情況，建立客戶檔案。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方在本協議所包括的辦公設備出現故障后及時通知乙方，并將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。

　　2、甲方決定對故障機進行維修時，更換部件的費用由甲方承擔。乙方提供的報價供甲方參考確認，報價中部件價格不得高于該設備的生產商在本市授權的維修中心提供的部件價格。

　　3、甲方因擅自維修或購買使用外單位非原裝耗材、及配件所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責，對已磨損應更換的部件，甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責。

　　4、甲方未經乙方同意不應自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機器部件，一經發現乙方有權利無條件單方中止合同。

　　5、對于在原生產商保修期內（含從原生產商購買的擴展服務），甲方可根據原始保修卡內的規定進行維修。

　　6、 甲方如需乙方提供其他技術支持（如設備安裝、使用及簡易維護保養、基礎知識培訓，設備在本市的遠距離搬遷予以的協助和安裝調試等），需提前2天通知乙方。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、合同執行期間，乙方應負責對在正常條件下使用的機器提供免費維修維護。

　　2、合同執行期間，乙方保證在機器發生故障的情況下，在接到甲方的維修通知后的 小時內服務到位（次數不限），國家法定節假日除外。

　　3、乙方在收到甲方的維修通知并確認機器需要更換配件時，在不影響甲方正常工作的情況下。將故障機取回維修，特殊情況乙方為甲方提供備機。

　　4、 乙方有義務對每次的維修情況向甲方做出說明，并提供更換配件清單，配件價格不得高于該設備的生產商在本市授權的維修中心提供的部件價格。

　　5、 合同執行期間，乙方為甲方機器更換新配件后，新配件再次出現問題，屬配件本身質量問題，乙方應負責免費維修更換；若屬于甲方使用不當（不屬于配件質量問題）造成的配件損壞，由甲方負責。

　　6、 在維修（更換部件）工作完成后，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復。

　　7、合同執行期間，乙方對于甲方新購置的辦公設備（復印機、打印機、傳真機、一體機等），除執行廠商的標準保修服務外，乙方可為甲方提供技術支持和所需的擴展服務（如設備安裝、使用及簡易維護保養、基礎知識培訓，設備在本市的遠距離搬遷予以的協助和安裝調試等）

　　四、付款及付款方式

　　年維修保養付費類別：

　　A類：乙方每月為甲方辦公設備進行一次全面的維護保養。全年服務費為 元，大寫：人民幣 元整。

　　B類：當甲方辦公設備出現故障或需維修保養時，乙方提供上門服務，次數不限，全年服務費為 元，大寫：人民幣 元整。

　　付款方式：合同簽訂之日起一周內一次性付清，現金支票均可。

　　五、爭議解決

　　合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。

　　六、合同的終止和違約

　　1、本合同到期后，自行終止，如甲方需乙方繼續服務應在合同到期后一月內續簽合同。

　　2、違約。甲方通知乙方前往維修保養，如乙方無故超過三次不如期維修保養。甲方有權中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款。（退回合同款=〈合同費/12〉Ⅹ未服務月份）

　　七、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。其他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原則協商解決。

　　八、附則：

　　九、附表：

　　甲方：（蓋章） 乙方：

　　負責人簽字： 負責人簽字：

　　日期： 日期：

維修合同 篇4

　　委托方（甲方）：_________

　　服務方（乙方）：_________

　　經雙方協商，實業有限公司（以下簡稱甲方）委托（以下簡稱乙方）維護甲方花苑酒店的配電室設備和樓內電氣設備。協議內容如下：

　　一、職責劃分：

　　1、甲方負責花苑酒店的配電設備的正常使用和現場電氣設備可靠使用，確保運行設備不超負荷運行，從而延長設備運行周期。

　　2、甲方專業人員對乙方在花苑酒店配電室裝置的配電設備的正常操作運行和現場電氣設備維護工作專業部門負責人有生產指揮權。

　　3、甲方負責對電氣設備日常的'管理、協調處理檢維修中與生產相關的事宜，積極配合乙方做好維護工作。

　　4、甲乙雙方領導應就較重要工作進行及時溝通。

　　5、甲方應盡量提供正常維護所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。

　　6、乙方應嚴格遵守甲方現行的各種規章制度。

　　7、乙方在工作范圍內應嚴格服從甲方有關職能部門的工作安排，切實為生產裝置保駕護航。

　　8、乙方負責甲方花苑酒店運營及生產過程中的電氣設備正常維護和檢修。9、乙方應確保所維護的電氣設備的完好率達到花苑酒店配電裝置規定的要求，且不低于中石油裝置的維護要求。

　　10、乙方應配合甲方做好貫標認證工作，根據甲方的進度要求按時完成相應的工作。

　　12、乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，并做好巡檢記錄。

　　13、乙方應做到主要設備搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況協商解決。甲方需要乙方進行搶修時，乙方在接到通知后半小時內趕到現場并開始工作。乙方確保所維護設備的安全平穩長周期運行。

　　14、乙方負責建立電氣設備檔案，整理積累和保管各種基礎資料，報甲方處備案，維護所需的各種資料說明書，甲方應盡量提供，如不能提供，應由雙方協商解決。

　　15、維護中所需要的常規工具由乙方自行解決，隨機帶來的專用設備應由甲方提供。

　　16、乙方應根據甲方花苑酒店經營運行安排，合理安排檢修，對到檢修周期，但因裝置長期運行沒有檢修機會而且必須檢修的的電氣設備，甲方應為乙方提供檢修條件，乙方應在最短時間內完成檢修，如因甲方不能停工造成的損失由甲方承擔，但排除以下情況：

　　①對二個月內即將到維修周期的主要電氣設備，如遇裝置停工機會，應提前安排檢修而乙方未安排的。

　　②對已檢修的電氣設備運行不超過其1/3檢修周期的。

　　二、雙方權利：

　　1、甲方有現場指揮作業的權利，乙方應積極予以配合。

　　2、甲方對電氣設備維護質量有檢查評定的權利，甲方可不定期對乙方維護人員進行測評，對連續測評最后一名人員可要求乙方更換人員。

　　3、未經甲方安排的電氣技措項目施工，甲方有權不予結算。

　　4、甲方負責提供安全的作業環境，并辦理有關手續（如火票等相關手續）。

　　5、乙方負責審核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對電氣專業的施工隊伍進配電室施工，由施工單位開具第一、二種工作票，乙方審核并配合操作等，對非專業的隊伍在配電室施工作業，由乙方辦理相關手續并提出施工要求，同時進行監護。

　　6、乙方有向甲方上報電氣設備大修改造項目建議的權利和義務。

　　7、乙方在維護時，對使用不正常、有故障的電氣設備有權提出電氣改造項目的建議權，并進行換型和選型，報甲方項目生產管理部及甲方相關職能部門批準。

　　8、乙方有權拒絕設計不合理未完工的技改技措項目電氣設備的維護工作。

　　9、方有權拒絕違章操作，有權拒絕在不符合安全施工規范條件下作業，保證人員和設備的安全。

　　10、乙方有義務根據設備運行周期，提前提供更換配件的型號，并報甲方及時審批和采購。

　　三、維護范圍：

　　根據<石油化工設備維護檢修規程中石化（1992）生字69號電氣分冊>和電氣設備維護檢修相關文件的要求進行維護檢修，除變壓器的大修及電氣預防性試驗外，干式變壓器、事故發電機、高低壓配電柜（含保護器）、直流電源柜為維護范圍，具體工作內容為：

　　①根據甲方項目工程管理部或相關職能部門的要求，對所管轄范圍內的電氣設備的故障處理、搶修等負責。

　　②負責所管轄范圍內的電氣設備和照明裝置的維護檢修。

　　③負責配電室及配電間的管理、維護工作。

　　④配電盤、現場配電箱和配電室和變壓器的衛生清掃及檢查巡檢。

　　⑤檢查測量直流電源及蓄電池電壓、電流和溫度是否正常，定期進行充電活化。

　　⑥負責裝置配電的停送電操作。

　　⑦負責電氣設備運行的日常倒閘操作。

　　⑧負責配電室直流屏。

　　⑨乙方應在每個月底派專業領導與甲方項

　　目生產管理部及甲方相關職能部門一起對維護質量進行檢查，對存在的問題乙方應在下月10日前進行整改。

　　四、維護檢修考核要求：

　　（1）乙方負責認真對甲方的電氣設備進行維護，每天進行巡回檢查，做到疑點不放過，設備缺陷不漏掉，及時查找出故障和設備隱患，同時了解所管轄范圍內的電氣運行狀態，并做好巡檢記錄，記錄每季度末交甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門，沒有做到每一項次扣一分。對甲方提出的問題未及時整改，甲方可加倍考核。

　　（2）乙方保證甲方電氣設備完好率達98以上，發現隱患及時處理，不推、不拖，一般問題處理不過天，重要設備、主要設備故障處理不過夜，特殊情況由雙方協商解決，乙方在接到通知后半小時內趕到現場并開始工作。乙方確保所維護設備的安全平穩長周期運行，沒有做到每一項次扣一分。

　　（3）乙方人員在工作中應遵守法律法規和甲方有關規章制度，嚴禁違章操作，拒絕違章指揮，檢修中作到文明施工，保證工完料盡場地清，沒有做到每一項次扣二分。

　　（4）乙方人員在接到操作命令或發生事故時，應迅速組織進行操作或對事故進行處理，同時作好相應記錄，沒有做到每一項次扣一分。

　　（5）對于日常停送電操作，乙方人員必須根據裝置檢修作業票的要求進行停送電操作，并記錄停送電時間、原因及操作人，以保證停送電的正確性，沒有做到每一項次扣一分。

　　（6）由乙方派專人維護天虹花苑酒店的電氣設備（名單報甲方處），并保證定時巡檢，隨時聯系到乙方維護人員；維護人員必須能獨立頂崗，能夠處理一般性故障，沒有做到每一項次扣一分。

　　（7）乙方在工作范圍內應嚴格服從甲方花苑酒店主樓職能管理部門工作安排，切實為裝置保駕護航，沒有做到每一項次扣一分。

　　（8）乙方應配合甲方做好貫標認證工作，根據甲方的進度要求按時完成相應的工作，沒有做到每一項次扣一分。

　　（9）乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，并按甲方規定做好巡檢記錄，沒有做到每一項次扣一分。

　　（10）乙方未按要求時間到崗和裝置故障未排除前，隨意停止故障的排除工作，沒有做到每一項次扣一至五分。

　　（11）由于乙方維護問題造成甲方的生產受到嚴重影響，視情況一次可扣乙方10—70分。

　　（12）乙方維護人員應持證上崗，并佩帶標志，沒有做到每一項次扣一分。

　　（13）乙方未根據現場情況，及時提前以書面形式向甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門提出配件采購計劃、檢修計劃，甲方有權對乙方每缺一項扣一分，如影響正常運營，甲方可按影響大小加倍考核。

　　（14）乙方將運行檢修記錄每季度維護打分后，交甲方保管，

　　五、驗收標準和方式：

　　1、質量標準（具體質量標準如下）：

　　①中石化公司92年版<石油化工設備維護檢修規程>。

　　②有關國家標準及行業標準。

　　2、驗收方式：

　　根據雙方協商確定的技術服務要求、現場設備的運行情況和維護方的服務質量，每月由甲方單位負責人根據甲方考核制度的要求對乙方的維護水平進行評分，根據當月評分結果對維護方進行考核。

　　六、報酬及其支付方式：

　　1、報酬：

　　每年雙方根據所維護的設備確定月維護費用為￥18，190、0xxxx，全年維護費用為￥218，280、0xxxx，以上價格是不含稅價。技術更新、技術改造等技措項目，費用另行結算。

　　2、支付方式：

　　①維護費每季度結算一次，本季度維護檢修費在下月10日內進行結算，甲方生產管理部對每月的維護打分有審核權，甲方結算室根據生產管理部審核的乙方每月考核得分數的百分比給予結算維護費。

　　②對維護工作中所正常消耗的電氣指示燈、各種控制保險等消耗材料，每件在10xxxx/每件以下的，由乙方自行承擔費用，10xxxx/每件以上的電氣元件或備件的更換須經甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門同意（費用由甲方承擔），同時舊電氣元件或備件交甲方處。

　　③結算維護費時，乙方必須出具甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門工作完成情況考核證明書，由甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門簽字認可，到甲方財務資產部辦理。

　　④電氣設備的電氣預防性試驗，根據甲方生產管理部每月的檢維修計劃按規定程序進行施工，無計劃不得施工。

　　⑤電氣設備檢修所涉及的機械臺班費用，由甲方承擔。

　　七、違約責任：

　　1、甲方沒有按本合同條款約定時間進行及時結算，按協議價款5支付違約金；甲方沒有執行本合同約定相關條款，乙方有權中止本合同的執行。

　　2、乙方未按甲方要求進行維護，甲方按本合同中維護檢修考核要求及時考核。

　　八、其它：

　　1、本協議是雙方就電氣設備日常維護檢修工程的年度協議，有效期限為：

　　____年____月____日至____年____月____日。

　　2、本協議任何一方要求另一方提供額外服務，雙方協商確定具體條款。

　　3、發生不可抗力及未盡事宜時，雙方通過××協商決定。

　　4、本協議一式六份，甲乙方雙方各執三份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　5、解決糾紛爭議辦法：雙方協商解決，協商不成由合同簽約地人民法院裁決。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方法定代表人：_________

　　甲方委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　甲方法定代表人：_________

　　甲方委托代理人：_________

　　聯系電話：__________________白天電話：__________________

　　夜間電話：__________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　簽定地點：_________

維修合同 篇5

　　甲方：XX縣XX鎮XX小學 法定代表人：XXX

　　乙方：XX鎮XX村XX組村民XXX

　　根據上級安排，白果鎮發營小學決定維修改造食堂一間。依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，甲乙雙方就食堂維修改造工程有關事項，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　裝修食堂工作室一間21.42平方米，儲藏室一間15.68平方米。金額共計20000.00元。

　　二、雙方責任

　　甲方負責施工用水用電，在施工中的一切安全責任由乙方負責。

　　三、工程內容

　　1、房間隔斷墻，約15立方米；

　　2、地板磚，工作室及儲藏室鋪80cm×80cm地板磚，共計37.1平方米；墻磚23.3平方米；

　　3、工程結束后，乙方負責把工作室及儲藏室清理干凈。

　　四、工期

　　所有工程必須在20xx年12月20日完工，超期甲方有權不付工程款。

　　五、承包方式

　　本工程采取包工包料的方式。

　　六、工程價格

　　1、土建工程，每立方米500元，共計7500元；

　　2、地板磚37.1平方米，每平方米85元，共計3513元；

　　3、墻磚23.3平方米，每平方米85元，共計1975元。 以上合計20000元整。

　　七、付款方式

　　所有工程完工經甲方組織驗收合格后，乙方出具稅務發票，甲方于20xx年3月以前一次性付清所有工程款，工程所產生的稅收由乙方負責。

　　八、違約責任

　　乙方如不能按期完成工程，甲方有權不付工程款。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方協商解決

　　十、本合同自雙方簽字捺印后生效

　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，XX鎮中心小學留存一份

　　甲方代表簽字（蓋章）：

　　乙方代表簽字（捺印）：

　　年 月 日

維修合同 篇6

　　甲方：學校（以下簡稱甲方）負責人劉**

　　聯系電話：

　　乙方：劉xx（以下簡稱乙方）

　　聯系電話：

　　一、甲方同意將花河邊小學除教學樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。

　　二、乙方負責全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。

　　三、維修時間20xx年5月2日——6月30日。

　　四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的墻磚，屋頂不漏水。

　　五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。

　　第一次付4400元。

　　即完成檢修工作初步驗收時期。

　　第二次于學期末付4400元。

　　直觀檢驗符合質量要求。

　　第三次付4400元，一學年后，次年經過雨季檢驗合格，于20xx年7月底前付清。

　　分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

　　六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。

　　甲方支付金1000元給乙方。

　　合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　七、乙方自行負責施工安全。

　　八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　（自愿退股協議書）

　　九、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20xx年4月25日

維修合同 篇7

　　甲方：XX花園XXX樓住戶。住戶代表：XX。

　　乙方：XXX維修隊。法人：XX

　　本著平等、自愿、公平的原則，甲乙雙方就XX花園XXX樓頂防水工程經協商一致，訂立本合同，其條款如下：

　　一、甲方委托乙方做XX花園XXX樓頂防水工程。工程面積為XXX平米，包括向西延伸的部分。

　　二、雙方商定該程造價為 XXX 元;工期為XX天。

　　三、樓頂太陽能設備的搬遷與復位均由乙方負責。

　　四、乙方在施工過程中必須嚴格按著工程工藝要求進行操作保證工程質量并按期竣工。

　　五、該工程自竣工之日起，質量保證期為X年。

　　六、竣工后如在質量保證期內出現滲漏等現象由乙方負責免費維修;質量保證期因滲漏而造成甲方的一切經濟損失由乙方負責賠償。(如：住房的的裝修，物品遭受損失的賠償等。)

　　七、施工期間乙方應按有關規定采取嚴格的安全措施，如出現事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

　　八、甲方必須在工程完工后一次性支付工程款，不得拖欠。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

維修合同 篇8

　　乙方：xxx（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

　　身份證號碼：_________

　　房屋所有權證書編號：_________

　　土地使用權證書編號：_________

　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________

　　房屋的使用面積：_________

　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

　　第3條 出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

　　1.發生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4.經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）

　　第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條 租金支付地點：_________.

　　第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 保證金和其他相關費用

　　第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

　　第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

　　第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分 免租裝修

　　第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

　　第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

　　第六部分 房屋變更與設立他項權利

　　第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

　　第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

維修合同 篇9

　　甲方：xx網吧(以下簡稱甲方)

　　負責人：xxx

　　乙方：xx建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　負責人：xxx

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　xx網吧室內裝修工程。

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：

　　包工包料

　　4、工程概況：

　　建筑面積***平方米。

　　二、工程裝修

　　內容室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：***元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、工程期限工程開工日期：***工程竣工日期：***

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。

　　3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方： 日期：

　　乙方： 日期：

維修合同 篇10

　　尊敬的1號樓業主：

　　您好！

　　EE家園物業經過多方面的協調相關部門，現XX施工單位針對本單元房面及外墻立面滲漏現象，于20xx年6月20日起將對滲漏部位進行維修施工。施工期間物業公司特提醒廣大業主注意：

　　一、請遠離施工現場，遠離施工工具，以避免對自己產生不必要的傷害。

　　二、施工人員將在樓體外立面吊置"建筑吊籃"，請廣大業主/居民朋友關好自家門窗，注意保護好自家隱私。

　　三、施工現場注意繞行，照看好自家小孩，請勿在施工現場玩耍。

　　由于施工給您帶來的諸多不便，請您諒解！謝謝合作！

　　北京XX物業管理有限責任公司

　　EE家園項目部

　　20xx年6月20日

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