【推薦】維修合同模板匯編8篇

　　隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的維修合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

維修合同 篇1

　　簡單房屋維修協議中至少應明確以下內容：

　　1、房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。

　　2、明確租賃用途、租金標準、租賃期限、房租的支付時間和付款方式 。

　　3、明確設備、設施（在合同后附上清單）的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。

　　4、應對能否轉租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。

　　5、明確房屋的維修由誰來承擔。

　　6、要明確違約責任和違約的補償標準。

　　其他注意事項：

　　1、在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。

　　2、出租前雙方共同檢查設備、設施的好損情況。

維修合同 篇2

　　甲方：***小學

　　乙方：***

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規、依據甲方施工任務的需要，經過對乙方資質的審查和雙方協商，甲方決定將水暖維修的全部工作內容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權利義務關系，結合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達成如下協議條款，并共同遵照執行。

　　第一條、承包范圍：

　　校內水暖維修。

　　第二條、承包內容及承包的方式和價格：

　　一、承包內容：水暖維修

　　二、承包的方式和價格：

　　工料全包，合計人民幣***元（人民幣***元整）。

　　第三條、工期控制：

　　1、自開工之日起，到*年*月*日完成該承包的施工內容。

　　2、若乙方施工進度慢，工程質量差，經生產會議提出整改意見后改正行動不得力效果不明顯時，為了確保建設單位對甲方的工期和質量要求，甲方無需征得乙方同意有權直接安排施工力量介入施工，所發生的一切費用由乙方承擔并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負責審定。

　　3、如乙方在施工中沒有達到建設單位的質量和節點要求，建設單位要求乙方撤出現場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結算，余款作為甲方停工損失費用。

　　第四條、質量標準：

　　按照施工圖紙、設計變更、施工規范進行施工，工程質量按照規范和質量驗評標準進行分部分項驗收，以甲方檢查及監理驗收評定及質量監督部門核定認可和交給精裝修合格為準，由于質量問題不能按時交接給精裝修所造成的一切責任和費用均由乙方負擔。

　　第五條、結算及付款方式：

　　工程驗收合格后甲方一次性支付全部工程款。

　　第六條、安全責任：

　　承包負責人為安全第一責任人，應對本承包范圍內的安全工作負總責，因此必須對職工加強法制教育，安全教育，樹立安全是首位的思想意識，做到“安全為了生產，生產必須安全”，所有作業人員必須嚴格執行安全操作規程和治安條例及甲方所制訂的安全生產管理制度。施工中如因乙方或個人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責任和費用均由乙方負擔。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議。本合同雙方簽字后生效，受法律保護。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方（蓋章）：乙 方（蓋章）：

　　法 人 代 表 ：法 人 代 表 ：

　　*年*月 *日

　　完工證明

　　由***負責的對***小學水暖維修工程已于*年*月*日完工，經驗收工程合格，達到施工標準，

　　民幣***元（***元整）。

　　甲方（蓋章）：

　　法人代表：

　　乙方（蓋章）： 法人代表： *年*月*日 甲方已經一次性支付工程款人

維修合同 篇3

　　甲方（維修部）：

　　乙方（員工方）：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則簽訂此合同，雙方應共同遵守。

　　一、工作條件

　　1，乙方必須全心全意為甲方所承包的家電產品安裝和維修（含保內、保外售后服務）任務，乙方應按甲方要求及時的保質保量的完成任務。

　　2，乙方自身應具備以下條件：交通工具（要求保險、證件齊全），安裝和維修工具一套，保證通訊工具暢通，保險設施齊全，具備國家相關部門頒發的電相關證書，也可是甲方所承包的家電品牌維修技師工作證書。（甲方為乙方提供平臺學習考取）。甲方應為乙方提供合格的安裝、維修材料及備件。

　　3，甲方提供乙方進行各類培訓工作，以達到乙方熟悉甲方相關服務規范，并真正在實踐中執行；如發現乙方有損壞甲方服務形象及利益的事情，甲方有權作出相應的處罰；相反，對于維護、提高甲方利益的，甲方將給予相關的獎勵。【家電維修合同】

　　4，乙方必須遵守甲方所要求的《維修安全操作規范》，并向甲方繳納保證金。甲方統一為乙方辦理意外傷害保險（保險經費先由乙方工資扣除，工作滿一年后返還。如未滿一年，視未放棄退還保險經費）。

　　5，乙方工資的計算標準及支付方式：保修期內的按照甲方制定的結

　　算標準給予乙方結算，保修期外的乙方應嚴格按照甲方維修收費標準執行，維修費用不能高于廠家標準，保外機在去除甲方配件費用后，60%歸乙方，20%作為甲方平臺支撐費，10%給予所在門店信息員，10%作為員工績效獎勵及維修部全體員工活動經費。保外機收入必須當天按時交給門店收銀員，在結算工資時一并返還乙方。結算方式為每月（5日-20日）以工資方式體現。【家電維修合同】

　　6、乙方實質上已是甲方員工，必須服從甲方的一切管理，（工作時間段春冬兩季為早上9點-下午6.30分，夏秋兩季為早上8：30-7：30忙季特殊情況需配合甲方工作時間稍微延長并補貼乙方加班費用）不得隨意、散漫，故意拖延工作進度，否則甲方有權廢止合作。并且扣除保證金及結算費用。

　　7、乙方上門服務是代表甲方進行的，乙方在工作中必須注意自我形象、不得有詆毀甲方的一切行為，不得亂收費。

　　二、乙方的安全規范

　　（一）、操作安全

　　1、嚴禁使用不符合標準配件進行安裝及維修；因為使用不符合標準的配件而引起事故及用戶抱怨造成投訴損失由乙方承擔一切損失。

　　2、乙方因操作不規范、野蠻作業等導致機器損壞，均由乙方負責一切損失。

　　3、如果乙方遇上不能確定的操作，必須通知甲方負責人，由甲方確認處理。

　　4、高空作業時，必須由兩人以上互相配合，同時系上安全帶，所有作業必須以安全保障為前提，如不規范操作導致傷害，乙方自行承擔。

　　（二）、機械安全

　　1、安裝架：電視機和空調的掛架安裝必須測試墻體的承重能力和檢查掛架的焊接、材料的結實度，不合格的架子必須重新修復或廢棄，禁止隨意和僥幸安裝，安裝空調室外機時，必須上固定螺栓。如因強行安裝產生的一切隱患和事故，由乙方全部負責。

　　2、乙方執行安裝時，要注意規范操作，小心輕放。造成損失由乙方全部負責。

　　3、乙方的安裝或維修工具要隨時檢查線路是否完好，嚴格執行安全的前提下操作。造成損失由乙方全部負責。

　　（三）車輛安全協議：

　　1.乙方要遵守交通規則，在車輛多、學校或居民駐地最高時速不得超過20公里/每小時，不得違章駕駛，若出現事故或發生意外由乙方負責。

　　2.乙方在安裝或維修收費用戶時，實行處理完畢結費的原則，乙方不得自作主張允許用戶賒欠（特殊情況必須請示甲方認可）。

　　3.乙方在搬運商品過程中要輕搬輕放，因運輸或搬運而造成的商品損傷或損失由乙方承擔。

　　4、乙方必須隨時檢查車輛性能，禁止故障出行，保障安全。

　　（四）、其他注意事項

　　1、凡屬于二樓以上空調外機的安裝或維修室外作業時，必須使用雙保險制度，即人身體上同時系保險繩和保險帶，保險繩和保險帶分別固定在不同的且牢固的支點上，以防墜落。高空作業時，應注意防止工具、螺釘和配件等跌落砸傷行人。

　　2、在安裝和維修完畢后應通電試機，在確保機器運轉正常。并教會用戶使用，才算工單完成。如未執行，工單結算無效。

　　3、乙方必須熟悉甲方所承包品牌廠方的規定、協議和安裝、維修材料領取，調換的相關規定，并在接到用戶信息后保證第一時間聯系安裝與維修。如因為一時疏忽造成抱怨投訴并給甲方帶來損失的，一切后果由乙方承擔。

　　4、乙方應自覺遵守甲方的管理制度，認真、嚴格兌現甲方售后服務承諾，維護甲方信譽，全心全意為甲方平臺用戶服務。乙方不得以任何借口拒絕配送、安裝和維修。乙方應自覺愛護用戶的物品，如有損壞、劃傷、丟失或由此而產生的糾紛，乙方承擔全部責任。乙方應嚴格按甲方的服務規范接待每一位用戶，認真回答用戶的咨詢，不得有怠慢、冷落、頂撞顧客現象。違者扣罰50-200元。

　　5、乙方不能完全修復的機器，必須在當天或者次日上報甲方管理，由管理決定其他處理方案，如出現不報、隱瞞等行為，每次處罰乙方50元。情節嚴重造成甲方損失的，一切由乙方承擔。并且解除用工協議及保證金和工資扣除。

　　6、乙方如有技術、等方面的特殊培訓需求，以申請方式遞交管理，管理將安排乙方進行教導或培訓。

　　三、工作紀律

　　1、乙方要嚴格遵守甲方服務理念，安全操作流程和安全管理規定，嚴防責任事故、交通事故、人身傷殘事故的發生，如發生此類事故，責任

　　由乙方全部負責。

　　2、乙方必須遵守甲方的服務流程、技術數據等商業秘密規定，自覺維護甲方利益。

　　3、乙方必須遵守甲方公司的其他日常工作紀律管理考核規定。

　　4、乙方必須保證電話隨時暢通。

　　本協議雙方簽字即生效。協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　四、本協議有效期： 年 月 日至 年 月 日

　　甲方： 乙方：

　　簽定日期：

維修合同 篇4

　　甲方:****

　　乙方:泰州鎰盛電子科技有限公司

　　根據甲乙雙方友好協商, 監控系統由泰州鎰盛電子科技有限公司進行維修、維護、保養,雙方并愿遵守以下條款:

　　第一條:服條內容

　　泰州鎰盛電子科技有限公司公司(以下簡稱乙方)為方便甲方(**** ),本著為甲方提供有力的技術援助精神,推出非乙方銷售暨乙方銷售設備保修服務,具體如下:

　　一?甲方提出申請,經乙方審核設備,填寫設備清單,及對所需維護設備做好封

　　簽標志,按年度向乙方繳納一定的設備維護費,即進入乙方保修服務檔案,目前甲方監控系統設備內容包括:16路工控式硬盤錄像主機2臺,采用誠豐視頻壓縮卡組裝而成;系統中彩色監控攝像機共24只,視頻顯示部分分別設置于工廠警衛室及總經理辦公室,其中警衛室內采用畫面分割器、視頻分配器及監視器組成的設備顯示;總經理辦公室采用監控主機及電腦顯示器顯示。

　　二?繳納維護費后,乙方負責為甲方提供監控系統及時保養?維護?維修服務。(非

　　乙方銷售更換零配件費另計)

　　三?保修設備如出現各種故障,在甲方通知乙方后,巿區4小時,巿郊24小時,

　　乙方派專人到現場提供技術支持;如遇問題嚴重,須送乙方公司維修,乙方將

　　提供相應的設備交甲方使用。

　　四?收費標準:

　　(1)維修維護保養費用

　　品 種 維護期 單位 數量 單價 總價 備 注

　　監控系統 1年 套 2 3200 6400

　　我公司對監控系統實行保養,維護,如更換或安裝零配件按市場行價另計費.

　　PS:1.每臺監控主機搭配十六支攝像機計壹套

　　2.如未搭配十六支攝像機仍依壹套計費

　　(2):合同總值:人民幣 陸仟肆佰元整(RMB:6400.00)

　　(3):付款方式:

　　監控系統維護合同在簽約后支付合同總金額50%即叁仟貳佰元人民幣,余下50%即叁仟貳佰元人民幣在20xx年4月10日一次性結清維護款項。

　　第二條:維護、維修細則

　　一、 監控主機:

　　1、 清除主機過濾網

　　2、 加添CPU散熱油膏(每月一次)

　　3、 檢測操作系統

　　4、 檢視電源電壓電阻

　　二、 攝像機暨線路

　　1、 電源

　　2、 線路

　　3、 攝像鏡頭(不定期)

　　4、 視頻清晰度

　　三、 以上各項(除注明外)每月定期壹次檢測保養(固定日期為每月10號)或通過電話方式、E-mail方式,暨不定期快速維修維護。

　　響應時間:上班時間段四小時內到達,下班時間段次日早上上班內到達, 公眾假期十二小時內到達

　　四、繳納維護費后,乙方負責為甲方提供監控系統及時保養、維護、維修服務.人事變動后可免費提供為期三天的教育訓練

　　第三條:維護合約期間

　　維護期:

　　自 20xx年 4月 10日起,至20xx年 4月 10 日止,為期 12 月。

　　第四條:本協議雙方蓋章簽字生效,本協議一式貳份,雙方各執壹份。

　　甲 方:

　　乙 方:泰州鎰盛電子科技有限公司

維修合同 篇5

　　托修方：__________________ 承修方：__________________ 根據《中華人民共和國合同法》和《農業機械維修管理規定》的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 維修機具

　　機具型號、名稱：____________牌照號/出廠編號：_________

　　隨車附件及油料狀況：__________________________________

　　第二條 故障情況

　　1._________________________________________________；

　　2._________________________________________________；

　　3._________________________________________________；

　　4._________________________________________________.

　　第三條 維修項目及經費概算

　　1.______________________________項_______________元；

　　2.______________________________項_______________元；

　　3.______________________________項_______________元；

　　4.______________________________項_______________元。

　　概算合計：________________________________________元。

　　實際發生金額按《維修清單》（見附件）結算。

　　第四條 交付與結算

　　1.竣工交付時間：__________年__________月__________日

　　2.交付方式：□自取 □送貨

　　3.結算方式：□現金 □轉帳 □匯款

　　4.付款期限：□日期__________年__________月________日 □期限：竣工后__________日之內

　　第五條 維修變更

　　承修方在維修過程中，需變更維修項目或延長維修期限的，應及時征得托修方同意。

　　第六條 權利和義務

　　1.承修方應妥善保管托修機械，除維修或檢驗目的外，不得使用托修機械；

　　2.承修方必須使用合格零配件。使用回用件時，應征得托修方同意，并保證維修質量；

　　3.承修方在維修中換下的配件、總成，竣工時一并交付托修方；

　　4.對托修方提供的維修配件和材料，承修方發現不符合質量標準時，應及時通知更換或補救。托修方拒不更換或補救的，承修方不承擔因托修方提供的維修配件和材料質量問題引發的責任；

　　5.托修方應說明托修機械的狀況和需維修的內容，按合同規定的期限和方式接收竣工機械，支付維修費用；

　　6.承修方免費返修質量保證期內維修質量不合格的托修機械。返修項目質量保證期自返修竣工交付日重新計算，但雙方注明約定的除外。質量保證期按《維修清單》（見附表）約定。

　　第七條 違約責任

　　1.任何一方未履行合同，由違約方賠償造成的損失，或按合同約定負責賠償。違約賠償標準：□__________元/日；□合同總價款的__________%；□__________；

　　2.承修方未盡妥善保管義務或擅自使用托修機械的，應照價賠償油料等直接損失；造成托修機械損壞的，應無償修理并賠償損失。

　　第八條 爭議解決方式

　　因維修質量發生爭議，按照《農業機械維修管理規定》第十八條執行。

　　合同履行過程中發生爭議的解決方式：□雙方協商；□向農業機械管理等部門申請調解；□向____________________法院提起訴訟。

　　第九條 其他

　　1.___________________________________________________________；

　　2.___________________________________________________________.

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，簽章生效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　托修方（簽字）__________ 承修方（蓋章）__________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　委托代理人：______________ 法定代表人：______________

　　________年_____月_______日 _________年______月_____日

維修合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方根據平等、自愿、協商一致的原則，甲方將所用車輛委托乙方維修保養工作，經友好協商簽訂以下車輛維修服務合同：

　　一、甲方車輛維修服務項目：

　　包括整車修理、總成修理、整車各級維護，小修，維修求援和專項修理工作。

　　二、送修手續：

　　1、甲方須按要求填寫《送修單》，并經單位法人或經法人授權的管理人員簽字認可后送乙方；

　　2、乙方根據“車輛送修單”的要求對送修車輛進行細致檢查，并在《送修單》上注明工時費、配件價格及完成時間，并報甲方，經甲方同意辦理車輛的交接手續后進行維修；

　　3、在維修過程中，乙方如發現其它故障增加維修項目或延長維修時間，應及時通知甲方，甲方接到通知后應及時給予答復；

　　4、車輛維修完工后，乙方應當通過電腦認真填寫維修結算單，甲方接車人應對修復車輛認真檢查，試車，符合要求后在結算單上簽字確認后乙方方可將車輛交給甲方；

　　5、《送修單》、《工時費用清單》和《配件材料清單》，并輸入電腦，根據送修單，工時費用清單，配件材料結算清單，乙方以正式發票作為甲方報銷憑證和結算依據。

　　三、維修費用

　　1、維修費用包括：工時費、材料費、材料管理費等；

　　2、材料管理費收取比例為乙方的材料進貨價不得高于同期市場價格；

　　3、乙方的工時單價參考福建省交通廳頒布的《福建省交通廳關于機動車維修行業工時定額和維修計算方法的通知》中的定額工時；

　　4、針對事故車輛，經保險公司認定不能給予全額賠付的事故車輛，維修費用中差額部分由甲方自行承擔；

　　5、甲方車輛因故障拋錨，乙方應及時安排施救，收費標準如下：**區范圍內50元/次，***區內100元/次，超出***區范圍以4元/公里計算費用，如遇我廠無法給予故障車輛拖車，拖車費用則由甲方自行支付給拖車公司。

　　四、質量保證

　　1、乙方為甲方所購買的和更換的所有配件材料必須符合國家標準的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣產品；

　　2、乙方必須嚴格遵守交通部第7號令《機動車維修管理規定》、《福建省機動車維修行業管理工作規范》（文號：閩運管車輛[20xx]6號）等國家法律法規的規定保證維修質量。

　　（1）汽車和危險貨物運輸車輛整車修理或總成修理質量保證期為車輛行駛20xx0公里或者100日：二級維護質量保證期為車輛行駛5000公里或者30日；一級維護，小修及專項修理質量保證期為車輛行駛20xx公里或者10日；

　　（2）質量保證期中行駛里程和日期指標，以先達到者為準；

　　（3）機動車輛質量保證期，從維修竣工出廠之日起計算。

　　五、結算方法

　　1、結算方式是按月結算。具體結算方法由乙方在《送修單》、《維修費用結算清單》等資料進行辦理結算手續。若甲方沒有按規定的時間內結清維修費用，乙方有權拒絕該單位的車輛維修保養業務；

　　2、車輛維修費用的結算一般采用轉賬方式辦理。

　　六、甲方的權利

　　1、有權獲得優先服務；

　　2、對已完工的車輛，如質量保證期內發現不合格或與《送修單》不符，有權要求乙方無償返工，直至符合要求，在質量保征期內，按乙方承諾的車輛保證期或質量保證里程執行；

　　3、有權向有關部門投訴乙方違約行為。

　　七、甲方的義務

　　1、甲方必須將待修車輛送到乙方維修場所維修；

　　2、必須及時接收已完工車輛；

　　3、必須及時與乙方結算車輛維修費用。

　　八、乙方的義務：

　　1、優先為甲方的送修車輛提供維修服務；

　　2、必須按《送修單》上的規定按時完成維修工作；

　　3、保證送修車輛的安全；

　　4、保證維修質量，并為每部定點維修車輛建立維修檔案；

　　5、保證所用配件是符合國家質量標準的全新配件，不得以次充好。

　　6、已完工車輛，乙方應使用電腦打印維修結算單，注明完工時間，維修項目、工時費用，維修材料配件費用；

　　7、所有更換的維修的舊材料甲方可自行帶回單位處理，如超過一周乙方不予保留。

　　九、未盡事宜雙方本著友好的原則，協商解決；

　　十、合同期限：經雙方協商是否延長期限。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　十二、本合同經雙方簽字，蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表：

維修合同 篇7

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方） 根據國務院《物業管理條例》、_________和_________等有關規定， 就原有住宅維修基金繳存有關事宜，訂立以下協議：

　　第一條 甲方負責對全市住宅維修基金的統一歸集和管理、使用、監督等工作。

　　第二條 甲方負責制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關規定和辦事程序。

　　第三條 甲方負責在________市________銀行開立原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時繳存維修基金。

　　第四條 甲方應按有關規定保管好維修基金，做到專款專用，并從維修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的`利率計息。

　　第五條 甲方應提供維修基金查詢服務，并按照有關規定負責辦理維修基金的使用等業務。

　　第六條 甲方負責協調_________銀行在全市各區、縣設立維修基金繳存窗口并提供優質服務，方便開發建設單位繳存維修基金。

　　第七條 乙方應當按照有關規定，及時全額繳存維修基金。

　　第八條 乙方對所提供原有住宅的住宅套數、建筑面積、建安工程費和已發生維修費用的業主確認書等資料的真實、有效負有完全責任。

　　第九條 乙方繳存原有住宅維修基金后，如業主提出異議，乙方應負責解釋。由此產生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔全部責任。

　　第十條 乙方應當妥善解決原有住宅的各種遺留問題。

　　第十一條 乙方應在_________年_________月_________日前將_________年開發建設的_________區（縣）_________道（路）_________小區（號），共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬戶。

　　第十二條 乙方可分_______次繳存維修基金，但應當在_______年_______月_______前繳存維修基金總額的_______%以上，具體安排如下：

　　（一）乙方于本協議簽訂之日起，______日內繳存維修基金總額的______%，______元。

　　（二）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。

　　（三）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。

　　第十三條 乙方未按協議規定時間和比例繳存維修基金的，甲方有權要求乙方及時繳存，并承擔未繳存基金額每日萬分之______違約金。

　　第十四條 乙方至______年______月______日未全額繳清維修基金的，根據______稅務局的有關規定，須按未繳金額部分繳納企業所得稅。乙方在繳納企業所得稅后，仍應當全額繳存維修基金。

　　第十五條 在本協議執行過程中，對本協議所作的任何更改或補充，應訂立書面變更或補充協議，并成為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。

　　第十六條 本協議______式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　負責人（簽字）：________________

　　____________年________月______日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　負責人（簽字）：________________

　　____________年________月______日

維修合同 篇8

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、 維修工程內容及要求

　　1、 乙方接到甲方或社區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、乙方不在約定期限內派人維修的，甲方可以委托他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅社區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、 現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、 按合同約定的期限支付工程款。

　　5、 負責各部門的關系協調。

　　(二) 乙方的權利與義務

　　1、 提供相關的施工方案。

　　2、 按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)： 身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

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