房屋委托拆遷的協議

　　在社會一步步向前發展的今天，很多地方都會使用到協議，簽訂了協議就有了法律依靠。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是小編收集整理的房屋委托拆遷的協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋委托拆遷的協議1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因建設需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進度，確保整個工程建設如期竣工，甲方委托乙方負責辦理房屋拆遷工作。經甲乙雙方自愿平等協商，簽定本合同。

　　一、拆遷圍：

　　湘潭市岳塘區書院路26號1-6棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。

　　二、補償標準：

　　以原新天地房地產開發有限公司與住戶簽定的'安置補償協議為標準，并結合各戶的實際情況予以部分價格浮動。

　　三、拆遷服務費及付款方式：

　　甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10%向乙方支付服務費。本合同簽訂后5日內甲方預付乙方5萬元，爾后根據簽訂的拆遷安置補償協議分批付款，即每累計拆遷服務費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　①向乙方提供拆遷所需的件資料；

　　②派專人積極配合乙方工作；

　　③按本合同第三條規定付款。

　　2、乙方責任：

　　①負責摸底調查，宣傳動員，丈量登記、計價復核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；

　　②負責組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議，在盡短時間內完成拆遷任務；

　　③拆遷工作完成后，向甲方移交有關拆遷檔案資料。

　　五、違約責任：

　　雙方應認真履行本合同各項條款，如一方違約應承擔總服務費10%的違約金支付給對方。

　　六、未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月x日

房屋委托拆遷的協議2

　　委托人（拆遷人）：_____________________

　　受委托人（拆遷單位）：_________________

　　委托人（下稱甲方）就其一期建設用地圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地圍內的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷圍內的房屋及其附屬物的`拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作圍包括：

　　1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

　　2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

　　3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策；

　　4．經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡；

　　5．向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等；

　　6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

　　7．拆除拆遷圍內的房屋及其附屬物；

　　8．安排有關工程人員將清除拆遷圍內的渣土及其他廢物；

　　9．其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元，余款在拆遷圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方：____________房地產公司

　　乙方：________建設拆遷事務所

　　日期：

房屋委托拆遷的協議3

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受委托人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自愿、平等、協商的'基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方將其經依法批準的建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權代表甲方進行拆遷工作。

　　二、經甲、乙雙方協商，乙方向甲方預交工程質量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成后結算時，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。

　　三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋委托拆遷的協議4

　　委托人(以下簡稱甲方)：_______________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。

　　第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用(3)其它方式：_________________________________________________________.乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的`書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋委托拆遷的協議5

　　拆遷人：（以下簡稱甲方)

　　拆遷單位：（以下簡稱乙方)

　　經拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在規劃圍內進行項目建設，并委托乙方實施房屋拆遷，根據及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：

　　一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產權調換房屋的設計平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。

　　二、甲方將批準圍內的有合法證照的`住宅房屋建筑面積m ；非住宅房屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規的規定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元／m，非住宅房屋元／m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元，于 年 月 日前先支付元，其余元可根據實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作結束時一次性結清。

　　三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員，組織簽訂拆遷安置補償協議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發給被拆遷人或房屋承租人，并將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監督。

　　四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當再延長。

　　五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。

　　六、乙方應保證嚴格執行拆遷法規，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。

　　七、拆遷結束后日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。

　　八、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下列第【】方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協議。

　　十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　經辦人：

　　年 月 日

房屋委托拆遷的協議6

　　甲方(房屋所有權方)：________________

　　乙方(工程承接方)：________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委托乙方拆除私房事宜達成以下協議：

　　一、拆除對象：

　　二、拆除范圍：乙方負責將整棟樓房包括樓體、地基堡坎在內的所有原有建筑拆除并清理干凈。

　　三、拆除費用：甲方承諾將房屋拆除后包括泥磚、鋼筋在內的所有舊材料授予乙方所有，乙方自行負責所有工程費用，甲方不支付任何工程款項。

　　四、施工期限自________年________月________日開工至________年________月________日竣工(如遇臺風、暴雨等惡劣天氣，準許推遲工期)，交由甲方驗收。

　　五、施工要求：乙方應保質保量。在拆房期間，周圍居民住宅不能受損，拆除產生的所有垃圾由乙方負責清理。乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條例，并辦理相應的安全責任保險。導致發生安全或意外事故，乙方應承擔由此引發的`一切經濟損失。若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的，均由乙方承擔相應的工傷補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

　　六、在施工期間遇到和周圍居民產生糾紛，其責任不屬于乙方的由甲方協調解決。拆房過程中，乙方應妥善保護周邊居民樓房，如對周邊居民樓房造成破壞，由乙方照價賠償。若乙方在施工過程中出現質量問題，均由乙方承擔相應的賠償責任。

　　七、驗收：工程結束乙方向甲方申請驗收，并雙方簽字確認驗收結果。

　　八、本協議雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。協商解決不成，向各族自治縣仲裁委員會提請仲裁。

　　九、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：________________

房屋委托拆遷的協議7

　　甲方(委托人)：_______________

　　乙方(動遷機構)：_______________

　　甲方經區計經綜(_______________)_______________號及批準征地通知(_______________)_______________號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園_______________—_______________號地塊前期開發建設項目。根據《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《_______________市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負責實施甲方現代通信工業_______________—_______________號地塊前期開發建設項目范圍內_______________戶農居建房審批面積合計約_______________平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《_______________市房屋重置價格》、《_______________市市區征地綜合補償標準》、《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：

　　暫按每戶_______________萬估算，總費用為_______________萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵_______________元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵_______________元，超規定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵_______________元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵_______________元，超規定時間不再發放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶_______________元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[_______________]_______________號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的_______________%，計人民幣_______________萬元整，簽約時支付總額的_______________%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積_______________元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的`管理費)，在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付_______________萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

　　九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

　　甲方：_______________

　　_____年____月____日

　　乙方：_______________

　　_____年____月____日

房屋委托拆遷的協議8

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受委托人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方將其經依法批準的建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（20xx）第05號，乙方接受委托后，全權代表甲方進行拆遷工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　1 . 向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　2 . 與被拆遷人協商有關拆遷安置補償事宜。

　　3 . 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規和政策。

　　4 . 全權代表甲方與被拆遷人協商達成拆遷補償安置協議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。

　　5 . 對達不成協議的`被拆遷人的情況，應及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。

　　6．其他由甲方委托的拆遷工作

　　三、甲方的權利和義務

　　1．甲方有權要求乙方協助甲方完成拆遷調查工作，查清拆遷圍內的被拆遷人的基本情況。

　　2 . 對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方咨詢，乙方負責提出咨詢意見。

　　3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。

　　4．甲、乙雙方商定，委托拆遷時間至20xx 年 月 日，因補償費資金不到位而影響拆遷進度，責任由甲方自負。

　　5 . 對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協商解決。

　　6 . 雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。

　　四、服務費計算及支付時間：

　　經甲、乙雙方協商，拆遷服務費為元（m2?25元/m2），在本協議簽訂之日一次性結清。

　　五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　法人：

　　乙方：

　　法人：

　　年 月 日

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