房屋委托合同

時間：2022-12-10 16:24:46 委托合同我要投稿

房屋委托合同(集錦15篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋委托合同，歡迎大家分享。

房屋委托合同(集錦15篇)

房屋委托合同1

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　【身份證號】

　　【護照號】

　　【營業執照注冊號】

　　【】住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　營業執照注冊號：

　　房地產管理部門備案號：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條委托權限甲方選擇以下第種委托權限。

　　1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。

　　(1)出售

　　(2)出租

　　(3)置換

　　(4)求購

　　(5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：

　　甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同2

　　客戶________:(以下簡稱甲方)

　　受托人:________(以下簡稱乙方)

　　簽署日期:________

　　鑒于甲方是根據中華人民共和國法律合法成立并有效存續的房地產開發企業。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設用地范圍內完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市相關法律政策，結合本拆遷項目的具體情況，為明確責任、配合工作、保證拆遷工作質量，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條拆遷范圍、委托事項:

　　1.1甲方委托乙方拆遷地點:項目拆遷范圍#:。

　　1.2.拆遷戶數量和面積:(以實測為準)

　　1、3:委托事項:深入調查、拆遷公示、實測、補償安置費用評估計算、拆遷補償協議協商簽訂、支付拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運、房屋安置等。

　　第二次拆遷安置和補償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號文件、拆遷公告及相關法律法規與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議》，并將協議原件提交給甲方..

　　2.所有支付給被拆遷人的費用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報拆遷部門批準后支付給被拆遷人。

　　第三條拆遷進度及乙方承諾

　　3.1乙方承諾拆遷進度如下:

　　3、1、1乙方完成本項目拆遷工作的期限為:拆遷公告發布之日起日歷天。

　　3、1、2乙方應在月前完成入戶調查和復檢工作。

　　3.1.3甲乙雙方應相互配合，提前完成拆遷的各項準備工作，并向政府主管部門辦理相關的拆遷審批手續。

　　3.1.4乙方應于月日前在#地完成入戶調查，并向甲方提供報告..

　　拆遷公告發布后天內，完成拆遷人數占拆遷戶總數的%。

　　3.在拆遷公告發布后天內完成所有拆遷工作。

　　3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于以下幾個方面:

　　3、2、1乙方為項目負責人，全面負責拆遷事宜，并及時將相關情況告知甲方。

　　3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

　　3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級上訪；

　　第四條拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

　　4.1拆遷費用由甲方根據蚌埠[20_]144號文件確定。

　　4.2在實施拆遷過程中，如遇特殊情況需要甲方承擔額外費用，乙方應立即提前與甲方協商，并取得甲方書面同意后方可實施。

　　4.3甲方應向乙方支付的拆遷服務費及支付時間:

　　4、3、1拆遷服務費:

　　4、3、2拆遷服務費支付時間:

　　第五條拆遷期限

　　5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發布之日起計算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現場，制定拆遷方案，經雙方同意并報主管部門批準后實施。

　　5.3如發生裁決、訴訟等事項，乙方應與甲方協商延長拆遷期限，并以甲方名義申請延長拆遷期限..

　　第六條甲方的權利和義務

　　6.1提供拆除工作所需的所有手續文件和材料。

　　6、2負責審核拆遷計劃和拆遷預算。

　　6.3負責監督乙方拆遷工作的進展，并指派專人參與現場管理，隨時查詢拆遷事宜。

　　6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

　　6.5積極配合乙方拆遷工作，協調相關事宜。

　　6.6乙方在搬遷過程中違反規定轉讓本協議或損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

　　第七條乙方的權利和義務

　　7.1負責按照本合同的約定，合法實施和完成本合同拆遷范圍內的拆遷工作。乙方未依法實施拆遷的，應當承擔法律和經濟責任。

　　7、2測量建筑面積并確認無誤。

　　7、3制定分戶補償方案并填寫分戶補償方案表。

　　7.4協助甲方辦理待評估房屋的拆遷許可和申報手續。

　　7.5、嚴格按照蚌埠[20_]144號文件為標準和上級主管部門批準的拆遷計劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。

　　7.6、在依法拆遷的基礎上，有效控制拆遷成本，嚴格按照甲方批準的拆遷預算計劃實施拆遷..

　　7、7負責解決拆遷過程中的拆遷糾紛。

　　7、8在規定期限內拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。

　　7、9拆遷結束后，根據拆遷管理部門的要求將與拆遷有關的資料整理成冊，并辦理拆遷工作。

　　7.拆遷工作完成后，在兩年法定時效內負責接收和處理居民拆遷善后事宜。

　　7.11如因甲方原因導致本合同無法履行或搬遷超過15天，乙方有權終止本合同。

　　7、11負責拆除過程中的其他相關工作。

　　第八條違約責任和報酬

　　8.任何一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的經濟損失。如雙方違約，雙方應根據實際情況承擔各自的違約責任。如遇不可抗力，雙方應協商解決。

　　8.2乙方未按本合同第三條、第一條規定的各階段拆除進度完成拆除任務的，視為乙方違約，甲方有權扣除總拆除服務費的10%作為違約金。

　　8.3、乙方違反本協議，未按拆遷文件規定和程序辦理，錯算、遺漏或私自簽訂拆遷補償安置協議，給甲方造成損失的，后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

　　8.3、通過乙方的努力，甲方將獎勵乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務人民幣1萬元。

　　第9條爭端的解決

　　因本合同或執行本合同而產生的一切爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交法院訴訟。

　　第十條不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

　　10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務時，履行合同的時間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費用不變。

　　10.3不可抗力發生后，雙方應采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應立即通知另一方。

　　10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應及時通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經對方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責任。

　　第十一條本合同生效

　　11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

　　11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規定的所有條款。

　　11.3在本合同執行過程中，甲乙雙方應本著相互信任和合作的原則，積極協商解決拆遷中出現的問題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應協商并簽訂補充協議，作為本合同的附件。所有補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執兩份，區房地局拆遷科存檔一份。

　　第十二條:其他約定條款:

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_______________________

　　在________________

房屋委托合同3

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規原則，本著誠實信用、雙方自愿的原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議條款：

　　一、委托銷售房屋信息

　　甲方將坐落于長沙市區號室，（建筑面積平方米，產權證號：）的房屋委托給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。

　　二、銷售委托期限

　　本協議規定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協議規定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內成功銷售為止。

　　三、委托房屋的銷售價格

　　雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。

　　四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：

　　1、本協議服務期內該房屋的銷售傭金比例

　�。�1）于本協議服務期內，所委托之銷售物業銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金；

　�。�2）在第四條1—（1）款的基礎上，實現溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務獎勵。

　　2、該房屋銷售成功的界定原則

　　甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功并按照甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。

　　3、該房屋銷售傭金支付約定

　　在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內，甲方按已收入款額以本協議第四條計算并支付乙方的傭金。

　　五、甲方責任

　　1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。

　　2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。

　　六、乙方責任

　　1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，并報之甲方備存。

　　2、乙方需根據與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。

　　七、合同終止與解除：

　　1、該協議委托期限到期，則該協議自動解除。

　　2、該協議委托期限內實現該房屋成功銷售并完成結傭后，則該協議自動解除。

　　八、違約責任

　　因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。

　　如因政府及銀行規定，本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續等導致協議解除，不適用本條款。

　　九、其它約定：

　　1、甲方委托代理人：（身份證號碼：）與乙方委托代理人：（身份證號碼：）均被合法授權負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

　　2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產生的違約責任。

　　3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密，在沒有經過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。

　　4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構的回執可作為有效的送達依據。

　　5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決，由甲方所在地人民法院判決。

　　十、本協議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

　　十一、附加條款：本協議附件（如下，包含但不限于）具備與本協議文書同等的法律效益。

　　1、附房產證復印件及該房產位置圖；

　　2、甲方的委托申明；

　　3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；

　　4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單；

　　5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

　　委托方（甲方）：受托方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　委托申明

　�。ㄏ壬┼嵵厣昝鳎云澴C明坐落于市區號室，（建筑面積）的房屋的全部銷售事宜，現委托面積平方米，產權證號：司進行全權處理，委托期截止日為。

　　特此申明

　　委托人（簽章）：

　　20xx年月日

房屋委托合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　特別提示

　　尊敬的客戶：

　　您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產經紀服務。為了能夠給您更加優秀的服務，請您在簽署合同之前仔細閱讀特別提示。

　　1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。

　　2．本合同書中除填空部分內容，乙方授權其經辦人員以手寫方式予以補充完整外，在其它位臵出現任何手寫內容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調整，雙方均應以另行簽訂補充協議的方式予以補正。補充協議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方沒有授權乙方的任何經辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。

　　3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經常與您保持溝通與聯系，以便我們今后為您提供更加優質的服務。如您對我公司服務有不滿意之處，請您撥打投訴電話。

　　投訴電話：

　　業主簽字：年月日

　　主管簽字：年月日

房屋委托合同5

　　委托方(甲方):

　　承辦方(乙方):

　　經甲乙雙方友好協商，甲方決定委托乙方房屋鋪設地磚、墻磚，雙方共同遵守，特訂立本協議。

　　一、項目:

　　1.四室(兩室兩廳)地面鋪80x80瓷磚，鋪設角線，需要找平；一個廚房和一個衛生間的墻面都是25x40的瓷器鋪到頂，留出天花板空間，打磨邊角，地面鋪30x30的瓷磚，需要找平；兩個陽臺鋪30x30瓷磚，要平。

　　2.如無詳細情況，甲方應提出方案并討論確認。

　　二.項目位置:房間、單元、街道、區

　　三 .形式和結構:________________________________________________________________________________________

　　四.合同方式:甲方必須按照乙方的要求，保證裝修期間所需的材料(乙方應提前通知甲方)和施工期間的午餐供應，由乙方負責施工。

　　五.質量標準:施工質量應符合安全要求，裝修質量不得低于同工種裝修標準，并得到雙方認可。工程竣工驗收后，因乙方施工質量問題，3個月內由乙方負責免費返工和修復。

　　六.工程費用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費。

　　七.付款方式:為保證工程質量，暫扣人民幣保證金，20年內無問題全額返還乙方。工程竣工并經甲方驗收合格后，如符合上述建設工程和設計要求，乙方的人工費應在三天內付清。

　　八.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:乙方:

　　簽名(蓋章):

　　電話:電話:

　　________年________月________日________年________月________日

房屋委托合同6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　委托事項：負責實施_______________項目建設占地范圍內（詳見規劃拆遷紅線圖）房屋及附屬物的拆遷：

　　1、負責拆遷范圍內房屋、附屬物的調查摸底，匯總測算。

　　2、協助辦理房屋拆遷許可各項證件。

　　3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。

　　4、協商簽訂房屋拆遷補償安置協議。

　　5、負責被拆遷戶房屋產權證、土地使用證等有效證件的收繳。

　　6、負責房屋拆遷相關手續資料的收集、整理、移交工作。

　　7、協調配合強制拆遷。

　　委托期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　本委托書一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　____________年____月____日

房屋委托合同7

　　發包方(甲方)：__________

　　聯系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　聯系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂合同條款如下：

　　第1條、拆除工程基本情況及要求

　　1.1、項目座落：

　　1.2、磚混結構房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結構房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結構房屋建筑面積大約776.59㎡,簡易搭架面積大約1799.39㎡;

　　1.3、乙方拆除的時限為________年元月____日前;

　　1.4、乙方對本工程的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除后應將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。

　　第2條、拆除工程承包費交納__________乙方交納的拆除工程承包費為__________元，于本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應出具正式票據交乙方收執。

　　第3條、拆除工程履約保證金乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內拆除完成，該履約保證金如數退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過天取消保證金。

　　第4條、特別約定

　　4.1、乙方在進行拆除時應按安全規范進行作業，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

　　4.2、甲方應提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全，要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水，甲方有權停止供給，其責任乙方承擔。

　　第5條、其他事項

　　5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　5.2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。

　　5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，____縣公共資源交易中心存檔用壹份。

　　甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

　　法定代表人：__________(簽字)法定代表人__________(簽字)

　　________年____月____日簽約

房屋委托合同8

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

　　(1)以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。

　　2、房屋交付時，應當履行下列手續：

　　賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　移交該房屋房門鑰匙;

　　交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;

　　賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系。

　　3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

　　5、賣方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

　　6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買方承擔。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。

　　第七條

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　_________年____月____日

房屋委托合同9

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　委托方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》國合同法》和《中華人民共和國城市房屋地產管理法》吸取先進的銷售方法和管理制度，結合戶縣房地產市場的特點，在平等、互利、自愿、協商一致的基礎上，事項，甲乙雙方達成如下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方銷售代理由甲方在，該項目為住宅區，銷售面積共計約

　　第二條：合作期限

　　1、本合同代理期限為自年在本合同到期前的自動延長6個月。合同到期后，同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。

　　第三條：銷售價格

　　銷售基價(均價)為、《中華人民共和國及其他法律、法規之規定，就項目銷售委托萬平方米。個月。日年月日。天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合/平方米。

　　第四條：費用負擔

　　本項目為大包項目。

　　1、甲方提供現場售樓中心以及售樓中心的裝修及沙盤模型的制作。

　　2、乙方承擔項目廣告制作及宣傳費用、銷售辦公用具、用品費用、銷售人員工資及看樓專用車、業務聯系電話裝用費等。

　　第五條：代理銷售期傭金結算

　　1、乙方的代理傭金為所售的

　　2、支付代理傭金方式：按實際銷售額提取代理傭金。

　　3、每月結算一次，結算時間為每月務后，報公司結算傭金。若甲方延誤付款在7天之內，則按代理傭金總款額的件支付乙方;如延誤超過30支付乙方，同時乙方有權終止合同，因終止合同所造成的一切損失由甲方負責。

　　第六條：成交確認方式

　　客戶簽定商品房買賣合同即為成交，視為乙方完成銷售任務。

　　第七條：結算依據

　　房地產銷售合同由甲方負責提供，核后蓋章。甲方同時應向乙方提供相應的售房憑據或購房合同作為雙方代理費用結算的依據。甲方派專人在售樓現場收款。定金收取不得超過具收據，甲方不負責開具票據，若定金超過元的，該定金由甲方收取，責任由甲方承擔。乙方不得以任何方式收取業主的房款，否則，甲方有權給乙方以所收房款的項目價目表成交額的5號。經工程部審核確認完成月銷售任1%承擔日滯納金無條3%承擔日滯納金無條件乙方在現場售樓部負責填寫，元，由乙方給業主開%。天，則按代理傭金總款額的交由甲方審因定金收取發生的法律責任以及爭議由乙方承擔。在結算時從傭金中扣除。

　　第八條：甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　A.甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶。

　　B.新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設項目批準的有關文件。

　　C.關于代售項目的所需有關資料，包括：項目"詳規"單體效果圖、標準層圖、平立剖圖、戶型圖以及施工藍圖一套子版)。.

　　D.甲方提供詳細的裝配標準。

　　E.乙方代理該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。

　　F.甲方向乙方簽發正式委托乙方為該項目銷售獨家代理的委托書。以上文件和資料，甲方應于本合同簽定后甲方保證若客戶購買的住房的實際情況與提供的材料不符合或產權不清，發生的糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付傭金。嚴格遵守不得違反，否則視為甲方違約，并賠償乙方損失。

　　3、雙方保證若客戶購買的房屋實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由責任方負責。

　　4、甲方提供詳細的施工進度計劃表作為本合同的附件，并嚴格按照此計劃實施，如因甲方延誤工期，應賠償乙方的全部直接和間接經濟損失。

　　5、在正式銷售過程中，因甲方停工造成的一切損失應由甲方承擔，同時賠償乙方的全部直接和間接經濟損失。

　　第九條：乙方責任

　　鳥瞰圖、中庭及(以上各圖皆為電天內向乙方交付齊全。

　　1、在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　A.制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售計劃、廣告推廣等)。

　　B.根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。

　　C.進行廣告宣傳計劃。

　　D.派送宣傳資料、售樓書。

　　E.利用各種形式開展各渠道銷售活動。

　　2、依據雙方約定的銷售價行表，經甲方簽字認可后作為本合同的合同附件，具備同等法律效力。

　　3、銷售過程中，應根據甲方提供的`項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力銷售，不得夸大。

　　4、乙方在甲方認定的價格范圍內根據市場銷售和競爭對手銷售情況，有權在確保均價不變的前提下，運用價格杠桿手段作價格上下幅度調整。

　　5、乙方應在房屋正式銷售期開始的第一、第二兩個月，月銷售應完成銷售額每季度必須完成銷售額銷售完成比例作為支付傭金的比例，權解除合同。

　　6、以上乙方責任，必須嚴格遵守不得違反，否則乙方應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方損失。

　　第十條：l、為體現雙方履行的誠意與實力，乙方向甲方繳納誠信保證金人民幣元整，在甲方提供有關手續后乙方一次性支付日之內交付，否則合同無效。

　　2、本誠意保證金作為乙方履約誠信的保證金，不作為違約金或其它合同用款，僅為取得甲方信任的目的。保證金的所有權屬。(均價)，制定各單元各戶層差戶差銷售價格執萬元連續四個月乙方不能完成銷售任務，甲方不得以合同履行或條款等事項轉移、(淡季、旺季平均)。否則，甲方有權按甲方有個工作變更該萬元，正式銷售期的界定為甲方正式開工建設期。從第三個月開始，萬萬元，該保證金在

　　3、甲方承諾在乙方銷售完成萬元銷售款時，返還乙方保證金4、如果本合同因不可抗力或國家法規、政策的調整而無法履行或達不到雙方訂約的目的，則該保證金應無條件返還乙方。

　　5、如非因乙方的原因，本合同難以實現雙方期望之目的，則甲方應返還乙方保證金，并不受保證期限的制約。

　　6、因甲方違約或變更本合同的同時，乙方有權提前收回該保證金，并要求甲方賠償相關損失。

　　7、乙方銷售至視為項目銷售完成。項目銷售完畢。另余下的不能全為頂層和底層。

　　第十一條：甲方任何人不得干涉乙方銷售部的管理工作。文件、資料，并積極配合乙方的銷售工作，不得人為設置障礙。甲方派專人收取房款。

　　第十二條：公司內部的關系房、人情房，銷售傭金歸乙方。

　　第十三條：客戶退房責任

　　如因客戶原因造成退房的，違約金歸甲乙雙方各半所有。

　　第十四條：違約責任

　　本合同如因甲方(或乙方)違約造成合同無法履行時，甲方該委托銷售總額的作為乙方

　　第十五條：如因不可抗力或者政府原因造成本項目不能履行時，任。

　　第十六條：執行本合同如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向人但乙方有責任繼續銷售直到(或甲方)的賠償。(或乙方)應將互不追究違約責甲方為乙方提供相應的民法院提起訴訟。

　　第十七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協商所達成的協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托合同10

　　甲方：身份證號碼：電話：

　　乙方：身份證號碼：電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業（以下簡稱上述物業）

　　二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件；

　　2、房屋產權證原件

　　（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件；

　　甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業的租價為：￥

　　四、委托有效日期：月日至月日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：

　　1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費、

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費用收據傳真至_________________

　　六、甲方義務；

　　1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________（大寫人民幣________________）

　　2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同11

　　認購方(甲方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話/手機：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾

　　元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。

　　第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為.

　　A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即

　　元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣

　　元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣

　　元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起

　　日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

　　第五條

　　甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條

　　甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或

　　年月日將該房地產交給甲方使用。

　　第七條

　　乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　經辦人：

　　合同于年月日在珠海訂立

房屋委托合同12

　　編號:________________

　　客戶(以下簡稱甲方)_________________

　　名稱/公司名稱:_____________________

　　地址:_______________________________

　　證書類型和編號:____________________

　　電話:____________________

　　傳真:____________________

　　受托人(以下簡稱乙方)________________

　　公司名稱:____________________________

　　地址:________________________________

　　電話:________________________________

　　傳真:________________________________

　　經友好協商，甲乙雙方達成如下協議:

　　1.甲方委托乙方租賃位于北京城市街一樓的乙方單位房產(以下簡稱“該房產”)。相關銷售合同或產權證明見附件。委托期限為兩年。該物業建筑面積為平方米(以產權證所列數字為準)。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方愿意出租該房產。

　　2.甲方租賃該房屋的條件如下:

　　1)租賃期限:__________________

　　2)租金:______________________

　　3)租金支付:__________________

　　4)存款:_______________________

　　5)其他:_______________________

　　3.乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4.甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃后，乙方可獲得與該物業租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃合同之日起7日內支付給乙方(包括甲方在當地應收的租賃定金)。

　　5.乙方向甲方介紹潛在承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關手續。

　　6.甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委托書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方租賃該物業外，還可以尋求或委托他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

　　8.如果甲方在委托期結束后六個月內與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協議規定的代理費..

　　9.本協議在下列情況下無效:

　　1)委托期滿，雙方未續簽合同；

　　2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；

　　3)甲乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲乙雙方應對本協議的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。

　　11.本授權委托書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。

　　12.本授權委托書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:______________乙方:___________________

　　年月日___________________

房屋委托合同13

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2、甲方出租房產的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續約;

　　2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋出租委托代理合同閱讀

　　委托人(甲方)__________證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構(乙方)__________備案證明編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________.

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋委托合同14

　　甲方（委托人）：

　　乙方（動遷機構）：

　　甲方經區計經綜（20xx）63、64、65、66，67號及批準征地通知（20xx）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園14—18號地塊前期開發建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《xx市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂xx如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負責實施甲方現代通信工業14—18號地塊前期開發建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：

　　暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據區紀要[20xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

　　九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。