電梯維護合同范本
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的電梯維護合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方(以下簡稱甲方)
受委托方(以下簡稱乙方)
甲方名稱：
乙方名稱：
地址：
地址：
聯系人：
聯系人：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
結算銀行：
結算銀行：
帳號：
帳號：
簽署日期： 年 月 日
簽署日期： 年 月 日
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》(TSG T5002-20__)等規定，乙方為甲方提供電梯維修保養服務。甲方對乙方的維修保養服務提出要求進行監督和驗收。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方友好協商簽訂本合同。
一、 服務對象
甲方委托乙方對位于 ， 臺電梯實施維修保養服務。保養項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養規則》及《保養手冊》規定的半月、季度、半年、年度保養項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目，并做好維修保養記錄。
二、 乙方提供維保服務的方式
清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件
半包：提供日常維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣 元以內的電梯易損件。(后附電梯易損件清單)
三、服務有效期
本合同約定維保期限自 年 月 日始至 年 月 日止為期 年。
四、維修保養費
序號品牌出廠編號臺數合 同 金 額備注
五、付款方式：
(1)本合同采用甲方先支付維修保養費，后由乙方提供維修保養服務的方式。
(2)甲方按 時間支付乙方維修保養費，付款時間在每半年第一個月的5個工作日前支付)。
(3)支付方式：□現金 □匯到乙方指定帳戶。
六、維修保養內容
(1)乙方派具專業技能的技術人員(持證上崗)每月兩次在例常工作時間對本合同規定的電梯進行定期調整、點檢、注油、潤滑、清潔等保養工作，保養的內容和操作規范應符合《電梯使用管理與維護保養規則》(TSG T5002-20__)中的要求。
(2)乙方提供全日24小時緊急修理服務。當電梯發生故障或有不正常運行現象，甲方應立即撥打乙方的急修電話通知乙方，乙方第一時間趕到現場實施緊急救援。維保電話：
七、乙方權責
(1)應按本合同第六條要求進行調整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養工作。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在作業表單上簽字蓋章確認。
(2)如甲方要求的其他非維修保養工作范圍內或非乙方原因產生的故障修理經確認需維修或更換零配件時，乙方應列出維修項目及更換零配件的費用單，書面形式通知甲方。經由甲方簽認后，方可提供維修或更換零配件。乙方應盡快提供相應服務。
(3)當發現或發生非維保責任故障時，乙方應及時書面通知甲方整改。當故障嚴重影響電梯安全運行時，立即通知甲方停止使用該電梯。當電梯困人時乙方確保在30分鐘內到達現場放出被困人員。
(4)配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養不良而產生的整改項目進行免費整改。
(5)如遇天災、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應根據甲方的需求予以修理或進行更換，產生相關的費用由甲方承擔。
(6)甲方要求乙方對電梯進行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制線路等屬于非維修保養服務范圍內的項目，乙方在確保電梯安全運行情況下應盡量予以滿足，由此產生的費用由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(7)作業過程中應服從甲方現場安全管理，落實現場安全防護措施，保證作業安全。
八、甲方權責
(1)甲方提供的電梯必須是經政府有關部門驗收合格的并具有有效的《檢驗合格報告》，提供的電梯設備屬于甲方合法財產或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。
(2)配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，制訂有關電梯的應急救援預案及電梯使用管理制度。電梯安全管理人員現場監督檢查乙方的電梯保養工作過程和結果、并對乙方的維保記錄、修理記錄簽字蓋章確認。
(3)在本合同有效期內，為乙方提供維保所需的工作環境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業環境中應由甲方提供的安全防護措施要到位，避免無關人員進入。
(4)因甲方管理、使用不當或人為損壞導致電梯發生安全故障，則由甲方承擔責任及整改費用。
(5)甲方若自行或委托其他單位或個人對電梯進行維修及加裝、裝修、改造而影響設備使用性能和安全性能所產生的后果，由甲方承擔責任及整改費用。
(6)在電梯檢驗合格報告標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，協助乙方向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。
(7)甲方如發現設備出現任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關故障細節，使乙方能順利排除故障。
(8)甲方應協助配合乙方進行每年度安全、性能檢查。如存在非保養原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應根據乙方的建議進行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述安全隱患未完全處理完畢前應停止使用該電梯，否則因此而發生的安全事故由甲方承擔。
九、違約責任
(1)甲方不按本合同規定的時間與金額支付乙方費用，乙方有權立即停止服務，直至終止本合同。
(2)乙方不能按本合同規定的內容提供服務，且連續兩個月以上時間未進行維修保養，甲方有權終止合同。
(3)如果有任一方在本合同期滿前單方面解除合同，則應向另一方支付合同總金額的10%作為違約金。
十、其他約定事項
十一、糾紛處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的。如協調不成的可申請原告所在地的人民法院訴訟解決。
十二、合同生效
本合同書經雙方簽字加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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