房地產財務經理職責
房地產財務經理職責1
1、根據公司的.經營戰略，制定公司中長期經營計劃，控制經營風險。
2、根據公司年度營運目標，對各部門每月營收損益的營運達標率進行監督管控，以促進公司總體目標的達成。
3、負責財務策略的擬定、計劃執行、評估及修正
4、制定公司財務成本管理目標、計劃并指導實施
5、審核公司財務成本相關文件，控制財務與經營風險
6、貫徹公司財務成本制度，優化管控流程
7、審核各部門預算使用情況，實施預算考核，強化預算管控
8、財務團隊的日常管理工作
房地產財務經理職責2
1、在總經理領導下，負責主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；
2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營銷、預算等部門的工作聯系，加強與有關部門的協作配合工作；
3、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規程、成本管理會計監督及其有關的財務專項管理制度的.擬定、修改、補充和實施；
4、組織領導編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉，提高資金使用效果；
5、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節約費用，提高監理水平，確保公司利潤指標的完成；
6、負責建立和完善公司財務稽核、審計內部控制制度，監督其執行情況，組織公司會計核算；
7、負責公司稅務納稅申報、稅務檢查等工作。
房地產財務經理職責3
1、組織開展集團財務體系的財務核算、內控管理、稅務管理、資金管控方面相關制度、流程標準化的制定，適時更新、執行與檢查。
2、根據公司經營發展需要，建立和完善集團會計核算、內控管理、稅收業務運行體系，并建立相關風險防范體系。
3、開展集團各公司財務制度、流程、規范的執行情況的'監督和檢查，針對公司經營行為建立和完善相關管理制度、流程；
4、開展集團各公司公司資產、債權債務的清理清查，確保資產保值、增值，規避各種資產損失風險和隱患。
5、開展集團各公司稅務評估分析，針對具體的經營行為開展專項稅收籌劃和分析，并提交專項報告和分析，組織開展實施落地；
6、開展集團組織經營狀況的財務分析與評估，為公司重大投資經營決策提供財務專業意見和分析；
7、開展成都片區財務日常核算、內控管理、資金管理、稅務管理工作，開展成都片區相關稅務、銀行、會計、稅務所等中介機構等外聯工作；
8、對成都片區財務部各崗位進行全面監控與管理，保證按公司規范、國家財政、稅務政策組織財務工作，辦理財務事項，控制公司業務財務風險、相關法律風險。
9、參與成都公司合同、結算規范制定，招投標工作流程的管理，并在財務環節予以執行和監控，組織實施工程結算復審。
10、開展成都片區財務人員隊伍建設，培訓學習，組織協調部門日常工作，進行部門間工作協調。
11、領導規定的其他財務工作。
房地產財務經理職責4
1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率；
2、對外銀行融資；
3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠；
4、審核納稅申報表，提出稅務籌劃方案設計并實施；
5、督促財務人員執行集團統一規定的財務制度，在監督過程中主動協調各方面關系，積極解決問題，并對財務制度的不斷優化提出建議；
6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動計劃，并定期監督與指導，針對實際情況，開展各類專業培訓，培養下屬積極的工作態度，創建高效專業的'財務團隊；
7、與稅務局建立良好的關系，遇稅務檢查等重大稅務信息及時反饋并提出解決方案；
8、通過與銀行等相關部門溝通協調，控制銷售回款速度，催收逾期應收款；
9、對上報的各類報表的準確及時性負責；
10、完成上級安排的其他工作。
房地產財務經理職責5
1、負責年度財務計劃的編制、執行。
2、負責整合其他部門年度計劃。
3、負責編制項目整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的其他資金預算。
4、負責督促各部門已核定下發的各項預算，并做好相關統計分析工作。
5、負責進行年終財務決算及利潤分配的核算。
6、參與并監控公司重大經濟合同或協議的簽訂過程，審核各類經濟合同，維護公司經濟利益。
7、負責審核各工程合約簽署，根據合同復核工程進度款、工程竣工結算款支付，及其他各類款項的支付。
8、監督指導公司年度、季度、月度財務報表編制，保證報表的及時、準確性。
9、負責指導監督編制公司年度、月度的資金計劃，根據實際資金使用情況，統籌安排資金支付。
10、負責監督、協助各類應收款的及時催繳、回籠工作。
11、負責銀行存款管理及日常庫存現金的管理，保證資金安全。
12、負責協調與稅務部門的'關系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。
13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。
14、負責了解公司所在地銀行等金融機構的各種融資方式的政策導向及融資相關的規定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構關系。
15、負責根據項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。
16、負責編制和收集融資所需的財務資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關報表及資料。
房地產財務經理職責6
1、全面負責地產項目各項財務工作;
2、組織日常會計核算、財務分析和編制財務報告;
3、負責本項目的資金回籠、監控款盤活，推進各項投融資、資金運營等工作;
4、落實授權范圍內的稅負管理、稅務籌劃工作;
5、負責各項內部控制活動、項目務預算及執行工作;
6、落實項目內部人員招聘、培訓等人才梯隊建設工作，全面提升員工綜合素質。
房地產財務經理職責7
1、全面負責集團投資新房地產項目的全盤財務工作。
2、建立健全公司的各項財務制度及會計核算辦法，做好內部控制，并督促貫徹執行。
3、根據報銷制度審核費用報銷單據、并對其真實性和有效性負責。
4、編制、匯總各財務報表，組織編制公司的年度、季度、月度財務收支預算，并督促實施。
5、審核編制有關工程結算、審核相關合同，并編制相應會計憑證。
6、通過對成本、費用、利潤的`分析，發現問題及時匯報，并提出合理化建議。
7、協調財務部門同本公司其他部門及集團總部的聯系與溝通。
8、與工商、稅務、會計師事務所等對外部門的溝通與協調工作，建立并維系良好的關系
房地產財務經理職責8
1、全面負責財務部的日常管理工作；
2、組織制定財務方面的管理制度及有關規定，并監督執行；
3、協財務副總制訂公司財務制度和工作流程，并監督制度的執行情況；
4、在公司經營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經批準執行。檢查和監督執行的.情況，及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用信息；定期進行經濟活動分析。
5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；
6、協調工商、銀行、稅務及相關部門的關系，按時申報和繳納各項稅款。
7、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃；
8、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告；
9、負責公司全面的資金調配，成本核算、會計核算和分析工作；
10、負責資金、資產的管理工作；
11、監控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動；
12、管理與銀行及其他機構的關系；
13、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作。
房地產財務經理職責9
崗位職責
1、金融、證券、財務、會計等相關專業，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優先；
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷；
3、熟悉房地產企業上市政策及房地產行業資本市場投融資業務，具有一定的上市相關資源；
4、熟悉國家財務政策、會計法規、稅務法規和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業內部業務工作流程；熟悉銀行結算業務和報稅流程；
5、良好的職業道德及職業操守，工作積極、敬業；具有良好的'團隊管理能力，優秀的溝通、協調、組織能力。
房地產財務經理職責10
1、審核企業對內、對外報送的財務報告，保證其真實性、準確性、正確性。
2、定期組織資產清查、盤點，保證公司財產真實完整。
3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。
4、組織公司財務預算、決算工作;負責組織項目竣工財務決算工作。
5、負責稅務籌劃，合法納稅、合理避稅。
6、根據公司的總體戰略目標制定公司的財務規劃。
7、監督預算執行情況，發現問題提出意見并及時向公司總經理進行匯報。
8、編制資金籌集方案，進行資金使用效率分析、融資成本分析。
9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務問題提出可行的解決方案。
10、參與公司重大經營決策，為投資決策提供財務數據支持，對投資決策中涉及的財務問題提出可行的解決方案。
11、參與項目的.可行性分析和招投標工作;參與重大合同的評審、談判。
12、與稅務、銀行、審計事務所、律師事務所等相關單位保持良好的工作關系。
13、研究稅務政策，統籌進行企業稅務籌劃，并指導企業日常稅務工作。
14、對企業的債權和債務進行合理的處理，保障公司業務的順利進行。
15、參加總經理辦公會，參與企業經營管理相關業務決策。
房地產財務經理職責11
1、審核財務報表及稅款繳納工作，完成納稅申報、統計月報、外匯存量報告；
2、對已審核的原始憑證及時填制記帳，準備、分析、核對稅務相關問題；
3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃；
4、根據公司發展需要編制投前（投后）資金需求計劃，保障公司對資金的'需求；
5、配合公司全面的資金調配，成本核算、會計核算和分析工作；
6、配合資金、資產的管理工作；
7、配合管理與銀行及其他機構的關系；
8、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作；
房地產財務經理職責12
1、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制。
2、 負責擬訂公司的年度財務收支、資金需求、成本費用、現金流量等計劃，參與制訂公司的經營計劃，經批準后組織實施。
3、 比較精確地監控和預測現金流量，確定和監控公司負債和資本的合理結構;統籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制，重點負責向金融機構融資。
4、掌握稅收政策，對公司稅收進行整體籌劃與管理，并負責與稅收機關的協調。
5、負責對所有下屬企業的財務監督與協調，審核所有上報的財務報表，及時回答公司領導、股東、政府部門的'質詢。
6、參與評審公司重要經濟合同、協議，組織審核用款方案、原輔材料供應計劃。
7、參與公司重大的投資、融資、并購等經營活動，并提供建議和決策支持。
8、擬訂年度經營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。
9、定期向上級領導匯報公司經營狀況、財務收支及計劃的具體情況，提出財務分析報告，并提出有益的建議。
10、完成總經理交辦的其他任務。
房地產財務經理職責13
1、嚴格執行集團財務管理等相關制度，確保集團的利益以及資金的安全；
2、獨立處理項目稽核、審計等財務事務、稅務規劃、成本和利潤消化；
3、統籌各部門預算與費用，控制成本；
4、配合完成項目融資操作；
5、負責部門的.日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估；
6、制定、維護、完善公司財務管理程序和政策
房地產財務經理職責14
1、貫徹執行公司各項財務制度和核算規范，善于發現和解決制度制執行中存在的問題，促進財務規章制度的不斷完善和執行水平的.不斷提高。
2、負責組織編制公司各項財務計劃，并對其實施情況進行監督和管理，對財務計劃執行情況作出檢查分析。
3、嚴格按流程要求對各項工程合同進度付款、設備材料采購、各項費用的審核工作，堵塞各種財務支出漏洞。
4、不斷學習和研究財政稅收金融法規，對項目公司相關經營活動、會計核算進行稅收設計與籌劃提出合理化建議；合理避稅，杜絕各類涉稅風險；組織安排項目公司的納稅申報和清算工作。
5、按期進行各項會計核算工作，認真審核會計憑證，杜絕會計核算差錯，保證財務數據真實完整；及時提交相關財務報告，為公司經營決策提供準確數據。
6、協調各部門業務工作關系。
房地產財務經理職責15
工作職責：
1、全面負責公司的各項財務工作；
2、建立健全公司財務系統的組織結構，管理制度；
3、對公司的經營目標進行財務描述，為管理層決策提供依據，并定期審核和計量公司的經營風險，采用有效的措施予以防范；
4、建立健全公司內部財務管理、審計制度并組織實施，主持公司財務戰略的制定、財務管理及內部控制工作；
5、協調公司同銀行、工商、稅務、統計、審計等政府部門的關系，維護公司利益；
6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經營問題并提供管理當局決策參考。
任職要求：
1、會計、金融、投資等專業統招本科及以上學歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優先考慮；
2、熟知合同法、經濟法等法規政策，具有較全面的財會專業理論知識、現代企業管理知識，熟悉財經法律法規和制度；
3、具有5年以上房地產行業或金融投資行業財務管理工作經驗，3年以上財務總監工作經驗；
4、有較強的財務分析預測、投融資及風險防范能力，對企業資本運營有很深刻的理解，具備出色的.管理能力與良好的溝通技巧；
5、熟知相關政策法規并具備出色的財務管理經驗及敏銳的洞察力和數據感覺，熟悉財務計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務管理流程；
6、有現代企業財務成本控制及提高資金周轉率的實踐工作經驗和技巧。
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